Geräumige Wohnung mit Schwimmbad, Garage und ausgezeichneten Gemeinschaftsbereichen

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04984/5210

Majestätisches Haus mit 506 m², Garage, Terrassen und Potenzial zur Umwandlung in 4 unabhängige Wohneinheiten in Oliva Coldwell Banker Excellence präsentiert eine einzigartige Immobilie, die die Authentizität traditioneller Architektur mit einer kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung und hervorragendem modernem Wohnkomfort vereint. Der besondere Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer vielseitigen Raumaufteilung sowie dem Zugang über zwei verschiedene Straßen, wodurch sie sich sowohl als exklusive Familienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Aufteilung in bis zu 4 unabhängige Wohneinheiten eignet. Besonders hervorzuheben sind zudem die großzügigen privaten Terrassen sowie die Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge - ein außergewöhnlicher Vorteil im Zentrum von Oliva. Hauptmerkmale: - 506 m² bebaute Fläche auf 3 Etagen - Kürzlich renoviert: Dach, Elektrik, Sanitär- und Abwassersystem vollständig erneuert - 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Möglichkeit zur Umgestaltung in bis zu 4 unabhängige Wohneinheiten - 3 Terrassen und Balkon mit privaten Außenbereichen - Obere Terrasse mit freiem Blick, ideal als Chill-out- oder Loungebereich - Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie Abstellraum - Verbesserte Fenster- und Schreinerarbeiten sowie optimierte Wärmedämmung - Individuelle Heiz- und Klimaanlage mittels Wärmepumpe - Ursprüngliche Bauweise von 1965 mit erhaltenem authentischem Charakter und architektonischen Details Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Altstadt von Oliva und bietet ein authentisches mediterranes Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu feinsandigen Stränden sowie die hervorragende Anbindung an Gandía, Dénia und Valencia machen diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investition. Ein privilegierter Ort, an dem Lebensqualität, Tradition, Meer und Natur das ganze Jahr über harmonisch zusammenkommen. Der Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; alle Angaben und Flächen sind unverbindlich und annähernd. #ref:CBEX2617

Ihr neues Zuhause neben den Turia-Gärten und der Altstadt von Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese großzügige und helle 110 m² Wohnung im Stadtteil La Zaidía, einer der gefragtesten Gegenden Valencias. Nur 100 Meter von den berühmten Serranos-Türmen und den Turia-Gärten entfernt, vereint diese Immobilie eine erstklassige Lage, Großzügigkeit und großes Potenzial. Merkmale der Immobilie: - 110 m² Wohnfläche - Großer sonniger Balkon - Terrasse - 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 2 komplette Badezimmer - Geräumige möblierte Küche - Großes und helles Wohn-Esszimmer - Split-Klimaanlage Privilegierte Lage neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Valencias entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit allen Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien, junge Paare, Investoren oder alle, die urbanes Leben in der Nähe von Grünflächen genießen möchten. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, in einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden Valencias zu wohnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten des Käufers, einschließlich Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten. Angaben und Flächen sind unverbindlich und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. #ref:CBEX2516

In einem der begehrtesten Viertel der Benissa-Küste, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, wird diese exklusive, neu errichtete freistehende Villa präsentiert - ein Projekt, das mediterrane Eleganz, ibizanische Inspiration, zeitgenössische Architektur und hohe Qualität in jedem Detail vereint. In einer privilegierten Umgebung gelegen, nur 950 Meter von Cala Baladrar entfernt, wurde dieses Anwesen so gestaltet, dass es ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet, in dem natürliches Licht, die Geräumigkeit der Räume und die Verbindung zur Natur die Hauptrolle spielen. Das Haus ist auf zwei Stockwerke verteilt und wurde im ibizanischen Stil gestaltet, mit klaren Linien, warmen Tönen und großen Fenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht fluten und so eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen. Es verfügt außerdem über eingebaute Kleiderschränke, die Funktionalität und Komfort in jedem Raum optimieren. Mit einer gebauten Fläche von 229,88 m² auf einem Grundstück von 800 m² verfügt die Villa über 4 geräumige Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre sowohl für Familiennutzung als auch für Unterhaltung bieten. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche umfassen ein privates Schwimmbecken und Gartenbereiche, die das ganze Jahr über zu Entspannung und Freude am mediterranen Klima einladen. Für das Projekt wurde eine Baugenehmigung erteilt, die den sofortigen Baubeginn ermöglicht, mit einer geschätzten Umsetzungsdauer zwischen 7 und 8 Monaten. Eine einzigartige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Haus an einem der exklusivsten Standorte der Costa Blanca zu erwerben. Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die Design, Qualität und den authentischen mediterranen Lebensstil am Meer schätzen. #ref:CBSM854

Coldwell Banker präsentiert diese helle Wohnung im Herzen von Chueca-Justicia, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Madrids. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1910 und verfügt über 54 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer in einer funktionalen Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Das Wohnzimmer ist hell und gut proportioniert und öffnet sich über einen angenehmen Balkon nach außen, wodurch ein Gefühl von Großzügigkeit und eine Verbindung zum urbanen Umfeld entsteht. Die in den Wohnbereich integrierte Küche schafft eine moderne und praktische offene Raumgestaltung. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine individuelle elektrische Heizung und bewahrt den Charakter klassischer Gebäude der Gegend, wodurch Authentizität und moderner Komfort miteinander verbunden werden. Das Viertel Chueca-Justicia steht für einen kosmopolitischen Lebensstil. Bekannt für seine dynamische Atmosphäre, sein hochwertiges gastronomisches Angebot, unabhängige Boutiquen, Kunstgalerien und ein intensives kulturelles Leben, gehört es zu den attraktivsten Gegenden sowohl für Bewohner als auch für Investoren. Die hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt sowie die Nähe zu ikonischen Orten wie der Gran Vía oder dem Salamanca-Viertel steigern seine Attraktivität zusätzlich. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause in bester Lage oder eine renditestarke Investition im Zentrum von Madrid suchen. #ref:CBUQ1441

Coldwell Banker Unique präsentiert diese gemütliche Immobilie im Stadtteil Fuente del Berro, im renommierten Bezirk Salamanca in Madrid, einer Wohngegend, die für ihre Ruhe und hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt sehr geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Hausmeisterservice und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer Fläche von 51 m² verfügt die Wohnung über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Bereich optimal zu nutzen. Der Wohnbereich ist um eine offene, vollständig ausgestattete Küche herum gestaltet, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert und eine praktische sowie moderne Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und bietet damit eine komfortable Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Die Wohnung verfügt über Heizung und Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine hervorragende Gelegenheit im Stadtteil Fuente del Berro, ideal für alle, die eine funktionale Wohnung in einer etablierten Lage im Bezirk Salamanca suchen. #ref:CBUQ1397

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der exklusiven Wohnanlage La Sabina in Casares - eine privilegierte Lage an der Costa del Sol, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer vereint. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 komplette Badezimmer (eines davon en suite) sowie über 2 private Terrassen, ideal um das mediterrane Klima und den spektakulären freien Meerblick zu genießen. Es gibt eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer, die Helligkeit und Großzügigkeit schafft. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Wohnanlage verfügt über hervorragende Gemeinschaftsbereiche mit Schwimmbad, weitläufigen Gärten und Ruhebereichen. All dies nur 8 Minuten vom Strand entfernt, wodurch sich die Wohnung perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition zur Vermietung eignet. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Gegend von La Sabina derzeit stark entwickelt, mit neuen Projekten und Bauvorhaben, die die Attraktivität und den Wert der Immobilie in Zukunft weiter steigern und sie als strategischen Standort mit großem Potenzial festigen. Eine Immobilie, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Casares vereint. #ref:CBSH1044