de Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens
Größe
141 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
3
pool
Im Alleinauftrag
Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens
Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden.
Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren.
Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist
(BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des
eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen.
Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen.
Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz:
-In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit
Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt.
-Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert.
Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen.
Zu den herausragendsten Merkmalen gehören:
- Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung
- 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben
- 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC
- Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon
- Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat
- Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche
- 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft
- Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr)
- Einzelabstellraum (25 €/Monat)
- Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst
- Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden.
Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt.
Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn
Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es!
Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen.
Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
#ref:CBEX25105
Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden.
Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren.
Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist
(BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des
eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen.
Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen.
Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz:
-In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit
Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt.
-Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert.
Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen.
Zu den herausragendsten Merkmalen gehören:
- Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung
- 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben
- 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC
- Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon
- Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat
- Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche
- 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft
- Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr)
- Einzelabstellraum (25 €/Monat)
- Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst
- Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden.
Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt.
Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn
Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es!
Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen.
Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
#ref:CBEX25105
Immobilieninformationen
zone
Valencia provincia
Gegend
Valencia ciudad
standort
Valencia
district
Arrancapins
Objekt typ
Duplex
Verkauf
590.000 €
Referenz
CBEX25105
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Surface
127 m2
Bebaute Fläche
141 m2
In der Nähe des Strandes / Meeres
pool
A/C
heitzung
lift
Balkon
Energiezertifikat
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Arrancapins
Arrancapins ist eines der charaktervollsten Viertel im Stadtbezirk Extramurs und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Valencias entfernt. Historische Gebäude, traditionelle Geschäfte und eine wachsende Gastronomieszene machen das Viertel zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt.
Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Metro, Bus sowie dem nahe gelegenen Bahnhof Joaquín Sorolla. Der Immobilienmarkt besteht überwiegend aus stilvollen Wohnungen, historischen Gebäuden und modernisierten Altbauten und ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt.
Der Kauf einer Immobilie in Arrancapins bedeutet eine Investition in ein zentrales, authentisches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Wenn Sie eine Immobilie in Arrancapins kaufen oder verkaufen möchten, steht Ihnen Coldwell Banker® mit fundierter Marktkenntnis zur Seite.
