Beautiful ground floor completely renovated

¡ALTA RENTABILIDAD! Local Comercial de 792 m² con Accesos Independientes por Planta (Calle Colón) Precio: 1.345.000 € Superficie Total: 792 m² construidos Ubicación: Calle Colón, Centro - Areal Estado: Excelente estado de conservación, estructura modular muy flexible. EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES: ACTIVO 100% DIVISIBLE Este inmueble destaca por una ventaja arquitectónica clave: cada planta cuenta con su propio acceso independiente. Esto soluciona por completo el control de seguridad y la gestión de la propiedad, abriendo dos magníficos escenarios de explotación: 1. PROYECTO DE DOBLE RENTABILIDAD: Un inversor puede adquirir el activo y alquilar cada planta a un operador diferente de forma totalmente autónoma, maximizando el flujo de caja mensual. 2. NEGOCIO CON OFICINA CENTRAL: Ideal para una empresa que necesite una gran zona de tienda o atención al público a pie de calle, y prefiera mantener sus oficinas de gestión o almacén en la otra planta con acceso privado y controlado. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTA: Al no compartir accesos obligatorios, cada nivel funciona como un local independiente con sus propios servicios: PLANTA BAJA (388 m²): Con entrada directa a pie de calle. Dispone de una amplia zona principal diáfana de atención, 2 aseos, 2 almacenes y 1 oficina de gestión. PLANTA -1 (353 m²): Con acceso independiente. Cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 aseos, 1 oficina, 1 amplio almacén y salida de emergencia independiente. DESTINOS IDEALES POR SU INDEPENDENCIA: Retail + Oficinas: Una tienda de moda o comercio minorista abajo, y un bufete de abogados, notaría o estudio de arquitectura arriba Clinicas Especializadas: Perfecto para centros de salud, estética o consultas médicas que requieren separar plantas por especialidades y mantener un control estricto de accesos. Franquicias y Sedes Corporativas: Excelente imagen de representación en la calle más cotizada de la ciudad. Ahorre costes de comunidad innecesarios y gestione la seguridad de su negocio con total autonomía. ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN850

This residence is located on Montesa Street, in the heart of the Salamanca district, one of Madrid's most sought-after and prestigious neighbourhoods, surrounded by an excellent selection of boutiques, restaurants, and local amenities. Situated on the sixth floor of the building, the property offers 90 sqm of living space and benefits from a north-east orientation. Following a carefully considered renovation, it now features a modern and highly functional layout. The living area comprises a welcoming lounge and dining room, creating a bright and comfortable space for everyday living. The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen. It is sold fully furnished and ready to move into. Additional features include split air conditioning and central heating, ensuring year-round comfort. The building also benefits from a lift for added convenience. An excellent opportunity to enjoy an elegant, turnkey home in one of Madrid's most desirable residential locations. #ref:CBUQ1502

Exklusive Wohnsiedlung in Marbella Este, in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur, Golfplätzen und nur wenige Minuten von den besten Stränden von Marbella entfernt. Der Komplex besteht aus 104 Häusern mit 3 und 4 Schlafzimmern, verteilt auf sanften Liegen, die die angenehme mediterrane Brise genießen. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Marbella, Puerto Banús und anderen Orten an der Costa del Sol über die A-7 und die AP-7. Darüber hinaus finden Sie in weniger als 10 Minuten ausgezeichnete Restaurants, Strandclubs, Freizeitzentren, Bildungs- und Gesundheitsdienste sowie einige der bekanntesten Golfplätze der Gegend. Die Häuser wurden mit einem zeitgenössischen Konzept und offenen Räumen gestaltet, die Geräumigkeit, Helligkeit und Verbindung mit der Umgebung fördern. Die Erdgeschosse verfügen über große Terrassen und private Gärten, während die Penthäuser einen spektakulären Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft bieten. Die Wohnanlage befindet sich in erster Golflinie und in einer geschlossenen Urbanisation, umgeben von grünen Flächen und jahrhundertealten Pinien, die Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Atmosphäre bieten. Die öffentlichen Bereiche wurden entworfen, um das ganze Jahr über Wohlbefinden und Freizeit zu genießen. Der Komplex verfügt über moderne Sportanlagen und große Ruhebereiche sowie zwei große Pools mit Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Ausnutzen des hervorragenden Klimas von Marbella. Ein Wohnvorschlag, der zeitgenössisches Design, hohe Qualitäten, Natur und Privatsphäre in einer der attraktivsten Enklaven von Marbella Este kombiniert und einen exklusiven und komfortablen mediterranen Lebensstil bietet. #ref:CBSH106

Plot of 1,008m², 30% buildable in Portet de Moraira. South orientation. Moraira, located in the province of Alicante, is one of the smallest but also charming towns on the Costa Blanca. It is a small coastal population center that belongs to the municipality of Teulada, 6 km inland, between the towns of Calpe and Jávea. Its 8 km of coastline are the great attraction of this region, with 7 beautiful beaches scattered throughout its geography that stand out for the quality of their waters, their cleanliness and the number of services and facilities it offers, a good example is Playa del Portet . #ref:CBS059