Renovated apartment in Goya, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse im Herzen von Goya, im Stadtteil Salamanca. Gelegen im sechsten Stock eines eleganten klassischen Gebäudes mit repräsentativem Eingang und Concierge-Service bietet dieses außergewöhnliche Penthouse 86 m² Wohnfläche sowie eine großzügige private Terrasse von 18 m². Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde vollständig von dem renommierten Architektur- und Interior-Design-Studio von Mónica Diago renoviert. Sie wird komplett saniert, möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Der Wohnbereich wurde als offener, heller und perfekt verbundener Raum gestaltet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch und großzügig ineinander übergehen. Die maßgefertigte Küche verfügt über hochwertige Möbel sowie vollständig integrierte und verkleidete Elektrogeräte, während die Arbeitsplatte aus Porzellan dem Raum Eleganz und visuelle Kontinuität verleiht. Das wahre Highlight der Immobilie ist die spektakuläre 18 m² große private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein privilegierter Außenbereich, der das Wohnerlebnis erweitert, ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft und diese Immobilie zu einem der attraktivsten und einzigartigsten Angebote der Gegend macht. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht in den Morgenstunden. Der Schlafbereich umfasst zwei sorgfältig gestaltete Schlafzimmer, beide mit maßgefertigten Einbauschränken und speziell für das Projekt ausgewählten Möbeln. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den Rest der Wohnung versorgt. Die umfassende Renovierung durch das Studio von Mónica Diago erfüllt höchste Qualitäts- und Komfortstandards: zentrale Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, hochwertiger Laminatboden, elegante Gipsstuckverzierungen im Wohnzimmer sowie eine verstärkte Eingangstür. Jedes Detail wurde entwickelt, um ein modernes, anspruchsvolles und funktionales Wohnerlebnis zu bieten. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Salamanca vereint Goya die Authentizität des Viertellebens mit der Eleganz und urbanen Qualität dieses prestigeträchtigen Stadtteils von Madrid. Die Straße General Pardiñas, breit, baumbepflanzt und von klassischer Architektur geprägt, spiegelt perfekt den Charakter dieser privilegierten Lage wider. Eine außergewöhnliche Adresse sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine exklusive Zweitimmobilie in Madrid. #ref:CBUQ1514

Located in the heart of Ciutat Vella, we present this exclusive three-bedroom, two-bathroom flat. Situated within an iconic 19th-century building, the property brings together the heritage of the original structure and contemporary luxury. The flat has been designed to offer the highest standard of living in an unrivalled location. It features a private balcony of 5.60 m², ideal for taking in the unique atmosphere of Barcelona's seafront. The apartment is fully furnished and equipped with appliances washing machine, tumble dryer, fridge, and oven and finished to a sophisticated standard throughout. Parquet and stone flooring, aluminium double-glazed windows for excellent insulation, individual heating, and air conditioning. As part of this exclusive community, residents enjoy access to a shared rooftop terrace with an outdoor swimming pool and communal areas offering spectacular 360º views over the port and the city. Additional amenities include a concierge service, CCTV security system, and high-specification security doors. Parking options are available in the immediate vicinity of the building. The building offers a cosmopolitan way of life where old and new converge. Surrounded by museums, hotels, and the finest dining, it benefits from excellent transport connections: direct access to the Ronda Litoral, Renfe stations, and the metro network. A unique opportunity to make your home in a spacious, history-filled flat in the most prestigious address on Barcelona's waterfront. The sale price excludes taxes and costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All information provided, including floor areas, is indicative only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the instruction agreement signed. Detailed and personalised information will be provided to all interested parties prior to the payment of any sum on account, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP232

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie, in der Licht, Design und Großzügigkeit in einem repräsentativen Gebäude im begehrten Stadtteil Chamberí harmonisch zusammenkommen. Gelegen in der ruhigen und eleganten Calle de García de Paredes, befindet sich diese 146 m² große Wohnung im zweiten Stock mit Südausrichtung, was den ganzen Tag über für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957 und wurde von einem Architekten entworfen, wobei besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Proportionen gelegt wurde, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu erreichen. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Insgesamt bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie zahlreiche Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, die maßgefertigt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und einen modernen sowie einladenden Raum schafft - ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Glasfaseranschluss in der gesamten Wohnung, Zentralheizung sowie ein praktischer Abstellraum. Eine einzigartige Immobilie, in der Design, Licht und Raum zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis im Herzen von Chamberí verschmelzen. #ref:CBUQ1445