Renovierte Außenwohnung in Goya, Madrid

Diese moderne Dreizimmerwohnung bietet einen komfortablen, hellen und durchdacht ausgestatteten Raum, ideal für alle, die das ganze Jahr über ein Zuhause genießen möchten. Mit 120 m² gebaut und 73 m² nutzbaren Flächen bietet das Haus eine praktische und ausgewogene Verteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die zusätzliche Gästezimmer, Büros oder Telearbeit benötigen, den nötigen Platz bietet. Der Tagesbereich ist mit einer angenehmen Terrasse verbunden und schafft so einen zusätzlichen Raum, um die Natur und Momente der Ruhe zu genießen. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt zu verschiedenen Tageszeiten für einen guten natürlichen Lichteingang. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die von Anfang an bezugsbereit ist. Zu den Ausstattungen gehören eingebaute Kleiderschränke, Zentralheizung und Abstellraum, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Eine weitere große Attraktion ist der im Preis enthaltene Parkplatz, der im Alltag mehr Komfort bietet. In einem kürzlich errichteten Gebäude mit Aufzug gelegen, verbindet die Wohnung eine moderne Ästhetik mit einem funktionalen Grundriss und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine Langzeitmietung suchen, mit Geräumigkeit, Terrassen, Parkplätzen und kompletter Ausstattung in einem modernen Zuhause, das bereit ist, ein Zuhause zu werden. #ref:CBS996

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 182 m² große Wohnung im Stadtviertel Justicia, einer der dynamischsten und zugleich exklusivsten Gegenden Madrids. Die Immobilie ist klar in zwei Bereiche gegliedert: einen stilvollen Wohn- und Gesellschaftsbereich sowie einen privaten Bereich, der dem Rückzug und der Erholung gewidmet ist. Die Außenlage der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall und ein großzügiges, harmonisches Raumgefühl. Die Innenräume wurden in einem zurückhaltenden, zeitlosen Stil gestaltet und verbinden natürliche Materialien mit warmen Farbtönen. Holzböden harmonieren mit Naturstein in Küche und Bädern und schaffen ein ausgewogenes, elegantes und langlebiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Schlafzimmer sind als ruhige Rückzugsorte konzipiert und werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, einschließlich Bettwäsche und sämtlicher Elemente für einen sofortigen Einzug. Die Einbauschränke sind nahtlos in die Architektur integriert und unterstreichen die klare und reduzierte Ästhetik. Die Klimatisierung mit Heizkörpern und verdeckten Leitungen ist dezent in die Innenarchitektur integriert. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bewahren charaktervolle originale Elemente, darunter die Holztreppe, die ursprünglichen Fensterrahmen und die Eingangstüren der Wohnungen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service. Die Lage in Justicia bietet Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Vielfalt an Designgeschäften, Kunstgalerien, Restaurants und Cafés und befindet sich damit in einem der prägendsten Viertel des modernen Madrid. Dank der privilegierten Lage sind auch die Viertel Salamanca und Almagro bequem zu Fuß erreichbar. #ref:CBUQ1658

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Investitionsmöglichkeit: 400 m² Grundstück am Meer in Benicàssim Coldwell Banker Excellence bietet in Benicàssim eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit: Stadtgrundstücke mit 400 m² Fläche, nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt und mit offenem Blick aufs Meer in der Ferne. Das etwa 982 m² große Grundstück und an der Ecke gelegene Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Segregation zu erwägen und bis zu zwei unabhängige Einfamilienhäuser zu entwickeln, jeweils mit Garten, Schwimmbad, Terrassen und privaten Parkplätzen. Wichtige Merkmale: - Grundstück ab 400 m² verfügbar - Stadtland für Wohnzwecke - Möglichkeit, zwei Grundstücke und zwei unabhängige Häuser zu schaffen - Platz für Garten, Schwimmbad, Terrassen und private Parkplätze - Eckparzelle mit ausgezeichneten Zugangsmöglichkeiten - Etwa 400 Meter vom Strand entfernt und mit Blick auf das Meer - In der Nähe von Playa Chica und den Hauptstrandgebieten von Benicàssim In einem der begehrtesten Wohngebiete von Benicàssim gelegen, verbindet das Grundstück die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Nähe zum Meer und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Supermärkte, Restaurants, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Verbindungen zum AP-7, zum Bahnhof Benicàssim und zum Flughafen Castellón die Fortbewegung erleichtern. Ein besonders attraktiver Vorschlag für diejenigen, die ein eigenständiges Haus am Mittelmeer bauen möchten, oder für Investoren, die an einem Wohnprojekt mit großem Potenzial interessiert sind. Die Abgrenzung, Baufähigkeit, Umsetzung und endgültige Merkmale des zukünftigen Hauses unterliegen den aktuellen städtebaulichen Vorschriften, der entsprechenden administrativen Genehmigung und dem abschließenden technischen Projekt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2682

Coldwell Banker Unique präsentiert diese renovierte Wohnung mit 177 m² im Stadtteil Castellana, einem der repräsentativsten Wohnviertel des prestigeträchtigen Salamanca-Viertels. Die Raumaufteilung trennt den Wohn- und den privaten Bereich klar voneinander. Der Wohnbereich gliedert sich um ein miteinander verbundenes Wohnzimmer und Esszimmer, die beide über große Fenster und eine Ausrichtung nach Osten verfügen. Die zeitgemäße Küche bietet eine großzügige zentrale Kochinsel sowie viel Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über großzügigen Stauraum und teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Das Renovierungskonzept setzt auf eine ruhige und zeitlose Ästhetik mit einer sorgfältig ausgewählten Materialpalette, maßgefertigten Schreinerarbeiten, integrierter Beleuchtung und neutralen Farbtönen, die für eine harmonische Verbindung zwischen allen Bereichen sorgen. Die Wohnung befindet sich in der Calle Claudio Coello, nur wenige Schritte von der Calle Juan Bravo und dem Paseo de la Castellana entfernt. Sie liegt in einem etablierten Wohnumfeld mit ausgewählten Geschäften, Restaurants und einem umfassenden Serviceangebot sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen an den übrigen Teil Madrids. Eine Immobilie für alle, die eine renovierte und gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in einer etablierten Lage des Salamanca-Viertels suchen. #ref:CBUQ1573

En Las Matas, en Las Rozas de Madrid, sobre una parcela de casi 4.800 m² rodeada de encinas y pinos, y con el campo de golf al otro lado de la calle, nace un proyecto residencial concebido para integrarse plenamente en su entorno. La parcela, con una suave pendiente hacia el Arroyo de la Torre, fue el punto de partida de una arquitectura que busca algo más que ocupar el terreno: busca formar parte de él. El proyecto, diseñado por nomarq, sitúa la vivienda en la cota más alta de la parcela y la eleva sobre una base de piedra que acompaña el camino de acceso. La llegada a la casa se convierte así en una experiencia en sí misma: un recorrido entre la vegetación que permite descubrir el paisaje antes de encontrarse con la arquitectura. Una arquitectura singular La vivienda adopta una geometría circular que permite relacionarse con el entorno en todas las direcciones. No existe una fachada principal ni una parte posterior; la casa se abre al paisaje y permite que la naturaleza siga siendo la verdadera protagonista. En el centro aparece uno de los elementos más especiales del proyecto: un gran patio circular de seis metros de diámetro y doble altura. Este espacio abierto conecta la vivienda con el cielo, aporta luz y ventilación natural y alberga una escalera escultórica que asciende alrededor de un árbol real. El resultado es una casa en la que interior y exterior se encuentran constantemente, y donde la naturaleza está presente desde cualquier punto de la vivienda. Dos niveles, dos formas de habitar La casa se organiza en dos plantas. En la parte inferior, parcialmente integrada en el terreno y contenida por el muro de piedra, se encuentran los espacios más funcionales: el acceso, el garaje y una zona de gimnasio y spa. Junto al camino de acceso, un segundo volumen independiente acoge la vivienda de invitados, preservando su privacidad y autonomía. Sobre esta base aparece el volumen principal de la vivienda, que parece flotar sobre el paisaje. Una envolvente de lamas de madera móviles permite controlar la entrada de luz y privacidad, creando una relación cambiante con el exterior a lo largo del día. En esta planta se desarrolla la vida familiar. El salón, comedor y cocina se orientan hacia el campo de golf y las vistas del atardecer, mientras que los dormitorios y la suite principal se abren hacia el arroyo y el bosque. Todo gira alrededor del patio central, verdadero corazón de la vivienda. Piedra, madera y naturaleza La materialidad del proyecto responde a la propia lógica del lugar. La piedra y el hormigón anclan la casa al terreno, mientras que la madera aporta ligereza al volumen superior, creando la sensación de que la vivienda flota sobre su propia base. Es precisamente este contraste entre lo pesado y lo ligero, entre lo excavado y lo suspendido, el que define la personalidad arquitectónica del proyecto. Una forma diferente de vivir Más que una casa convencional, este proyecto propone una manera diferente de relacionarse con el entorno. Una vivienda que no se impone sobre la parcela, sino que se adapta a ella y la incorpora a la experiencia de vivir. Una casa de líneas contemporáneas, rodeada de naturaleza, donde la luz, las vistas, la madera, la piedra y la vegetación forman parte de la arquitectura. Una casa que no se construye sobre el paisaje, sino que nace de él: un volumen de madera que parece flotar sobre una base de piedra, organizado alrededor de un patio central donde un árbol conecta la tierra con el cielo. #ref:CBLV69

Diese 132 m² große Außenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1964 im Viertel Lista, im prestigeträchtigen Bezirk Salamanca in Madrid. Die etablierte Wohnlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungen aus und bietet helle, harmonisch proportionierte Räume. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder. Zwei Terrassen schaffen wertvolle Außenbereiche und verstärken zusätzlich das großzügige Raumgefühl der Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Heizung, Split-Klimaanlage, Aufzug und Concierge-Service. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Eine ideale Residenz für alle, die viel Tageslicht, zeitgemäßes Design und private Außenbereiche in einer etablierten Lage im Bezirk Salamanca suchen. #ref:CBUQ1444