En pleno centro de Puigcerdà, en una finca con ascensor, encontramos este práctico apartamento, ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los comercios, restaurantes y servicios de la localidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, y una cocina independiente que aporta funcionalidad al día a día. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, además de un baño completo. La calefacción de gas garantiza una estancia confortable durante los meses más fríos. Por expreso deseo del propietario y con el fin de preservar la privacidad y confidencialidad del inmueble, las fotografías no se muestran públicamente. Para ampliar información sobre la propiedad, no dude en contactar con nosotros. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2198

Ubicado en Prats i Sansor, en un entorno tranquilo y con todo el encanto característico de la Cerdanya, encontramos este acogedor ático situado en una antigua Era, una propiedad que conserva la esencia de las construcciones tradicionales de montaña gracias a sus cálidos techos abuhardillados de madera y a sus detalles rústicos. Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor nos conduce hasta la agradable zona de día, formada por un salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno, y una cocina abierta al comedor, integrada de forma práctica y funcional en el espacio. La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas en familia El apartamento cuenta además con una estufa de pellets, que aporta una agradable sensación de calidez a toda la vivienda y refuerza su acogedor ambiente de montaña. La propiedad forma parte de una comunidad que dispone de zona exterior comunitaria con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y del entorno de la Cerdanya. Completa la vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero, dos elementos especialmente prácticos para disfrutar de la montaña durante todo el año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2197

Einzigartige Immobilie in erster Meereslinie in El Port de la Selva auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 6.274 m² mit Panoramablick auf das Mittelmeer und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über 425 m² bebaute Fläche und bietet 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio sowie zwei Swimmingpools, einen mit Salzwasser und einen mit Süßwasser. Zum Anwesen gehört außerdem ein historischer Bunker, der heute als Musik- und Empfangsbereich genutzt wird - ein außergewöhnliches Element, das den einzigartigen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Darüber hinaus wurde ein Vorprojekt ausgearbeitet, das die Umwandlung des Anwesens und seiner Nebengebäude in ein Boutique-Hotel mit 14 Zimmern und privaten Badezimmern, einem Fitness- und Spa-Bereich sowie einem Musikraum vorsieht, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Eine seltene Gelegenheit an der Costa Brava - sowohl als außergewöhnlicher privater Wohnsitz als auch als Grundlage für die Prüfung eines hochwertigen Hospitality-Projekts. #ref:CBLX02859

En L'Escala, esta propiedad tiene dos plantas, porche, piscina y garaje, sobre una parcela de 612 m². Tres detalles marcan la diferencia: Las vistas. Es de esas cosas que cuestan de explicar con palabras hay que venir a verlas en persona. Una casa pensada para vivir en ella todo el año: doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en dormitorios y salón, radiadores toalleros y chimenea con inserto. El exterior, con piscina, terrazas y una zona chill-out repartidas por la parcela, aprovechando al máximo el clima de la Costa Brava. En el interior, la casa tiene cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados (dos en planta baja, uno de ellos con terraza privada), dos baños con ducha a ras de suelo, un aseo independiente y un lavadero que comunica con el garaje. Una propiedad lista para entrar a vivir, en una de las zonas con más encanto de L'Escala. #ref:CBLX021044

Neubauwohnungen in Meeresnähe in Roses Neu errichtete Siedlung in Salatar, Roses, etwa 100 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 10 Häusern mit unterschiedlichen Oberflächen und Grundrissen. Die Entwicklung bietet 2- und 3-Zimmer-Apartments mit 2 oder 3 Bädern, je nach Immobilie. Eines der Hauptelemente sind die Terrassen, die in verschiedenen Typologien vorhanden sind und durch große Glasöffnungen mit den Tagesbereichen verbunden sind. Die Innenräume sind modern und funktional gestaltet. Der Tagesbereich vereint das Wohnzimmer und die offene Küche, die möbliert und ausgestattet geliefert wird. Zu den Merkmalen gehören Aluminium-Außentischlerei, großformatige Böden, LED-Beleuchtung und ein wendbares Klimasystem mit Wärmepumpe. Auch auf die thermische und akustische Dämmung des Gebäudes wurde geachtet, dessen erwartete Energieangabe A beträgt. Je nach Bedarf des Käufers gibt es mehrere Alternativen zum Parken: Außen- oder Tiefgaragen sowie Einzel- oder Doppelgaragen. Die Möglichkeit, Ladesysteme für Elektrofahrzeuge zu installieren, ist ebenfalls geplant. Die Häuser in den oberen Stockwerken haben unterschiedliche Konfigurationen und Oberflächen. Das Penthouse verfügt über ein privates Solarium mit Schwimmbad und Meerblick. Eine Neubauoption in Roses für diejenigen, die besonders Wert auf die Nähe zum Strand, die Außenbereiche und die Merkmale eines kürzlich erschienenen Baus legen. #ref:CBLXACT268

Located in La Pleta de Bolvir, one of the most exclusive residential areas of La Cerdanya, we find this magnificent home integrated into a well-kept community with large garden areas, swimming pool and children's playground. The property stands out especially for its excellent orientation and its impressive panoramic views of La Tossa, present from different rooms and terraces of the house. Distributed on comfortable floors, upon entering the house we find a cosy hall that leads us to the day area. The spacious living-dining room, presided over by a fireplace and with wooden beams that provide the characteristic warm and rustic atmosphere of mountain houses, has direct access to a pleasant terrace and garden, from where you can enjoy magnificent views of the surroundings of La Cerdanya. The floor is completed with a separate kitchen and a guest toilet. On the upper floor we find the rest area, consisting of four bedrooms, one of them suite, and two with direct access to a terrace. The top floor is entirely dedicated to a spectacular master suite, a particularly cosy space that has its own fireplace and access to a private terrace from which to contemplate open and privileged views of the landscape. The house is completed with a garage for one vehicle, storage room and laundry area. An exceptional property for its location, orientation and views, ideal for enjoying La Cerdanya all year round in one of its most exclusive residential enclaves. CONSUMER INFORMATION The sale price does not include taxes or expenses associated with the purchase and sale that correspond to the buyer: ITP in second-hand homes or VAT and AJD in new construction, in addition to notary, registry and, where applicable, management fees. Furniture, decorative elements and utensils are not included in the price, unless expressly agreed otherwise. Availability to be agreed. The offer may be modified or withdrawn without prior notice and the published data, including surfaces, are indicative. Real estate brokerage fees are borne by the seller. The corresponding legal information will be provided before any delivery of amounts on account. #ref:CBG2196

In Canyelles Petites, in Strandnähe, bietet diese 74 m² große Wohnung einen direkten Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem eigenen Abstellraum und einem Gemeinschaftsstellplatz. Dank des verglasten Bereichs neben dem Wohnzimmer lässt sich die Terrasse zu jeder Jahreszeit nutzen. Der Meerblick lässt sich direkt von der Wohnung aus genießen, und der Strand ist zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die Süd-/Südwestausrichtung den ganzen Tag über für Tageslicht. Eine gut ausgerichtete Immobilie direkt am Strand, um Roses und die Costa Brava zu genießen. #ref:CBLX011451

Appartement neuf situé au premier étage d'un immeuble récemment construit à Santa Margarida, Roses, à environ 200 mètres de la plage et de la promenade. Le logement bénéficie d'un agencement pratique, avec un espace de vie composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse qui agrandit l'espace de vie. L'espace nuit comprend des chambres et deux salles de bains. Il est vendu meublé et avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur ensetré, un lave-vaisselle, un cuatro, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-linge/sèche-linge. Parmi ses équipements, on trouve la climatisation réversible par conduits, la production d'eau chaude par aérothermie, des menuiseries en aluminium à double vitrage et des volets motorisés. Elle dispose également d'une porte de sécurité avec serrure numérique, d'une alarme, d'un interphone vidéo, d'une connexion Internet et d'un éclairage LED. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, qui donne également accès au parking souterrain. Il est potible d'acheter une espacio de parking pour 25.000 € extraplementaires. Un logement neuf et entièrement équipé, idéalement situé pour profiter de Santa Margarida, avec la plage, les commerces et les services à quelques minutes à pied. #ref:CBLXACT264

Ein paar Gehminuten vom Strand von Santa Margarida entfernt, in Roses, finden wir diese neu gebaute Wohnung im obersten Stock eines modernen Gebäudes, etwa 200 Meter von der Promenade entfernt. Das Haus bietet komfortable und gut genutzte Räume. Das Wohnzimmer-Esszimmer teilt sich denselben Raum mit der offenen Küche und hat direkten Zugang zu einer Terrasse, was einen angenehmen und hellen Tagesbereich schafft. Die Verteilung wird mit gut großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern abgeschlossen. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Die Küche verfügt über einen integrierten Kühlschrank, einen Induktionsherd, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Abzugshaube sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügt es über Klimaanlage und Kanalheizung sowie über ein aerothermisches System zur Warmwassererzeugung. Doppelverglaste Aluminiumfenster und motorisierte Jalousien tragen zur Verbesserung der Isolierung des Hauses bei. Es beinhaltet außerdem verschiedene aktuelle Geräte wie eine Sicherheitstür, ein digitales Schloss, einen Alarm, eine Video-Gegensprechanlage, eine Internetverbindung und LED-Beleuchtung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang zum Tiefgaragenbereich. Optional kann ein Parkplatz gegen einen Aufpreis von 25.000 € erworben werden. Eine interessante Option für alle, die ein neues und voll ausgestattetes Haus in Meeresnähe suchen, mit Strand, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen von Santa Margarida in fußläufiger Entfernung. #ref:CBLXACT267

Nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt bietet dieses kürzlich errichtete Anwesen eine sehr günstige Lage in Santa Margarida, Roses, nahe der Promenade und allen Dienstleistungen der Umgebung. Im zweiten Stock gelegen, hebt sich die Wohnung durch einen offenen Tagesbereich aus, in dem Wohnzimmer und Küche die gleiche Umgebung teilen. Von diesem Raum aus kann man direkt auf die Terrasse zugreifen, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die Verteilung wird mit mehreren Schlafzimmern und zwei Badezimmern abgeschlossen. Die Immobilie wird vollständig möbliert geliefert und sofort nutzbar. Die Küche ist komplett ausgestattet: integrierter Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine und Trockner. Das Haus verfügt über eine kanalisierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, ein aerothermisches System für Warmwasser, Aluminiumtischlerei mit Doppelverglasung und elektrische Jalousien. Es verfügt außerdem über LED-Beleuchtung, Internetverbindung, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstür mit digitalem Schloss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage. Optional kann ein Parkplatz für einen zusätzlichen Betrag von 25.000 € erworben werden. Ein modernes, voll ausgestattetes Anwesen mit dem Vorteil, nur wenige Gehminuten vom Santa Margarida Beach entfernt zu sein. #ref:CBLXACT265