Fischerhaus am Kanal mit einem privaten Anlegeplatz von 8 × 4 Metern und einer gemütlichen Terrasse (überdacht + offen), um die frische Luft zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine mit dem Haus verbundene Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein ideales Anwesen für alle, die ihr Boot direkt vor der Haustür haben möchten. #ref:CBLX021049

En un entorno privilegiado de Santa Cristina d'Aro, esta magnífica villa contemporánea ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y confort. Con 1.643 m² construidos y 694 m² útiles, la propiedad se integra en una extensa parcela ajardinada, rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a las montañas. Su arquitectura moderna, la calidad de sus acabados y sus completas instalaciones la convierten en una residencia única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los espacios exteriores son uno de sus grandes atractivos. La villa dispone de una espectacular piscina privada climatizada, equipada con una cubierta telescópica que permite prolongar su uso durante todo el año. A su alrededor, amplias terrazas y zonas de solárium invitan al descanso y a disfrutar del clima de la Costa Brava. La propiedad cuenta también con una pista de tenis profesional, perfectamente integrada en el entorno natural, además de diferentes espacios chill-out para relajarse con total tranquilidad. En el interior, los ambientes destacan por su luminosidad y generosas dimensiones. Los grandes ventanales con doble acristalamiento favorecen la entrada de luz natural y conectan las principales estancias con el exterior. La zona de día cuenta con un amplio salón con chimenea y una cocina abierta, totalmente equipada. Los dormitorios ofrecen espacios confortables, con armarios empotrados y vestidores, y varios de ellos disponen de baño privado. La villa incorpora, además, una completa zona de bienestar concebida para disfrutar de una experiencia de spa sin salir de casa. Este espacio incluye sauna seca, hammam, jacuzzi, sala de masajes y gimnasio equipado, proporcionando un ambiente ideal para el descanso y el cuidado personal. La vivienda se completa con ascensor, garaje privado, lavandería y trastero. Entre sus prestaciones destacan el suelo radiante, los sistemas de calefacción y aire acondicionado, la domótica, la alarma y los paneles solares, que contribuyen a mejorar la eficiencia energética y el confort diario. Su ubicación en una zona residencial tranquila de Santa Cristina d'Aro permite disfrutar de privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de playas, campos de golf, comercios y servicios, así como a las principales localidades de la Costa Brava. Una propiedad pensada para quienes buscan una residencia exclusiva, con instalaciones deportivas y de bienestar de primer nivel, amplias zonas exteriores y todas las comodidades de una villa contemporánea. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad, la gestoría y los impuestos aplicables (ITP, IVA y AJD, según corresponda). #ref:CBES3012

Coldwell Banker Anteris is excited to introduce Soul Bravaa real gem of residential architecture, a one-of-a-kind project just steps away from the fabulous Platja Fenals, in one of the most prestigious and desirable corners of the Costa Brava. This is no ordinary residential development - Soul Brava is a lifestyle created for those who are looking for something truly exceptional. It is a place for people who value privacy, elegance, and design, for whom the surroundings, quality, and comfort are just as important as the location. The apartments impress with their spaciousness, natural light, and carefully selected finishesfrom sleek floors and modern kitchens with Bosch appliances to panoramic terraces and refined details. Residents have access to carefully designed common areas: an elegant swimming pool with a solarium, a fitness area, gardens with local vegetation, a coworking space, and a wellness area that promotes relaxation and tranquility. Located in the quiet, green area of Platja de Fenals, the apartments offer quick and easy access to the sea and one of the most beautiful beaches on the Costa Brava. In addition, in the immediate vicinity includes the picturesque Santa Clotilde Gardens overlooking the cliffs, the charming coves of Sa Boadella and Platja de Treumal, as well as numerous restaurants, cafes, and boutiques. Lloret de Mar offers convenient transport links - regular buses to Barcelona (approx. 70 minutes), quick access to the AP-7 motorway, and train stations in nearby Blanes and Tordera, from where trains run to the center of Barcelona and Girona. It is the perfect location for those who want to enjoy the tranquility of the seaside without sacrificing easy access to other attractions in Catalonia. Soul Brava is conveniently located between the region's two main airports - approximately 28 km from Girona Airport and approximately 92 km from Barcelona Airport - providing easy access to both domestic and international connections throughout the year. If you dream of a property that combines a unique location, refined architecture, and the comfort of life characteristic of the best seaside residences, Soul Brava is just for you. Contact us to arrange a private presentation and find your new home in the heart of the Costa Brava! *Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative and interior design proposal purposes. Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AND031LT

Dieses renovierungsbedürftige Dorfhaus liegt gegenüber der Burg der Grafen von Empúries, im Herzen von Bellcaire d'Empordà. Die traditionelle Architektur des Empordà ist vollständig erhalten. Sein größter Wert liegt in der ursprünglichen Bausubstanz. Gewölbedecken und Ziegelgewölbe treffen auf Wände und Tür- und Fensterrahmen aus Naturstein, und Rundbogendurchgänge verbinden die Räume. Auf diesen Elementen lässt sich die Renovierung aufbauen. Mit 299 m² auf mehreren Ebenen, neun Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC und einem 134 m² großen Gewerberaum bietet das Haus Platz für ganz unterschiedliche Projekte. Der Außenbereich steht dem Inneren in nichts nach. Ein Innenhof und zwei Terrassen auf verschiedenen Ebenen blicken auf die mittelalterliche Festung, die Felder des Empordà und das Montgrí-Massiv. Ein Haus mit Geschichte, in einem Dorf im Empordà, nur wenige Minuten von L'Escala und der Costa Brava entfernt. #ref:CBLX021046

In einem der erhöhten Bereiche von Roses befindet sich diese Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus bietet helle Räume und einen Grundriss mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen zwei große Fenster haben, von denen aus man die maritime Landschaft betrachten kann. Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Studio, das eine größere Nutzungsflexibilität ermöglicht. Das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche gehören zu den Haupträumen des Hauses. Draußen umgeben verschiedene Terrassen das Haus und führen zum Garten, dem privaten Pool und einem Grillplatz. Das Solarium ermöglicht einen privilegierten Blick auf die Bucht und die Sonnenuntergänge. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, Heizung, Kamin, doppelt verglaste Tischlerei und Alarmanlage. Außerdem gibt es Stauraum und Parkplätze für zwei Autos. Eine interessante Option für diejenigen, die ein Haus mit Pool, Außenflächen und Meerblick an der Costa Brava kaufen möchten. #ref:CBLX021047

In Llers, nur wenige Minuten von Figueres entfernt, befindet sich dieses 47.574 m² große Anwesen, das sich durch seine natürliche Umgebung, seine weiten Flächen und den ungehinderten Blick auf die Alt-Empordà-Ebene und die Albera-Berge auszeichnet. Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 307 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, eine Küche mit Bürobereich, eine Innenterrasse mit Grillplatz, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen offenen Raum, der als Bibliothek oder Rastbereich genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Wohnung mit einer Fläche von 90 m², die zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfasst, sodass Sie Ihre Familie oder Gäste völlig unabhängig beherbergen können. Der Außenbereich bietet ein privates Schwimmbad, Terrassen, Veranden mit Backsteinsäulen sowie ausgedehnte Gärten mit Olivenbäumen, Bäumen und einheimischer Vegetation. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Autos, zusätzliche Parkplätze, Heizungs- und Lagerräume. Die Lage ermöglicht den Zugang zur Stationen Figueres-Vilafant AVE in etwa 10 Minuten, die französische Grenze in etwa 25 Minuten sowie die Flughäfen von Girona und Perpignan in etwa 50 Minuten. Eine Immobilie mit großartigen Möglichkeiten für alle, die ein geräumiges Zuhause suchen, umgeben von Natur und gut angebunden in der Alt Empordà. #ref:CBLX021045

In Queixans, within a small residential community set in a former traditional farmstead, we find this terraced house with a private garden and terrace. Arranged over three floors, the property offers welcoming communal spaces and separate rooms, allowing the home to adapt to the needs of each family. Access is through the private garden, an outdoor space ideal for placing a table, enjoying al fresco dining or creating a relaxing seating area. From here, we enter the main floor, which features a living-dining room with a fireplace and an open-plan kitchen. This layout creates a natural connection between the different living areas, making everyday life comfortable and practical, with the fireplace providing a cosy gathering point during the colder months. A guest toilet completes this floor. The first floor comprises two bedrooms and a full bathroom, providing a clear separation between the sleeping quarters and the main living areas. The top floor, featuring sloping ceilings, offers an additional lounge area currently used for relaxation, together with a double bedroom and a second full bathroom. This versatile space can be maintained as a reading and relaxation area or adapted into a home office or playroom, depending on the needs of its occupants. The property benefits from an aerothermal heating system, contributing to energy efficiency. It also includes a covered parking space and a spacious storage room. The private garden, terrace and three-level layout provide an ideal balance between outdoor living, shared indoor spaces and areas offering greater privacy. CONSUMER INFORMATION The advertised sale price does not include taxes or expenses associated with the purchase that are payable by the buyer: Property Transfer Tax (ITP) for resale properties, or VAT and Stamp Duty (AJD) for new-build properties, together with notary fees, Land Registry fees and, where applicable, administrative processing fees. Furniture, decorative items and personal belongings are not included in the sale price unless expressly agreed otherwise. Availability is subject to agreement. The offer may be modified or withdrawn without prior notice, and all published information, including surface areas, is indicative. Real estate agency fees are payable by the seller. The relevant legal information will be provided before any deposit or advance payment is made. #ref:CBG2201

Located in Das, in a privileged environment of La Cerdanya, this exclusive detached house of recent construction, located on a plot of 405 m², stands out for its careful architecture, the quality of the finishes and the combination of natural stone and wood. A home that preserves the character of Ceretana architecture, incorporating current solutions that favour comfort and energy efficiency. The ground floor houses a large and bright day area, where the large windows allow you to enjoy a pleasant connection with the outside. The living-dining room, with fireplace and direct access to the terrace and private garden, offers a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, with an open concept and equipped with high-end appliances, integrates naturally into the space, combining design and functionality. A bathroom completes this floor. The ground floor is intended for the rest area, with four bedrooms and two bathrooms. The bedrooms stand out for the warmth of the wood and a distribution that makes the most of the spaces in a functional way. Two of the bedrooms incorporate wooden mezzanines, accessible by vertical stairs and currently equipped with additional beds. An architectural element that brings personality to the rooms and offers complementary possibilities of use. The quality of the home is also perceived in the details, from the selection of materials to the careful interior lighting, designed to create pleasant and welcoming environments. Outside, it has an intelligent and programmable lighting system that complements its features. A property that stands out for its construction quality, its finishes and energy efficiency, where the traditional architecture of La Cerdanya is combined with the comfort of a modern home. Contact Coldwell Banker Cerdanya for more information or to arrange a private visit. CONSUMER INFORMATION The advertised sale price does not include taxes, duties or expenses arising from the purchase and sale which, in accordance with current regulations, correspond to the buying party. In second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) will be applicable; in new-build homes, VAT and Stamp Duty (AJD). Likewise, the buyer will be responsible for the notary, registry and, where applicable, management fees that legally correspond to it. Furniture, decorative elements and utensils that may appear in photographs, videos or visits do not form part of the sale price, unless expressly agreed in writing. The availability of the property is subject to agreement between the parties. The offer may be modified or withdrawn from the market without prior notice. The data, descriptions and surfaces published are for information and guidance purposes only. The real estate brokerage fees will be assumed by the selling party. Prior to the delivery of any amount on account, the interested party will be provided with the information and documentation required in accordance with the state and regional regulations applicable in Catalonia. #ref:CBG2200

En pleno centro de Puigcerdà, en una finca con ascensor, encontramos este práctico apartamento, ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los comercios, restaurantes y servicios de la localidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, y una cocina independiente que aporta funcionalidad al día a día. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, además de un baño completo. La calefacción de gas garantiza una estancia confortable durante los meses más fríos. Por expreso deseo del propietario y con el fin de preservar la privacidad y confidencialidad del inmueble, las fotografías no se muestran públicamente. Para ampliar información sobre la propiedad, no dude en contactar con nosotros. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2198

Ubicado en Prats i Sansor, en un entorno tranquilo y con todo el encanto característico de la Cerdanya, encontramos este acogedor ático situado en una antigua Era, una propiedad que conserva la esencia de las construcciones tradicionales de montaña gracias a sus cálidos techos abuhardillados de madera y a sus detalles rústicos. Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor nos conduce hasta la agradable zona de día, formada por un salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno, y una cocina abierta al comedor, integrada de forma práctica y funcional en el espacio. La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas en familia El apartamento cuenta además con una estufa de pellets, que aporta una agradable sensación de calidez a toda la vivienda y refuerza su acogedor ambiente de montaña. La propiedad forma parte de una comunidad que dispone de zona exterior comunitaria con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y del entorno de la Cerdanya. Completa la vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero, dos elementos especialmente prácticos para disfrutar de la montaña durante todo el año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2197