Immobilien zum verkauf

Doppelhaushälfte mit Pool und drei Terrassen, 5 Minuten vom Hafen entfernt Coldwell Banker Excellence präsentiert diese prächtige Doppelhaushälfte von etwa 200 m², die 2008 in ausgezeichneten Qualitäten erbaut wurde. Das Haus ist für ein authentisches mediterranes Wohnerlebnis konzipiert und liegt nur fünf Gehminuten vom Hafen und den Geschäften entfernt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Pool, Büro, eine separate Küche mit Zugang zu einer gemütlichen winterlichen verglasten Terrasse und einem Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen vielseitigen Raum, der sich ideal als Umkleideraum oder Fitnessstudio eignet. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Außenfassade wurde so gestaltet, dass sie das Klima das ganze Jahr über genießt, mit einem privaten Pool, drei Terrassen, einem Solarium, einem Seitengarten, einem Grillplatz und einem Abstellraum. Wichtige Merkmale: - Haus mit etwa 200 m², verteilt auf zwei Stockwerke - Bau des Jahres 2008 - Privates Schwimmbad - 3 Terrassen: Poolterrasse, Winterglasterrasse und obere Terrasse - Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin - Große Fenster mit viel natürlichem Licht und Blick auf das Becken - 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Zusätzlicher Raum, ideal als Umkleideraum, Fitnessstudio oder Büro - Separate Küche - Seitengarten, Grillbereich und Lagerraum - Gaszentralheizung, Split-Klimaanlage - Einbauschränke und Deckenventilatoren - Hochwertige Materialien: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Buchenholztüren, Marmorboden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und gepanzerte Tür - Nord- und Ostausrichtung In einem der begehrtesten Gegenden von Burriana gelegen, ermöglicht das Anwesen Ihnen, den Arenal Beach und die nur wenige Gehminuten entfernte Promenade zu genießen. Die Nähe zum Yachthafen, der Segelschule und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und nautischen Aktivitäten machen diese Enklave sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als zweites Zuhause ausgezeichnet, die Ruhe, Dienstleistungen und das Privileg, direkt am Mittelmeer zu leben, vereint. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2677

Ein Exklusives Küstenanwesen in Corralejos Begehrtester Wohnlage Für ein Leben, wie Sie es sich wünschen In Grandes Playas, einer der begehrtesten Wohnlagen von Corralejo, nur 160 Meter vom Atlantik und dem berühmten Popcorn Beach entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa. Sie bietet etwas, das heute immer seltener zu finden ist: echte Ruhe und Privatsphäre - und gleichzeitig die Möglichkeit, Strände, Cafés, Restaurants sowie das Einkaufszentrum Campanario bequem zu Fuß zu erreichen. Die Villa liegt am Ende einer ruhigen, halbprivaten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und garantiert dadurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein einladendes Ambiente und überrascht mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Die beeindruckende Raumhöhe mit Kathedraldecke verleiht dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Kochen, Wohnen und geselliges Beisammensein auf harmonische Weise. Große Öffnungen führen direkt in die umliegenden Gärten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Während eines Großteils des Jahres stehen die Türen offen, sodass das angenehme Klima der Kanarischen Inseln ganz selbstverständlich Teil des täglichen Lebens wird. Jeder Außenbereich besitzt seinen eigenen Charakter. Die ruhige Pergola im Vorgarten ist der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Lesestunden am Nachmittag. Die großzügige Terrasse auf der Rückseite lädt zu langen Mittagessen, Familienfeiern oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Das Highlight bildet die Dachterrasse mit wunderschönen Sonnenuntergängen und teilweisem Blick auf den Atlantik. Sie bietet zudem hervorragendes Potenzial zur Gestaltung einer exklusiven Chill-out-Lounge. Die Villa wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und ist nicht als Ferienhaus konzipiert, sondern als komfortables Zuhause für das ganze Jahr. Sie verfügt über vier Schlafzimmer oder alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Homeoffice und eignet sich somit gleichermaßen für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder als komfortables Zuhause für Gäste und Enkelkinder. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Funktionalität. Zahlreiche Staumöglichkeiten verteilen sich über das gesamte Haus, darunter ein separater Abstellbereich für Fahrräder, Surfbretter und Stand-Up-Paddle-Boards, ein eigener Hauswirtschaftsraum, eine außergewöhnlich großzügige Küche mit viel Stauraum sowie ein privater Stellplatz auf dem Grundstück. Direkt vor dem Haus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein echter Luxus in Corralejo. Dank der installierten Solaranlage sind die laufenden Kosten außergewöhnlich niedrig. Hinzu kommen keine Gemeinschaftskosten sowie geringe Wasserkosten. Umgeben von Bougainvilleen, Oleander, Bananenstauden und gewachsener tropischer Bepflanzung vermittelt der Garten das Gefühl einer privaten Oase - nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dies ist keine ultramoderne Villa, die ausschließlich für eindrucksvolle Fotos entworfen wurde. Sie bietet etwas wesentlich Wertvolleres. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben auf den Kanarischen Inseln in vollen Zügen genießen möchten. Spaziergänge am Morgen zum Strand. Nachmittage bei geöffneten Türen. Sonnenuntergänge auf der Dachterrasse. Und den besonderen Luxus, alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen zu können. Immobilien in dieser Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, bei dem Lebensqualität wichtiger ist als Prestige, Komfort wichtiger als Komplexität und das sich in einer der besten Wohnlagen Corralejos befindet, dann haben Sie es möglicherweise gerade gefunden. Highlights der Immobilie -Erstklassige Lage in Grandes Playas, einer der begehrtesten Wohngegenden von Corralejo -Nur 200 Meter vom Popcorn Beach entfernt -140 m² Wohnfläche -250 m² Privatgrundstück -4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer plus separates Homeoffice) -2 Badezimmer -Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC -Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC -Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Kathedraldecke -Großzügige, vollständig ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschafts- und Waschraum -Zwei überdachte Pergolen mit unterschiedlichen Außenwohnbereichen -Dachterrasse mit traumhaften Sonnenuntergängen und teilweisem Atlantikblick -Privater Stellplatz auf dem Grundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Glasfaser-Internetanschluss -Solaranlage für besonders niedrige Betriebskosten -Keine Gemeinschaftskosten -Umfangreiche Stauraummöglichkeiten im gesamten Haus -Separater Abstellbereich für Surfbretter, SUP-Boards und Fahrräder -Strände, Cafés, Restaurants und das Einkaufszentrum Campanario bequem zu Fuß erreichbar Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Alle Angaben und Flächen dienen ausschließlich der Orientierung #ref:CBEX2675

Exklusive Designer-Villa mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Sommerküche und Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese spektakuläre freistehende Villa, komplett renoviert und bezugsbereit. Das Haus befindet sich im Residencial La Loma und bietet alle verfügbaren Dienstleistungen und Geschäfte, mit einer Baumschule, einem Supermarkt, Restaurants und Parks, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Eine Immobilie, die das Privileg verbindet, von Natur umgeben zu leben, mit dem Komfort, den Alltag nur wenige Schritte entfernt gelöst zu haben, zusammen mit dem Komfort eines gehobenen Hauses. Entworfen, um das Familienleben zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden zu teilen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Innenräume, die Helligkeit der Räume, die hohen Decken und einen prächtigen Außenbereich mit Schwimmbad und Sommerküche aus, wodurch ein authentisches Zuhause entsteht, in dem jeder Raum einlädt, zu genießen. Hauptmerkmale: - Freistehende Villa von 2002, komplett renoviert -Grundstück von 696 m², gebaute Fläche von 350 m² -Großer privater Pool -Konsolidierter und gepflegter Garten - Außenanbau mit Küche und Grillplatz - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken -5 Schlafzimmer -2 unabhängige Büros, ideal für Homeoffice -4 komplette Badezimmer, 3 davon renoviert -Separates Wohnzimmer - Klimaanlage durch 3 Splits (Wohnzimmer, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer) - Doppelte Heizanlage mit Gaskessel und elektrischer Heizung, die an die Solarpaneele angeschlossen sind -Geschlossene Garage im Keller, Außenparkplatz -Turnhalle -Solarmodule -Osmose- und Wasserenthärtersystem Das Residencial La Loma verfügt über eine strategische Lage, die Ruhe und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen verbindet. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich angesehene internationale Schulen, umfangreiche Sportinfrastrukturen, medizinische Zentren, die Ricardo-Tormo-Strecke und die Hauptzugänge zur A-3 und A-7, die es ermöglichen, das Zentrum von Valencia und den Flughafen in etwa 20 Minuten zu erreichen. Eine ideale Umgebung für alle, die Lebensqualität suchen, ohne von wichtigen Dienstleistungen abzuweichen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2671

Elegante, lichtdurchflutete Wohnung mit 145 m² und Balkonen in La Xerea Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche 145 m² große Wohnung, in der sich der Charme der traditionellen valencianischen Architektur harmonisch mit dem Komfort eines sorgfältig gepflegten Zuhauses verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil La Xerea, in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1900. Ihren besonderen Charakter verdankt sie den hohen Decken, den freiliegenden Holzbalken sowie den originalen valencianischen hydraulischen Fliesenböden. Großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit, die durch die großen Fenster und die drei Balkone entsteht, verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Das geräumige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seinen großzügigen Dimensionen, dem reichlichen Tageslicht und dem Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden, das es ausstrahlt - ein idealer Ort, um den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die große, vollständig ausgestattete separate Küche mit Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Elegante Schiebetüren ermöglichen es, Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu verbinden oder voneinander zu trennen und so je nach Anlass offene oder privatere Wohnbereiche zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen charmanten Dachboden, der sich ideal als Kinderspielzimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Hauptmerkmale: -145 m² Wohnfläche laut Kataster -Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht -Drei Balkone mit Blick auf eine ruhige Straße -Voll ausgestattete separate Küche mit Essbereich -Zwei geräumige und komfortable Doppelschlafzimmer -Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer -Zwei voll ausgestattete Badezimmer -Dachboden mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch über einen zweiten separaten Eingang -Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken -Holzböden, originale valencianische hydraulische Fliesen und Mosaikböden -Großzügige und funktionale Raumaufteilung -Hervorragender Erhaltungszustand -Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1900 in privilegierter Lage Obergeschoss ohne Aufzug Die Wohnung befindet sich in der Calle Músico Iturbi, mitten im historischen Stadtteil Ciutat Vella, und bietet die Möglichkeit, das authentische Valencia in seiner schönsten Form zu erleben. Am Ende der Straße liegen die Turia-Gärten, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen. Die wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen, exklusive Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine außergewöhnliche Lage für alle, die Geschichte, Kultur und die hervorragende Gastronomie Valencias genießen möchten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt profitieren. Der Kaufpreis beinhaltet weder die vom Käufer zu tragenden Steuern noch die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Dieses Angebot kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Alle Angaben, Flächen und Maße sind unverbindlich und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. #ref:CBEX2670