Immobilien zum verkauf in Pyrénées-Orientales

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive 129 m² große Wohnung in einem tadellos erhaltenen herrschaftlichen Gebäude ('Finca Regia') aus dem Jahr 1900 mit wenigen Nachbarn und Concierge-Service. Das Objekt befindet sich in der Calle Diputació, im Herzen von L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Es verbindet historischen Charme mit einer im Jahr 2025 abgeschlossenen Kernsanierung. Die Wohnung liegt komplett nach außen und besticht durch außergewöhnliches Tageslicht dank ihrer doppelten Ausrichtung. Im Tagesbereich befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Ausrichtung zur Calle Diputació, und die Master Suite mit Blick auf die Gärten der Universität für Philosophie - eine Oase der Ruhe, die nachts für die Öffentlichkeit geschlossen wird und somit einen unverbaubaren Blick sowie absolute Nachtruhe garantiert. Zwei komplette Badezimmer stehen zur Verfügung. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten, bezugsfertig. Bei der Gestaltung wurde Wert auf langlebige Materialien und funktionales Design gelegt: maßgefertigte Schreinerarbeiten, Küche, Einbauschränke und Badmöbel, die von einem renommierten Kunsttischler handgefertigt wurden. Natur-Eichenparkett in der gesamten Wohnung. Wohnen im Eixample mit dem Vorteil nächtlicher Stille. Eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Plaza Universidad und dem Paseo de Gracia entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder aus dem Kauf resultierende Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer auf beurkundete Rechtshandlungen (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Gestoria-Kosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Immobilienvermittlungsgebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Abschlags detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01424

Mit 2.498 m² Grundstücksfläche innerhalb des Golfplatzes von Peralada ist dieses Grundstück eine wahre Oase der Ruhe, um Ihr zukünftiges Haus zu entwerfen. Es befindet sich in einem gesicherten Wohngebiet mit kontrolliertem Zugang und 24-Stunden-Überwachung und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine natürliche Umgebung zu genießen, ohne auf Komfort und Exklusivität verzichten zu müssen. Das nahe gelegene charmante Dorf Peralada enthüllt sein einzigartiges Erbe mit seiner historischen Burg, seinem berühmten Casino und seinen Cava-Höhlen. Die Nähe zu Frankreich und den Stränden der Costa Brava macht diese Lage zur idealen Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Stellen Sie sich eine zeitgenössische Villa oder ein mediterran inspiriertes Haus inmitten einer der schönsten Umgebungen der Region vor. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. #ref:CBLX03260

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive home in the heart of Dreta de l'Eixample, one of the most sought-after areas of Barcelona, where much of the city's modernist architectural heritage is concentrated. Located in an elegant 1930s Regia building in very good condition, this property combines historic charm with contemporary comfort. The building's façade retains original early 20th-century murals, a rare architectural detail that makes it a true piece of urban history and gives it a unique personality. Located on the second floor, the home has 84 m² of perfectly distributed space. It has two bedrooms and two full bathrooms and has been completely renovated with special attention to the original details. Emblematic elements such as the Catalan vault, the exposed brick wall, and the hydraulic floors have been restored and enhanced, preserving the essence of the period and integrating it with contemporary finishes and features. The living area is an open-plan space that integrates the kitchen and living-dining room, providing spaciousness and light. The kitchen is fully equipped with high-end appliances and designed to offer functionality without compromising on style. A property with character, history, and lots of charm, ideal for those looking to live in one of the best addresses in Barcelona without sacrificing modern comforts. Please contact us to arrange a visit. *Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes and decoration suggestions. #ref:AV285