Immobilien zum verkauf in Girona - Costa Brava

In einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete der Costa Blanca gelegen, stellt diese außergewöhnliche Villa der neuen Generation in Cumbre del Sol die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, fortschrittlicher Technologie und Materialien höchster Qualität dar. Mit einer gebauten Fläche von 355 m² auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 836 m² wurde das Grundstück so konzipiert, dass es das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet. Die großzügigen Innenräume sind auf zwei unabhängige Ebenen verteilt, mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 eleganten Wohnzimmern, 2 voll ausgestatteten Küchen, Weinkeller, Waschküche und mehreren Terrassen, die das außergewöhnliche mediterrane Klima genießen sollen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die anspruchsvollsten Besitzer zufriedenzustellen. Das Haus verfügt über modernste Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, hydraulische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage von Panasonic Wärmepumpe und ein komplettes FIBARO Smart Home-System, das es Ihnen ermöglicht, Heizung, Klimaanlagen, Jalousien, Alarm, Video-Gegensprechanlage und Sicherheit von überall auf der Welt zu steuern. Die Hauptküche zeichnet sich durch maßgeschneiderte Möbel und hochwertige Miele- und Liebherr-Geräte aus, während die Innenausstattungen außergewöhnliche Qualität widerspiegeln, mit großformatiger italienischer Verkleidung, handgefertigter Tischlerei aus Natureiche und Designertüren, die bündig mit hochwertigen deutschen Beschlägen sind. Draußen bietet die Villa ein prächtiges privates beheiztes Schwimmbecken von 9 x 4 Metern, ausgestattet mit Gegenstrom-Schwimmsystem, Kochsalzelektrolyse und automatischer pH-Regulierung, umgeben von großen Rastplätzen und Gärten mit automatischer Bewässerung. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Garage, überdachte Parkplätze und zusätzliche Außenbereiche für Fahrzeuge, die Bewohnern und Gästen Komfort und Funktionalität bieten. Eine außergewöhnliche Residenz, die für diejenigen entworfen wurde, die ein exklusives, effizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause an einer privilegierten Lage am Mittelmeer suchen. Wichtige Merkmale: 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 355,21 m² gebaut 309,67 m² nutzbar Grundstück von 836 m² Nach Süden ausgerichtet Beheiztes Becken mit Gegenstrom FIBARO Smart-Home-System Hydraulische Fußbodenheizung Klimaanlage 2 Besprechungsräume 2 Küchen Weinkeller und Wäscherei Geschlossene Garage + überdachte Carport Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen Videoüberwachungs- und Alarmsystem Premium-Oberflächen und maßgefertigte Möbel Eine Villa, in der Innovation, Design und der mediterrane Lebensstil zusammenkommen, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen. #ref:CBS896N

Excellent street-level commercial premises located in the heart of the main shopping district of Andorra la Vella, in one of the areas with the highest foot traffic and visibility in the country.~~The property offers an approximate surface area of 362 m2, providing spacious, versatile premises with excellent commercial exposure, ideal for retail brands, showrooms, commercial offices, or any business seeking a strategic and representative location.~~Thanks to its prime location and high pedestrian traffic throughout the year, this premises represents a unique opportunity to position your business in one of the most dynamic and exclusive areas of Andorra.~~Possibility to adapt the layout and installations according to the tenants needs.~~Premises currently available.~~Do not hesitate to contact us to arrange a viewing. Immobiliaria Gali at your service. #ref:05183/5210

Die perfekte Verbindung von zeitgenössischem Design und Küstenruhe. Entdecken Sie 42 einzigartige Wohnungen in Carvajal, Fuengirola, mit großzügigen Terrassen, offenen Ausblicken und einer Architektur, die jeden Raum mit Licht, Ruhe und natürlicher Schönheit erfüllt. Gelegen in Carvajal, einer der ruhigsten Gegenden Fuengirolas, verbinden diese Wohnungen die Nähe zum Meer mit hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen. Natur, Komfort und Wohlbefinden - alles an einem Ort. Hier lädt jeder Raum dazu ein, abzuschalten, durchzuatmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. #ref:CBSH1366

Fantastic newly built apartment for rent in Andorra la Vella~Located on the main avenue, in one of the most desirable areas of Andorra la Vella, this magnificent property is just steps from all amenities, shops, and leisure facilities. It also boasts beautiful views and sunshine throughout the day.~~The apartment offers 123.98 m2 of living space, comfortably and functionally distributed:~3 bedrooms, one of which is en-suite.~~A spacious living-dining room with an integrated open-plan kitchen.~~An additional open-plan space, ideal as a dining area, office, or even a fourth bedroom.~From the living area, you can enjoy magnificent views overlooking the country's main avenue.~~The apartment stands out for its high-quality finishes and excellent comfort thanks to its underfloor heating system.~~A parking space is available a few meters from the apartment (not included in the price). For more information or to arrange a visit, Gali Real Estate is at your service. #ref:02656/5210

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit bei La Marina Beach Residencial, einer der modernsten und vollständigsten Urbanisierungen an der Costa Blanca, wo zeitgenössische Architektur und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung verschmelzen. Diese Immobilie mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss wurde für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und direkte Verbindung zur Natur legen. Mit einer Innenfläche von 73,57 m² öffnet sich das Grundstück zu einer großen privaten Terrasse von 47,20 m², ideal für einen Garten, einen Chill-out-Bereich oder einen Essbereich im Freien, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Innere ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Materialien und modernsten Baulösungen: großformatige Porzellanböden, Außentischlerei mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, kanalisierte Klimaanlage und aerothermisches System für höhere Energieeffizienz. Die Küche, vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten und eleganten Oberflächen, fügt sich natürlich in den Wohnraum ein. Die Badezimmer im zeitgenössischen Stil verfügen über Designer-Toiletten, großformatige Duschen und hängende Möbel. Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist der private, erhöhte Außenbereich, der maximale Privatsphäre garantiert, direkten Blickkontakt vermeidet und Ihnen eine exklusive und entspannte Atmosphäre ermöglicht. Der Wohnkomplex bietet vollständige Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden ausgelegt sind: Gemeinschaftsbecken mit Bereichen für Erwachsene und Kinder Innen- und Außenturnhalle Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und kalter Erholung Yoga- und Meditationsräume Kinderbereich und Gartenbereiche Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und einen Abstellraum mit bequemem Zugang vom Haus sowie Bereiche für Fahrräder und ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung. Dank seiner hervorragenden Wärme- und Akustikdämmung garantiert das Haus zu jeder Jahreszeit eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 120,77 m² ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition in einem stetig wachsenden Standort eine ideale Wahl. La Marina Beach Residencial definiert das Konzept des Mittelmeerlebens neu und verbindet Privatsphäre, Design und Qualität in jedem Detail. #ref:CBS838

Entdecken Sie diese elegante Wohnung im Erdgeschoss der exklusiven La Siesta-Urbanisierung, einer Wohnsiedlung, die darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil in einem der attraktivsten Viertel Dénias zu genießen. Mit einem modernen Grundriss, reichlich natürlichem Licht und zwei großen privaten Terrassen bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Außenbereichen. Lichterfüllte Innenräume: Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Hauptterrasse verbunden ist und so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche, mit zeitgemäßem Design und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, vereint Ästhetik und Praktikabilität für den Alltag. Zwei Terrassen, die man das ganze Jahr über genießen kann: Eine der großen Attraktionen dieses Anwesens sind die beiden privaten Terrassen, ideal zum Frühstück im Freien, zum Entspannen unter der Mittelmeersonne oder zum Treffen mit Familie und Freunden. Überdachte Veranden bieten schattige Bereiche und mehr Komfort während jeder Jahreszeit. Qualität und Komfort: Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen und Ausstattungen, die maximales Wohlbefinden bieten: Außentischlerei mit Doppelverglasung Climalit. Mitsubishi Wärmepumpen-Klimaanlage. Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung. Sicherheitstür. Parkplatz inklusive. Die Urbanisierung verfügt über ein Gemeinschaftsbecken, große Gartenbereiche und eine ruhige Umgebung, alles nur wenige Minuten vom Strand, dem Zentrum von Dénia und allen Dienstleistungen entfernt. Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Unterkunft am Meer, ein zweites Zuhause oder eine Investition mit großem Potenzial an der Costa Blanca suchen. #ref:CBS928

Fantastic commercial premises on two floors located at the top of the commercial axis par excellence of the parish of Andorra la Vella, with access from Avenida Meritxell 29. ~~It consists of 1456.60m2, distributed on 2 floors as follows:~- Ground floor: 728.30m2~- Floor 1: 728.30m2~~It has smoke vent~There is the possibility of installing escalators and lifts by the tenant. ~The main façade will be finished according to the tenant's requests and the distribution of the different floors can also be adapted to the different needs of the clients.~~Please do not hesitate to contact us for any further information. Gali Real State is at your disposal #ref:03159/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05006/5210

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese vollständig renovierte Wohnung im Stadtteil Vila de Gràcia. Die Wohnung verfügt über 52 m² bebaute Fläche und 45,12 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss (zweite Etage tatsächlich) eines traditionellen Wohngebäudes in einer ruhigen Straße. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Er umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offen gestaltete, vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein komplettes Badezimmer. Bei der Renovierung wurden originale architektonische Elemente wie hydraulische Fliesenböden, freiliegende Holzbalken und Backsteinwände erhalten und harmonisch mit modernen Lösungen kombiniert, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die Küche ist mit Balay-Geräten ausgestattet. Hochwertige K-Line-Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen und den Balkon. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenbereich des Gebäudes ausgerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in Vila de Gràcia, nur wenige Gehminuten von den bekannten Plätzen des Viertels, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtliche Hinweise: Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten, die nach geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Hierzu gehören: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf Beurkundete Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; sowie (iv) gegebenenfalls Verwaltungs- bzw. Abwicklungskosten. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Dieses Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Die Maklerprovision wird von der gemäß dem abgeschlossenen Maklervertrag vorgesehenen Partei getragen. Vor der Zahlung einer Anzahlung oder eines Vorschusses erhält jede interessierte Person detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:VCBES2936