de Neubauvilla in Sanxenxo mit Meerblick
Der Bau befindet sich in der letzten Phase. Schlüsselfertige Lieferung.
Verteilung:
Erdgeschoss:
Zugang über die Lobby, die verbindet: Aufzug, Treppen und Flur
Modernes 70 m2 Wohn-Esszimmer: 100% Glasfront mit Zugang zum Solarium und zum Pool
Hauptbadezimmer
Zimmer mit eigenem Bad
24 m2 Veranda
33 m2 Solarium
33 m2 Pool
Obergeschoss:
Insgesamt 4 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum und eigenem Bad. Großes Fenster und Zugang zur Terrasse. Blick auf das Meer, den Garten und den Pool
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Aussicht und 1 angrenzendes Badezimmer
Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Alle Zimmer sind über die Lobby verbunden, die mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist.
Keller:
118 m2 Garage
Zugang vom Aufzug oder von der Treppe
Lobby
Waschküche
Abstellkammer
Technikraum
Raum für das Pool-System
PROJEKT, LIZENZ, GEOLOGISCHE STUDIE, MATERIALKONTROLLE UND ZEHNJAHRESVERSICHERUNG
PROJEKTENTWICKLUNG UND BAUKONTROLLE
Erstellung des Grund- und Ausführungsprojekts durch den Architekten sowie die technische Leitung während der Bauarbeiten durch den Architekten und den Bauleiter, einschließlich der Erstellung des Sicherheits- und Gesundheitsplans.
Bearbeitung der Baugenehmigung und der Erstbezugsgenehmigung.
GEOLOGISCHE STUDIE UND MATERIALKONTROLLE
Beauftragung eines akkreditierten Labors für Arbeiten an der Bodenuntersuchung, um dem Architekten die Berechnung der in das Ausführungsprojekt aufzunehmenden Struktur zu ermöglichen und die Kontrolle von gewelltem Stahl und Beton in verschiedenen Bauphasen sicherzustellen.
ZEHNJAHRESVERSICHERUNG
Eine zehnjährige Versicherung, die die Struktur des Hauses abdeckt.
MATERIALIEN VON HÖCHSTER QUALITÄT
BELÜFTETE FASSADE
Großformatige keramische belüftete Fassade (Hochwertige Auswahl von PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).
FUSSBODENHEIZUNGSINSTALLATION
Die Installation besteht aus einem Netzwerk von Mehrschichtrohren oder Ähnlichem auf Wärmedämmplatten, die unter dem Bodenbelag und einer druckfesten Mörtelschicht installiert sind, durch die warmes Wasser mit einer Temperatur zwischen 30 °C und 40 °C zirkuliert.
VERLEGUNG VON PORZELLANFLIESEN IM ERDGESCHOSS UND IM OBERGESCHOSS.
Lieferung und Verlegung von Porzellanfliesen in der Farbe nach Wahl des Kunden, PORCELANOSA.
DACHISOLATION
Lieferung und Anwendung von Polyurea-Mehrschichtisolierung auf dem Dach und Abschluss mit weißem abgerundetem Kies auf der Oberfläche.
ISOLATION VON VERANDA UND TERRASSEN
Lieferung und Anwendung von Polyurea-Mehrschichtisolierung auf der Veranda und den Terrassen mit Abschluss in keramischem Belag.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
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39-54 -
F
21-38 -
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1-20
über Sanxenxo
Sanxenxo, gelegen in der Provinz Pontevedra in der autonomen Gemeinschaft Galicien, ist eines der beliebtesten touristischen Ziele in Spanien. Bekannt für seine wunderschönen Strände, seine köstliche Küche und sein lebhaftes Nachtleben, zieht Sanxenxo das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt an.
Eine der Hauptattraktionen von Sanxenxo sind seine atemberaubenden Strände mit weißem Sand und kristallklarem Wasser. Playa de Silgar, Playa de la Lanzada und Playa de Baltar sind nur einige der vielen Strände, die dieses Küstenziel bietet, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für Wassersportaktivitäten.
Neben den Stränden bietet Sanxenxo eine Vielzahl von Aktivitäten, die tagsüber genossen werden können. Von Bootsausflügen entlang des Flussmündungsgebiets bis hin zu Wanderungen entlang der Küste gibt es für jeden Geschmack und jedes Alter etwas zu erleben. Naturfreunde können auch die wunderschönen Landschaften des Nationalparks der Atlantikinseln in der Nähe erkunden.
