de Exklusives Landhaus mit fantastischem Meerblick und Vermietungslizenz
ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKPLATZ
Das Haus ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar, die sich den Hügel hinaufschlängelt. Am Anfang der Straße befindet sich ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Oben auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, wo 2-3 Autos unter einem Carport parken können.
VERTEILUNG
Das Grundstück von ca. 375 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
HAUPTHAUS
Das Haupthaus mit insgesamt 325 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (200,87 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer. Der überdachte Patio am Eingang verbindet das Büro, den Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Glasdach ist motorisiert und kann bei Bedarf geöffnet werden. Wenn Sie über die Innentreppe im Obergeschoss (123,13 m2) ankommen, finden Sie das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen Terrasse mit
Blick auf das Meer und das Morna-Tal. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene des Anwesens.
GÄSTEHAUS
Das Gästehaus von ca. 50 m2 befindet sich unweit des Haupthauses. Es beherbergt ein Wohnzimmer (mit Schlafsofa), eine Toilette,
eine eigene Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse des Gästehauses bietet zusätzlichen Platz im Freien.
AUßENBEREICH
Das Grundstück von ca. 35.000 m2 bietet viele Ecken zum Entspannen, Spielen und Unterhalten. Der Swimmingpool von ca. 100 m2 mit Wasserfall befindet sich ca. 25 m vom Haupthaus entfernt, im hinteren Garten, auf einem Doppelboden. Von der Poolterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick und genügend Platz für Sonnenliegen und eine kleine Poolbar. Rund um das Haus gibt es Rasen und viele Blumen, Sträucher und kleine Bäume. Der größte Teil des Grundstücks wird von Pinien dominiert.
EINRICHTUNGEN
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen sowie eine Zisterne, die Regenwasser speichert. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (380V und 14kW) angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, sowie eine Fußbodenheizung mit Viessmann Gasheizung.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Ostseite der Insel Ibiza, auf einem privaten Hügel. Die Ausrichtung des Haupthauses ist Ost/Nordwest. Das ganze Jahr über können Sie die schönsten Sonnenaufgänge sehen, aber auch den Vollmond, der aus dem Wasser aufgeht, ein wunderbares Schauspiel. Darüber hinaus gibt es einen freien Blick auf das Morna-Tal, das Meer an der Ostküste der Insel und einen Teil der Insel Tagomago.
#ref:CBIZ3A
Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Santa Eulària des Riu
Santa Eulària des Riu, auf der wunderschönen Insel Ibiza gelegen, verkörpert einen Lebensstil, der mediterrane Gelassenheit mit der lebendigen Energie der Insel verbindet. Diese charmante Stadt an der Ostküste der Insel bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Ruhe und Raffinesse verschmelzen und ein ideales Umfeld zum Leben schaffen.
Das Leben in Santa Eulària des Riu ist geprägt von einem entspannten und gelassenen Tempo, perfekt für diejenigen, die dem Trubel des städtischen Lebens entfliehen möchten. Die wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser wie Cala Llonga, Cala Llenya und Cala Nova laden dazu ein, die Sonne und das Meer in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Darüber hinaus ist die Strandpromenade von Santa Eulària perfekt zum Spazierengehen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Ein Vorteil des Lebens in Santa Eulària des Riu ist die ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen, Luxus-Spas und erstklassige Golfplätze. Die Nähe zur Stadt Ibiza ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl kultureller, gastronomischer und Freizeitmöglichkeiten.
Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Santa Eulària des Riu eine breite Palette von Immobilien, von Apartments am Wasser bis hin zu luxuriösen Bergvillen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen ein ruhiges und exklusives Umfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilienpreise in Santa Eulària des Riu können je nach Lage und Merkmalen der Immobilie variieren, aber insgesamt gilt die Investition in Immobilien in dieser Gegend als sichere und rentable langfristige Option. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Zweitheim oder eine Ferienimmobilie suchen, Santa Eulària des Riu bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer paradiesischen Umgebung.
