Doppelhaushälfte mit Meerblick, privatem Pool und touristischer Lizenz

Entdecken Sie dieses herrliche 90 m² große Penthouse in einer der besten Wohngegenden von Estepona, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, zur Ferienvermietung oder sogar zur Erzielung von Mieteinnahmen. Das Haus verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Die voll ausgestattete Küche in ausgezeichnetem Zustand öffnet sich zu einem großen, renovierten Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und teilt sich zusammen mit dem zweiten Einzelschlafzimmer ein komplett renoviertes und funktionales Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Wohnanlage befindet sich in einer geschlossenen Anlage und bietet Gartenbereiche, einen Gemeinschaftspool, neu gebaute Tennis- und Paddle-Tennisplätze sowie eine Garage und einen Abstellraum. Für mehr Komfort ist eine Erweiterung des Außenparkplatzes geplant. Gelegen gegenüber dem Einkaufszentrum Diana mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn. Eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist oder vom ersten Tag an Geld verdient. #ref:CBSH1168

Luxuriöse Wohnanlage mit großen Terrassen und Meerblick in Estepona Zenity Indigo besteht aus 33 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, mit besonderen Typologien: Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthäuser. Die Wohnanlage befindet sich auf einem sanften Hügel mit spektakulärem Blick, ganz in der Nähe des Meeres und im westlichen Teil von Estepona. Es handelt sich um eine exklusive Wohnanlage mit 33 Wohnungen, die über geräumige Innenräume, große Terrassen, spektakuläre Ausblicke, Gemeinschaftsbereiche, Swimmingpools und einen Clubbereich verfügen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über Abstellräume und mindestens einen Parkplatz. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Umgebung zu genießen, die alles bietet. Ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und nur 5 Minuten vom Yachthafen entfernt. Die Lage von Zenity Indigo ist die perfekte Kombination aus Wohnen in einer natürlichen Umgebung und der Bequemlichkeit, das Zentrum von Estepona zu Fuß zu erreichen. Estepona ist eine der am meisten geschätzten Gemeinden Málagas. Sie gilt als die Neue Goldene Meile' der Costa del Sol und überzeugt mit ihrem ausgezeichneten Klima und ihren herrlichen Stränden jeden, der sie betritt. Mit guter Anbindung sowohl an den Individualverkehr, nur wenige Meter von der A7 entfernt, als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel und weniger als 60 Minuten von zwei Flughäfen entfernt, Málaga und Gibraltar. #ref:CBSH388

Coldwell Banker Lux Real Estate lädt Sie ein, diese Villa mit Meerblick in Canyelles-Roses, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa Brava in Spanien, zu entdecken. Das Haus wird im Rohbau komplett fertiggestellt übergeben und die Drainage und die periphere Abdichtung sind fertiggestellt. Der Käufer kann die Ausbauarbeiten mit Bauunternehmern seiner Wahl oder mit dem aktuellen Bauunternehmer durchführen. Es ist wichtig zu beachten, dass sie eine Bauträgerversicherung hat und dass die Steuern für die notwendigen Anschlüsse bezahlt sind. Die Installation von Wasser- und Stromzählern sowie der Anschluss an das regulierte Abwassersystem sind ebenfalls inbegriffen. Nur 10 Gehminuten vom Strand von Canyelles Petites, den Restaurants und Geschäften der Gegend entfernt, können Sie Ihre Traumvilla genießen, die nach Maß entworfen wurde, damit Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen können. Auf einem 918 m² großen Grundstück verfügt das Grundstück mit dem begonnenen Bau der Villa über eine Wohnfläche von 344 m², zusätzlich zu den Terrassen. Das Grundstück bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles, und mit einer Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Wir freuen uns auf Sie, um Ihr Luxushaus mit Meerblick an der Costa Brava zu entdecken. #ref:CBLX02920

Célere Vitta Nature ist eine neue Wohnanlage in Málaga, bestehend aus 186 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit Garage und Abstellraum im Preis inbegriffen. Diese Anlage befindet sich in einer einzigartigen Enklave in Mijas Costa, umgeben von Grünflächen und Gärten, mit spektakulären Gemeinschaftsbereichen, die perfekt sind, um die Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen. Célere Vitta Nature verfügt über mehr als 13.000 m2 Gemeinschaftsbereiche, in denen Sie sich im Spa-Bereich entspannen, in den Innen- und Außenpools schwimmen oder den Tag im Fitnessstudio beginnen oder beenden können. Außerdem gibt es einen Gesellschaftsraum, in dem man sich mit Freunden oder der Familie treffen kann, einen städtischen Gemüsegarten und vieles mehr! Möglich wird dies durch den Einbau eines Smart Home-Kits, das aus einem Amazon Echo dot-Lautsprecher besteht. Das Design der Wohnungen vereint Vielseitigkeit und Komfort dank offener Räume, wie z. B. die Küchen mit offenen Inseln und integriertem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen. All dies, ohne dabei die hochwertigen Materialien zu vergessen, die eine moderne Ästhetik im Einklang mit dem mediterranen Design bieten. Kurz gesagt, Célere Vitta Nature ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Lieben mit allen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität leben werden. #ref:CBSH429

Gelegen in der prestigeträchtigen und ruhigen Gemeinde Sant Cugat del Vallès, bietet diese beeindruckende Villa Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Perfekt mit Barcelona verbunden, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein geräumiges und exklusives Zuhause suchen, mit einer durchdachten Aufteilung, um jeden Winkel zu genießen. Die Renderings zeigen, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen wird. Erdgeschoss (172,65 m²): Großes Wohnzimmer-Esszimmer von 65,65 m² mit viel natürlichem Licht und Blick auf den Garten. Voll ausgestattete Küche von 25,5 m² mit zentraler Insel. 2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 Badezimmer. Speisekammer und zusätzlicher Stauraum. Obergeschoss (164,25 m²): Hauptsuite von 21,5 m² mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Blick und viel Platz. Büro oder Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Privates Wohnzimmer, um Ruhe zu genießen. Untergeschoss (289,30 m²): Privater Garagenraum von 75,75 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Spielzimmer von 53,95 m². Hauswirtschaftsraum und Serviceraum. Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss (insgesamt 1046 m²): Geräumige Solarium-Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Idealer Außenbereich, um sonnige Nachmittage zu genießen und sich zu entspannen. Privater Pool. Lage in Sant Cugat del Vallès: Das Leben in Sant Cugat bedeutet Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität. Diese Gemeinde, eine der begehrtesten in der Umgebung von Barcelona, kombiniert eine ausgezeichnete Lage mit luxuriösen Wohngegenden, Zugang zur Natur und einer familienfreundlichen, kosmopolitischen Atmosphäre. Bevorzugte Lage: Nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, in einer natürlichen Umgebung, die Frieden und Privatsphäre bietet. Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an die Stadt durch öffentliche und private Verkehrsmittel. Nahegelegene Dienstleistungen: Internationale Schulen, Luxus-Boutiquen, exklusive Restaurants und Einkaufsgebiete. Zusätzliche Merkmale: Unabhängige Heizung und Klimaanlage auf jeder Etage. Parkettböden, Heizkörperheizung und Hausautomationssysteme im gesamten Haus. Panoramablick von jeder Etage, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Diese Immobilie ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um in einer der exklusivsten und begehrtesten Regionen der Umgebung zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen und luxuriösen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser spektakulären Villa zu vereinbaren. #ref:CBE01107

El proyecto ha sido concebido con una profunda atención a su entorno privilegiado, donde sus amplios ventanales se abren al sol y a la suave brisa mediterránea. Las terrazas ofrecen vistas panorámicas inigualables de la costa de Torremolinos, permitiendo disfrutar de la belleza del paisaje en todo su esplendor. Con una variada tipología, elige la casa que más se adapte a tus necesidades: 1, 2, 3 o 4 dormitorios, viviendas en altura, áticos o bajos. Sea cual sea tu elección, todas cuentan con amplios espacios exteriores, diseñados para que puedas relajarte y crear recuerdos especiales junto a tu familia y amigos. Las viviendas destacan por una distribución meticulosamente pensada, que favorece un uso social de las estancias principales mientras garantiza la privacidad de los espacios más íntimos. Los salones, con cocina integrada, se abren generosamente a las terrazas, creando un ambiente fluido y acogedor que fusiona el interior con el exterior. Si tu sueño es disfrutar de un trozo del cielo mediterráneo, los áticos ofrecen una terraza panorámica espectacular, donde podrás contemplar el sol desde su salida sobre el horizonte hasta su ocaso tras las montañas. Y por la noche, déjate acariciar por la brisa y disfruta de la vista de la luna reflejada en el mar, con unas vistas impresionantes sobre la Bahía de Málaga. Las zonas comunes del proyecto han sido diseñadas con un paisajismo cuidado y elegante, que alberga dos amplias piscinas exteriores y un gimnasio totalmente equipado. Estos espacios exclusivos se han ubicado estratégicamente para facilitar el acceso y optimizar los recorridos dentro del residencial, asegurando comodidad y disfrute para todos sus habitantes. Final de obras: 1er trimestre del 2027. #ref:CBSH230

Wir präsentieren die KISMET Villa, in der Luxus auf die ideale Lage trifft. KISMET, was auf Arabisch 'Glück' oder 'Schicksal' bedeutet, ist ein kürzlich erbautes Haus, das das Konzept des Wohnens in Eleganz verändert. Dieses Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern wurde so gestaltet, dass es maximales Wohlbefinden und Stil bietet und eine Umgebung schafft, in der sich jeder Tag wie ein ausgewiesener Ort für Vergnügen und Ruhe anfühlt. Mit hochwertigen Oberflächen verbindet Kismet meisterhaft modernes Design mit raffinierten Details und erstklassigen Materialien. Die geräumigen Innenräume öffnen sich zu einem privaten Garten, ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Freizeit im Freien, umgeben von Natur und Ruhe. Der Blick auf das Mittelmeer ist einfach atemberaubend und bietet von mehreren Bereichen der Villa aus eine erstaunliche Landschaft. Die Lage der Villa ist unübertroffen: in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, sodass Sie den Komfort genießen können, alles, was Sie brauchen, zur Hand zu haben. Kismet ist mehr als nur ein Zuhause; ist ein prädestiniertes Reiseziel für alle, die sich nach einem Leben in Luxus und Wohlbefinden in Javea sehnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa zu bewohnen, in der jeder Aspekt sorgfältig entworfen wurde, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie Kismet, Ihr neues Refugium im Paradies! #ref:CBS445

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Immobilie mit 122 m² Wohnfläche, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des oberen Stadtteils von Barcelona, an der Kreuzung von Ganduxer und Bori i Fontestà. Diese privilegierte Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen, Dienstleistungen, lokale Geschäfte und Grünflächen aus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (zweite reale Etage) und ist in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aufgeteilt, darunter ein Außen-Schlafzimmer mit eigenem Bad - ideal als Hauptschlafzimmer dank viel Tageslicht und Privatsphäre. Die Immobilie bietet hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Renovierungsmöglichkeiten erlaubt, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden. Zu den weiteren Merkmalen gehören Parkettböden, individuelle Heizung und große Fenster für viel natürliches Licht. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Wert bietet. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Komfort und Lage suchen, sowie für Investoren, die nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Stadtteil suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese besondere Immobilie kennenzulernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns. #ref:VCBES2650

Coldwell Banker Unique präsentiert eine wunderschöne, sehr helle Außenwohnung im Herzen des Barrio de Las Letras in Madrid - eine ideale Gegend sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren dank der hohen Nachfrage und der attraktiven Rendite. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes und wurde vollständig mit Materialien höchster Qualität renoviert. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet, um ein modernes und elegantes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, der so gestaltet wurde, dass er viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl bietet. Außerdem gibt es drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Waschbereich zur Verfügung. Die Fenster, das Klimasystem und die sorgfältig ausgewählten hochwertigen Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Komfortniveau und eine hervorragende Energieeffizienz und machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt. #ref:CBUQ1329

Letzte verfügbare Immobilie in einer exklusiven, fertiggestellten Wohnanlage in La Cala de Mijas Entdecken Sie die letzte Gelegenheit, eine Immobilie in einer exklusiven, bereits fertiggestellten Wohnanlage in La Cala de Mijas zu erwerben - einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Es handelt sich um eine der besten Einheiten des Projekts, eine schlüsselfertige Immobilie, vollständig fertiggestellt und bereit zur Übergabe an ihren zukünftigen Eigentümer. Eine ideale Option für alle, die ein neues Zuhause ohne Wartezeit in einer etablierten und hochwertigen Wohnanlage suchen. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer. Die Anlage liegt im Herzen von La Cala de Mijas, direkt an der Mittelmeerküste und weniger als einen Kilometer zu Fuß vom Strand entfernt, am Eingang des bekannten Golf Valley'. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Serviceangebote, darunter renommierte Golfplätze, Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz macht. Darüber hinaus verfügt La Cala de Mijas über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage hat direkten Zugang zur Küstenautobahn A-7 und liegt ganz in der Nähe der mautpflichtigen Autobahn AP-7, wodurch alle Orte der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Dank der strategischen Lage erreichen Sie den Internationalen Flughafen Málaga in weniger als 20 Minuten und den Bahnhof María Zambrano in etwa 30 Minuten. Zudem befinden sich bekannte Ziele wie Puerto Banús, die Altstadt von Marbella und Fuengirola in unmittelbarer Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit, den Lebensstil der Costa del Sol in einer sofort bezugsfertigen Immobilie zu genießen. #ref:CBSH1421

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05000/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04951/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04984/5210