de Haus 4 Schlafzimmer Verkauf Sant Feliu de Guíxols
Situada en una tranquila calle residencial sin salida (cul-de-sac), disfruta de un entorno sereno y exclusivo. A tan solo 800 metros de la Playa de Sant Pol, permite acceder caminando a una de las bahías más emblemáticas de la Costa Brava, combinando comodidad y auténtico estilo de vida mediterráneo.
La vivienda se distribuye de forma cómoda y luminosa, con espacios amplios que se abren al exterior y favorecen la conexión con el entorno. El salón principal, bañado por luz natural, se convierte en el corazón de la casa, con salida a terrazas ideales para disfrutar del clima y las vistas. Las habitaciones ofrecen confort y privacidad, haciendo de esta propiedad una residencia perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar.
Además, la propiedad presenta un enorme potencial de revalorización. Existe la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría crear una espectacular master suite con vistas panorámicas a la bahía, elevando aún más la experiencia visual y el valor arquitectónico de la vivienda. El espacio exterior también ofrece la opción de incorporar una piscina, transformando la casa en una auténtica villa mediterránea de alto nivel.
Actualmente, ya existe un proyecto básico de arquitectura desarrollado, lo que facilita la proyección futura y permite al nuevo propietario avanzar con mayor claridad y seguridad en la transformación del inmueble.
Una oportunidad única para disfrutarla desde el primer día o desarrollar una residencia aún más exclusiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Pol.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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Immobilieninformationen
- Ausstehend
über Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols, gelegen in der Region Baix Empordà in der Provinz Girona, ist eine charmante Küstenstadt, die einen einzigartigen mediterranen Lebensstil an der Costa Brava bietet.
Das Leben in Sant Feliu de Guíxols zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Mischung aus Tradition und Moderne aus. Mit seiner schönen Uferpromenade, seinen gepflasterten Straßen und seiner reichen Geschichte lädt die Stadt die Bewohner dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und sich in ihrer entspannten Atmosphäre zu vertiefen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportzentren, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen macht.
Einer der Hauptvorteile des Lebens in Sant Feliu de Guíxols ist die privilegierte Lage am Meer. Die Bewohner können wunderschöne goldene Sandstrände, versteckte Buchten und spektakuläre Aussichten auf das Mittelmeer genießen, alles nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt. Außerdem liegt die Stadt in der Nähe anderer beliebter Ziele an der Costa Brava und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturaktivitäten.
Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Sant Feliu de Guíxols eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Appartements am Meer bis hin zu historischen Häusern in der Altstadt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt aufgrund ihres touristischen Reizes und ihrer einladenden Atmosphäre hoch. Darüber hinaus kann die Investition in Immobilien in Sant Feliu de Guíxols sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die an Ferienvermietungen interessiert sind, eine rentable Option sein.
