Luxury house with pool and panoramic views

Größe
463 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Parkplatz
pool
terrasse
Preis
2.450.000 €
Coldwell Banker Anteris presents this spectacular two-storey detached house in the prestigious residential area of Sant Andreu de Llavaneres, where luxury, comfort, and sustainability blend seamlessly.

On the ground floor, a spacious and bright living-dining room opens directly onto the garden and pool, while a modern kitchen equipped with NEFF appliances is perfect for culinary enthusiasts. At the entrance with double height, we find a laundry room and wine cellar, as well as a guest toilet. Large windows allow plenty of natural light to flood in throughout the day thanks to its efficient architecture. On this level, there are two en-suite bedrooms with access to the outdoor patio, an office with natural light and storage space serving, area that serves as a hallway with direct access from the garage.

The upper floor boasts an impressive master bedroom with a dressing room, vanity area, en-suite bathroom, and access to a large terrace with sea views. Additionally, there is a second study with a private terrace offering mountain views. The exterior is a private oasis, featuring a meticulously maintained garden, a pool, and terraces designed to maximise the stunning views and create relaxing moments.

This property is equipped with triple-glazed windows, air conditioning with heating and cooling functions, underfloor heating, solar panels, and an innovative geothermal system to ensure maximum energy efficiency.

Located in a privileged setting surrounded by nature, yet offering easy access to the city centre, the sea, and major connections to Barcelona and the Costa Brava, this house provides an unparalleled location for enjoying a peaceful life without sacrificing urban convenience.

If you are looking for a home that combines luxury, functionality, and a premium location, this property is for you. Contact us today and discover your new home!
#ref:AV195

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Maresme
standort
Sant Andreu de Llavaneres
district
Rocaferrera
Objekt typ
house
Verkauf
2.450.000 €
Referenz
AV195
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Bebaute Fläche
463 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
A/C
heitzung
Meerblick
Bergblick
Abstellraum
Kamin
Sicherheit
Parkplatz
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Sant Andreu de Llavaneres

Sant Andreu de Llavaneres, gelegen an der Nordostküste Kataloniens, ist eine charmante Gemeinde, die einen ruhigen und exklusiven Lebensstil in einer privilegierten Küstenumgebung bietet. Bekannt für seine natürliche Schönheit, sein angenehmes Klima und seine gastfreundliche Atmosphäre, zieht dieses Städtchen sowohl lokale Bewohner als auch Besucher an, die das Beste aus der Region erleben möchten.

Das Leben in Sant Andreu de Llavaneres ist geprägt von seiner ruhigen und familiären Atmosphäre. Die von Bäumen gesäumten Straßen, die malerischen Plätze und die Uferpromenade bieten eine idyllische Umgebung zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur am Meer zu entspannen. Die örtliche Gemeinschaft ist für ihre Gastfreundschaft und ihren Nachbarschaftsgeist bekannt und schafft eine warme und einladende Atmosphäre für diejenigen, die sich hier niederlassen möchten.

Einer der Hauptvorteile des Lebens in Sant Andreu de Llavaneres ist seine ausgezeichnete Lebensqualität. Neben seinen schönen Stränden und seinem mediterranen Klima bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Sportzentren und hochwertige Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Stadt Barcelona, ​​weniger als 40 Kilometer entfernt, den Zugang zu allen kulturellen und kommerziellen Attraktionen einer großen Metropole.

Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Sant Andreu de Llavaneres eine Vielzahl hochwertiger Wohnoptionen. Von eleganten Villen am Meer bis hin zu luxuriösen Apartments in Wohnkomplexen gibt es Immobilien, die selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Obwohl die Preise möglicherweise höher sind als in anderen Regionen der Umgebung, garantiert eine Investition in eine Immobilie in Sant Andreu de Llavaneres eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine langfristige Wertsteigerung.

Sant Andreu de Llavaneres ist ein ideales Ziel für diejenigen, die die Ruhe einer Küstenumgebung mit der Bequemlichkeit des Zugangs zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten verbinden möchten. Mit seinem exklusiven Lebensstil, seiner natürlichen Schönheit und seinem florierenden Immobilienmarkt bietet diese Gemeinde eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Leben an der katalanischen Küste zu genießen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.AV195
Carrer de Santa Teresa 3, Local 1
08012, Barcelona
+34 932 40 40 89
Artur Ruban
Immobilienberater

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Exklusive Finca mit privatem Seezugang, 20 Minuten von Sotogrande

161 m²Größe281.500 m²Grundstück32 Bäder
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Diese exklusive Finca mit privatem Zugang zu einem See mit Strand liegt nur 20 Autominuten vom Yachthafen von Sotogrande und dem berühmten Poloclub entfernt. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Castellar de la Frontera bietet sie den perfekten andalusischen Traum zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre. Exklusiv über Strand Properties angeboten, verfügt die Finca über ein Haupthaus, ein separates Gästehaus und eine kleine private Insel im See. Sie besitzt bereits die Erstbezugsbescheinigung (LPO) und ist an das Seewasser sowie an solarbetriebene Elektrizität angeschlossen. Wasseraktivitäten sind erlaubt und ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten. Im Gegensatz zu vielen ländlichen Anwesen ist diese Finca leicht erreichbar und nur 10 Minuten vom charmanten andalusischen Dorf Castellar de la Frontera entfernt, mit Boutique-Hotels wie dem Al-Moraima 4* und Tugasa El Castillo, sowie Supermärkten, Apotheken und Banken. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie in der Nähe von Stränden und allen wichtigen Einrichtungen. Ideal für ein ökotouristisches oder Wellness-Projekt: Glamping, Retreats oder Bungalowanlagen. Die Gemeinde unterstützt solche Vorhaben aktiv. In nur 20 Minuten Entfernung beginnt bald die Phase 2 von La Zagaleta. Wenn Sie eine außergewöhnliche Finca mit privatem Wasserzugang suchen, ist dieses Anwesen ein echtes Sammlerstück. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBSH799
1.800.000 €
Coldwell Banker Anteris Real Estate
Carrer de Santa Teresa 3, Local 1
08012, Barcelona
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