Renoviertes Haus zum Verkauf in Roses, Costa Brava, 100 Meter vom Strand entfernt

We are pleased to present this exceptional plot, both for its south-facing orientation and views of the Collserola Mountains, as well as for its proximity to Bellaterra Station, allowing you to reach the shopping area or take the train in a 3-minute walk. The plot is a corner plot with a surface area of 1,000 m². Its layout offers complete privacy and tranquility. This plot allows the house to be built above street level, allowing you to design a winding ramp for vehicle access from the street. At the end of the ramp, a beautiful house can be built that takes full advantage of the panoramic views offered by the plot. The plot allows us to build a single-family home in accordance with urban planning classification 20a11, which assumes a 50% buildable area, a maximum occupancy of 20%, a minimum separation of 5 m between the sides, and a separation of 8 m between the front and back, among other parameters. Don't miss this opportunity to purchase one of the last available plots near Bellaterra station! LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a prime residential area with a family population residing year-round. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and the Montseny mountain range to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30 highways. This connectivity provides access to all desirable services. In less than 5 minutes, you'll be at leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA, Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, Riu Sec, etc.), and prominent sports centers. It offers the services typical of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, a sports club, a hair salon, a pet shop, and gas stations, among others. It also has two Generalitat railway stations. Everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. #ref:CBSC242

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: das derzeit exklusivste Villenprojekt im renommierten Almenara Golf Resort in Sotogrande. Diese neu errichtete Immobilie wurde sorgfältig geplant, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet die perfekte Balance zwischen moderner Architektur, absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Das Grundstück verfügt über eine privilegierte Ausrichtung, die vollständige Privatsphäre sowie einen freien Blick aus allen Hauptbereichen gewährleistet - einschließlich der Terrassen, des Pools, der Küche, des Wohnzimmers und drei der vier Schlafzimmer. Das Projekt wurde von einem **renommierten spanischen Architekten entworfen, der bei den Andalusischen Architekturpreisen ausgezeichnet wurde. Er ist bekannt für seine fließenden und harmonischen Designs, die sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügen. Seine Fähigkeit, beeindruckende Architektur mit Natur zu verbinden, hat ihn zu einer führenden Figur in Andalusien gemacht. Der Bau wird von einem erfahrenen schweizerischen Projektleiter überwacht, der dafür sorgt, dass höchste Qualitätsstandards eingehalten und die Kundenwünsche in jeder Phase des Projekts erfüllt werden. Der bestehende mediterrane Garten, mit reifen Bäumen und einheimischer Vegetation, kann an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden - zum Beispiel durch zusätzliche schattige Bereiche -, ohne den herrlichen Blick auf das Meer oder die natürliche Umgebung zu beeinträchtigen. Geplante Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, überdachte und offene Terrassen sowie ein spektakulärer Infinity-Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer, mehrere private Terrassen und ein **Dachgarten**, ideal, um die Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ausstattung und Qualität: Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Smart-Home-System, privatem Aufzug, Solaranlage und vielen weiteren hochwertigen Ausstattungen versehen sein, die den Ansprüchen einer Luxusvilla gerecht werden. Dieses Projekt bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol - eine perfekte Kombination aus Luxus, Design und Natur in unvergleichlichem Ambiente. #ref:CBSH2531