Villa mit Meerblick, Tourismuslizenz und Aufzug in Roses

Einstöckige Villa mit Tourismuslizenz in Empuriabrava an der Costa Brava zu verkaufen. Mit einer bebauten Fläche von 253 m² und einem 500 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie Modernität und lokalen Charme und bietet ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, nur 50 Meter von einem kleinen Hafen entfernt, wo Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot mieten können. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen, gepflegten Terrasse mit Pool und einer 13 m² großen überdachten Terrasse begeistert sein, die sich perfekt für entspannte Momente im Schatten eignet. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der dank der Fenster, die auf den Pool blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre mit den typischen regionalen Bögen. Das Haupthaus beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse. Zwei komplette Badezimmer mit Duschen befinden sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Ein unabhängiger Bereich mit Bad und separater Toilette verleiht dieser Immobilie eine wertvolle Flexibilität. Dieser Bereich ist entweder über die große Garage oder direkt von der Terrasse aus zugänglich und kann Gäste beherbergen, als Büro genutzt werden oder sogar als eigenständige Wohnung dienen. Der Garten führt zu einer Treppe, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss führt, das über eine eigene private Terrasse verfügt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Dieses Haus ist vollständig klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit lokaler Authentizität, einschließlich eines ikonischen Turms, der für die Region typisch ist. Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Empuriabrava zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und der Geschäfte. #ref:CBLX02925

We are pleased to present the new construction of 'LES NERES D'ORDINO' homes, an exclusive residential project consisting of 5 luxury homes located in a fantastic location in Ordino, within walking distance to the centre of Ordino.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality finishes:~Heating system using a geothermal heat pump that is distributed through underfloor heating throughout the home, with additional towel racks in the bathrooms.~Mechanical ventilation system with heat recovery~In the garage, pre-installation for charging electric vehicles~Home automation to remotely control heating, lights, access door... with scalable and customised options on demand.~Interior doors from the CARRÉ, NORMA or similar brand~Parking door from HORMANN or similar~Kitchen with GAGGENAU or similar appliances, and kitchen furniture from BULTHAUP or similar.~Wheelchair accessible lift~Pre-installation of fireplace~Installation of a photovoltaic solar energy system.~All the houses are divided into four floors connected by a lift and a stairwell and have surfaces from 300 square metres of living space plus 200 m2 of garage; In addition, each house has its own porch, patio and terrace.~~The garages are on the ground floor and can accommodate 5-6 cars. The installation room and laundry area are also located on this floor.~~On the first floor we find the day area, with a surface area of 100 to 115 m2 depending on the house with a large living room, dining room and fully equipped designer kitchen, and guest bathroom. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light. From this floor you can access the garden and terrace.~~On the second floor we find the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 3 full bathrooms.~~On the third and last floor we find the main room, with a dimension of between 82 and 90 m2. It was initially conceived with a bedroom area and a study area, with two full bathrooms.~~DO NOT hesitate to contact us for any additional information you may require. #ref:05209/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse mit 171 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Großzügiger Tageslichteinfall und unverbaute Ausblicke prägen die Räume und unterstreichen die drei Meter hohen Decken sowie die großzügigen Proportionen der Immobilie. Eine private Terrasse, keine Nachbarn darüber, ein Concierge-Service, ein Aufzug und ein separates Diensttreppenhaus verleihen dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Recoletos zusätzlichen Charakter. Die Immobilie verfügt über 151 m² Katasterfläche sowie eine 20 m² große private Terrasse und befindet sich im obersten, nach außen ausgerichteten Geschoss eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und Aufzug. Die drei Meter hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die unverbaute Aussicht schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist. Penthouses dieser Art kommen nur sehr selten auf den Markt. Das begrenzte Angebot in dieser Lage, verbunden mit dem hohen Prestige des Viertels sowie der Nähe zu Grünanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine geringe Leerstandsquote. Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität, sondern stellt zugleich eine solide Immobilieninvestition mit großem Potenzial in Madrid dar. Im Herzen des Viertels Salamanca gelegen, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids, bietet diese Prime-Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. In der renommierten Lage von Recoletos und nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt, zeichnet sich das Gebäude aus dem Jahr 1936 durch seinen repräsentativen Charakter und sein sicheres, ruhiges Wohnumfeld aus - ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exklusiven Geschäften, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen steigern die Attraktivität zusätzlich und sichern eine hohe Nachfrage sowohl im privaten als auch im gewerblichen Mietsegment. #ref:CBUQ1663

Fischerhaus am Kanal mit einem privaten Anlegeplatz von 8 × 4 Metern und einer gemütlichen Terrasse (überdacht + offen), um die frische Luft zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine mit dem Haus verbundene Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein ideales Anwesen für alle, die ihr Boot direkt vor der Haustür haben möchten. #ref:CBLX021049

Boutique-Entwicklung von 4 unabhängigen Villen in Buena Vista, in einer erhöhten Position über dem Gebiet von Higuerón, wo die Ruhe der Berge auf die Nähe des Mittelmeers trifft. Diese exklusive Wohnenklave wurde rund um moderne Architektur, natürliches Licht, private Gärten, Schwimmbäder und große Sonnenbecken entworfen, um einen Lebensstil zu schaffen, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Lage bietet die Ruhe eines etablierten Wohngebiets, während alles griffbereit bleibt: Higuerón Resort, Sport- und Wellnesseinrichtungen, renommierte Restaurants, Playa de Carvajal, Promenade von Fuengirola, Benalmádena Pueblo, internationale Schulen, tägliche Dienstleistungen und ausgezeichnete Straßenanbindung. Mit einer Auswahl an kompletten, möblierten und stufenweisen Villen ist es eine exklusive Gelegenheit für Käufer, die Raum, Design, Privatsphäre und einen erhöhten mediterranen Lebensstil suchen. #ref:CBSH1604

In einem der erhöhten Bereiche von Roses befindet sich diese Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus bietet helle Räume und einen Grundriss mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen zwei große Fenster haben, von denen aus man die maritime Landschaft betrachten kann. Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Studio, das eine größere Nutzungsflexibilität ermöglicht. Das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche gehören zu den Haupträumen des Hauses. Draußen umgeben verschiedene Terrassen das Haus und führen zum Garten, dem privaten Pool und einem Grillplatz. Das Solarium ermöglicht einen privilegierten Blick auf die Bucht und die Sonnenuntergänge. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, Heizung, Kamin, doppelt verglaste Tischlerei und Alarmanlage. Außerdem gibt es Stauraum und Parkplätze für zwei Autos. Eine interessante Option für diejenigen, die ein Haus mit Pool, Außenflächen und Meerblick an der Costa Brava kaufen möchten. #ref:CBLX021047

A brand-new parking space is available, with a built area of 12,93 m2, along with an additional storage unit measuring 3,87 m2.~Both spaces are part of a 2026 development and are ready for immediate handover, allowing for instant use.~Situated in a prime location very close to the center of Canillo, they offer a practical and convenient solution for both residents and those looking for an investment in the area.~Key features:~Parking space with a built area of 12,93 m2.~Additional storage unit of 3,75 m2.~Built in 2026.~Brand new, available for immediate handover.~Located near the center of Canillo.~An excellent opportunity to secure parking and storage space in a central area of Canillo.~~For further information regarding price and terms, please do not hesitate to get in touch. #ref:05341/5210