Penthouse mit Meerblick in Canyelles, 30 m² Terrasse. Mit Tourismuslizenz

We present a unique opportunity to acquire this magnificent 1,394.89 m² plot located in the most preferred and elevated area of Bellaterra. This prime location guarantees privacy, great unobstructed views, and the privilege of being surrounded by some of the most spectacular properties in the area. The proposal includes an approved executive project and a valid building permit already granted, which represents a major time-saving advantage: the home can be completed within an estimated timeframe of 18 months from the approval of the construction budget and financing, if applicable. The project features a cutting-edge, sustainable home of 471 m² built across three floors, with 287 m² of terraces, a 726 m² garden, and a swimming pool. It includes six bedrooms, four bathrooms and a guest toilet, an elevator, and a two-car garage, equipped with aerothermal energy, underfloor heating, and photovoltaic solar panels. Based on the approved project, the buyer can fully customize the finishes and interior layout alongside the technical team. The plot, under zoning code 20a/11, retains its original wall and fencing and already has water and electricity connections, as well as completed topographic and geotechnical studies following the demolition and removal of the former structure. We have all the technical documentation and blueprints available for you. We invite you to contact us to discover every detail of your future home. LOCATION: Bellaterra sits in a privileged enclave: an elevated, sun-drenched area that has established itself as one of the benchmark residential havens for those seeking quality of life close to Barcelona. Located between Sant Cugat and Cerdanyola and sheltered by the Collserola mountain range, its orientation captures both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Downtown Barcelona is about 30 minutes away by car, depending on traffic, with direct access to the C-58 and AP-7 highways and two Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) train stations within the town itself. It is a peaceful residential environment all year round and one of Catalonia's top educational hubs: Agora Sant Cugat International School is just 5 minutes away, European International School of Barcelona is 10 minutes away, and nearby schools include Viaró and La Vall, alongside the ESADE, UIC, and UAB university campuses. Bellaterra offers a perfect harmony between nature and proximity to premium servicesranging from leading hospitals and sports centers to boutique shoppingall while preserving the essence and privacy of a town featuring its own sports club, high-quality dining, and essential amenities. #ref:SÒL_98

Renovierte einstöckige Villa mit Pool und einem Grundstück von 1.605 m² in Manises Coldwell Banker Excellence präsentiert diese großartige, komplett renovierte Villa in Manises. Eine Immobilie, die sich durch Privatsphäre, Geräumigkeit und ausgezeichnete Eigenschaften auszeichnet, mit einem Haus, das vollständig auf einem Stock verteilt ist, und einem großen Grundstück mit Schwimmbad, Garten und Außenbereichen, die man das ganze Jahr über genießen kann. Vor etwa zwei Jahren renoviert und einzugsbereit, bietet sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und guter Kommunikation. Wichtige Merkmale: - Grundstück von 1.605 m² mit großen Außenflächen und Gartenfläche - Haus von etwa 205 m² gebaut und 115 m² nutzbar, verteilt auf eine Etage - 3 Schlafzimmer, eines davon als Umkleidekabine eingerichtet, und 2 Designer-Badezimmer (eines mit Bad) - Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und voll ausgestatteter moderner Designerküche - Veranda von ca. 30 m² mit Blick auf den Garten - Privates Schwimmbad mit Sonnendeck, Pergola und Außenversammlungsräumen - Überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und Lagerraum - Kürzlich umfassende Renovierung, Porzellanböden, doppelt verglaste Fenster, glatte Wände, weiß lackierte Türen und Warm-/Kaltklimaanlage - Rustikale Grundstücke und städtischer Wohnraum In einer ruhigen Wohnumgebung mit asphaltierten Zugängen gelegen, ermöglicht diese Villa Ihnen Privatsphäre, ohne auf den Komfort von Valencia und den Hauptdienstleistungen zu verzichten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Nähe zum Flughafen Valencia und die direkte Verbindung zu den Autobahnen V-30, A-3 und A-7 machen es einfach, sich sowohl in der Hauptstadt als auch in anderen Teilen der Valencianischen Gemeinschaft fortzubewegen. Eine ideale Unterkunft für alle, die Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, mit Garten, Schwimmbad und hervorragender Ankunft. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX26101

For Sale: Spectacular 190 m² Brand-New Renovated Property Near Plaza Molina Located in an elegant period building near Plaza Molina, this spectacular 190 m² home has undergone a high-end comprehensive renovation. Its design perfectly combines contemporary architecture with the building's classic features, such as high ceilings, restored original elements, and elegant herringbone parquet flooring. The day area offers a spacious and bright living-dining room with large windows, seamlessly integrated with a state-of-the-art kitchen featuring premium finishes. It is complemented by an independent pantry and utility area equipped with an aerothermal system, as well as a practical walk-in closet in the entrance hall. The night area comprises four bedrooms: two magnificent suites with private bathrooms (one featuring a private balcony), two additional double bedrooms, and a third full designer bathroom. The property delivers top-tier modern comfort and includes the added value of a storage room in the same building. Set in a prime Barcelona location, surrounded by shops, restaurants, international schools, and excellent transport links. Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES3007

Wichtig: Nur die untere Etage mit separatem Eingang steht zur Vermietung. Diese komfortable und einladende, unabhängige Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage im Erdgeschoss eines Hauses in Les Fonts und ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter, separater Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet ein funktionales und komfortables Ambiente für einen längeren Aufenthalt. Zur Wohnung gehört außerdem eine private Sauna, die ganzjährig zum Entspannen einlädt. Draußen stehen den Bewohnern ein großer privater Swimmingpool, eine kürzlich renovierte Außendusche und großzügige Außenbereiche zur Verfügung, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Verfügbar ab September 2026 für 1.000 € pro Monat. Eine ideale Option für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in Les Fonts mit Zugang zu Swimmingpool, Sauna und schönen Außenbereichen suchen. Hinweis: Das Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt, daher wird nur das Untergeschoss zur Miete angeboten. #ref:CBS992

Im gut etablierten Wohngebiet Toscal in Jávea vereint diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa elegante Architektur, fortschrittliche Technologie und hochwertige Oberflächen, um ein Wohnerlebnis zu bieten, in dem Komfort und Design in perfekter Harmonie koexistieren. Das Grundstück liegt auf einem privaten Grundstück von 1.300 m² und mit etwa 320 m² Baufläche bietet einen attraktiven Meeresblick und liegt nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Javea entfernt. Es wird voll möbliert verkauft, mit einer sorgfältigen Auswahl an Designermöbeln, die es Ihnen ermöglichen, das Anwesen von Anfang an zu genießen. Das Innere zeichnet sich durch seine Leuchtkraft, seine feinen Linien und die flüssige Verbindung zwischen den Räumen aus. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, ausgestattet mit modernsten Geräten, Doppelofen, integrierter Kaffeemaschine, Weinkühler und maßgeschneiderten Aufbewahrungslösungen. Eine große zentrale Insel vervollständigt diesen Raum, der sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden konzipiert ist. Die breiten Klapptüren öffnen sich zur Terrasse und zum Poolbereich und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das in die Decken integrierte Soundanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnbereiche zu einem idealen Raum für Unterhaltung und Erholung. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro, das je nach Bedarf als fünftes Schlafzimmer umgebaut werden kann, sowie drei Badezimmer. Das Grundriss wird mit einem Waschbereich und sorgfältig integrierten Stauraum ergänzt. Draußen umgibt der mediterrane Garten ein prächtiges privates Salzwasserbecken, das für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet ist. Die verschiedenen Terrassen, das überdachte Esszimmer und der Außenbereich laden dazu ein, das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung und WLAN-Abdeckung im Garten vervollständigen diesen Raum, der für Komfort und Privatsphäre konzipiert ist. Technologie ist eine der großen Attraktionen dieser Immobilie. Ein Hausautomationssystem ermöglicht es Ihnen, Türen, Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Bewässerung von im Haus installierten Geräten oder per Mobiltelefon zu steuern. Die Fußbodenheizung auf beiden Böden und in der Zone garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste skandinavische Fenster, ein intelligentes Sicherheitssystem, ein Hochleistungs-Konnektivitätsnetzwerk, ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und sorgfältig dekorative Beleuchtung. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Parkplatz mit Garage und Außenbereich für mehrere Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Villa, die zeitgemäßes Design, technologische Ausstattung und sorgfältig gestaltete Außenbereiche vereint, an einer privilegierten Lage, um den mediterranen Lebensstil von Jávea zu genießen. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Solaris für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBS1006N

Newly renovated duplex penthouse with 72 sqm of terraces and views in Barcelona's Upper Zone Exceptional newly renovated duplex penthouse located on Plaza Adriano, in Barcelona's prestigious Upper Zone, within a prime residential setting that will soon benefit from an important pedestrian-friendly transformation. The property offers approximately 160 sqm of interior living space and three outstanding terraces totaling 72 sqm, combining generous proportions, natural light, privacy and spectacular views over Barcelona, the Mediterranean and Collserola. The main floor centers on a spacious, bright living and dining area with a fireplace, opening directly onto an impressive south-facing terrace of 32 sqm. Designed as a true extension of the living space, it is ideal for outdoor living throughout much of the year and enjoys attractive open views across the city. The modern, open-plan and fully equipped eat-in kitchen also provides direct access to a surprising rear terrace facing the mountains. This private, welcoming outdoor area features a professional barbecue*and enjoys open views towards Collserola. This level includes an interior bedroom and a bathroom that also serves as a guest powder room. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises three en-suite bedrooms. The two front-facing suites each enjoy their own private terrace, with superb panoramic views over Barcelona extending to the sea. The third suite features a shower room and open views towards Collserola. The penthouse has just undergone a complete renovation with excellent materials and high-quality finishes, with particular attention paid to design, comfort, and functionality. The property also incorporates a comprehensive home automation system. The property includes one parking space suitable for a medium-sized car. A rare opportunity in Barcelona's Upper Zone: a newly renovated duplex penthouse in Barcelona with three terraces, south-facing orientation, city and sea views, fireplace, barbecue, home automation and parking, all in an exceptional residential location. #ref:CBES2971