Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Immobilie in einem repräsentativen modernistischen Gebäude an der Ecke València und Muntaner, im Herzen des linken Eixample-Viertels von Barcelona. Es handelt sich um das reale sechste Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, das über Sicherheitssysteme wie Videoüberwachung und eine doppelte Eingangstür verfügt. Die Wohnung mit 115 m² wurde von einer Architektin entworfen, die sich auf Designwohnungen spezialisiert hat. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausführungen und eine durchdachte direkte sowie indirekte Beleuchtung. Der Tagesbereich besteht aus einem großzügigen, hellen Raum mit offener Küche und Essbereich. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und auf effiziente Nutzung ausgelegt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Carrer de València und viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer. Eines davon ist mit einem Klappbett ausgestattet - ideal als Büro oder Mehrzweckraum. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind vollwertige Doppelschlafzimmer: eines davon ist eine helle Suite mit maßgefertigten Einbauschränken, das andere verfügt über Einbauschränke. Zwei komplette Badezimmer - eines mit Dusche im Flur - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist vollständig schall- und wärmeisoliert, sowohl nach außen als auch zu angrenzenden Wohneinheiten, dank neuer Fensterrahmen und doppelt verglaster Fenster mit Isolierkammer. Die originalen, restaurierten Zementfliesenböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Renovierung wurde unter höchsten Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit durchgeführt, mit Fokus auf Energieeffizienz, Schallschutz und optimaler Nutzung des natürlichen Lichts durch die Südausrichtung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:VCBES2649

Villa Cárabo ist ein exklusives Wohnprojekt in der renommierten Urbanisation La Alcaidesa. Die Villa wurde nach den Prinzipien integrierter Architektur und bioklimatischem Design entworfen und verbindet zeitgenössische Eleganz mit einem nachhaltigen, bewussten Lebensstil. Der Name Cárabo' verweist auf eine majestätische nachtaktive Eule, die in den umliegenden Wäldern vorkommt. Die Villa gehört zu einer Kollektion einzigartiger Residenzen, die nach Zugvogelarten wie Cetia, Petrel oder Fumarel benannt sind, alle in Harmonie mit der Natur gestaltet. Das Anwesen verfügt über eine gestufte Architektur, die sich perfekt an die Topografie des Geländes anpasst. Diese intelligente Bauweise ermöglicht unterbrechungsfreie Panoramablicke auf das Mittelmeer und gewährleistet gleichzeitig eine visuelle und ökologische Integration in die Umgebung. Bei der Bauausführung wurden umweltfreundliche Materialien eingesetzt, und das Konzept setzt auf verantwortungsvolles Wohnen mit Energieeffizienzklasse A. Darüber hinaus ist die Villa mit 16 Photovoltaikmodulen ausgestattet, die ein hohes Maß an Selbstversorgung bieten und ihr nachhaltiges Konzept unterstreichen. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, die auf verschiedene Ebenen verteilt sind, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Ein fortschrittliches Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit und ermöglicht so ein modernes, komfortables und individuelles Wohnerlebnis. Das Außendesign ist ein besonderes Highlight der Villa. Ein Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt, wird durch einen exklusiven Bereich mit eingetauchten Sonnenliegen ergänzt - perfekt, um die mediterrane Sonne auf einzigartige Weise zu genießen. Rund um den Pool erstreckt sich ein Panorama-Solarium, während überdachte Terrassen als Ess- und Wohnbereiche im Freien dienen und das Innenleben harmonisch nach außen verlängern. Die Gartenlandschaft ist mit aktiven Beschattungszonen gestaltet, die Frische und Wohnkomfort das ganze Jahr über sichern. Die Villa Cárabo befindet sich in einer der höchsten Lagen von La Alcaidesa und genießt dadurch eine privilegierte Position zwischen Sotogrande und Gibraltar. Sie liegt in einer ruhigen, exklusiven Umgebung, umgeben von Natur, und ist dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gewährleistet. Ihre Nordwestlage sorgt für optimales Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge, die das Wohnerlebnis eindrucksvoll abrunden. #ref:CBSH1055

Eine einzigartige Gelegenheit, die Finca Ihrer Träume in einer privilegierten Umgebung zu bauen. Dieses herrliche Grundstück bietet einen Panoramablick auf das Meer, der sich vom majestätischen Montgó bis zum berühmten Cabo de San Antonio erstreckt. Umgeben von Natur und Ruhe ist es der perfekte Ort, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, in dem jedes Detail Ihren Lebensstil und Ihren Geschmack für Exklusivität widerspiegelt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem goldenen Licht der Sonne über dem Mittelmeer auf, genießen unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer Terrasse aus und schaffen Räume, die Luxus, Komfort und Harmonie mit der natürlichen Umgebung verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Juwels mitten in der Natur. Wir helfen Ihnen, Ihr Projekt mit höchster Professionalität und Diskretion zu realisieren. #ref:CBS699