Penthouse zur Miete in Barcelona

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Duplex-Penthouse im 25. Stock der Wohnanlage Illa del Mar, direkt am Meer im Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 210 m², davon 140 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt eine großzügige private Terrasse mit eigenem Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer und Barcelona. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich entlang eines Teils der Wohnung erstreckt und verschiedene Außenbereiche bietet. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch für den Alltag gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsbereich. Die obere Etage ist hauptsächlich dem privaten Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie ein offener Bereich mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer, der sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Eine Klimaanlage sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten. **Illa del Mar gehört zu den bekanntesten Wohnanlagen in Diagonal Mar** und wird besonders für ihre umfangreichen Einrichtungen und Dienstleistungen geschätzt. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, großzügige Gartenanlagen, ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ein Kinderspielbereich sowie ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die Lage direkt am Meer und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten Barcelonas in unmittelbarer Nähe. Der Parc de Diagonal Mar, das Einkaufszentrum Diagonal Mar, Restaurants, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Stadtautobahn Ronda Litoral ist schnell zu erreichen. Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit privaten Außenbereichen, Meerblick und den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage suchen. **Monatliche Miete: 8.500 €.** **Referenz: CBES3009** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige gerne unverbindlich. #ref:CBES3009

Coldwell Banker Prestige präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie in Diagonal Mar: ein spektakuläres Duplex-Penthouse in den oberen Etagen von Illa del Mar mit großzügiger Terrasse, privatem Swimmingpool und beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer und Barcelona. Die privilegierte Lage direkt am Meer und hoch über der Stadt eröffnet eine außergewöhnliche Perspektive auf Barcelona. Natürliches Licht, weitläufige Ausblicke und großzügige Außenbereiche prägen diese seltene Immobilie. Das Penthouse bietet ca. 230 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende Terrasse von rund 90 m². Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und vermittelt gleichzeitig ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Auf der Hauptebene befindet sich ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse gehört zweifellos zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Dank ihrer großzügigen Dimensionen bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lounge-, Ess- und Erholungsbereiche. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Barcelona. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine separate, vollständig ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Wäschebereich. Die obere Etage bietet ein besonders privates Ambiente. Ein offener Bereich mit außergewöhnlicher Aussicht eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Lese- und Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man zu zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes vollständiges Badezimmer verfügen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 3 Doppelschlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer. Ergänzt wird das außergewöhnliche Wohnangebot durch die umfangreichen Annehmlichkeiten von Illa del Mar, einer der renommiertesten Wohnanlagen in Diagonal Mar. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio, Padelplätze, gepflegte Gartenanlagen, Kinderbereiche und weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze. WOHNEN IN BARCELONA DIREKT AM MITTELMEER Die Lage verbindet die Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds am Meer mit allen Vorzügen Barcelonas. Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt, während der Parc de Diagonal Mar unmittelbar neben der Wohnanlage großzügige Grünflächen bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Metro, Straßenbahn und Bus bieten eine komfortable Anbindung an die übrigen Stadtteile Barcelonas. Über die nahe gelegene Ronda Litoral besteht zudem eine ausgezeichnete Straßenanbindung. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die weit mehr als ein Penthouse suchen: Privatsphäre, eine privilegierte Höhenlage, großzügige Außenbereiche, einen eigenen Pool und eine exklusive Lage direkt am Mittelmeer. Verfügbar zur Anmietung als Hauptwohnsitz. RECHTLICHE INFORMATIONEN Gemäß dem spanischen Gesetz 29/1994 über städtische Mietverhältnisse, dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnen sowie den weiteren anwendbaren wohnungsrechtlichen Vorschriften wird Folgendes mitgeteilt: Vertragsart: Mietvertrag zur Nutzung als Hauptwohnsitz. Status des Eigentümers: Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter (gran tenedor). Mietpreisreferenzindex: nicht anwendbar, da es sich um ein Mietverhältnis für eine Wohnung mit Luxuscharakter (arrendamiento de vivienda suntuaria) handelt. Gemäß Artikel 4.2 des spanischen Gesetzes über städtische Mietverhältnisse fallen unter die besondere Regelung für Luxuswohnungen unter anderem Mietverhältnisse, bei denen die Wohnfläche mehr als 300 m #ref:CBES2985

Welcome to an oasis of luxury and elegance in the heart of Barcelona! We present this exclusive property, a unique jewel that fuses history and modernity in every corner. Located in one of the iconic palaces on Avenida Tibidabo, this 209 m2 penthouse is a true architectural masterpiece. The neoclassical building, which dates back to 1914, has been meticulously restored to its original splendor. When you step inside, the exquisiteness is palpable in every detail. The refurbishment and decoration have been executed with exquisite taste, selecting the finest materials and taking meticulous care in every aspect. From the impressive living-dining room, with its enveloping atmosphere and fireplace, to the magnificent 50 m2 terrace that offers panoramic views ranging from the glittering sea to the majesty of the mountains. The kitchen is a masterpiece in itself, with an office space that invites culinary creativity. The Oval Office, with 9-metre high ceilings, is simply spectacular, a perfect corner for inspiration and concentration. In the sleeping wing, there are two bedrooms, each with its own en suite. The master bedroom, a true sanctuary, includes a dressing room that will delight fashion and style lovers. This property is offered on a seasonal rental basis, providing an unparalleled living experience in Barcelona. The price includes all utilities, as well as a concierge, maintenance, and cleaning service, guaranteeing unparalleled comfort. Immerse yourself in luxury, comfort, and history in this one-of-a-kind penthouse. Don't miss the opportunity to live an unforgettable experience in the heart of Barcelona. #ref:CBES2053

This property for rent offers spacious living rooms with outdoor terraces, dining room and library. It has a large equipped kitchen, office and laundry room. It also has a service area with an additional bedroom and bathroom. The house has a master bedroom with a spacious independent dressing room and a private bathroom. There are also three large suites, each with its own bathroom. With a gallery that surrounds the entire house, you will be able to enjoy a luminous atmosphere in every corner. It also has a large terrace and a patio in the center of the living rooms. You won't have any parking problems, as there are several parking spaces available. For your comfort, all the rooms have air conditioning and independent controls. In addition, you can relax and enjoy a jacuzzi and sauna. The property is delivered fully equipped and furnished, excluding the corresponding utilities. Community fees and municipal taxes (IBI) are included in the rent. Don't miss the opportunity to live in this fully equipped house, surrounded by amenities and with an ideal location! #ref:CBES1980