Fabrikgebäude Verkauf Mos

Edificio Corporativo de 2.287 m² | Fachada Autovía A-55 (Mos)


Extraordinaria oportunidad de inversión llave en mano. Se vende exclusivo edificio corporativo independiente de 2.287 m² construidos sobre una parcela privada de 2.597 m².
Es un edificio representativo, moderno y con un diseño arquitectónico funcional impecable. Resulta idóneo para sedes centrales corporativas, centros tecnológicos, firmas logísticas, corporaciones médicas o grandes centros deportivos de alto rendimiento.

Distribución Inteligente en 5 Niveles:
La propiedad destaca por su magnífica flexibilidad espacial, permitiendo segregar áreas de trabajo de las zonas de servicios de manera eficiente:
- Planta Semisótano (443 m²): Totalmente acondicionada para el personal. Incluye una gran área de comedor, cocina industrial completa, zonas de almacén, aseos y acceso a una agradable terraza exterior.
- Planta Baja (477 m²): Impresionante vestíbulo de recepción principal, salas de reuniones corporativas y núcleos de aseos independientes.
- Plantas Primera, Segunda y Tercera (1.367 m² en total): Tres niveles diáfanos adaptados como oficinas operativas con mamparas divisorias desmontables, salas de dirección y baterías de aseos independientes por planta.

Ventajas Competitivas y Confort
- Aparcamiento Premium: Parking privado en superficie con capacidad para más de 35 plazas de estacionamiento. Un recurso sumamente escaso, estratégico y valorado en la zona.
- Ubicación Logística Inmejorable: Emplazamiento estratégico en Puxeiros (Mos), con fachada directa y acceso inmediato desde el vial de servicio paralelo a la autovía A-55 (Vigo-Tui). Garantiza una excelente visibilidad comercial y conexiones interurbanas rápidas.
- Instalaciones listas para operar: Edificio equipado con ascensor de última generación. Instalación completa de aire acondicionado y calefacción. Suelos con acabados de tarima de alta resistencia y gres cerámico.
- Polivalencia de Usos: El inmueble goza de un carácter 100% polivalente, apto para la implantación inmediata de diversas actividades empresariales y comerciales sin limitaciones normativas. Estado de conservación excelente.



INVERSIÓN: 2.100.000 €

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Detalle de la Propiedad

- INVERSIÓN 2.100.000 €
- Superficie construida: 2.287 m²
- Superficie útil: 2.047 m² (exacta: 2.047,85 m²)
- Superficie de parcela: 2.597 m²
- Plantas del edificio: 5 niveles (Semisótano + Baja + 3 Plantas de Oficinas)
- Plazas de garaje/parking: Más de 35 (En superficie privada)
- Equipamiento incluido: Ascensor, Aire acondicionado, Calefacción, Cocina/Comedor industrial, Salas de reuniones
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