Exklusive Villa von Manuel Jorge mit Panoramablick auf Meer und Berge in Moraira

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Wohnung mit 146 m² bebauter Fläche in der vorletzten Etage eines schönen, repräsentativen Altbaus in der Straße Enric Granados, einer der begehrtesten Adressen im Stadtteil Eixample von Barcelona. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre Lage in einer der oberen Etagen, ihre Ausrichtung zu zwei Seiten und den großzügigen Tageslichteinfall aus. Der durchgehende Grundriss ermöglicht natürliches Licht von beiden Seiten sowie eine angenehme Querlüftung. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Räume sind komfortabel und funktional gestaltet. Moderne Ausstattungsdetails fügen sich harmonisch in den klassischen Charakter des Gebäudes ein. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Für das dritte Doppelschlafzimmer steht ein weiteres, separates Badezimmer zur Verfügung. Insgesamt gibt es drei voll ausgestattete Badezimmer. Die französischen Balkone bewahren den Charme der traditionellen Architektur des Eixample und sorgen für zusätzlichen Tageslichteinfall. Enric Granados zählt zu den schönsten und beliebtesten Straßen Barcelonas. Sie ist bekannt für ihre breiten Gehwege, ihren Baumbestand und ihre angenehme Atmosphäre. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und kleine Geschäfte. Die Wohnung liegt im Herzen des Quadrat d'Or, nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine helle, frisch renovierte Wohnung in einer der oberen Etagen eines repräsentativen Altbaus in einer der gefragtesten Lagen des Eixample suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Coldwell Banker Prestige. **Referenz: CBES2998** **Kaufpreis: 1.495.000 €** Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Steuern und Erwerbsnebenkosten. Die geschätzte Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt bei Anwendung des allgemeinen Steuertarifs in Katalonien 164.400 €. **Geschätzter Gesamtkaufpreis einschließlich ITP: 1.659.400 €**, zuzüglich Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren. Der endgültige Betrag hängt von den Umständen des Erwerbs und der maßgeblichen steuerlichen Bemessungsgrundlage ab. #ref:CBES2998

Eine einzigartige Gelegenheit, eine private Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern zum Preis einer Wohnung zu erwerben. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, wurde diese schöne einstöckige Villa nach den höchsten Standards renoviert und bietet einen hervorragenden Meerblick. Einige Stufen führen vom Eingang der Straße zu einem beheizten erhöhten Pool und einem Gartenbereich, der einen herrlichen Meerblick auf die Küste Afrikas bietet; Noch ein paar Stufen erreichen Sie die überdachte Hauptterrasse der Villa, die einen sehr guten Meerblick bietet und wo sich der Haupteingang des Hauses befindet. Ein kleiner Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, den Pool und das Meer. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die Zugang zu einem großen zusätzlichen Fernsehraum bietet, der mit einer schönen hinteren Terrasse mit Grill und Außenkamin verbunden ist. Wenn ein viertes Schlafzimmer benötigt wird, kann dieser Raum leicht als solches angepasst werden. Auf derselben Etage befindet sich ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zur hinteren Terrasse sowie eine geräumige Master-Suite mit Ankleideraum und einem großen Hauptbadezimmer; Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Hauptterrasse und Meerblick. Vom Garten führt eine Treppe hinunter zu einer Terrasse und zu einer dritten Schlafsuite, völlig unabhängig, perfekt als Gästezimmer oder als Zimmer für einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht. Von diesem Bereich aus haben Sie auch Zugang zur Waschküche und zur privaten Garage für ein Auto. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine kleine und luxuriöse Villa in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Marbella zu erwerben. #ref:CBSH1606

80 sqm office located on the third floor in the heart of Andorra la Vellas commercial centre, close to shops, restaurants, essential services and parking facilities.~~The space features two spacious, independent rooms and a third smaller room, ideal for use as storage or an archive. Large windows provide plenty of natural light, creating a comfortable and functional working environment.~~The office is equipped with raised flooring, LED lighting, air conditioning and heating.~~The building offers concierge services in the morning and afternoon, four independent entrances with lifts, shared accessible bathrooms, daily cleaning of communal areas and parking spaces available.~~An excellent opportunity for companies, consultancy firms or professionals looking for a bright, versatile office in a prime central location in Andorra la Vella. #ref:05357/5210

Exceptional duplex offering 260 sqm of built area and 280 sqm of private terraces across both levels, with breathtaking Mediterranean Sea views and panoramic vistas of Barcelona. Recently renovated by an architect and interior designer, the property showcases contemporary elegance, premium materials and outstanding finishes. The main floor features a spacious living and dining area with direct terrace access, a home office and a guest powder room. The impressive primary suite includes a generous walk-in dressing room, an en-suite bathroom with a bathtub, and large windows offering spectacular sea views directly from the bed. The upper floor is designed for entertainment, featuring an expansive open-plan lounge with a large cinema projection system and a sophisticated concealed designer kitchen. Opening onto the terrace, this space is ideal for outdoor show cooking and entertaining against the stunning backdrop of Barcelona and the Mediterranean. Two additional spacious bedrooms, both with terrace access, share a dressing room and a full bathroom. Every room opens directly onto a terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The price includes four parking spaces and three storage rooms. The exclusive residential complex offers landscaped gardens, a swimming pool, a padel court, a fully equipped gym, and 24-hour concierge and security services. A truly exceptional residence that combines contemporary design, privacy, and extraordinary panoramic views. #ref:CBES1741

Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse, das vollständig nach außen ausgerichtet ist und dank seiner acht straßenseitigen Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Eine Immobilie mit individuellem Charakter, in der zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und moderne Technologie zu einem besonderen Wohnambiente verschmelzen. Die Immobilie verfügt über 124 m² bebaute Fläche, 3 m² Balkonfläche und eine private 70 m² große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Dieser vielseitige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und maßgefertigte Schreinerarbeiten aus natürlicher Eiche verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine freistehende Badewanne, ein japanisches Dusch-WC beziehungsweise Bidet von Laufen sowie eine großzügige Dusche mit drei Funktionen: Regendusche, Handbrause und kräftiger Wasserstrahl. Die Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes und komfortables Wohn- und Esszimmer, in dem Ästhetik und Funktionalität harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Fußbodenheizung und ein integriertes Smart-Home-System. Ein offener Arbeitsbereich mit großem, integriertem Bücherregal schafft eine klare Raumgliederung, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Die halboffene Küche mit Verkleidungen aus amerikanischem Nussbaum verbindet anspruchsvolles Design mit professioneller Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Wolf-Kaffeemaschine mit Tassenwärmeschublade, ein doppelter Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein verkleideter Kühlschrank mit zwei Schubladen für Obst und Gemüse, ein großer Weinflaschenhalter sowie eine Stein-Arbeitsplatte, die nahtlos bis zur Wand hochgeführt ist. Der Kochbereich ist mit vier Kochstellen, einer französischen Grillplatte und einem zusätzlichen Wasserhahn neben dem Kochfeld zum Befüllen von Töpfen ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei Konvektionsöfen, einen Wolf-Dampfgarofen, eine Mikrowelle, ein Vakuumiergerät, eine professionelle Armatur mit integriertem Abfallzerkleinerer, einen Wasserenthärter und ein Umkehrosmose-System. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von LG. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit einem Kalkschutzsystem ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private 70 m² große Dachterrasse, die sich ideal als Lounge-Bereich, für gesellige Zusammenkünfte oder als stilvoller Essbereich im Freien gestalten lässt. Der Zugang erfolgt derzeit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die anspruchsvolles Design, moderne Technologie, hochwertige Materialien und private Außenbereiche zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie persönlich, was diese besondere Immobilie auszeichnet. #ref:CBES4747

Entdecken Sie einen exklusiven privaten Wohnkomplex in Ciudad Quesada, in dem zeitgenössische Architektur mit dem Essenz des Mittelmeerraums kombiniert wird, um eine Umgebung zu bieten, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Diese Häuser im Erdgeschoss verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Bauflächen zwischen 104,54 und 108,33 m². Ihre funktionale Verteilung und gut genutzten Flächen machen sie sowohl für den Wohnsitz als auch für Urlaube an der Costa Blanca zu einer idealen Option. Eine der Hauptattraktionen sind die privaten Gärten mit Flächen zwischen 110 und 150 m², abhängig vom Grundstück. Diese Außenbereiche bieten den perfekten Ort, um draußen zu entspannen, das mediterrane Klima zu genießen oder Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Je nach gewählter Einheit kann das Parken privat oder gemeinschaftlich sein, mit verschiedenen Optionen, die es Ihnen ermöglichen, sich an die Bedürfnisse jedes Käufers anzupassen. Der Wohnkomplex verfügt über ein großes Gemeinschaftsbecken und Gartenbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, in der Sie das ganze Jahr über Sonne und das Leben im Freien genießen können. Seine Lage in Ciudad Quesada ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Außerdem liegt es nahe an den Stränden der Costa Blanca und verschiedenen Golfplätzen und bietet gute Verbindungen zum Flughafen Alicante. Preise liegen je nach Immobilie und Ausstattung zwischen 383.500 und 415.500 €. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit privatem Garten in einer gepflegten Wohnumgebung zu erwerben, ideal für alle, die Geräumigkeit, Komfort und mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca verbinden möchten. #ref:CBS1013N

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Duplex-Penthouse im 25. Stock der Wohnanlage Illa del Mar, direkt am Meer im Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 210 m², davon 140 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt eine großzügige private Terrasse mit eigenem Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer und Barcelona. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich entlang eines Teils der Wohnung erstreckt und verschiedene Außenbereiche bietet. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch für den Alltag gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsbereich. Die obere Etage ist hauptsächlich dem privaten Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie ein offener Bereich mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer, der sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Eine Klimaanlage sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten. **Illa del Mar gehört zu den bekanntesten Wohnanlagen in Diagonal Mar** und wird besonders für ihre umfangreichen Einrichtungen und Dienstleistungen geschätzt. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, großzügige Gartenanlagen, ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ein Kinderspielbereich sowie ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die Lage direkt am Meer und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten Barcelonas in unmittelbarer Nähe. Der Parc de Diagonal Mar, das Einkaufszentrum Diagonal Mar, Restaurants, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Stadtautobahn Ronda Litoral ist schnell zu erreichen. Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit privaten Außenbereichen, Meerblick und den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage suchen. **Monatliche Miete: 8.500 €.** **Referenz: CBES3009** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige gerne unverbindlich. #ref:CBES3009