Stein-Chalet in der Region Salnés

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante und komfortable Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Lista - Salamanca in der Straße General Díaz Porlier. Mit einer Grundbuchfläche von 200 m² und 146 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen funktionalen und gut aufgeteilten Wohnraum gewährleistet. Die Außenlage und die kürzlich erfolgte Renovierung sorgen für viel Tageslicht sowie moderne, hochwertige Ausstattungen und schaffen ein anspruchsvolles und einladendes Ambiente. Der Grundriss wurde sorgfältig optimiert, um Geräumigkeit und Komfort zu maximieren, mit einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche, die für höchste Effizienz konzipiert wurde. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Aufzug, Klimaanlagen-Heizung, Klimatisierung, Concierge-Service und ein attraktiver Balkon, der zusätzlichen Wert bietet. Gelegen in einer der gefragtesten Straßen von Lista, ist die Wohnung von erstklassigen Dienstleistungen, exklusiven Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot umgeben. Hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Parks und Einkaufsbereichen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Madrids zu wohnen. #ref:CBUQ956

Wunderschönes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von L'Escala, in der Nähe des Zentrums und der Strände von Empúries. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen, die hellen Räume und die großzügigen Innen- und Außenflächen aus, die ideal für ein komfortables und ruhiges Leben an der Costa Brava sind. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m². Es bietet 5 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 4 moderne Badezimmer, eine funktionale und elegante Pantryküche sowie ein großes, helles und einladendes Wohn- und Esszimmer. Außerdem finden Sie exklusive Räume wie einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Büro mit Bibliothek. Eine geräumige Garage vervollständigt die Innenausstattung und bietet Komfort und Bequemlichkeit. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 6 Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Im Außenbereich bietet das Haus mehrere Terrassen, einen Bereich mit Pergola und einen Grillplatz - perfekt, um die sonnigen Tage im Empordà und die geselligen Abende mit der Familie oder Freunden zu genießen. In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Haus über Sonnenkollektoren für einen optimierten Energieverbrauch und eine Wärmepumpe, die das ganze Jahr über Komfort und Effizienz garantiert. Wenn dieses Haus Ihren Erwartungen entspricht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine Gelegenheit an der Costa Brava, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! #ref:CBLX02943

EINZIGARTIGES PROJEKT AM MEER IN DÉNIA - BIS ZU 4.708 M² EXKLUSIVITÄT In einer der privilegiertesten Enklaven von Dénia, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet sich eine wirklich einzigartige Gelegenheit: 4 GRUNDSTÜCKE: VON 805 M²; ca. 1.205 m²; 1.383 m² und 1.315 m², einzeln oder als Set erhältlich, um eine außergewöhnliche Immobilie zu entwickeln. DAS 805 M² GROSSE GRUNDSTÜCK BIETET DIE MÖGLICHKEIT, MIT EINER SCHLÜSSELFERTIGEN VILLA ZU EINEM ENDPREIS VON 1.712.527 € ERWORBEN ZU WERDEN, INKLUSIVE ALLER KOSTEN UND STEUERN. Dieser Betrag beinhaltet die Kosten für das Grundstück, den Bau, die Mehrwertsteuer, die AJD, den Notar, die Registrierung und die rechtliche Kontrolle. Darüber hinaus kann ein kompletter Innenarchitektur- und Dekorationsservice für 24.653 € (inkl. MwSt.) hinzugebucht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4.708 m² zu einer wirklich exklusiven Residenz zu vereinen, die in einer geschützten natürlichen Umgebung nach Maß entworfen wurde. Der architektonische Vorschlag kombiniert zeitgenössisches Design mit Anpassungsmöglichkeiten in Bezug auf Oberflächen und Vertrieb und passt sich dem Lebensstil und dem Geschmack des Käufers an. Umgeben von Natur und mit direktem Zugang zur Küste können Sie von dieser Lage aus große Außenbereiche genießen: Garten, Swimmingpool, Terrassen und Entspannungsbereiche, die das ganze Jahr über für das Leben im Freien konzipiert sind. Der Bauherr kümmert sich um den gesamten technischen Prozess: Lizenzen, Bauleitung, hochwertige Materialien und liefert das Haus mit aktiven Wasser- und Stromanschlüssen sowie allen gesetzlichen Zertifikaten in Ordnung. Eine ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Meerblick und Nähe zum Mittelmeer schätzen, in einer wirklich einzigartigen Lage. #ref:CBS580

Dieses ikonische Restaurant, das seit 1984 in Betrieb ist, bietet ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis in einer privilegierten Lage in erster Meereslinie in La Escala. Mit einer großzügigen Fläche von 243m2 verfügt dieses Lokal über eine große überdachte Außenterrasse, zwei geräumige Speisesäle, drei Toiletten für den Komfort der Gäste sowie eine geräumige Küche, die so ausgestattet ist, dass sie alle Restaurantbedürfnisse erfüllt. Die Besonderheit dieses Restaurants liegt in seiner durchgehenden Anordnung, eine optimale Zugänglichkeit von beiden Seiten der Straße. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant in einem der beliebtesten Reiseziele an der Costa Brava zu erwerben. #ref:CBLX04255

Im Herzen von Barcelona, in der prestigeträchtigen Calle Balmes, präsentieren wir Ihnen diese spektakuläre 155 m² große Wohnung, die sich derzeit in der Endphase einer Komplettrenovierung befindet und besichtigt werden kann. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet den ganzen Tag über Tageslicht sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden in jedem Raum garantiert. Das Projekt - ausgeführt mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design mit eleganten Linien - umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 50 m², einen offenen Raum, der zum Genießen, Geselligkeit und komfortablen Wohnen gedacht ist. Große Fenster und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung verleihen diesem zentralen Bereich des Hauses Wärme und Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine charmante, halb geschlossene/halb offene Terrasse von ca. 15 m², die sich perfekt als Leseecke, grüne Oase oder urbaner Chill-out-Bereich eignet. Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und einer effizienten Raumaufteilung. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Privatsphäre aus und verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein Design-Bad en suite. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine einzigartige Gelegenheit in Barcelona für diejenigen, die Exklusivität, Design und eine unschlagbare Lage suchen. #ref:CBES2804

Se vende amplio y luminoso piso en el corazón de Vigo, con una superficie de 204 m² distribuidos en 10 estancias y 2 baños. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para uso profesional (oficinas, despachos, clinica...). El piso destaca por sus grandes ventanales y vistas despejadas al mar, que llenan las estancias de luz natural y aportan una sensación única de amplitud y bienestar. Sus techos altos y la versatilidad de su distribución permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades: desde una vivienda familiar con encanto hasta un espacio de trabajo moderno o un proyecto de inversión con varias divisiones. El edificio dispone de ascensor y se encuentra en muy buen estado de conservación. Su ubicación es inmejorable: a escasos metros de la Puerta del Sol, la Gran Vía y el Casco Vello, con todos los servicios a pie de calle, comercios, colegios, bancos, restaurantes y transporte público. Una vivienda con carácter, amplitud y una localización privilegiada, que además ofrece vistas al mar y múltiples posibilidades de reforma para crear un espacio exclusivo en pleno centro de Vigo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos ahora mismo para programar una visita! #ref:CBIN853

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung präsentieren zu dürfen, die sich nur zwölf Gehminuten vom Bahnhof Sants entfernt befindet. Mit einer Gesamtfläche von 76,14 m² und einem charmanten Balkon von 7,77 m² bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. Beim Betreten erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist modern, funktional und perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das Leben im Stadtteil Sants bedeutet, ein familienfreundliches und einladendes Umfeld zu genießen, das für seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Das Viertel bietet eine lebendige Nachbarschaftskultur, Ruhezonen, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie in Sants, Barcelona zu entdecken. #ref:CBES2793

Coldwell Banker Unique präsentiert ein attraktives Gewerbeobjekt zum Verkauf mit absoluter Rentabilität in der berühmten Calle Mayor in Madrid, einer der belebtesten und touristischsten Gegenden des historischen Zentrums der Hauptstadt. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, was seinen guten Erhaltungszustand und seine Funktionalität garantiert, und verfügt über einen Rauchabzug, eine sehr gefragte Eigenschaft, die es besonders für Aktivitäten im Hotel- und Restaurantsektor geeignet macht, obwohl es auch für andere gewerbliche Nutzungen gültig ist. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und in vollem Betrieb, mit einem aktuellen Fünfjahresvertrag, dessen Gültigkeit sich im zweiten Jahr befindet. Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von 8.900 Euro, was dem Käufer vom ersten Moment an eine stabile Einnahmequelle bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Madrids dar und kombiniert sofortige Rentabilität mit dem Potenzial für eine Neubewertung in einem Gebiet mit ständiger kommerzieller und touristischer Aktivität. #ref:CBUQ863

Local de hostelería listo para operar, ubicado en primera línea de playa de Panxón (Nigrán). 190 m² interiores + 50 m² de terraza, capacidad para 120 servicios, doble acceso por dos calles y vistas directas al mar, garantizando máxima visibilidad y rotación. Distribución profesional: cocina, almacén, oficina, aseos y vestuarios de personal. Entorno de alta afluencia turística y consumo sostenido, ideal para implantación de marca, flagship o expansión en costa. Ubicación escasa, alta exposición y retorno potencial inmediato. Contacte para ampliar información o concertar visita. #ref:CBIN643

Presentamos una exclusiva nave de 1.029 m² ubicada en el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo, una de las zonas empresariales más demandadas por su eficiencia, accesibilidad y entorno empresarial de alto nivel. Situada a tan solo 3 minutos del acceso a la autopista AP-9, 10 minutos del centro de Vigo y 10 minutos del Polígono de As Gándaras (O Porriño), ofrece una localización estratégica ideal para operaciones logísticas, corporativas y comerciales. La propiedad destaca por una gran recepción de diseño, que da paso a un conjunto de 19 oficinas privadas, todas ellas exteriores, muy luminosas y acristaladas, con vistas al monte. El cerramiento con ventanas Climalite de doble cristal garantiza confort térmico y acústico en cualquier época del año. Equipada para albergar tanto áreas corporativas como comerciales, la nave incluye: Amplio espacio para showroom o exposición. Salas de reuniones para equipos o clientes. Cocina completamente equipada y salón comedor para el personal. Baños diferenciados para damas y caballeros. Depósito/almacén con estanterías instaladas y una altura de 3,6 metros. Toda la nave cuenta con calefacción central por bomba frío/calor, regulable individualmente en cada despacho, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Además, dispone de 17 plazas de garaje privadas, un valor añadido en esta zona empresarial. Posibilidad de expansión: Existe la opción de adquirir una segunda nave de dimensiones similares, ubicada en la planta -1 y destinada actualmente a almacenaje. Este espacio puede comunicarse fácilmente mediante la instalación de un montacargas, creando así un complejo corporativo de mayor capacidad y totalmente conectado. Una oportunidad única para empresas que buscan imagen, comodidad, ubicación premium y versatilidad operativa en Vigo. #ref:CBIN855

Diese gemütliche Immobilie befindet sich im Zentrum von Palau Saverdera und bietet von den Terrassen aus einen herrlichen Blick auf die Berge. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Lager-/Garagenraum, der mit Genehmigung zu einem Geschäft oder einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden könnte. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für den Bau eines weiteren Hauses; die entsprechende Baugenehmigung wurde bereits von der Gemeinde erteilt. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen, touristische Vermietung, Gewerbe oder Lager - ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsgelegenheit in zentraler Lage, nahe Supermärkten, Apotheke und Buchhandlungen. #ref:CBLX02992