Zeitgenössische Villa mit direktem Golfzugang in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un inmueble céntrico con amplias posibilidades, ideal tanto para uso comercial como residencial o turístico. La versatilidad del espacio permite convertirlo en una elegante vivienda unifamiliar, un pequeño hostal boutique con hasta 10 habitaciones, una exclusiva boutique de moda o comercio selecto, o un refinado restaurante que aproveche la atmósfera única y el entorno histórico. Actualmente, el local funciona como un bar con una atmósfera cálida y acogedora, gracias a sus dos amplios salones con techos altos que aportan luminosidad y sensación de amplitud. Cuenta con dos accesos independientes que facilitan la circulación y el flujo de clientes, así como un patio interior que ofrece un espacio al aire libre muy valorado en la zona histórica. Además, dispone de un vestíbulo o recepción independiente que conecta con las plantas superiores, pensadas para ser adaptadas a diversas configuraciones residenciales o turísticas. La propiedad conserva elementos originales que le confieren carácter y autenticidad, como la piedra tosca en la planta baja y los suelos originales en las plantas superiores, aportando un encanto único que combina tradición y funcionalidad. La estructura y distribución son altamente flexibles, permitiendo diferentes diseños y adaptaciones según las necesidades del comprador o proyecto. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada en una zona muy demandada y con un flujo constante de peatones, ideal para cualquier actividad comercial. Está rodeada de una animada oferta gastronómica, tiendas boutique, bares y hoteles con encanto, creando un entorno dinámico y atractivo para residentes, turistas y visitantes. Este inmueble es, sin duda, una joya en el mercado inmobiliario de Jávea, perfecta para quienes buscan una inversión sólida con potencial de crecimiento y desarrollo, combinando la historia y el encanto de la zona con las posibilidades modernas de negocio y vivienda. #ref:CBS588

Erleben Sie den Inbegriff des Küstenlebens in dieser beeindruckenden, freistehenden Villa in der renommierten Wohngegend von Marbesa. Nur wenige Schritte von den schönsten Stränden Marbellas entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie modernes Design mit mediterranem Flair. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² und bietet eine Wohnfläche von 408 m² voller Licht, Stil und Komfort. Fünf geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und sechs luxuriöse Bäder bieten ein Höchstmaß an Eleganz. Die offene SIEMATIC-Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Im Außenbereich erwartet Sie eine elegante Infinity-Pool-Anlage sowie ein liebevoll gestalteter Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Sonnenuntergänge. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, und ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Genießen Sie Meerblick aus dem Obergeschoss, erreichen Sie den Strand und beliebte Beachclubs wie Sugar Bay zu Fuß, und fahren Sie in wenigen Minuten ins lebendige Zentrum von Marbella. Eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und modernes Zuhause in einer der gefragtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu erwerben. #ref:CBSH1045

Die Villa Venus ist eine elegante, neu erbaute Residenz in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Olimpo in Javea/Xàbia. Dieses exklusive Projekt bietet einen Panoramablick auf den majestätischen Montgó und das glitzernde Mittelmeer in einer Umgebung, die Ruhe, natürliche Schönheit und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Mit zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Mehrere sonnige Terrassen, ein gepflegter Landschaftsgarten und ein privater Designer-Pool schaffen eine Oase des Komforts und Wohlbefindens unter freiem Himmel. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 174 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² mit einer Nutzfläche von 440 m². Im Inneren verfügt die Villa Venus über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Dieses Projekt wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, unter Verwendung erstklassiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail, um nicht nur eine tadellose Verarbeitung, sondern auch Effizienz, Haltbarkeit und Stil zu gewährleisten. Mit der Referenz MIR0124 stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales und gefühlvolles Zuhause in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca suchen. #ref:CBS546N

Entdecken Sie diese atemberaubende, komplett renovierte Familienvilla im prestigeträchtigen Golf Valley. Beim Betreten werden Sie sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich begrüßt, der nahtlos mit einer stilvollen, modernen Küche verbunden ist. Der Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft ein helles und luftiges Ambiente. Vom Hauptwohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den wunderschön angelegten Gärten, einem charmanten Pavillon, einem beheizten Pool und weitläufigen offenen Terrassen. Große, segelartige Jalousien bieten komfortablen, stilvollen Schutz zum Entspannen oder Unterhalten im Freien. Das Haus ist durchdacht gestaltet und bietet eine private Hauptebene, die durch zwei separate Gästeflügel ergänzt wird - ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, von denen drei en-suite sind. Eine Gästetoilette und ein praktischer Waschbereich befinden sich ebenfalls auf der Hauptebene. Das Haus wurde vor sechs Jahren komplett renoviert und verfügt über ein zeitloses Design mit natürlichen Tönen und Materialien, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Komfort ist das ganze Jahr über mit einer Fußbodenheizung und einer hochmodernen Airzone-Klimaanlage gewährleistet, die beide von einem energieeffizienten aerothermischen System angetrieben werden. Ob als Vollzeitwohnsitz oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, diese Villa bietet ein außergewöhnliches Layout und Funktionen, die sie gleichermaßen für luxuriöses Familienleben oder High-End-Vermietungen geeignet machen. #ref:CBSH1021

Das Projekt wurde mit großer Aufmerksamkeit für seine privilegierte Umgebung konzipiert, in der sich die großen Fenster zur Sonne und der sanften mediterranen Brise öffnen. Die Terrassen bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste von Torremolinos und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Wählen Sie mit einer abwechslungsreichen Typologie das Haus, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht: 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer, Hochhäuser, Penthäuser oder Erdgeschosse. Wie auch immer Sie sich entscheiden, sie alle verfügen über große Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass Sie sich entspannen und besondere Erinnerungen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden schaffen können. Die Häuser zeichnen sich durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung aus, die eine soziale Nutzung der Haupträume begünstigt und gleichzeitig die Privatsphäre der intimsten Räume garantiert. Die Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnen sich großzügig zu den Terrassen und schaffen eine fließende und einladende Atmosphäre, die das Innere mit dem Äußeren verschmilzt. Wenn es Ihr Traum ist, ein Stück des mediterranen Himmels zu genießen, bieten die Penthäuser eine spektakuläre Panoramaterrasse, auf der Sie den Sonnenaufgang über dem Horizont beobachten können, bis er hinter den Bergen untergeht. Und lassen Sie sich nachts von der Brise streicheln und genießen Sie den Blick auf den Mond, der sich im Meer spiegelt, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Málaga. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts wurden mit einer sorgfältigen und eleganten Landschaftsgestaltung gestaltet, in der sich zwei große Außenpools und ein voll ausgestatteter Fitnessraum befinden. Diese exklusiven Räume wurden strategisch günstig platziert, um den Zugang zu erleichtern und die Wege innerhalb der Wohnanlage zu optimieren und allen Bewohnern Komfort und Genuss zu gewährleisten. #ref:CBSH230_D

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese neu gebaute Villa in der prestigeträchtigen Gemeinde El Paraíso einer ruhigen Wohngegend an der Neuen Goldenen Meile, ideal zwischen Marbella und Estepona gelegen und nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt. Dieses Haus ist für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, Qualität und mühelosen Zugang zum Küstenleben schätzen. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.295 m² gebaut, erstreckt sich die Villa über mehr als 546 m² auf drei Ebenen und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Die große Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe heißt Sie in einem hellen, offenen Wohnbereich willkommen. Ein geräumiges Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich und die elegante Designerküche über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und von großen Schiebetüren aus Glas umrahmt wird, die zu einer sonnendurchfluteten Terrasse und dem beheizten Swimmingpool führen perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und ganzjährigem Unterhalten. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Gästetrakt mit zwei Doppelzimmern en-suite und einem Zweibettzimmer, die alle Komfort und direkten Zugang zum Garten bieten. Im Obergeschoss genießt die luxuriöse Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank, ein elegantes Bad en-suite und eine eigene Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Im Untergeschoss befindet sich eine Wellness- und Unterhaltungszone, die den Lebensstil noch weiter aufwertet: ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine private Sauna, ein Kinoraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage für drei Autos. Die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Kamin und edle Naturmaterialien, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und den goldenen Sandstränden von El Paraíso darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Playa del Saladillo repräsentiert dieses Zuhause das Beste des Lebens an der Costa del Sol. Es ist eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Hauptresidenz oder ein renditestarkes Zweitdomizil suchen. #ref:CBSH733

Coldwell Banker Unique präsentiert diese gemütliche Innenwohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in der Juan-Bravo-Straße, einer der exklusivsten Verkehrsadern des Stadtteils Salamanca. Mit 65 m² und einer funktionalen Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal sowohl als eigener Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Madrids. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Concierge-Service und bietet zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein komfortables und helles Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung und Innenraumgestaltung besonders freundlich wirkt. Die vollständig ausgestattete Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, während die modernen Möbel und aktuellen Ausstattungen einen sofortigen Einzug ermöglichen. Ausgestattet mit Heizung, Klimaanlage und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das städtische Leben garantiert diese Wohnung täglichen Komfort und Funktionalität. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot des Stadtteils Salamanca sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Eine vielseitige Gelegenheit mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Adressen Madrids. #ref:CBUQ923

GAlÍ Real Estate is honored to present Ordino Mountain Residential Resort, located in a natural environment and with impressive mountain views. In this exclusive residential project, born from a modern reinterpretation of traditional Andorran architecture, the concept of a wooden 'cabin' on a two-story stone podium is reinterpreted, which, far from being erected as a conventional housing block, organizes a residential community. exclusive around a common garden.~Despite being traditional materials, wood and stone are used in the project as contemporary materials, with the aim of achieving an innovative image but rooted in the place. Large panes of glass, oriented towards the incredible landscape of the country and the common spaces of the development, give the complex an innovative image and bring nature and architecture closer.~Impressive villas with five to eight bedrooms are offered on several floors and spacious two- and three-bedroom apartments with terraces with stunning views of the surrounding mountains. The homes have a modern design, with minimalist furniture, in neutral colors. They offer an open-plan layout, with large open spaces, such as the living-dining room with the open-plan kitchen, separated by a central island, as well as exclusive rooms such as a cinema room, spa or private gym. Likewise, the homes have BREEAM certification, a certification that recognizes sustainability efforts in terms of energy efficiency and environmentally friendly construction.~The development has common amenities spaces, including a spa and a gym, as well as a multifunctional, open-plan social club area with a room for children and another for adults.~~Both the spa and the gym are located in a privileged area of the plot. Through large glass panels, extraordinary views of the valley are obtained, which make this space the ideal place to relax and enjoy the silence and nature throughout the year. #ref:03985/5210

Discover an exclusive apartment in a unique building in Barcelona, where luxury and comfort meet in every detail. This spectacular property is in the prestigious Tres Torres area, just above Via Augusta and steps away from the charming Sarrià market. Apartment Features: Size: 400 m² optimally distributed into day and night zones. Layout: Each floor has only one apartment, ensuring privacy and exclusivity. Security: 24-hour surveillance. Parking: 4 large parking spaces and two storage spaces are included. Day Zone: Upon entering, you are welcomed by an elegant hall with a distributor. The front area, facing south, includes a spacious living room and a TV room with high ceilings that allow natural light to flood the space. Additionally, a separate dining room has direct access to a fully equipped office kitchen and a complete service area. For added convenience, there is also a guest bathroom. Night Zone: The sleeping area features an impressive master suite with a walk-in closet and an anteroom, which is ideal for use as an office. Additionally, the apartment offers 3 more bedrooms and two full bathrooms, all in perfect condition. High-quality finishes include parquet floors and air conditioning, ensuring maximum comfort throughout the year. Location: Tres Torres is one of Barcelona's most exclusive areas, known for its tranquility and excellent connectivity. Its proximity to Via Augusta and the Sarrià market provides easy access to services, shops, and high-quality dining options. Don't miss the opportunity to live in one of the most unique buildings in Barcelona. #ref:CBES2271

New construction in Malaga Málaga Towers - Living, a development of 71 luxury homes with 1 to 4 bedrooms, and on the beachfront. Avant-garde architecture, from 132 square metres. The communal areas stand out with their three swimming pools, one heated and two outdoors, its exclusive spa, gym, cinema room and playroom, making this a development that will mark a milestone in the metropolitan area of Malaga. Its orientation and panoramic views of the sea highlight its architecture, specially designed by the prestigious Lamela studio. This development with its innovative design is 20 floors high, making Málaga Towers - Living stand out on the Malaga coast. This development is located in a consolidated area of Malaga and in full boom, just a few minutes from the city centre, train station, airport and leisure areas. #ref:CBSH131_B

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04724/5210

Genießen Sie das mediterrane Leben am Edén Beach, einer luxuriösen Wohnanlage, die modernen Komfort mit der Gelassenheit eines Küstenlebensstils verbindet. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bieten diese stilvollen Häuser außergewöhnliche Annehmlichkeiten und elegantes Design, nur wenige Schritte von den glitzernden Ufern der Costa Blanca entfernt. Erstklassige Lage Das Edén Beach liegt in einer gut angebundenen Gegend und bietet einfachen Zugang zu den schönen Stränden der Costa Blanca sowie zu nahe gelegenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Egal, ob Sie Entspannung oder lebendige Aktivitäten suchen, diese Gemeinde bietet die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Moderne Wohnräume Wählen Sie aus elegant gestalteten Apartments mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen: - Geräumige Küchen mit eleganter Insel oder Frühstücksbar, Silestone-Arbeitsplatten und Premium-Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. - Stilvolle Badezimmer mit hängenden Elementen, Armaturen aus Feinsteinzeug und Duschabtrennungen für einen zeitgemäßen Look. - Feinsteinzeugböden im Innenbereich und rutschfeste Fliesen auf den Terrassen, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verschmelzen. - Doppelt verglaste Fenster mit anthrazitgrauem PVC-Rahmen und motorisierten Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Exklusive Annehmlichkeiten Die Bewohner können eine breite Palette von Gemeinschaftsfunktionen genießen, die den Strand von Edén zu etwas ganz Besonderem machen: - Mehrere Pools für Erwachsene und Kinder, darunter eine Schwimmzone mit Zugang zum Strand. - Ein Kinderspielbereich und ein Fitnessbereich im Freien für alle Altersgruppen. - Ein spezieller Bereich für Feiern und gesellschaftliche Zusammenkünfte. - Sichere Parkplätze im Freien und gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze für Komfort und Nachhaltigkeit. Nachhaltiges und effizientes Wohnen Jedes Haus in Edén Beach wurde mit Blick auf Umweltbewusstsein entworfen und verfügt über: - Aerothermische Wärmepumpensysteme für die energieeffiziente Warmwasserbereitung. - Vollständige Klimaanlage mit zentraler Steuerung, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. - Mechanische Lüftungssysteme zur Optimierung der Raumluftqualität. Ihr idealer Rückzugsort an der Küste Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause oder einem saisonalen Rückzugsort sind, Edén Beach bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Nähe zum Meer. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnlichen Wohnungen zu erfahren und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! #ref:CBS428

Jardines de Las Lomas ist eine exklusive, gesicherte Wohnanlage mit 30 individuell gestalteten Häusern, gelegen an Marbellas berühmter Goldener Meile, in der Nähe renommierter Projekte wie Epic Marbella by Fendi Casa und Karl Lagerfeld Villas. Dieses großzügige Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und drei Etagen, ursprünglich 2002 erbaut und im Juli 2025 komplett renoviert, bietet 189 m² stilvolle Wohnfläche sowie 46 m² Terrassenfläche. Die untere Etage umfasst eine private Garage, ein Wohn- oder Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Siemens-Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, eine überdachte BBQ-Terrasse sowie direkter Zugang zur Gemeinschaftsanlage. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse sowie zwei weitere Gästezimmer. Ideal gelegen in der Nähe von Stränden, gehobener Gastronomie und Marbellas besten internationalen Schulen ist dieses Zuhause ideal für luxuriöses Familienleben in einem sicheren Umfeld. #ref:CBSH769

Eine exklusive Luxuswohnanlage mit eleganten Wohnungen und Penthäusern, umgeben von Pinien und Korkeichen im Herzen von Sotogrande. Sie wurde bis ins letzte Detail für modernes Wohnen entworfen und bietet modernste Annehmlichkeiten. In Village Verde werden Sie den besten Lebensstil Südspaniens genießen, mit perfekter Anbindung an Marbella und Gibraltar. Die natürliche Umgebung bildet die paradiesische Enklave von Village Verde. Inmitten üppiger Landschaften, üppiger Wälder und schöner Parks bietet dieses 6 Hektar große Gebiet Wege zum Radfahren und Wandern, während Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses erkunden, ein wahres Eden mit einem unschlagbaren Klima das ganze Jahr über. Von unseren atemberaubenden Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern bis hin zu unseren exklusiven Penthäusern mit vier und fünf Schlafzimmern bieten alle unsere Häuser das Nonplusultra an modernem, offenem Wohnen. Sie sind mit natürlichem Licht durchflutet und verfügen über spektakuläre Terrassen, auf denen Sie die milden Temperaturen genießen können ( ). Village Verde ist unsere Interpretation der perfekten natürlichen Umgebung. Hier kombinieren wir die exquisitesten Immobilien, , umgeben von üppigem Grün und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, um die ideale Wohnanlage direkt hier in Sotogrande zu schaffen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref:CBSH535

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:04707/5210

Are you looking for a workspace, or a place to set up your business in Andorra?~~Exclusive coworking with a large workspace from €250.~Large workspaces with ergonomic chairs and quality materials.~Lockers and access to a private terrace.~Communal parking a few meters away.~The space has video surveillance, for greater security.~Access hours: Monday to Friday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m.~~We explain the following modalities to rent your work area in the center of Escaldes.~~Rental Modalities:~~Fixed Space (€349 + IGI)~Includes business registration.~Fixed assigned table.~Private locker.~2 hours per month in the meeting room.~200 monthly prints.~Unlimited coffee and water.~~Flexible Space (Hot Desk) (€250 + IGI)~Without business registration.~Access to table according to availability, variable each month.~1 hour per month in the meeting room.~100 monthly prints.~Unlimited coffee and water.~~Registered or Tax Office Only~100€ + IGI for the exclusive use of our address as a registered or tax office.~~Additional Services:~Extra Meeting Room Rental: 50€/hour + IGI, includes coffee and water.~Personalized Secretarial Service: We offer customized budgets for secretarial services, adapting to the individual needs of each client.~Management in the Coworking Space: Accounting and business management service tailored to the specific requirements of each company.~Cafeteria Service for Clients: Enjoy tapas, Iberian products, soft drinks, pastries, toast, snacks and cocktails.~Facilities and Amenities:~~Conditions:~2-month deposit: to cover possible damage or misuse of materials and ensure the continuity of the business registry in case of non-compliance.~~For more information, Gali real estate agency is at your disposal. #ref:04180/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Luxuswohnung im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1975 in der berühmten Straße Ortega y Gasset, dem Epizentrum des Madrider Luxus und umgeben von den prestigeträchtigsten Boutiquen internationaler Marken wie Hermès und Chanel. Mit 172 m² bebauter Fläche und einem Garagenplatz im selben Gebäude ein echtes Privileg in dieser begehrten Lage des Bezirks Salamanca besticht die Immobilie durch Eleganz, Großzügigkeit und Helligkeit. Die Raumaufteilung wurde gestaltet, um höchsten Komfort zu bieten: drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, garantieren Privatsphäre und Wohlbefinden in allen Bereichen. Der Wohnbereich organisiert sich um ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer zur Straße hin, das sich harmonisch mit einer modernen Designer-Küche verbindet, die für einen funktionalen und anspruchsvollen Lebensstil konzipiert wurde. Edle Materialien und hochwertige Ausstattungen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und schaffen ein elegantes und äußerst komfortables Ambiente. Die privilegierte Lage in einer der begehrtesten Adressen Madrids macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Luxus ohne Kompromisse im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ938