Zeitgenössische Villa mit direktem Golfzugang in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage mit 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind und sich in einer der begehrtesten Lagen von Estepona befindet. Dank der sanften Hanglage genießen die Wohnungen beeindruckende, unverbaute Ausblicke und eine besondere Verbindung zur umliegenden Naturlandschaft. Die hervorragende Lage bietet einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, und die wichtigsten Ziele an der Costa del Sol sind über das Straßennetz bestens erreichbar. Darüber hinaus erhalten die Eigentümer Zugang zum Australy Social Club, einer exklusiven Wellnessanlage mit Fitnessstudio, Sauna und beheiztem Swimmingpool - ideal, um sich zu entspannen und das ganze Jahr über aktiv zu bleiben. Umgeben von Grünflächen, direkt neben dem Selwo-Park und in unmittelbarer Nähe zum Golfclub La Resina, bietet die Wohnanlage ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Komfort miteinander verbindet. Die Nähe zu öffentlichen und privaten Gesundheitseinrichtungen sowie zur Küste macht sie besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Die Bewohner können außerdem einen beeindruckenden privaten Außenpool nutzen, der ideale Voraussetzungen bietet, um dem Alltag zu entfliehen und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu entspannen. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur und den Zugang zu hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen vereint. #ref:CBSH378

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanity units, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Armored entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a ground floor apartment with a 32 m2 terrace facing northeast.~~It features:~- Entrance with built-in wardrobe.~~-Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~-Guest bathroom.~~-Functional laundry room.~~-Full bathroom.~-Two spacious bedrooms with built-in wardrobes.~~-Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~-Access to the terrace from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04768/5210

Warehouse in industrial area in Andorra la Vella. The industrial building, of 445 m2, has an interior height of 4.47 m with storage areas, offices and 2 toilets. It also has a mezzanine area of 181 m2, distributed as warehouses and offices.~~There is the possibility of having a parking area, for about 12 vehicles, next to the warehouse.~~Do not hesitate to contact us for any questions or to arrange a visit.~The Inmobiliaria Gali team will be pleased to help you. #ref:03901/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Wohnung in einer der begehrtesten Straßen im Viertel Justicia, Madrid. Dies ist eine wirklich einzigartige und exklusive Immobilie, eine Wohnung, die den Charme der klassischen Madrider Architektur perfekt mit einer umfassenden Renovierung des zeitgenössischen Designs verbindet, die mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität ausgeführt wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines herrschaftlichen Anwesens, das 2024 komplett renoviert wurde, und bietet 380 m² bebaute Fläche, die mit Eleganz und Funktionalität verteilt sind. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei davon nach außen, und vier Badezimmer, die alle mit exquisitem Geschmack gestaltet sind. Die Helligkeit ist der Protagonist in jedem Zimmer, dank seiner neun Balkone mit Blick auf die Straße und seiner doppelten Ost-West-Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag über natürliches Licht und einen freien Blick auf die lebendigste Umgebung im Zentrum von Madrid zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über einen Garagenplatz, einen Abstellraum und einen Pförtnerservice, Elemente, die den Komfort und die Exklusivität dieser einzigartigen Residenz verstärken. Diese Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Justicia und ist von Kunstgalerien, charakteristischen Restaurants, Designer-Boutiquen und charmanten Cafés umgeben, was sie zum idealen Ort für diejenigen macht, die in einer anspruchsvollen und kosmopolitischen Umgebung leben möchten, in der die Madrider Tradition mit dem zeitgenössischsten Stil verschmilzt. Ein Immobilienjuwel für Liebhaber von diskretem Luxus und Authentizität in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. #ref:CBUQ1120

Exklusive Neubauwohnung im zweiten Stock im La Marina Beach Residencial, eine der innovativsten und vollständigsten Urbanisierungen in der gesamten Marina Baixa. Dieses elegante Haus mit zwei Schlafzimmern wurde unter dem Konzept von Komfort, Privatsphäre und einem zeitgenössischen mediterranen Lebensstil konzipiert, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Innenfläche von 73,57 m² öffnet sich das Anwesen auf eine großzügige Terrasse von 25,91 m², die perfekt ist, um das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen. Als wirklich besonderes Element verfügt das Haus über ein spektakuläres privates Solarium von 73,75 m², ein exklusiver Raum, der ideal ist, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, einen Jacuzzi zu installieren oder einzigartige Momente in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer umfassenden Individualisierung, sodass Oberflächen, Möbel und Stil an die Vorlieben des Besitzers angepasst werden können. Er wird vollständig ausgestattet mit einer Designerküche und integrierten Geräten, einer kanalisierten Klimaanlage, einem aerothermischen System und modernsten Energieeffizienzlösungen. Das architektonische Design legt großen Wert auf absolute Privatsphäre, mit verstärkten Abtrennungen zwischen den Terrassen, die die Sicht zwischen den Nachbarn verhindern, sowie fortschrittlicher Akustikdämmung zwischen den Stockwerken, die Ruhe und Wohlbefinden in jedem Raum gewährleisten. Dank seiner fortschrittlichen Wärmelinderung und modernster Baulösungen garantiert das Haus das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort. Das Innen-Außen-Konzept wird dank seiner Außenbereiche maximal verbessert, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das mediterrane Wohnerlebnis auf ein neues Niveau gehoben wird. Der Wohnkomplex bietet vollständige Resort-ähnliche Einrichtungen: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Hallen- und Außengymnastik mit Cross-Training- und Calisthenics-Bereichen Bereich Yoga, Meditation und Wellness Spa mit Whirlpool, Sauna und kaltem Erholungsbereich Kinderbereich und Räume für Familienveranstaltungen Große private Gartenflächen Beinhaltet Schwimmbad und privaten Garten Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz und einen Lagerraum im Keller mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen Fahrradbereich und ein Videoüberwachungssystem. Mit einer Gesamtfläche von 173,23 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit einem privaten Solarium in einer der begehrtesten Enklaven im Mittelmeerraum zu genießen. Das Marina Beach Residential ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. #ref:CBS836

Anteris Real Estate presents this exclusive 189 m² residence, fully furnished and located on the fourth real floor of an elegant historic building dating back to 1900. Situated on a prime corner of Girona Street, in the very heart of the prestigious Quadrat d'Or in Barcelona's Eixample Right, this property represents a unique opportunity to enjoy one of the city's most emblematic areas. The apartment has been carefully renovated through a high-end project that perfectly combines the essence of Modernist architecture with all the comforts of contemporary living. During the refurbishment, original features of great character, such as the traditional Catalan vaulted ceiling (volta catalana), have been restored and highlighted, creating a perfect balance between history, design and functionality. Its layout has been designed to offer both spaciousness and comfort. The day area features a large living-dining room filled with natural light and a sophisticated designer kitchen, fully equipped with a central island and a practical breakfast area. The night area comprises four double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, as well as a third full bathroom, a guest toilet and a separate laundry room. Thanks to its privileged corner location and elevated position, the property enjoys exceptional natural light throughout the day. It offers four balconies overlooking the street and two magnificent southwest-facing galleries, which bring brightness and a pleasant sense of openness. Both galleries are integrated into the principal suites, one designed as an open space and the other fully enclosed, offering different possibilities of use. Living here means enjoying the tranquillity offered by the newly transformed Girona Street, now a pleasant pedestrian-friendly axis, without giving up any of the advantages of living in the centre of Barcelona. The location is excellent, surrounded by shops, restaurants and services, with superb transport connections and just a few minutes from key landmarks such as Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Consumer Information: The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase and sale transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and land registry fees. The published information, including floor areas, is for guidance only and is not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit or advance amount, in compliance with applicable state and regional regulations. #ref:AV319

In einem der exklusivsten Viertel der Costa Blanca gelegen, vereint diese beeindruckende Neubau-Luxusvilla in La Fustera (Benissa) zeitgenössisches Design, modernste Technologie und eine privilegierte Lage nur 240 Meter vom Meer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m² errichtet, bietet das Anwesen spektakuläre offene Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Moraira in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur 2 km vom Zentrum von Calpe entfernt. Eine Residenz für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen, umgeben von Natur, kristallklaren Buchten und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Die Küste von Benissa ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, türkisfarbene Gewässer und verborgene Buchten von großem landschaftlichem Wert. Der Strand von La Fustera, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten in der Gegend wegen seiner ruhigen Atmosphäre, seines feinen Sandes und seines Wassers, das ideal zum Schwimmen und Schnorcheln ist. Nur wenige Autominuten entfernt bietet die lebendige Gemeinde Calpe ein breites Spektrum an gastronomischen, kulturellen und Dienstleistungsangeboten, die das ganze Jahr über mediterrane Tradition mit modernem Leben verbinden. Mit einer gebauten Fläche von 621 m², verteilt auf drei Stockwerke, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie in jedem Raum Geräumigkeit, natürliches Licht und maximalen Komfort bietet. Im Erdgeschoss, auf Höhe der spektakulären Terrasse mit Infinity-Pool und Meerblick, gibt es ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Bad) und eine Gästetoilette. Die Außenfassade wird mit einem eleganten Grillbereich und Flächen ergänzt, die das ganze Jahr über für den Außenbereich konzipiert sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen mit offenem Ausblick, was intime und helle Räume schafft. Der Keller ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet, darunter ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Waschküche, eine Gästetoilette und ein spektakuläres Hallenbad, was diese Immobilie zu einer authentischen privaten Resort-Villa macht. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und einem hohen Maß an Energieeffizienz (Klasse A) errichtet, darunter: - Technal Außentischlerei mit Sicherheitsglas - Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten -Voll ausgestattete Badezimmer mit Roca-Wasserhähnen -LED-Beleuchtung im ganzen Haus -Aerothermisches System für Wasserwasser und Fußbodenheizung -Kanalisierte Klimaanlage Warm/Cold -Solarmodule für maximale Energieeffizienz -Einbauschränke und elektrische Jalousien - Alarmanlage mit Vorinstallation von Überwachungskameras -Freies Infinity-Becken und beheiztes Hallenbad -Voll ausgestatteter Grillbereich im Freien - Privates Fitnessstudio, Heimkino, Sauna und Spielzimmer -Vollständig fertiggestellter Garten mit automatischem Zugang -Südwärts ausgerichtet, um tagsüber maximale Helligkeit zu gewährleisten Eine einzigartige Gelegenheit! Diese Villa steht für die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und privilegierter Lage am Meer. Eine exklusive Immobilie in La Fustera, die darauf ausgelegt ist, den höchsten Lebensstandard an der Costa Blanca zu genießen. #ref:CBSM872

Entdecken Sie ein exklusives Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Estepona. Eine private Wohnanlage, die modernes Design, Qualität und Komfort vereint und Wohnungen bietet, die für den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über konzipiert wurden. Die Anlage umfasst Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, darunter Erdgeschosswohnungen mit Garten, Etagenwohnungen und Penthäuser. Jede Einheit überzeugt durch großzügige Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungen und schafft so funktionale und elegante Wohnräume für modernes Wohnen. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Entspannung und Freizeit ausgelegt. Weitläufige Gärten, Swimmingpools und ein Solarium laden zum Abschalten ein, während Yoga-Bereiche und ein komplett ausgestatteter Spa mit Türkischem Bad, Whirlpool und Sauna für maximale Erholung sorgen. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum, Coworking-Bereiche, Multimedia-Zonen und Spielbereiche zur Verfügung - ideal für die ganze Familie. Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend Arroyo Enmedio, umgeben von Natur und nur 800 Meter vom nächsten Strand entfernt - die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Lage ist hervorragend, mit mehr als sieben Golfplätzen im Umkreis von sieben Kilometern sowie Einkaufszentren, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A-7 erreicht man Marbella und den Flughafen Málaga in kurzer Zeit. Dieses Projekt vereint Moderne, Natur und Lebensqualität und ist der ideale Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen. #ref:CBSH1377

Im Herzen des historischen Zentrums von Benitachell gelegen, verbindet dieses exklusive Stadthaus perfekt authentischen mediterranen Charme mit modernem Komfort. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Charakter, Stil und ein einziehbares Zuhause suchen. Die Immobilie, die sich auf drei Ebenen erstreckt, wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und einem sorgfältig ibizanischen Stil renoviert, wodurch helle, elegante Räume voller Charakter entstehen. Das Dach und die Fassade sind neu, und alle Oberflächen - Böden, Farbe und Innenausstattung - wurden sorgfältig ausgewählt, um ein tadelloses Haus ohne zusätzliche Arbeiten zu bieten. Im Erdgeschoss gibt es zwei gemütliche Tagesräume, einer mit Kamin, ideal für ein warmes Wohnzimmer und ein gemütliches Esszimmer. Eine separate Toilette vervollständigt diesen Stock. Die Küche, funktional und elegant, öffnet sich zu einer charmanten Innenterrasse, einer privaten Oase, um sonnige Frühstücke oder Sommerabende in völliger Privatsphäre zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer, neben einem modernen Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, der natürliches Licht und einen zusätzlichen Charme bietet. Der zweite Stock ist der Mastersuite gewidmet, geräumig und elegant, mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die Privatsphäre garantiert und einen Panoramablick auf das Meer und das Peñón de Ifach bietet, was für jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang eine außergewöhnliche Kulisse schafft. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Spanien oder als Hochzinsinvestition zur Miete. Seine zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu Fuß zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen und bewahrt dabei den Charme eines typischen mediterranen Dorfes. Eine einzigartige Immobilie, die Authentizität, modernen Komfort und spektakuläre Ausblicke vereint. Ein Besuch ist ein Muss; Sein Charme ist sofort spürbar. #ref:CBSJ827

Entworfen von González & Jacobsen, Marbellas führendem Architekturbüro, und meisterhaft gebaut von Bonifacio Solis, einem der renommiertesten Bauunternehmen an der Costa del Sol, teilen diese identischen Villen einen außergewöhnlichen architektonischen Stammbaum. Beide Unternehmen, die für ihre tadellose Erfolgsbilanz bei hochwertigen Wohnprojekten bekannt sind, haben ihre Erfahrung, Kreativität und ästhetische Sensibilität kombiniert, um diese einzigartigen Häuser zum Leben zu erwecken. Die Villen befinden sich in der begehrten Gegend von El Paraiso und genießen eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Meerblick und ungewöhnlicher Ruhe so nah an der Küste. Diese geräumigen Residenzen mit zeitgenössischem Design wurden konzipiert, um einen authentischen mediterranen Lebensstil zu bieten, in dem Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise integriert sind. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit Licht und verbinden sich harmonisch mit großzügigen Terrassen und eleganten Poolbereichen. Die Verarbeitungsqualität und die Oberflächen sind auf dem neuesten Stand der Technik und erfüllen die höchsten Standards des Luxusmarktes. Die Villen verfügen über exklusive Extras wie ein Indoor-Spa, einen Doppelpool, eine Garage für mehrere Fahrzeuge und viele andere Details, die für den Komfort und das Wohlbefinden ihrer zukünftigen Besitzer konzipiert wurden. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Ende 2026. #ref:CBSH478

Entdecken Sie das versteckte Juwel von Alhaurín de la Torre! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus/Villa bietet auf einem Grundstück von 5.843 m² einen unvergleichlichen Lebensstil. Mit ca. 2.100 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen, ist diese Immobilie perfekt für alle, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Es sollte beachtet werden, dass das Haus eine komplette Renovierung benötigt, aber wir haben Renderings erstellt, damit Sie eine Vorstellung von dem unglaublichen Potenzial bekommen, das es hat. Auf der ersten Ebene finden Sie zwei Küchen, zwei gemütliche Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal zum Genießen mit der Familie. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnet sich auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht, auf der Sie sich entspannen und die natürliche Umgebung genießen können. Diese im Jahr 2000 erbaute und in gutem baulichen Zustand befindliche Immobilie verfügt über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Südostausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die rohen Räumlichkeiten auf zwei Ebenen von jeweils 515 m² bieten unendliche Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss ist ideal für die Einrichtung eines Restaurants, einer Kunstgalerie oder eines anderen Geschäfts. Darüber hinaus eignet sich das Land perfekt für den Anbau oder die Viehzucht und bietet die Möglichkeit, autark zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Traumhaus zu machen! #ref:CBSH85

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive, komplett nach außen ausgerichtete Wohnung im gehobenen Wohnviertel Les Tres Torres, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Zona Alta von Barcelona.Dies ist eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Wohnung in Tres Torres erwerben möchten, um sie vollständig an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen.Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das in zwei unabhängige Bereiche unterteilt ist, mit großen, zum Meer ausgerichteten Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.Die separate Küche ist geräumig, verfügt über einen Hauswirtschaftsbereich und bietet zudem ein Dienstbotenzimmer mit integriertem komplettem Badezimmer.Der Schlafbereich beherbergt drei komplett nach außen gelegene Schlafzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind: eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer und ein weiteres Einzelzimmer von hervorragender Größe, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Concierge-Service. Im Preis inbegriffen sind ein großer Parkplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude, was für maximalen Komfort sorgt.Ein exklusives Objekt, das Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität in einer strategischen Lage verbindet, umgeben von den besten internationalen Schulen, renommierten Kliniken und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.In Erfüllung der Informationspflichten gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienstleistungen und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern (Grunderwerbsteuer ITP, Notar, Grundbuch) nicht enthält... Maklergebühren des Verkäufers: im Verkaufspreis enthalten.Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Ermäßigungen der ITP in Katalonien können Sie das offizielle Portal der Steuerbehörde der katalanischen Steuerbehörde konsultieren. #ref:CBE01483

Exklusive Villa mit Pool nur 50 Meter vom Meer entfernt in Playa Terranova, Oliva Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses mediterrane Haus in Oliva, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie mit 220 m², verteilt auf 2 Etagen, hell und funktional, die Privatsphäre, Energieeffizienz und großzügige Außenbereiche mit privatem Pool vereint - ideal, um das Meer das ganze Jahr über zu genießen oder als Investition in bester Lage. Hauptmerkmale: - 207 m² bebaute Fläche - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - Hauswirtschafts-/Waschraum - 2 Terrassen (obere Terrasse mit 35 m²) - Privater Pool - Grillbereich - Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge - Klimaanlage - Pellet-Kamin - Solaranlage - Baujahr 2009 Gelegen in Playa Terranova, einer der gefragtesten Gegenden der Küste, bietet diese Immobilie Ruhe, Nähe zum Meer und alle Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung. Die Lage, das mediterrane Klima und die hohe Qualität der Immobilie machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition. Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2607

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04741/5210

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer der privilegiertesten Wohngegenden von Estepona, neben der Altstadt und nur wenige Minuten von der Promenade, den Stränden und dem Yachthafen entfernt. Das Projekt besteht aus 32 Luxushäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, die mit einer zeitgenössischen Architektur gestaltet sind, die klare Linien, große Glasflächen und helle Innenräume mit großzügigen Terrassen kombiniert, die das Haus nach außen erweitern. Die verschiedenen Typologien wurden entwickelt, um sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten von bis zu 650 m² und einen privaten Pool, während die Dachböden über große Terrassen, ein Solarium und einen privaten Pool auf dem Deck verfügen. Die Zwischenhäuser bieten Terrassen bis zu 80 m² und einige haben auch einen privaten Pool. Alle Häuser verfügen über geräumige und helle Räume, voll ausgestattete Küchen mit High-End-Geräten, Klimaanlage durch Aerothermie mit Airzone-Steuerungssystem, Klimaanlage und Heizung. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und die Häuser verfügen über eine Waschküche, einen Grill und hochwertige Oberflächen. Die Wohnanlage bietet komplette Gemeinschaftsräume für Wohlbefinden und Freizeit, mit Landschaftsgärten, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Spa mit Sauna, Aufenthaltsraum und Coworking Space. Jedes Haus verfügt über zwei Garagenplätze und einen separaten Abstellraum sowie eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen des Zentrums von Estepona zu Fuß zu genießen, mit ausgezeichneten Verbindungen zur A-7 und AP-7. Der Yachthafen, Playa de la Rada und andere Sehenswürdigkeiten sind weniger als 10 Minuten entfernt. Ein außergewöhnlicher Wohnvorschlag, der zeitgenössisches Design, Privatsphäre, große Terrassen, exklusive Dienstleistungen und eine privilegierte Lage im Herzen von Estepona kombiniert. #ref:CBSH1598

This remarkable apartment epitomizes coastal elegance, seamlessly blending into the luxurious surroundings of the renowned Puente Romano Resort. With its stunning Mediterranean design, this property offers a lifestyle of unparalleled sophistication. The highlight of the apartment is the expansive covered terrace, perfect for alfresco dining or creating a serene chill-out space. From here, residents can soak in panoramic views of the lush community gardens and the sparkling sea, providing a peaceful and calming atmosphere. The terrace offers direct access to both the living area and master bedroom through floor-to-ceiling glass sliding doors, effortlessly integrating indoor and outdoor spaces. Inside, the apartment features an open-plan layout that connects the kitchen, dining, and living areas. These spaces flow harmoniously, creating a perfect balance of practicality and aesthetic appeal. Soft neutral tones, complemented by natural wood accents in the flooring and kitchen cabinetry, elevate the modern design. Elegant contemporary furniture and finishes are thoughtfully chosen to maximize comfort, all while maintaining a refined sense of style. The fully equipped kitchen is a chef's dream, boasting a striking marble-topped island that serves as both a functional workspace and a visual centerpiece. The design cleverly conceals kitchen appliances within sleek cabinetry, preserving the clean, minimalist feel. Each bedroom is meticulously appointed with the highest quality furnishings, adhering to the apartment's elegant design palette. The bedrooms offer ultimate comfort, with each featuring its own en-suite bathroom. The master suite is a serene retreat, offering a tranquil space to relax. A privacy glass window separates the bedroom from the en-suite, which showcases stunning grey stone accents on the double vanity, shower, and bathtub. Ideally located within the prestigious Puente Romano Resort, this apartment places you just moments from the beach and within easy reach of the exclusive amenities of both the Resort and the iconic Marbella Golden Mile. #ref:CBSH308