Spektakuläres Apartment in Puerto Banús mit Blick auf La Concha

Elegante 120 m² Wohnung mit Terrasse, Garage (optional) und freiem Blick in der Calle Alcácer Coldwell Banker Excellence präsentiert diese wunderschöne Wohnung in der Calle Alcácer, die ab dem 1. Juli zur Langzeitmiete verfügbar ist. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1978 mit Aufzug. Die Wohnung wurde für Menschen konzipiert, die Großzügigkeit, natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Mit 120 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Balkonterrasse mit freiem Blick auf Gartenanlagen, wodurch den ganzen Tag über eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt derzeit über drei große Schlafzimmer ursprünglich vier , zwei komplette Badezimmer sowie eine praktische Aufteilung für den Familienkomfort. Hauptmerkmale: 120 m² Wohnfläche 3 großzügige Schlafzimmer (ursprünglich 4) 2 voll ausgestattete Badezimmer Helles Wohn- und Esszimmer mit Außenlage Terrasse mit freiem Ausblick Voll ausgestattete Küche Separater Hauswirtschaftsraum Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und Abstellraum Klimaanlage und Heizung Optionaler Garagenstellplatz für 100 € Gepflegtes und etabliertes Wohngebäude Die Wohnung befindet sich im etablierten Stadtteil Soternes und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt dank der unmittelbaren Nähe zur Metro sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Umgebung verfügt über sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Krankenhäuser, Geschäfte, Schulen, Grünflächen und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz - ideal für Familien oder alle, die Lebensqualität in strategischer Lage von Valencia suchen. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und Änderungen oder Zwischenverkauf vorbehalten; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2649

Willkommen zu einem der exklusivsten Vorschläge auf der Costa Blanca: La Marina Beach Residencial, einer einzigartigen Enklave, in der zeitgenössisches Design, Bauqualität und natürliche Umgebung zusammenkommen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen. Diese elegante Wohnung im Erdgeschoss ist Teil einer privaten und sicheren Urbanisierung, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden bieten soll. Das Haus mit zwei Schlafzimmern zeichnet sich durch sein modernes Design, seine hervorragende Grundriss und die Helligkeit der Räume aus, die das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen können. Mit einer Innenfläche von 88,75 m² wird das Grundstück durch eine angenehme private Terrasse von 16,80 m² ergänzt, die perfekt zum Entspannen, zum Genießen des privilegierten Klimas und zur Schaffung eines gemütlichen Außenbereichs geeignet ist. Das Innere ist mit hochwertigen Materialien und modernsten Bautechniken ausgestattet: großformatige Porzellanböden, Außentischlerei mit Wärmebruch und Doppelverglasung, Kanalheizung, aerothermische Energieeffizienz sowie leistungsstarke Wärme- und Akustikdämmung. Die Küche, vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten und Porzellanarbeitsplatten, fügt sich perfekt in einen offenen und funktionalen Raum ein. Die Badezimmer mit zeitgemäßem Design bieten elegante Ausstattungen, Einhebel-Wasserhähne und großformatige Duschschalen. Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, eine weiß lackierte Innenzimmerarbeit, eine gepanzerte Eingangstür sowie ein Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Dank modernster Wärmedämmung und fortschrittlicher Baulösungen garantiert das Haus das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort. Der Wohnkomplex verfügt über exklusive Resort-ähnliche Einrichtungen und Dienstleistungen: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Innen- und Außengymnastik mit Platz für Crosstraining und Gymnastikübungen Bereich Yoga, Meditation und Wellness Spa mit Whirlpool, Sauna und kaltem Erholungsbereich Kinderbereich und Räume für Familienveranstaltungen Große private Gartenflächen Zusätzlich gibt es einen unterirdischen Parkplatz und einen Abstellraum mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen Bereich für Fahrräder und Roller und ein Videoüberwachungssystem in den Garagen. In einem der begehrtesten Viertel der Marina Baixa gelegen, mit hervorragenden Verbindungen nach Benidorm, Finestrat und den wichtigsten Städten der valencianischen Gemeinschaft, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Stammwohnsitz als auch als Investition dar. Mit einer Gesamtfläche von 105,55 m² vereint diese Immobilie Design, Lage und Qualität in einer privilegierten Umgebung. Das Marina Beach Residential ist nicht nur ein Wohnkomplex, sondern eine Möglichkeit, das Mittelmeer zu erleben. #ref:CBS837

Elegante, renovierte Wohnung mit Balkonen und Blick auf das Rathaus von Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Mietimmobilie in einer der bekanntesten Gegenden Valencias. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, repräsentativen Gebäude mit Aufzug und vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort. Komplett renoviert, möbliert und ausgestattet, besticht sie durch helle, geräumige Zimmer und einen beeindruckenden Panoramablick auf den Rathausplatz von ihren beiden Balkonen. Hauptmerkmale: - 113 m² Wohnfläche (laut Grundbuch) - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und direktem Blick auf die Plaza del Ayuntamiento (Rathausplatz) - 3 Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer (derzeit als Büro genutzt) - Hauptschlafzimmer mit elegantem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer - 2 Badezimmer - Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten - Voll möblierte Wohnung - Hohe Decken für ein großzügiges und charaktervolles Ambiente - Klimaanlage (warm/kalt) - Einbauschränke - Hochwertiger Laminatboden - Innentüren aus Kirschholz - Außenfenster aus Aluminium mit Climalit-Doppelverglasung - Alarmanlage und Musikanlage in der gesamten Wohnung - Elegantes Gebäude mit Aufzug Wichtig: Haustiere sind nicht erlaubt. Vielen Dank. Die Plaza del Ayuntamiento liegt im Herzen von Valencia und zählt zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Umgeben von historischen Gebäuden, exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, bietet diese Immobilie zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause im Herzen von Valencia zu genießen und den Komfort und das Privileg zu haben, von Ihrem eigenen Heim aus einen der bekanntesten Stadtplätze zu überblicken. Der Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchgebühren; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächenangaben sind ungefähre Werte. #ref:CBEX2653