Moderne Villa mit Dachterrasse, Pool und Aussicht in Nueva Andalucía, Marbella

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Viertel Marbellas. Umgeben von gepflegten Gemeinschaftsgärten und nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, Stränden, Spitzenrestaurants und der Aloha-Schule entfernt, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Fertiggestellt im Dezember 2023 umfasst das Anwesen insgesamt 612m², davon 372m² Wohnfläche, 240m² Terrassenfläche und ein privates Grundstück von 91m². Ein privates Treppenhaus verbindet alle vier Ebenen und sorgt für einen durchdachten, offenen Grundriss mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Durch die Südausrichtung genießt die Villa atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, den La Concha-Berg und den Yachthafen von Puerto Banús. Große Fensterfronten und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasseideal für Gäste oder entspannte Stunden. Die minimalistische Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit Funktionalität. Es gibt vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, drei davon en suite. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das vierte auf der unteren Etageideal als Gästesuite, Büro oder Fitnessraum. Innen sorgen Eichenholzböden, neutrale Farbtöne und Porcelanosa-Marmorbäder für ein elegantes und ruhiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Plunge-Pool und voll ausgestattetem Open-Air-Kinoperfekt für Sonnenuntergänge und Abende unter dem Sternenhimmel. Drei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus sind ebenfalls inbegriffen. Die Bewohner profitieren zudem von einem großen Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Mit internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús in der Nähe eignet sich dieses Haus ideal für das ganze Jahr oder als luxuriöser Rückzugsort. #ref:CBSH781

Spectacular townhouse for sale in Nueva Andalucia, Marbella! This modern and bright villa has 4 bedrooms, 2 bathrooms and 1 toilet, built with high quality materials. The house is equipped with air conditioning and heating in all rooms, fitted closets and a fully equipped kitchen. It also has a large private garden, terraces on the second floor and an incredible solarium with stunning views. Located in an urbanization in the heart of the Costa del Sol, close to Los Naranjos golf course, the property offers access to communal swimming pools and well kept gardens. The location is ideal, just 8 minutes from the Corte Ingles of Puerto Banus and its beaches, 15 minutes from the center of Marbella and well connected via the A-7 with cities such as Estepona, San Pedro, Mijas, Fuengirola, Benalmadena and Malaga. With excellent public transport connections, bus lines 1 and 2 are just minutes away, and the prestigious Aloha College is less than 1 km away. The villa is sold fully furnished and ready to move in, including a garage space in the price. A unique opportunity in a privileged location! #ref:CBSH0039

This elegant five-bedroom villa is located in an exclusive Andalusian-style urbanization, less than a kilometer from the beach of Puerto Banus, in one of the most sought-after areas of Marbella. Surrounded by all the necessary services and with excellent connections, the urbanization offers a quiet atmosphere with charming streets typical of Andalusia, large garden areas and a communal pool. The property, of modern design, will be completely refurbished to become a luxury home with top quality materials and the latest features. The renovation includes the installation of photovoltaic panels and advanced thermal insulation, which guarantees a very efficient energy consumption. The project allows the buyer to customize the finishes, and the villa will be delivered in an estimated 7 months. Originally built in 1984, the villa will be completely renovated, including the demolition of the interior, the construction of a new facade with thermal insulation and the implementation of high-end details. Featured Spaces: - Two unique interior courtyards: - Entrance patio: An elegant outdoor lounge with a lush vertical garden that brings freshness and luminosity. - Patio in front of the dining room: A cozy corner with vertical gardens, ideal for enjoying a coffee or an aperitif outdoors. - Large rooftop terrace: Designed for dinners and meetings, it has a barbecue and space to enjoy starry nights. Distribution by floors: 1. Ground floor: - Spacious living and dining room. - Modern kitchen with pantry. - Bedroom or office with bathroom en suite. - Storage room and utility room. 2. Second floor: - Master bedroom with bathroom en suite. - Two additional bedrooms sharing a bathroom. - All bedrooms have access to private terraces. 3. Second floor: - Access to the spectacular terrace with barbecue. - One bedroom with bathroom en suite, ideal for guests or as an independent space. This villa combines the charm of Andalusian style with the comfort and functionality of a modern renovation, offering an exceptional quality of life in a privileged location. #ref:CBSH88

This exceptional plot occupies a prestigious position in the heart of La Cerquilla, one of Marbella's most exclusive residential neighborhoods. The property comes with a meticulously crafted project by renowned architect Diego Tobal, with the option to complement the design with bespoke interiors by the esteemed Pedro Peña. The design of this villa in La Cerquilla seamlessly integrates cutting-edge architecture with the breathtaking natural landscape. Premium materials and sophisticated design elements set a new benchmark for luxury living. This plot presents a rare opportunity to own a masterpiece in one of Marbella's most coveted areas, offering unparalleled privacy and exclusivity within the prestigious Golf Valley. Combining seclusion with convenience, this prime location offers easy access to world-class golf courses, luxury shopping, and elite international schools. Situated in Nueva Andalucía, it is just moments away from Marbella's iconic Golden Mile, the lively Puerto Banús, and the charming town center. #ref:CBSH298

Nestled in the prestigious La Cerquilla, Nueva Andalucía, this modern villa offers an unparalleled fusion of luxury, comfort, and convenience. Located in Marbella's coveted Golf Valley, the property enjoys captivating views of both the sea and the mountains, while being just minutes away from essential amenities. The villa's contemporary architecture optimizes natural light, with expansive floor-to-ceiling glass doors that effortlessly merge indoor and outdoor living spaces. The open-plan layout elevates both style and functionality, featuring a sleek, modern kitchen with a striking marble island at its center and top-of-the-line integrated appliances. Designed for year-round enjoyment, the outdoor spaces are perfect for relaxation and entertainment. Spacious terraces offer multiple areas for al fresco dining and lounging, while the private pool is complemented by a stylish pergola at its edge. An outdoor kitchen with a built-in BBQ enhances the villa's appeal, providing an ideal setting for hosting gatherings. The floating staircase leads to the upper floor, where five meticulously designed bedrooms provide the ultimate in comfort and privacy. The master suite stands out with direct access to a private terrace, offering panoramic views, and a luxurious en-suite bathroom that epitomizes high-end living. Additionally, the villa boasts an impressive entertainment level, featuring a custom bar and a cozy TV areaperfect for socializing. Thoughtfully integrated lighting illuminates the space at night, creating an inviting atmosphere both indoors and across the covered terraces. A private driveway leads to a secure entrance and a carport, ensuring the utmost privacy and exclusivity. This villa is the epitome of refined living, offering a modern lifestyle in one of Marbella's most sought-after locations. #ref:CBSH299

Im begehrten Viertel Las Brisas in Nueva Andalucía gelegen, ist diese exquisite Villa eine wahre Oase aus Luxus und Komfort. Die Immobilie befindet sich inmitten wunderschön angelegter Gärten und bietet einen privaten Swimmingpool sowie einen versenkten Chill-out-Bereich. Großzügige Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien - mit einer Außenküche, einem Essbereich und mehreren Lounge-Zonen, perfekt zum Entspannen oder stilvollen Unterhalten unter der Sonne. Im Inneren überzeugt die Villa mit einem offenen Grundriss, der den hellen Wohnbereich, den Essbereich und die hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten harmonisch miteinander verbindet. Das Haus verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit hochwertigen Ausstattungen. Bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und lassen viel natürliches Licht in jeden Raum. Das Untergeschoss der Villa ist ganz dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet: Es bietet einen Billardtisch, eine Sauna sowie ein voll ausgestattetes Fitness- und Yogastudio - ideale Voraussetzungen für Entspannung und Freizeitgenuss. Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, befindet sich die Villa nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, renommierten internationalen Schulen, exklusiven Boutiquen und Gourmetrestaurants entfernt - die perfekte Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. #ref:CBSH333

Welcome to a villa that feels like home from the moment you arrivewhere modern features meet traditional charm to create a warm, inviting atmosphere. Ideally located in the heart of Las Brisas, this exceptional residence offers tranquility and privacy, just moments from world-class golf courses, fine dining, and the vibrant lifestyle of Nueva Andalucía. Spread gracefully across three levels, the villa's layout is designed to maximize space, flow, and natural light. At its heart lies a charming central patio that fills the interiors with daylight and adds a sense of openness, connecting each area with elegance and ease. The master suite is a true sanctuary, offering serene golf course views and a private outdoor showera perfect place to begin or end your day in harmony with nature. The expansive basement, over 250m² with soaring ceilings, is dedicated to wellness and entertainment. It features a private cinema room, a luxurious spa with sauna and steam room, a fully equipped gym, and a garage with a car-turning plate for added convenience. This level opens directly to the landscaped garden, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. Throughout the villa, multiple TV lounges provide flexible spaces for relaxing, reading, or enjoying time with family and friendseach room thoughtfully designed to enhance everyday comfort. Outside, the beautifully landscaped garden invites you to enjoy the best of the Mediterranean climate, whether hosting summer barbecues, sunbathing in peace, or simply breathing in the fresh air of your own private haven. This villa is more than just a propertyit's a lifestyle. A blend of elegance and functionality in one of Marbella's most sought-after neighborhoods. #ref:CBSH409

Erleben Sie ultimativen Luxus in dieser spektakulären 5-Schlafzimmer-Villa im prestigeträchtigen Herzen von Nueva Andalucía. Diese Residenz verbindet auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.959 m² und bietet 722 m² exquisit gestaltete Wohnfläche - das wahre Wesen des mediterranen Lebensstils. Schon beim Ankommen setzen die stattliche weiße Fassade, die makellos gestalteten Gärten und der eindrucksvolle Eingangsbereich den Ton für das außergewöhnliche Design und die hochwertige Qualität, die sich durch das gesamte Haus ziehen. Im Inneren erwarten Sie großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Hohe Decken und eine elegante, neutrale Farbpalette unterstreichen das raffinierte Ambiente. Highlights sind mehrere stilvolle Lounges, eine maßgeschneiderte, voll ausgestattete Küche, ein hochmodernes privates Kino, ein individueller Weinkeller sowie ein komplett eingerichtetes Fitnessstudio und Spa-Bereich. Jedes der fünf geräumigen Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, ausgestattet mit eleganten en-suite Badezimmern und direktem Zugang zu Terrassen oder üppigen Gartenanlagen. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich macht diese Villa zum idealen Ort für Unterhaltung, Entspannung oder einfach, um das ganze Jahr über die Sonne Marbellas zu genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein atemberaubender Pool, eine eingelassene Lounge mit Kamin und großzügige Terrassen, die sich perfekt für das Essen im Freien eignen. Reife Zypressen und üppiges Grün sorgen für Privatsphäre und Ruhe, während die erhöhte Lage der Villa teilweise Ausblicke über das umliegende Golf-Tal bietet. Nur wenige Minuten entfernt von erstklassigen Golfplätzen, renommierten internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und dem ikonischen Yachthafen Puerto Banús, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und mediterranem Charme - an einer der begehrtesten Adressen Marbellas. #ref:CBSH457