Elegantes 3-Schlafzimmer-Apartment nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt

Coldwell Banker Unique freut sich, ein Immobilienjuwel im Herzen des Salamanca-Viertels zu präsentieren: eine spektakuläre Luxuswohnung. Diese Immobilie, die sich im ersten Außengeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, ist ein wahres Meisterwerk an Design und Komfort. Beim Betreten dieser exklusiven 204 m² großen Wohnung kann man nicht anders, als von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume beeindruckt zu sein. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Straße hin, so dass natürliches Licht den Raum durchflutet und die Schönheit der hochwertigen Ausstattung unterstreicht. Die offene Küche ist mit hochmodernen Geräten und Designermöbeln ausgestattet und schafft eine perfekte Umgebung für Gäste und das tägliche Leben. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die alle in einem anspruchsvollen und modernen Stil eingerichtet sind. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem der drei Vollbäder, die mit viel Liebe zum Detail und luxuriöser Ausstattung gestaltet wurden. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette für den Komfort Ihrer Gäste. Jeder Winkel dieser Immobilie wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Produkten ausgestattet, um ein unvergleichliches Maß an Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Kombination aus großzügigen Räumen, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien macht diese Wohnung zu einer unschlagbaren Option für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung in einer der exklusivsten Gegenden Madrids suchen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Salamanca, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das für seine Luxusboutiquen, Spitzenrestaurants und das pulsierende kulturelle Leben bekannt ist. In Castellana zu wohnen bedeutet, eine unvergleichliche Umgebung zu genießen, in der sich Exklusivität und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verbinden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, alle Vorteile dieser unschlagbaren Lage zu genießen. Viele unserer Immobilien werden auf Wunsch unserer Kunden nicht veröffentlicht. Wir empfehlen, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. #ref:CBUQ435

Geräumige, renovierte Villa mit separater Wohnung, Pool, Solarenergie und drei separaten Gärten Auf einem großzügigen 2.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern die ideale Mischung aus Komfort, Platz und Effizienz. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig, mit hochwertigen Oberflächen, modernen Systemen und viel Platz im Innen- und Außenbereich für das Leben mit der Familie oder die Unterhaltung. Hauptmerkmale: * 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (3 Bäder im Obergeschoss, davon 2 ensuites; 1 Badezimmer in der Wohnung) * Separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang - perfekt für Gäste, Großfamilie oder Büroräume. * Großer offener Wohnbereich mit verbreitertem Flur und viel Tageslicht * Moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatten, 2 Kühlschränken, 2 Geschirrspülern, 80-cm-Induktionskochfeld von Bosch, Backofenturm mit Mikrowelle und neuem, erstklassigem Hisense 77-Liter-Pyrolyseofen * Neue Böden im gesamten Haus, Innentüren aus Massivholz, Schüco deutsche Fenster mit Rollläden Doppelblock-Außenwände mit Schaumstoffisolierung * Abgehängte Decken mit Glasfaser isoliert; Alle Beleuchtungen wurden auf Unterputz-LED-Lampen aufgerüstet * Überall installierte Klimaanlagen von Panasonic und LG (Hauptheizquelle - sehr effizient!) * Fußbodenheizung ebenfalls installiert * Funktionierender Schornstein (derzeit aus Gründen der Energieeffizienz abgedichtet) Energie- und Wassersysteme: * 9,2 kW Iberdrola-Vertragsleistung * 9,9 kW Solaranlage mit 5kW Lithiumbatterie * Wasserenthärter für das gesamte Haus * Moderne Panasonic-Wärmepumpe und 300-Liter-Warmwassereinheit * Umweltfreundliches Klärsystem Outdoor-Highlights: * Salzwasserpool mit eingezäuntem Bereich für die Kindersicherheit, Poolraum und automatischem Fülltimer * Drei gepflegte Gärten mit Obstbäumen (Feigen, Zitrone, Orange, Mango), Gemüsebeet und schattigem Rasen für Kinder oder Unterhaltung * Solarium mit Panoramablick * Klimatisierte Waschküche mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und einem Kaltwasserwaschbecken - kann in eine Garage umgewandelt werden * Überdachter Parkplatz für ein Auto * Elektrisches Tor mit Fernbedienung * LED-Außenbeleuchtung Weitere bemerkenswerte Merkmale: * Vollständige Renovierung im Jahr 2018 abgeschlossen, einschließlich einer 7x10m großen Erweiterung * Schnelles Internet (100 Mbit/s) * Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras * 100 m tiefer Brunnen mit elektrischer Pumpe (wird nur zur Bewässerung verwendet) * Terrassierung im gesamten Garten hinzugefügt * Neue Öko-Klärgrube mit Belüftungssystem * Stilvolle Badezimmer mit Roca-Armaturen, Marmor-Arbeitsplatten und modernen begehbaren Duschen * Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt) * Hochwertige Alabasterbeleuchtung in den Schlafzimmern Bonus: Alle weißen und braunen Waren sowie Spielgeräte bleiben erhalten (mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen wie dem Klavier und den Gemälden), so dass diese Immobilie schlüsselfertig ist. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Platz und Komfort mit modernen Nachhaltigkeits-Upgrades suchen. Das Hotel liegt in einer freundlichen internationalen Nachbarschaft mit Bewohnern aus den Niederlanden, Belgien, Großbritannien und vielen anderen europäischen Ländern. Diese Villa bietet sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft, nur wenige Minuten vom besten Lebensstil der Costa Blanca entfernt. Nur eine kurze Autofahrt vom Xabia Golf Club, den beiden XIC-Schulen, der Lady Elizabeth School und den spanischen öffentlichen Schulen und nur wenige Gehminuten von Waldwanderwegen und Fahrradrouten entfernt, befindet sich diese schöne Villa in einer der begehrtesten Regionen von Javea. Kontaktieren Sie uns, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:CBS610N