Zeitgenössische Villa mit großen Terrassen und perfekter Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich

In der Residencial Palmeras, in der exklusiven Cumbre del Sol, befindet sich die Villa Oasis, ein zeitgenössisches Juwel, das Design, Komfort und die Schönheit der mediterranen Umgebung perfekt miteinander verbindet. Dieses Haus mit zwei Schlafzimmern wurde als echtes Refugium konzipiert, ideal, um abzuschalten und das Leben am Meer zu genießen, und bietet Privatsphäre, Funktionalität und unvergleichlichen Charme. Seine moderne Architektur mit klaren Linien und hellen Volumen fügt sich auf natürliche Weise in das Grundstück ein, in dem Licht und Ausblick zu den Protagonisten werden. Im Inneren sind die Räume fließend organisiert: Der Tagesbereich verbindet das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem einzigen offenen Raum, während der Ruhebereich Ruhe garantiert, mit zwei Schlafzimmern, die nach außen gerichtet sind und voller Licht und Gelassenheit sind. Das Äußere spiegelt den authentischen mediterranen Lebensstil wider. Große Terrassen, ein privater Pool und ein Garten mit einheimischer Vegetation schaffen eine intime und entspannende Umgebung, die darauf ausgelegt ist, das Klima das ganze Jahr über und maximalen Komfort in jedem Detail zu genießen. Die Villa Oasis befindet sich in einer etablierten Gemeinde mit nahe gelegenen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre und ist die perfekte Wahl als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder als sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca. #ref:CBS709

HOSTEL MIT TOURISTISCHER LIZENZ UND HOHER NACHFRAGE, 10 ZIMMER MIT PRIVATEM BAD, GEMEINSCHAFTSBEREICHE, GARTEN UND SWIMMINGPOOL. Coldwell Banker Excellence verkauft ein unabhängiges Hostel mit touristischer Lizenz in einer stark nachgefragten Gegend mit garantierter Belegung. Das Hostel ist aufgeteilt in: - 2 Etagen, die erste Etage ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. - 10 Zimmer mit privatem Bad. - Gemeinschaftsräume wie ein Wohnzimmer und eine Küche. - Außenbereich mit Garten. - Swimmingpool. - Grillbereich. - Private Parkplätze. - Klimaanlage. - Laminatboden. - PVC-Fenster. - Freie Aussicht. Das Hostel befindet sich in einer strategischen Lage, nahe bei gefragten Geschäftsbereichen wie dem Kongresspalast (5 km) oder der Messe von Valencia (2 km), nur 5 km vom Bioparc und den Turía-Gärten oder emblematischen Orten wie dem historischen Zentrum von Valencia (9 km) entfernt. Der Flughafen ist 8 km entfernt. Sehr gut mit der Stadt und anderen Städten durch eine Metrostation, die nur 50 Meter vom Hostel entfernt ist, verbunden. Das Hostel hat eine konstante Belegung und hohe Rentabilität. Verpassen Sie nicht diese Investitionsgelegenheit! #ref:CBEX2510

In einer der emblematischsten Gegenden des Hafens von Jávea befindet sich diese traditionelle Finca mit mediterranem Geist, umgeben von gepflegten Gärten und einer Atmosphäre der Ruhe. Das Licht des Mittelmeers taucht die rauen Steinmauern und die ursprünglichen gewölbten Veranden und bewahrt den Charme der Herrenhäuser, die Teil der lokalen Geschichte sind. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem großen städtischen Grundstück von mehr als 4.000 m² mit einer bebauten Fläche von ca. 464 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Südausrichtung und die erhöhte Lage sorgen für eine konstante Helligkeit und eine direkte Verbindung zur natürlichen Umgebung des Hafens. Das Anwesen behält seine ursprüngliche Struktur bei und bietet die Möglichkeit, es zu restaurieren und in eine charaktervolle Residenz umzuwandeln oder ein Boutique-Wohnprojekt mit geringen Auswirkungen zu entwickeln. Die architektonischen Details - hohe Decken mit Holzbalken, hydraulische Böden, Steinbögen und handgefertigte Pflaster - erinnern an die Authentizität des reinsten Mittelmeers. Seine Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Gehminuten vom Hafen, dem Strand und allen Dienstleistungen entfernt, so dass Sie den mediterranen Lebensstil genießen können, ohne ein Fahrzeug zu benötigen, ein Privileg, das in Jávea immer seltener wird. Neben ihrem historischen Wert bietet die Finca Mezquida ein außergewöhnliches urbanes Potenzial. Es ist als Extensives städtisches Land Mezquides - Verordnung E Grad 2 klassifiziert und ermöglicht die Aufteilung in bis zu drei unabhängige Parzellen nach unterschiedlichen Konfigurationen: Option 1: Grundstücke von ca. 731 m², 1.674 m² und 1.372 m². Option 2: zwei Grundstücke von ca. 1.274 m² und 1.772 m². Option 3: ein Grundstück von ca. 3.046 m² und ein weiteres von 731 m². Mit einer bebaubaren Nettofläche von 0,28, einer maximalen Belegung von 30 % und einer zulässigen Höhe von zwei Etagen ermöglicht das Anwesen die Entwicklung einer exklusiven privaten Wohnanlage, die zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und lokale Authentizität verbindet. Die Finca Mezquida stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Projekt mit Seele suchen, bei dem Geschichte, Lage und Potenzial in einer unschlagbaren Enklave am Meer verschmelzen. #ref:CBS720N

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses 119 m² große Penthouse mit drei Schlafzimmern, das den Charme eines klassischen Gebäudes mit dem Privileg einer großzügigen Terrasse verbindet, die zum Genießen des offenen Himmels einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Grundriss und die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die morgendliche Sonne und einen freien Ausblick bietet. Das Penthouse, das renoviert werden muss, ist eine ideale Leinwand, um jeden Raum individuell zu gestalten. Hohe Decken und hervorragendes Tageslicht sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Gemeinschaftskosten, die Wasser und Heizung einschließen, liegen zwischen 150 € und 250 € und optimieren Investition und Komfort. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Mietobjekten in der Umgebung, kombiniert mit dem mittelfristigen und langfristigen Wertsteigerungspotenzial, macht dieses Penthouse zu einer sicheren und rentablen Investition. Seine Exklusivität sowie die Stabilität des Umfelds gewährleisten Zufriedenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die sofortige Rendite und zukünftige Wertsteigerung suchen. #ref:CBUQ1106

Zeitgenössische Villa mit Pool und wunderschön angelegtem Garten, gelegen in der begehrten Urbanisation Alta Vista, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von Einfamilienhäusern bietet sie unvergleichliche Privatsphäre und Exklusivität. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, einen offenen Arbeitsbereich, ein Gäste-WC, eine große moderne Küche und 53 m² Terrassen - perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Weitere Highlights sind ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Autos, ein Hauswirtschaftsraum und großzügige Außenbereiche. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete, weitläufige Räume mit bodentiefen Fenstern, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise und eignet sich perfekt für ein Leben das ganze Jahr über. #ref:CBSH827

Esta magnífica villa, situada en la exclusiva zona residencial de Cumbre del Sol, entre Jávea y Moraira, combina encanto mediterráneo, amplitud y espectaculares vistas al mar. Con una distribución ideal en dos niveles independientes, es perfecta para familias numerosas, invitados o inversión en alquiler vacacional. Planta Principal Un luminoso y espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Desde aquí se accede a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina es independiente y totalmente equipada. Esta planta cuenta además con un gran dormitorio principal, un segundo dormitorio doble y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Planta Inferior Dispone de un apartamento independiente con salón de concepto abierto, cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo. Ideal para invitados o como alojamiento de alquiler. Exterior El espacio exterior invita al relax, con una soleada terraza que rodea la piscina privada con vistas al mar, un jardín mediterráneo de bajo mantenimiento, zona de aparcamiento privado, trastero y cochera para dos vehículos. Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa del Moraig y su famosa cueva. A poca distancia a pie hay supermercado, farmacia, restaurante, peluquería y otros servicios. Además, está cerca del club de tenis/pádel, un centro ecuestre y el prestigioso Lady Elizabeth International School. Características Principales Superficie construida: 220 m² Parcela: 724 m² Niveles: 2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Piscina privada Garaje y aparcamiento para 2 vehículos Calefacción central por radiadores y chimenea Año de construcción: 1993 Orientación: Sureste Extras Riego automático, jardín consolidado, armarios empotrados, doble acristalamiento, puertas de cristal, puerta blindada, trastero y lavadero. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Vistas Vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas, que reflejan lo mejor del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca. #ref:CBSA729

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Neubauanlage in höchster Lage von Benalmádena, bestehend aus nur 33 einzigartigen 2- und 3-Schlafzimmer-Residenzen, die sich durch ihre beeindruckenden Panoramablicke auf das Mittelmeer auszeichnen. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt wurde als niedrig verdichtetes Juwel konzipiert und verteilt sich auf drei moderne Wohnblöcke. Jeder Block bietet unterschiedliche Wohnformen: -Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und privatem Infinity-Pool. -Wohnungen in den oberen Etagen mit großen, zum Horizont geöffneten Terrassen. -Spektakuläre Penthäuser mit umlaufenden Terrassen und den besten Ausblicken an der Costa del Sol. Alle Wohnungen verfügen über pyramidenförmige, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Außenküche und Dusche, ideal zum Genießen des privilegierten Klimas der Costa del Sol. Die Innenräume sind auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt, mit offenen Küchen, großen bodentiefen Fenstern und einer Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Zudem umfasst jede Wohneinheit einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Wohnanlage bietet eine Auswahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis aufwerten: -Infinity-Außenpools mit Meerblick. -Beheizte Innenpools in jedem Block. -Private Fitness- und Spa-Bereiche. -Zugangssystem mit Sicherheitscodes, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Projekt liegt in einer einzigartigen Naturlandschaft, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und den Erhalt einheimischer Arten. Mehr als 100.000 m² Grünflächen umfassen: -Ökologische Gärten. -Nachhaltig gestaltete Gartenanlagen. -Picknick- und Ruhebereiche. -Fahrradwege und Fußwege zum Spazieren oder Joggen. -Hundeparks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Kurzum: Ein Projekt für alle, die Privatsphäre, Luxus, außergewöhnliche Qualität und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer suchen. Für weitere Informationen zu dieser exklusiven Wohnanlage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. #ref:CBSH946

Mit dem Mittelmeer als atemberaubender Kulisse präsentiert sich diese Residenz als ein Meisterwerk reinen und eleganten Designs, inspiriert von der harmonischen Verbindung zwischen moderner Architektur und der umliegenden Natur. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen faszinierenden Blick auf die Berge und das endlose Meer, wo jeder Sonnenaufgang einen neuen Horizont malt. Geschaffen für jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen - ein wahres Refugium der Ruhe, des Lichts und der Schönheit - liegt diese außergewöhnliche Immobilie nur wenige Minuten von den lebendigsten Gegenden der Costa del Sol entfernt und ist dennoch von Frieden und Privatsphäre umgeben. Dieses außergewöhnliche Domizil bietet die perfekte Balance zwischen Raffinesse, Natur und dem Wesen des mediterranen #ref:CBSH1212

Discover the incomparable elegance of these newly built 2, 3 and 4 bedroom apartments, and 3 bedroom semi-detached villas, located in the prestigious Selwo-New Golden Mile area. Just a few minutes from Puerto Banus and Estepona, this exclusive gated community offers a lifestyle of exceptional comfort and convenience. Enjoy a wide range of top-notch amenities, including a fully equipped gym, a rejuvenating spa, coworking spaces, paddle tennis courts, hot tubs, and a summer pool for both adults and children. The highlight is the stunning heated infinity pool, which offers panoramic sea views. In addition, it has playgrounds and 24-hour security for your peace of mind. Situated on a hill, these residences enjoy stunning sea views and are only 2 km from the beach. Each property offers ample indoor and outdoor spaces, standing out for its materials and finishes of the highest quality. In particular, all 3 and 4 bedroom units are equipped with underfloor heating throughout the property and feature spacious terraces and private gardens. With the option to fully customise interior finishes, flexible layout layouts, and exclusive furniture packages, these residences provide the opportunity to create a home that perfectly suits your style. In addition, you will enjoy after-sales customer service on site. #ref:CBSH240_AC

Coldwell Banker Llebrenc presents this stunning modern design house, a unique property located in the heart of Vallvidrera, one of the most exclusive and tranquil residential areas of Barcelona. With a built area of 730 m² on a 931 m² plot, this house offers the perfect balance between contemporary elegance and comfort in a privileged natural setting. The home is distributed across three floors, connected by an elevator for added convenience. The interior stands out for its modern design and spacious areas, designed to maximize natural light and offer unparalleled views of the Collserola Natural Park. Main Floor: A spectacular open-concept living-dining room with a fireplace and direct access to the garden creates an ideal space for leisure and relaxation. The modern kitchen-office is equipped with high-end appliances and opens onto one of the terraces surrounding the house. Night Area: The property features seven bedrooms in total, including two luxurious suites with private bathrooms and four double bedrooms (HD) with access to terraces. All bedrooms enjoy wonderful green views, making nature an integral part of the daily experience. Upper Floor: A bright studio, perfect for working or enjoying moments of calm, completes this magnificent home. Multipurpose Room: On the lower floor, a 70 m² multipurpose room offers great versatility, with its own kitchen, bedroom, and independent bathroom, ideal for guests, staff, or as an additional recreation space. The private garden is a true oasis, featuring an elegant pool perfect for enjoying the Mediterranean climate, surrounded by native vegetation that provides privacy and beauty. The house also has a garage with space for three cars, underfloor heating, air conditioning, and advanced climate control systems for total comfort throughout the year. This spectacular home is located in Vallvidrera, an area known for its tranquility and for offering a lifestyle that combines the best of city living with close proximity to nature. Situated in the high part of Barcelona, Vallvidrera is part of the Collserola Natural Park, the city's green lung, offering an unparalleled environment for outdoor enthusiasts. Despite its serene and natural atmosphere, Vallvidrera is perfectly connected to the center of Barcelona. The Vallvidrera Funicular Station, just a few minutes' walk away, provides quick access to the Ferrocarrils de la Generalitat train network, reaching the city center in only 15 minutes. Additionally, the area is served by several bus lines and has road access, making transportation easy whether by public transit or car. In terms of services, Vallvidrera has shops and local stores that meet daily needs, as well as a charming gastronomic offer with restaurants known for their local cuisine. The Plaza de Vallvidrera, just a 5-minute walk away, is the neighborhood's main hub, exuding a welcoming and community-oriented atmosphere. The area is also a reference point for families, thanks to its proximity to prestigious schools, both national and international, as well as renowned business schools. This makes Vallvidrera an ideal option for those seeking quality education in a safe and natural environment. Vallvidrera not only offers a place to live but an exclusive lifestyle, surrounded by nature yet with all the modern amenities and a quick connection to the vibrant city of Barcelona. Don't miss this opportunity to live in a unique setting. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4437LL

Eine exklusive Kollektion von vier Schlafzimmern umfassenden, zeitgenössischen Villen, die sich perfekt in die grünen Golfplätze von El Campanario einfügen. Diese Residenzen repräsentieren die perfekte Harmonie zwischen Natur und Architektur, wobei beeindruckende Außenbereiche mit hochwertigem Interieur kombiniert werden. Jede Villa bietet einen einzigartigen Grundriss, der auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist: offene Räume, voll ausgestattete Designerküchen, Schlafzimmer en suite und reichlich eingebaute Stauraumlösungen. Die größeren Villen verfügen über zusätzliche Zimmer, die als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden können. Private Pools und landschaftlich gestaltete Gärten bieten ruhige Ausblicke auf den Golfplatz, sodass jeder Moment zu Hause zu einem echten Entspannungserlebnis im Herzen des Golfparadieses von Marbella wird. Dieses kürzlich gestartete Projekt bietet eine Kollektion von nur 8 Villen und verbindet exklusives Design mit einer Gemeinschaft, die Zugang zu einigen der besten Lifestyle-Annehmlichkeiten bietet. Die Villen erstrecken sich bis zu den Straßen des El Campanario Golfplatzes und erreichen eine perfekte Verschmelzung von Natur und Architektur, mit beeindruckenden Außenbereichen und außergewöhnlichen Innenausstattungen. Verschiedene Grundrissvarianten stehen zur Verfügung, jede bietet ein anderes Wohnerlebnis. Zu den Hauptmerkmalen jeder Villa gehören offene Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen und großzügiger eingebauter Stauraum #ref:CBSH1093

Beeindruckende neue Villa, bezugsfertig, verteilt auf 4 Etagen auf einem 1.109 m² Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 367,23 m² Wohnfläche mit modernem Design und hochwertigen Materialien, ideal für alle, die Komfort, Stil und Exklusivität suchen. Der Keller verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, perfekt als privater Gästebereich oder Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine große, moderne, voll ausgestattete offene Küche. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse, die auf den Garten und den großen Swimmingpool führt - ideal, um das Freie zu genießen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, mit panoramischem Blick und hellen, einladenden Räumen. Das Solarium mit 106,93 m² verfügt über einen Jacuzzi und bietet atemberaubende Berg- und Meerblicke, ideal zum Entspannen und Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge. Gelegen in der exklusiven Zone Capellanía, El Higuerón, vereint die Villa Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an wichtige Dienstleistungen, Hauptstraßen und die Stadt Málaga, nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, zeitgenössischem Design und privilegierter Lage dar, ideal für alle, die ein exklusives Zuhause mit großzügigen Räumen für Familie und Gäste suchen. #ref:CBSH1071

Ein eleganter Boutique-Komplex mit 28 Apartments in der Gegend von Torremuelle. Jedes Haus wurde sorgfältig entworfen, um ein überlegenes Lebenserlebnis mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten zu bieten, die das Niveau der Dienstleistungen erhöhen. Dieser Premium-Wohnkomplex befindet sich nur wenige Meter vom Strand von Torremuelle und seinen kleinen Buchten entfernt, mit direktem Zugang zu ihm und nur wenige Meter vom Golfplatz Torrequebrada und Puerto Marina entfernt. Es verfügt über eine außergewöhnliche Lage an der Costa del Sol und am Fuße der Sierra de Mijas. In einen grünen Mantel gehüllt, aber in der Nähe der pulsierenden Energie einer der dynamischsten Gegenden der Küste, präsentiert sich Casatalaya Residences als das ideale Projekt, um in Großbuchstaben zu leben, sei es ein neues Leben zu beginnen oder einfach von der Routine zu trennen. Torremuelle ist der westlichste Bezirk von Benalmádena Costa, der sich teilweise in Richtung Fuengirola erstreckt. Es hat eine ausgezeichnete Anbindung über die Straße N-340 und ist gut mit der Cercanías-Station auf der Linie C-1 verbunden, die von Fuengirola nach Málaga führt. Die Urbanisation wurde für einen modernen Lebensstil konzipiert und bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Außen- und einen Innenpool und einen eleganten Aufenthaltsraum mit Coworking-Bereichen. Den Bewohnern stehen auch eine private Tiefgarage und Abstellräume zur Verfügung. Auf einem sanft erhöhten Gelände gelegen, genießen alle Apartments Meerblick und sind perfekt ausgerichtet, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu nutzen. Die Bewohner haben Zugang zum Strand durch einen öffentlichen Gartenpark, der sich direkt vor dem Resort befindet. #ref:CBSH619_C

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in der prestigeträchtigen Calle O'Donnell, im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca. Mit 350m² Grundbuchfläche in einem herrschaftlichen Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besticht durch sieben große Fenster, die außergewöhnliches Tageslicht bieten und eine warme, lebendige Atmosphäre schaffen. Die Aufteilung gliedert sich in zwei deutlich getrennte Bereiche: Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein Büro, zwei Salons und ein Esszimmer, alle nach außen gerichtet und mit Zugang zu einer 20m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; der Schlafbereich verfügt über zwei Außen-Schlafzimmer, eine zweite 10m²-Terrasse, zwei Vollbäder und eine große Küche mit Servicebereich, einem zusätzlichen Zimmer, Bad und separatem Eingang. Das Gebäude verfügt über eine herrschaftliche Fassade und einen repräsentativen Eingangsbereich, einen Hausmeister, einen Abstellraum und Parkplätze, mit Optionen für große Fahrzeuge. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, einen vollständig personalisierten Raum an einem privilegierten Standort zu schaffen. Im Stadtteil Salamanca zu wohnen bedeutet Luxus und Komfort zu genießen: exklusive Boutiquen, Gourmetrestaurants, der ikonische Retiro-Park und die besten Dienstleistungen Madrids - all das in einer Umgebung, die Geschichte, Modernität und Exklusivität vereint. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Immobilie in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln. #ref:CBUQ738

In der modernen und gepflegten Wohnanlage Jardines de Guadaiza gelegen, bietet diese elegante Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine einzigartige Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt zu genießen. Die Immobilie überzeugt durch ihr zeitgemäßes Interieur, hochwertige Ausstattungen und eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Privat-Terrasse mit freiem Blick und Teilmeerblick - ideal, um die Nachmittagssonne und die mediterrane Brise zu genießen. Das Apartment verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten vereint Funktionalität und modernes Design. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite mit hochwertigen Materialien. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Fenster, Glasfaser-Internet sowie eine barrierefreie Gestaltung, ideal für Rollstuhlfahrer. Die neu errichtete Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen großen Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse mit Panoramablick auf Gibraltar, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich für Bewohner, eine private Tiefgarage und individuelle Abstellräume. Zudem wurde das Gebäude unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Minuten vom Glamour von Puerto Banús und 7 Minuten von der Altstadt Marbellas entfernt. In der Umgebung befinden sich renommierte internationale Schulen, Gourmet-Restaurants und einige der besten Golfplätze der Costa del Sol, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition - diese Immobilie vereint modernes Design, erstklassige Lage und hohe Lebensqualität in einem der aufstrebendsten Viertel von Nueva Andalucía. Bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBSH584

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04720/5210