Elegante Erdgeschosswohnung mit Meerblick, Nueva Andalucía, Marbella

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung im Herzen des Stadtteils Salamanca, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Madrids. Die Wohnung befindet sich im vierten Innenstockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von 133 m². Dank ihrer Südausrichtung bietet sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme, einladende Atmosphäre. Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und überzeugt durch ein modernes Design, einen funktionalen Grundriss sowie höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine komplett eingerichtete Küche. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der spanischen Hauptstadt dar. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Split-Geräten sowie eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für höchsten Komfort sorgen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, elegante und vollständig ausgestattete Wohnung im Herzen des Stadtteils Salamanca zu erwerben - dort, wo höchste Lebensqualität auf Exklusivität trifft. #ref:CBUQ1533

Beheizbarer Pool, große Garage und sonnige Terrasse Dieses Haus hat alles, um zu begeistern - und liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und den Geschäften von L'Escala entfernt. Im Außenbereich bietet der Garten einen beheizbaren Pool mit Dusche, eine Ruhezone, einen Sommer-Essbereich und einen Grillplatz. Im Obergeschoss erweitert eine 23 m² große Terrasse/Solarium die Master-Suite. Eine großzügige Garage ergänzt das Anwesen, mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und Technikraum. Im Inneren umfasst das Erdgeschoss drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, ein Duschbad, eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Whirlpool-Badewanne und einem flexiblen Raum, der als Büro, Bibliothek oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage und Warmwasserbereitung über Solarpaneele. #ref:CBLX02986

Discover the perfect place to build your dream home! We present an exclusive urban plot in the prestigious Mirador del Atabal, with a total area of 878 m². This land offers an unrivalled setting with stunning sea and mountain views, ideal for those seeking tranquillity and nature without giving up the convenience of urban access. The plot is qualified for single-family residential use, allowing the construction of a villa of up to 250 m² on one floor. Imagine waking up every day surrounded by trees and enjoying the serenity offered by this privileged location. The land has public lighting and road access, ensuring all the facilities to develop your residential project. Don't miss this unique opportunity to acquire a developable plot in an exclusive area and turn it into the family retreat you've always wanted. Contact us for more information and make your dreams come true! #ref:CBSH133

Exklusive Wohnsiedlung direkt am Strand in Marbella, bestehend aus 96 Wohnungen und Doppelhaushälften von außergewöhnlicher Qualität. Das Projekt befindet sich nur 4 Kilometer östlich des Zentrums von Marbella, in der prestigeträchtigen Gegend von Las Chapas, einer ruhigen Wohnenklave, die für ihre weitläufigen Strände, ihre natürliche Umgebung und ihre exklusiven Strandbars und Strandclubs bekannt ist. Seine privilegierte Lage am Meer wird durch ein Dünenreservat von hohem ökologischen Wert ergänzt, das als natürliche Barriere zwischen der Wohnanlage und der Küste fungiert und eine Umgebung von großer Schönheit und Privatsphäre schafft. Der Komplex wurde entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, mit weitläufigen, sorgfältig angelegten Gärten, die zwei herrliche Infinity-Pools, Ruhebereiche und elegante Pavillons beherbergen. Eine der großen Attraktionen ist sein exklusiver Sozialclub, der als Raum für Wohlbefinden, Freizeit und Zusammenleben konzipiert ist. Zu den Einrichtungen gehören ein komplettes Spa, ein 200 m² großes Innen-Fitnessstudio, ein Fitnessstudio im Freien mit Yoga-Bereich, ein Coworking-Bereich und ein spektakuläres Hallenbad von fast olympischen Abmessungen. Als Unterscheidungsmerkmal verfügt der Club auch über einen beeindruckenden Infinity-Pool, der mehr als 8 Meter über dem Boden hängt, von dem aus Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge genießen können. Der Raum wird durch eine elegante Cocktailbar vervollständigt, die die perfekte Kulisse zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils schafft. Ein einzigartiges Angebot in Marbella, das eine privilegierte Lage am Meer, zeitgenössische Architektur, Natur und außergewöhnliche Einrichtungen kombiniert, die das ganze Jahr über maximalen Komfort genießen können. #ref:CBSH100

Modernes Haus zum Verkauf in Cadaqués, geräumig und hell, mit Meerblick, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Dies ist eine gute Gelegenheit, ein Haus in Strandnähe in Cadaqués zu kaufen, in einer ruhigen und begehrten Gegend an der Costa Brava. Das Haus wurde auf drei Ebenen gebaut und verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und eine große Terrasse mit Meerblick. Der Hauptwohnbereich ist hell, mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon en suite, sowie insgesamt vier Badezimmer. Mehrere Stauräume sind in die verschiedenen Räume integriert. Ein leicht zu lebendes Haus, das das ganze Jahr über angenehm ist und sich ideal als Zweitwohnsitz in Cadaqués oder als Hauptwohnsitz eignet. Diese Immobilie in Cadaqués mit Garage und Terrasse ist Ihr zukünftiges Zuhause in Spanien. #ref:CBLX02982

Eine außergewöhnliche und einzigartige Gelegenheit! Es stehen nur zwei Grundstücke in der exklusiven Gegend von Las Rotas in Dénia zur Verfügung. Diese Grundstücke befinden sich auf einem bewaldeten Hügel, auf dem die Erhaltung von Grünflächen Priorität hat, um eine nachhaltige und natürliche Umgebung rund um Ihr zukünftiges Zuhause zu gewährleisten. Mit einer Lizenz für den Bau eines zweistöckigen Hauses mit Veranda, Terrasse und Swimmingpool bieten diese Grundstücke dank ihrer Lage auf einem Hügel, der nur wenige Meter von der Küste entfernt ist, einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus Modernität und Respekt für die Umwelt, mit hochwertigen Materialien, die die Ästhetik der Landschaft erhalten. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Marineta Casiana entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Diese beiden Grundstücke sind die letzten, die mit solchen Besonderheiten zur Verfügung stehen, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die Modernität, Qualität, Respekt für die Umwelt und atemberaubende Ausblicke vereint, ist wirklich außergewöhnlich, insbesondere in dieser exklusiven Gegend von Dénia. Die Fotos der Grundstücke sind indikativ, da sie zu den Projekten gehören, die für die angrenzenden Grundstücke ausgewählt und durchgeführt wurden, die zur Verfügung standen. Diese Fotos zeigen die Art des Projekts, das Sie für den Bau Ihres Hauses auswählen können. Avantgarde, Modernität, hochwertige Materialien für ein Traumhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; Das wäre eine sehr kluge Entscheidung. #ref:CBS286

Diese atemberaubende, zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich im exklusiven La Quinta Golf Resort in Benahavís und bietet Panoramablicke sowie elegantes modernes Wohnen in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Ursprünglich entworfen vom renommierten Architekten Antonio Morillo von AMES Architects und 2020 von Palmeras vollständig renoviert, spiegelt dieses außergewöhnliche Anwesen Spitzen-Design und Qualität wider. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.941 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit 555 m² Wohnfläche und 530 m² Terrassen, die ein nahtloses Innen-Außen-Leben ermöglichen. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und acht Badezimmer, darunter sechs en-suite und zwei Gästetoiletten. Jeder Raum ist geschmackvoll mit maßgefertigten Möbelstücken von Omeo Design eingerichtet und schafft ein harmonisches und elegantes Interieur. Der offene Grundriss wurde entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren und durch große Panoramafenster einen mühelosen Übergang zum Außenbereich mit Blick auf das Mittelmeer zu ermöglichen. Ein Highlight des Hauses ist die maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit Snaidero-Schränken - in Zusammenarbeit mit dem Ferrari-Designer Paolo Pininfarina gefertigt - und zusammen mit Omeo Design entworfen. Das Ergebnis ist ein schlanker, funktionaler und ästhetisch beeindruckender Raum, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen ideal ist. Das Untergeschoss ist dem Entspannen und der Unterhaltung gewidmet und umfasst einen privaten Kinoraum sowie einen maßgeschneiderten Weinkeller. Draußen führt eine gestaltete Terrasse zu einem Salzwasser-Infinity-Pool, Jacuzzi, Chill-out-Lounge mit Feuerstelle und wunderschön angelegten Gärten mit automatischer Bewässerungsanlage. Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein vollständiges Hausautomationssystem, wasserbasierte Fußbodenheizung, Solarpaneele und einen Kamin im Hauptwohnraum. Die Villa verfügt zudem über eine Garage für zwei Autos und profitiert von einer 24-Stunden-Sicherheitskontrolle in der geschlossenen Wohnanlage. Gelegen in El Herrojo Alto, einer ruhigen und begehrten Gegend innerhalb von La Quinta, bietet die Lage Ruhe, Meer- und Bergblicke sowie Nähe zum 27-Loch La Quinta Golf & Country Club, entworfen von Manuel Piñero. Nur 10 Autominuten von den Stränden, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara entfernt, ist diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles, hochwertiges Zuhause in einer der besten Lagen Benahavís zu besitzen. #ref:CBSH519

Se vende excelente local comercial en una ubicación inmejorable, en pleno Casco Vello de Vigo, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, ambiente turístico y gran actividad durante todo el año. El inmueble cuenta con licencia de hostelería en vigor, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata. Se entrega totalmente amueblado y equipado, ideal para emprendedores o profesionales del sector que quieran poner en marcha su negocio sin complicaciones ni grandes inversiones iniciales. Superficie: - Planta principal + superior: 69 m² - Planta inferior (baños y almacén): aproximadamente 30 m² Distribución: - Planta principal: zona de entrada con amplia barra y espacio para mesas, perfecta para crear un ambiente atractivo y funcional. - Planta superior: acogedor comedor con buena capacidad y cocina completamente equipada, lista para trabajar desde el primer día. - Planta inferior: dos baños y un amplio almacén que facilita la operativa diaria. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de locales consolidados y con gran atractivo tanto para público local como turístico. Todo preparado para empezar tu negocio desde el primer día en una de las mejores zonas de Vigo. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y dinámica, en pleno corazón de Vigo. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN900

Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden. Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren. Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist (BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen. Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen. Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz: -In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt. -Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert. Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen. Zu den herausragendsten Merkmalen gehören: - Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung - 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben - 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC - Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon - Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat - Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern - Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen - Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche - 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft - Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr) - Einzelabstellraum (25 €/Monat) - Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst - Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden. Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt. Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es! Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. #ref:CBEX25105

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05076/5210

Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage von nur drei schlüsselfertigen Villen in Bahía de las Rocas, die einen unvergleichlichen Meerblick, Privatsphäre und Luxus bieten. Jede Villa liegt nur 900 Meter vom Strand entfernt und bietet ein atemberaubendes Panorama auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Wichtige Highlights: Schlüsselfertig in 12 Monaten - Baugenehmigung genehmigt; Der Bau beginnt sofort. Erstklassige Lage - Nur 5 Minuten von Sotogrande entfernt, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und Annehmlichkeiten. Großzügige Grundstücke - von 962 m² bis 1.146 m² mit weitläufigen bebauten Flächen. Luxuriöse Oberflächen - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Private Oase im Freien - Salzwasserpool, Garten im mediterranen Stil und automatische Bewässerung. Smart Home-Funktionen - Vorinstallierte Telekommunikation, WLAN und ein Sicherheitssystem. Exklusive Funktionen: Komplett installierte Designer-Bäder mit Glasduschkabinen Hochwertige Einbauschränke Energieeffizientes aerothermisches Hisense-System Premium-Aluminiumschreinerei mit thermischer Trennung Smart-Home-Automatisierung für Komfort und Sicherheit Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine intelligente Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Küstenlagen Andalusiens. Ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, oder Investoren, die vom stark nachgefragten Markt für Luxusvermietungen profitieren möchten. Vorteile für die Investition: Schneller ROI - Nutzen Sie die ganzjährige Attraktivität von Sotogrande für Golfer, Luxusreisende und Expats Geringer Wartungsaufwand - Hochwertige Materialien und intelligente Systeme für mühelose Wartung Exklusives Wohnen - Nur drei Villen in einer ruhigen, begehrten Enklave verfügbar #ref:CBSH597

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie in der Calle Alcántara im Stadtteil Lista, im Bezirk Salamanca in Madrid. Die Wohnung befindet sich im zweiten Außenstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit Aufzug und Concierge-Service und vereint klassischen Charakter mit Funktionalität in einer der gefragtesten Lagen des Salamanca-Viertels. Mit einer Katasterfläche von 115 m² wurde die Immobilie mit einem modernen Konzept renoviert, das die Raumaufteilung und Nutzung optimiert. Der Wohnbereich ist offen und fließend gestaltet und integriert die voll ausgestattete Küche in das Gesamtbild. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet Komfort und Vielseitigkeit. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen begehbaren Kleiderschrank, der Organisation und Wohnqualität unterstreicht. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Die Nordwest-Ausrichtung bestimmt den Lichteinfall in die Wohnung. Eine renovierte Außenimmobilie im Herzen von Lista, ideal für alle, die eine strategische Lage sowie ein Gleichgewicht zwischen Design und Funktionalität im Salamanca-Viertel suchen. #ref:CBUQ1351

Esta villa singular en la exclusiva urbanización de Cascada de Camoján, en Marbella, es un refugio de lujo que armoniza con el paisaje natural que la rodea. Arquitectura Orgánica y Diseño Integrado La villa se adapta con elegancia a la topografía del terreno, creando la impresión de que emerge de la propia naturaleza. Sus líneas fluidas y formas curvadas no solo responden a las características del paisaje, sino que también maximizan las vistas panorámicas del mar Mediterráneo y el estrecho de Gibraltar. Esta integración armoniosa entre la construcción y el entorno circundante crea una sensación de continuidad y pertenencia al paisaje. Interiores Luminosos y Funcionales Orientada al sur, la villa se beneficia de una abundante luz natural que inunda sus espacios interiores. La combinación de colores brillantes y materiales naturales, como el mármol de alta calidad en los baños y las vigas de madera en el techo, aporta calidez y sofisticación. La distribución abierta y fluida de los espacios permite una circulación eficiente y una conexión constante con el exterior, creando un ambiente de confort y elegancia. Conexión con el Entorno Natural El diseño de la villa extiende sus espacios habitables al exterior a través de amplias terrazas y una piscina infinita que se integra visualmente con el paisaje circundante. Estas áreas al aire libre no solo ofrecen vistas espectaculares, sino que también fomentan un estilo de vida al aire libre, permitiendo a los residentes disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado y sereno. Ubicación Privilegiada en Marbella Situada en la exclusiva urbanización de Cascada de Camoján, la villa se encuentra a solo 10 minutos del centro de Marbella, conocido por su oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. Esta ubicación privilegiada combina la proximidad a la vida urbana con la tranquilidad y privacidad que ofrece el entorno natural, creando un equilibrio perfecto entre accesibilidad y aislamiento. Ambientes Nocturnos y Estilo de Vida Mediterráneo Por la noche, el diseño de iluminación resalta las formas arquitectónicas de la villa, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Las zonas exteriores iluminadas invitan a disfrutar de las noches cálidas de verano, mientras que el entorno natural circundante ofrece un refugio tranquilo y seguro. Esta villa no solo es una residencia; es un estilo de vida que celebra la belleza, la privacidad y el lujo en su máxima expresión. #ref:CBS547N

Eingebettet im Herzen von La Reserva de Sotogrande - einem der renommiertesten Privatanwesen Europas - ist diese außergewöhnliche Residenz eine bemerkenswerte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und mediterraner Gelassenheit. Das Haus wurde sorgfältig gestaltet, um mit seiner natürlichen Umgebung zu harmonieren, und bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während offene Räume zum gemütlichen und stilvollen Entspannen einladen. Mit Blick auf Eleganz und Funktionalität gestaltet, ist jede Ecke des Anwesens ein Fest des raffinierten Wohnens. Vom Infinity-Pool mit Blick auf die offenen Berge bis hin zum üppigen privaten Garten mit Obstbäumen bietet die Residenz ein friedliches Refugium, das Raffinesse mit der Wärme von zu Hause in Einklang bringt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die exklusiven Annehmlichkeiten des La Reserva Club, darunter einer der berühmtesten Golfplätze Europas, ein Strandclub, gehobene Restaurants und unberührte Naturlandschaften. Mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 2.000 m² verfügt das Objekt über 267 m² bebaute Fläche und 213 m² Nutzfläche. Genießen Sie 98 m² überdachte Terrassen und weitere 67 m² nicht überdachte Terrassen, die sich perfekt zum Baden in der andalusischen Sonne eignen. Im Inneren finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Gästetoilette. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet, während Parkplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Dieses elegante Design kann auf fünf verschiedenen Grundstücken innerhalb der renommierten Wohnanlage realisiert werden und bietet die Flexibilität, das Projekt ganz nach den Wünschen des Kunden in Bezug auf Ausrichtung, Größe und Lage anzupassen. Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil mit ruhigem Luxus und zeitlosem Design. #ref:CBSH1061

Flats available for sale in this spectacular building on a 4th floor with views in a spacious 2 bedroom, 2 bathroom, 2 bathroom, rooftop terrace that enhances the best indoor and outdoor living experience, offering views and the perfect place to entertain guests. From the wellness and spa center, restaurant, and gardens on the ground floor, to the breathtaking views from Sky Terrace and infinity pool, every detail is designed to offer spaces that inspire. Together with the attentive concierge team and 24/7 security service, it is simply a different breed from its peers. It is more than a living space; it is a lifestyle. Parking for 1 car. If you would like more information about the availability and prices of the properties for sale, please do not hesitate to contact us. #ref:CBEStipo1

In einer der begehrtesten Gegenden Marbellas gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und das Meer, einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und absoluter Privatsphäre. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine elegante Auswahl hochwertiger Materialien, darunter Fischgrät-Holzböden, die jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen. Die Danespan-Küche verbindet klares Design mit hoher Funktionalität und bildet einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Anlässe. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die sorgfältig angeordnet sind, um maximalen Komfort für Familie und Gäste zu gewährleisten. Der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool, eine Sauna und ein Dampfbad und bietet somit ein privates Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause. Große Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und öffnen sich zu weitläufigen Terrassen sowie einem sehr großzügigen Garten, der für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Die Außenbereiche bieten mehrere Zonen zum Essen, Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Ausgestattet mit einem Lutron-Hausautomationssystem und wasserbasierter Fußbodenheizung bietet die Immobilie modernen Komfort zu jeder Jahreszeit. Mit ihrer eleganten Architektur, den panoramischen Ausblicken und der außergewöhnlichen Lage bietet Auriga 13 eine Oase von Luxus und Ruhe im Herzen von Marbella. #ref:CBSH1354

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Immobilie im etablierten und gefragten Wohnviertel El Vinyet, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und dem Zentrum von Sitges entfernt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr vollständig renoviert und bietet eine bebaute Fläche von 118m² mit einer funktionalen und ausgewogenen Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer. Das Wohn- und Esszimmer führt direkt auf eine großzügige private Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche ist modern und vollständig ausgestattet. Ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage bietet einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Pool in ruhiger Umgebung. Eine bezugsfertige, moderne Immobilie - ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. #ref:CBES2686