Außergewöhnliche Villa auf einer Ebene, nur wenige Minuten von Puerto Banús-Marbella entfernt

Exceptional duplex offering 260 sqm of built area and 280 sqm of private terraces across both levels, with breathtaking Mediterranean Sea views and panoramic vistas of Barcelona. Recently renovated by an architect and interior designer, the property showcases contemporary elegance, premium materials and outstanding finishes. The main floor features a spacious living and dining area with direct terrace access, a home office and a guest powder room. The impressive primary suite includes a generous walk-in dressing room, an en-suite bathroom with a bathtub, and large windows offering spectacular sea views directly from the bed. The upper floor is designed for entertainment, featuring an expansive open-plan lounge with a large cinema projection system and a sophisticated concealed designer kitchen. Opening onto the terrace, this space is ideal for outdoor show cooking and entertaining against the stunning backdrop of Barcelona and the Mediterranean. Two additional spacious bedrooms, both with terrace access, share a dressing room and a full bathroom. Every room opens directly onto a terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The price includes four parking spaces and three storage rooms. The exclusive residential complex offers landscaped gardens, a swimming pool, a padel court, a fully equipped gym, and 24-hour concierge and security services. A truly exceptional residence that combines contemporary design, privacy, and extraordinary panoramic views. #ref:CBES1741

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Neubauvilla in La Pineda, Castelldefels Playa, eine Immobilie mit zeitgenössischer Architektur, die anspruchsvolles Design, Privatsphäre und Energieeffizienz in einer der begehrtesten Wohnlagen an der Küste Barcelonas vereint - nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Auf einem privaten Grundstück von 916 m² gelegen, bietet diese beeindruckende freistehende Villa eine bebaute Fläche von ca. 498 m², verteilt auf drei Etagen, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind. Klare architektonische Linien, großzügige bodentiefe Fenster und sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen lichtdurchflutete, elegante Wohnräume, die den mediterranen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Designerküche das Herzstück der Immobilie. Großflächige Verglasungen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über dunkle Eichenholzfronten, Arbeitsplatten aus Neolith Pulpis, eine zentrale Kochinsel und integrierte Elektrogeräte. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, die zusätzliche Flexibilität bieten. Der private Garten mit Entspannungsbereichen, Terrassen und einem eleganten Swimmingpool erweitert den Wohnbereich ins Freie. Hier lässt sich das mediterrane Klima genießen, Gäste können unter freiem Himmel empfangen werden und die Bewohner finden einen Rückzugsort mit höchster Privatsphäre. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und auf Unabhängigkeit, Tageslicht und Komfort ausgelegt sind. Die großzügige Mastersuite überzeugt durch ihre Raumaufteilung, einen privaten begehbaren Kleiderschrank sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und sorgfältig ausgewählten Materialien. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot durch eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie einen vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als privates Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder Freizeitbereich eignet. Die Villa ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind. Dazu gehören ein hocheffizientes Aerothermiesystem, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Luftkanalsystem, Photovoltaikmodule zur Eigenstromversorgung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind thermisch getrennte Fensterrahmen, Wärmeschutzverglasung mit niedriger Emissivität, Naturparkett aus Eichenholz und großformatige Feinsteinzeugfliesen. Die Villa befindet sich im exklusiven Wohngebiet La Pineda in Castelldefels Playa und bietet die Ruhe einer gehobenen Nachbarschaft, die sich durch freistehende Einfamilienhäuser, breite Straßen und die unmittelbare Nähe zum Meer auszeichnet. Die Lage verbindet ein entspanntes Leben in Strandnähe mit einer hervorragenden Anbindung an Barcelona, den Flughafen Barcelona-El Prat, internationale Schulen sowie ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Sportmöglichkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla in Castelldefels zu erwerben, in der Architektur, Design und Natur zu einem exklusiven Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe von Barcelona verschmelzen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Ve #ref:CBES3002

Eine exklusive Wohnanlage mit 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die allesamt über großzügige Terrassen verfügen, in Estepona, einer der begehrtesten Gemeinden der Costa del Sol. Inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft wurde die Anlage konzipiert, um Wohlbefinden, Komfort und eine harmonische Verbindung mit der Umgebung zu bieten. Den Bewohnern stehen weitläufig gestaltete Gartenanlagen sowie eine umfassende Auswahl an Gemeinschaftsbereichen zur Verfügung, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, Innen- und Außenpools sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen, Abschalten und für einen gesunden Lebensstil. Die Vielfalt der Wohnungstypen und die großzügigen Wohnflächen machen diese Residenzen sowohl für wachsende Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen, als auch für diejenigen attraktiv, die ein dauerhaftes Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität wünschen. Die Anlage verbindet auf ideale Weise die Ruhe der Berge mit der Nähe zum Meer. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckenden Ausblicken, großzügigen Außenbereichen und dem privilegierten Klima der Costa del Sol. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Estepona und umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Ort, der dazu einlädt, sich zu entspannen, das Leben zu genießen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region verzichten zu müssen. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in der Nähe der Ausfahrt 1071 der N-340 und nur 5 Minuten von der Zufahrt zur Autobahn AP-7 entfernt. Marbella ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Puerto Banús in rund 20 Minuten und der internationale Flughafen Málaga in etwa 1 Stunde und 20 Minuten. Eine einzigartige Gelegenheit, in Estepona in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der Meer, Berge und Natur zusammenkommen und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten. #ref:CBSH1716

An der Via Augusta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, unweit der Einkaufsstraße Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine Terrasse, einen freien Blick über Barcelona und einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 193 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 166,63 m². Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und den hohen Tageslichteinfall aus. Er umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich befinden. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die großzügige Räume und unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für das Frühstück und ungezwungene Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger, heller und separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten Lage. Haustiere sind nicht gestattet. Monatliche Miete: 3.850 €, inklusive Stellplatz. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Mietverhältnisse und Wohnimmobilien informieren wir über folgende Angaben: Vertragsart: Mietvertrag für den Hauptwohnsitz. Monatliche Miete einschließlich Stellplatz: 3.850 €. Vermieter als Großvermieter (gran tenedor') eingestuft: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten. Verbrauchskosten für Versorgungsleistungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen ausgeblendet. Die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bescheinigung für die Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 210 kWh/m² pro Jahr. CO-Emissionen: 44 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Mietpreisreferenzsystem Spaniens (SERPAV): Keine Ergebnisse verfügbar, da die Wohnfläche der Immobilie mehr als 150 m² beträgt. #ref:CBES2979

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von El Higuerón, zwischen Málaga und Marbella, fügt sich diese exklusive Wohnanlage harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein und bietet Privatsphäre, optimale Anbindung sowie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Eine privilegierte Lage mit hervorragender Verbindung zum Flughafen, Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsachsen - und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Anlage besteht aus 52 Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern, die auf Großzügigkeit, Funktionalität und ein fließendes Wohnkonzept ausgelegt sind. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sich die Innenräume zum Außenbereich hin öffnen, wo natürliches Licht, Terrassen und private Gärten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen - für ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Die Häuser verfügen über großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen sowie Räume, die organisch mit dem Außenbereich verbunden sind. Ergänzt wird dies durch vielseitig nutzbare Räume und private Untergeschosse mit Stauraum, die sich flexibel an die Anforderungen des Alltags anpassen. All dies in einem durchdachten Umfeld, in dem Komfort, Effizienz und Design in perfekter Balance stehen. Die Terrassen werden zu echten Lebensräumen im Freien, wo der Tag mit sanftem Morgenlicht beginnt und bis in die Abendstunden hinein genossen werden kann - stets mit Blick auf den Horizont. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Strände, Golfplätze, Freizeitangebote, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs - in einer Lage, die Ruhe und Lebendigkeit das ganze Jahr über vereint. #ref:CBSH1493