Duplex-Penthouse mit spektakulärer Aussicht in Guadalpín Suites, Marbella Goldene Meile

Diese großzügige Familienvilla befindet sich im Herzen von Marbella, nur 1,5 km vom Strand und der Promenade entfernt. Auf zwei Ebenen gebaut, bietet das Haus viel Platz, Komfort und Privatsphäre - ideal für das Familienleben in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, während Marbella selbst für seinen lebendigen Lebensstil, seine herrliche Küste und das ganzjährig sonnige Klima bekannt ist. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in ein helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Frühstücksecke führt. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit zwei begehbaren Ankleidezimmern. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einer großen, südlich ausgerichteten, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Garten. Eine Treppe führt hinunter ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Wohnzimmer befinden. Von hier gelangt man zu einer überdachten Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche - inklusive Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle - ideal für geselliges Kochen im Freien. Der Gartenbereich bietet eine weitläufige Rasenfläche, einen privaten Swimmingpool und Stellplätze für zwei Autos. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörper im unteren Bereich, Terrakottaböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. #ref:CBSH1111

Dieser exklusive Komplex könnte Ihr neues Zuhause werden und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und privilegierter Lage. Wählen Sie aus 11 modernen Luxusvillen mit 400 m², jede mit privatem Pool und großzügigen Terrassen. Genießen Sie das Meer nur wenige Schritte entfernt, den Golfplatz und alle Vorteile der New Golden Mile in Bel Air, Marbella. Diese Villen wurden entworfen, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Jede Residenz verfügt über Blick auf Pool und Garten, eine geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitseingang, Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein effizientes Aerothermie-System. Private Gärten und der Außenpool bieten den idealen Rahmen, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Lebensstil: sonniges Wetter das ganze Jahr über, goldene Sandstrände entlang der Costa del Sol, Golfplätze umgeben von majestätischen Bergen und die reiche mediterrane Küche mit frischem Fisch und lokalen Spezialitäten. Leben Sie wie schon immer erträumt im prächtigen Viertel Bel Air, mit nahegelegenen Dienstleistungen und allen modernen Annehmlichkeiten. Ocean 11 vereint Luxus, Privatsphäre und Natur und schafft einen Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub ist. #ref:CBSH1094

Im Herzen der Goldenen Meile von Marbella liegt dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment im Erdgeschoss, das Teil des exklusiven EPIC Marbella-Komplexes istentwickelt in Zusammenarbeit mit dem renommierten italienischen Modehaus Fendi. Konzipiert als privates Fünf-Sterne-Resort, bietet die Anlage einen gehobenen Lebensstil mit erstklassigen Services, absoluter Privatsphäre und direkter Nähe zu Strand, Puente Romano und Puerto Banús. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet elegantes, zeitgemäßes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch hohe Decken und bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Außenkücheperfekt für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Die amerikanische Küche, maßgefertigt von Fendi, verfügt über eine zentrale Kochinsel und hochwertige Materialien, die Funktionalität und modernes Design vereinen. Auf der Hauptebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Terrassenzugang, zwei weitere en-suite Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die untere Ebene ist dem Freizeitbereich gewidmet, mit einer voll ausgestatteten Bar, TV-Raum, Multifunktionsfläche und einem vierten Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen und zwei Abstellräumen. Die Innenausstattung von Ambience Home Design besticht durch edle Materialien und durchdachte Details. Ein Smart-Home-System, individuelle Klimasteuerung und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. EPIC Marbella bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten: Restaurant, Spa, beheizter Innenpool, hochmodernes Fitnessstudio mit Basketballplatz, Golfsimulator, Social Club, Coworking-Bereiche, Kinderclub und E-Bikes zur Erkundung der Umgebung. Das Apartment ist bezugsfertig und optional vollständig mit maßgefertigten Fendi-Möbeln ausgestattet (Wert: 200.000€)eine schlüsselfertige Gelegenheit in einer der exklusivsten Anlagen Marbellas. #ref:CBSH782

Armonía San Pedro ist eine neue und exklusive Anlage mit 35 modernen Apartments mit 2 bzw. 3 Schlafzimmern, darunter Duplex-Optionen mit privatem Solarium auf dem Dach. Dieses Projekt richtet sich an all jene, die Stil, Komfort und eine erstklassige Lage suchen. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit offenem Grundriss, der Wohn- und Essbereich sowie Küche harmonisch verbindet. Große Fenster öffnen sich zu weitläufigen Terrassen - ideal zum Entspannen, Genießen der Außenluft und Aussicht. Die Duplex-Wohnungen mit Solarium bieten zusätzlichen Außenraum, um Sonne zu tanken oder gesellige Momente unter freiem Himmel zu verbringen. Das Design der Anlage ist zeitgemäß und elegant. Es umfasst einen gesicherten Tiefgaragenstellplatz für die Bewohner sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, was den Alltag praktisch ergänzt. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um Funktionalität mit Ästhetik zu vereinen. Bezüglich der Lage befindet sich Armonía San Pedro im Herzen von San Pedro de Alcántara (Marbella), in einer praktischen und gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportstätten, Gesundheitszentren sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Darüber hinaus verfügt das Projekt über eine charmante Altstadt und eine Küstenpromenade, die zum gemütlichen Spaziergang einlädt. Ein besonders attraktives Merkmal ist die Nähe zu markanten Orten: Sie sind in wenigen Minuten in Puerto Banús und an der Goldenen Meile von Marbella, mit schnellem Zugang zur Autobahn AP7 und hervorragender Verkehrsanbindung. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die das Leben an der Küste mit urbanem Komfort verbinden möchten. #ref:CBSH1184

83 m² Büro zum Verkauf in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum ist so aufgeteilt, dass er das Beste aus seiner Funktionalität macht: Warteraum, ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern. Vollständig ausgestattetes Badezimmer. Mehrere Abteilungen, die je nach Bedarf als Büros, Besprechungsräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Vermietung oder Verkauf möglich, je nachdem, was Ihnen am besten passt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Banken, etc.). #ref:CBAC271

Erleben Sie den Inbegriff des Küstenlebens in dieser beeindruckenden, freistehenden Villa in der renommierten Wohngegend von Marbesa. Nur wenige Schritte von den schönsten Stränden Marbellas entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie modernes Design mit mediterranem Flair. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² und bietet eine Wohnfläche von 408 m² voller Licht, Stil und Komfort. Fünf geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und sechs luxuriöse Bäder bieten ein Höchstmaß an Eleganz. Die offene SIEMATIC-Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Im Außenbereich erwartet Sie eine elegante Infinity-Pool-Anlage sowie ein liebevoll gestalteter Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Sonnenuntergänge. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, und ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Genießen Sie Meerblick aus dem Obergeschoss, erreichen Sie den Strand und beliebte Beachclubs wie Sugar Bay zu Fuß, und fahren Sie in wenigen Minuten ins lebendige Zentrum von Marbella. Eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und modernes Zuhause in einer der gefragtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu erwerben. #ref:CBSH1045

Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage an Marbellas begehrter Goldener Meileeiner der exklusivsten Lagen am Mittelmeer. Auf vier Etagen hochwertiger Bauweise bietet sie eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und hervorragendem Vermietungspotenzial, sowohl als Zweitwohnsitz als auch für dauerhaftes Wohnen. Dank der Westausrichtung genießt die Villa Ausblicke auf das Meer, den Pool und die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die Nähe zur Straße bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, ermöglicht jedoch einen deutlich günstigeren Preis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien der Anlageein klarer Vorteil für Investoren. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein helles Wohnzimmer und eine minimalistische Küche mit integrierten Gaggenau-Geräten. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse und einem privaten Gartenideal zum Essen im Freien oder Entspannen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, bodentiefen Fenstern, Eichenholzböden und hochwertigen Porcelanosa-Marmoroberflächen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine warme, stilvolle Atmosphäre. Als Eckhaus verfügt die Villa über eine großzügige Dachterrasse mit beheiztem Privatpoolperfekt für gesellige Abende oder um den Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der als zusätzliche Lounge genutzt oder in ein drittes Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine Garage für drei Fahrzeuge, einen Technikraum und reichlich Stauraum. Nur 250 Meter vom Strand entfernt und in Gehweite zu renommierten Restaurants, Bars und Fünf-Sterne-Hotels wie dem Puente Romano bietet die Villa direkten Zugang zum lebendigen Lifestyle der Goldenen Meile von Marbella. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der exklusivsten Lagen Marbellas zu erwerbeneine gelungene Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und Wert. #ref:CBSH772

Diese außergewöhnliche Luxusvilla liegt in einem abgeschiedenen Rückzugsort nahe La Mairena und bietet absolute Privatsphäre inmitten unberührter Natur. Auf einem erhöhten Grundstück von 5 Hektar gelegen, eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Küste und das Mittelmeer. Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch einen Aufzug verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek, eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Drei luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, zwei davon mit eigenen Wohnzimmern, bieten höchsten Wohnkomfort. Diese Bereiche sind durch einen stilvollen Flur mit Gewölbedecken miteinander verbunden. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Fitnessbereich mit Jacuzzi, zwei Gäste-WCs, ein Waschraum und Abstellräume. Unabhängig vom Haupthaus befinden sich ein überdachtes Schwimmbad mit Umkleide und WC, eine Garage für sechs Autos sowie ein komplett ausgestattetes Personalapartment. Mehrere Terrassen, Veranden und charmante Innenhöfe bieten ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Lounge, das luxuriöse Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer oder Gästezimmer - alle mit Zugang zu großzügigen Terrassen und atemberaubendem Meerblick. Zwei voll ausgestattete Badezimmer runden diese Etage ab. Das Anwesen ist umgeben von einem perfekt gepflegten Garten mit Obstbäumen, alten Pflanzen, Teichen, kunstvollen Brunnen, Skulpturen und ruhigen Wasserspielen. Eine kleine separate Hütte mit 360-Grad-Aussicht dient als Atelier oder Raum für kreative Hobbys. Trotz der ruhigen Lage ist die Villa hervorragend angebunden - nur 30 Minuten von Marbella-Zentrum, 15 Minuten vom Strand und 5 Minuten von La Mairena entfernt. #ref:CBSH1027

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue, moderne Villa im aufstrebenden Wohngebiet Valle Romano in Estepona zu erwerben. Dieses schlüsselfertige Projekt befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet - eine gelungene Verbindung aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 217 m² sowie großzügige Terrassen und einen privaten Poolbereich - ideal für ein Leben im Innen- und Außenbereich. Die Raumaufteilung umfasst 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie perfekt für Familien, Urlaubszwecke oder als Investition macht. Hinweis: Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sodass der Käufer sie individuell auswählen und gestalten kann. Der Bau beginnt, sobald ein Käufer feststeht, wobei Anpassungen in der Ausstattung und - soweit möglich - im Grundriss berücksichtigt werden können. In direkter Nachbarschaft zum renommierten Valle Romano Golfclub gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige Lage, nur 5 bis 10 Minuten vom Strand, dem lebendigen Zentrum Esteponas und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses aufstrebende Gebiet bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine steigende Nachfrage an der Costa del Sol. Eine stilvolle und funktionale Villa in vielversprechender Lage - bereit, nach Ihren Vorstellungen gebaut zu werden. #ref:CBSH765

Located in the most exclusive residential area of Coll de Ordino, we present this magnificent 196.43 m2 duplex, a home designed for those who value tranquility, natural light, and quality of life in a privileged setting.~From the first moment, this property captivates with its panoramic views over the charming town of Ordino and the surrounding valley. A unique perspective that, thanks to its location, is guaranteed without risk of being lost to future construction. Furthermore, its south-facing terrace allows for direct sunlight throughout the day, creating spaces full of warmth and comfort.~Access from the house to the garage is by stairs or by direct elevator from the house to the garage.~Interior Layout~Entrance Level:~Upon entering the home, we are welcomed by the sleeping area, consisting of three double bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom. The two remaining bedrooms share a second full bathroom, both equipped with quality finishes. The master bedroom is distinguished not only by its spaciousness but also by its stunning views of the valley, a rare find.~~First Floor:~Wide and comfortable stairs lead us to the living area, a space designed for family enjoyment. Its large living-dining room stands out, dominated by an elegant fireplace and sloping ceilings that add character and spaciousness. Natural light floods every corner thanks to the large windows that also frame the spectacular views of the surroundings.~On this same floor is the separate kitchen, spacious and practical, perfect for both everyday use and special occasions.~Multifunctional Mezzanine:~From the living room, we access a charming mezzanine, which, thanks to its exterior windows, also enjoys natural light. A versatile space that can be converted into an office, a playroom for the little ones, or even a cozy reading area.~Additional Amenities~The property also includes a parking space in the same building. #ref:04584/5210

Exclusive High-End Residence for Sale in Pedralbes Discover this magnificent residence in Pedralbes, one of Barcelona's most exclusive areas. With a built area of 280 m² and 270 m² of usable space, this property stands out for its elegance, avant-garde design, and functionality, providing an unparalleled living experience. Layout and Spaces The residence is optimally distributed to maximize comfort and functionality: Living Room and Dining Room: Spacious living room with an adjacent dining area, ideal for gatherings and relaxation. Includes a courtesy toilet. Master Suite: A spectacular master suite that features a walk-in closet and a private bathroom. Kitchen: Modern semi-open kitchen, equipped with high-end appliances, which leads to the laundry room and a service room. Distributor: Spacious distributor fully equipped with large-capacity wardrobes. Bedrooms and Bathrooms: Two bedrooms sharing a fully equipped bathroom and an additional guest suite, perfect for visitors. Finishes and Design This residence is characterized by its high-quality finishes, taking care of every detail to offer a luxurious and comfortable environment: High-Quality Materials: Large-format porcelain flooring and cladding with a microcement effect and/or glued herringbone parquet with a top layer of oak wood. Design Details: Wood paneling in hallways and various rooms, creating a warm, cozy atmosphere. Gas heating and air conditioning, ensuring a perfect climate year-round. Security and Connectivity: State-of-the-art alarm and telecommunications system, guaranteeing peace of mind and connectivity. Terrace and Planters The residence features a spectacular terrace and additional planters, designed for enjoying the outdoors in a private, elegant setting. Perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean climate. An Exceptional Interior Design Project Every corner of this residence has been designed with comfort and a high-end lifestyle in mind. The multiple design details and the quality of the materials used make this property a unique place to live. Pedralbes is known as one of Barcelona's most prestigious areas, offering a quiet, safe environment with easy access to exclusive services, international schools, and excellent connections to the city center. #ref:CBES2285

From Immobiliaria Gali, we present this magnificent home located in Andorra la Vella, more specifically in the area of Santa Coloma.~~It is a duplex penthouse that combines spacious areas, modern design, and great brightness. With a total surface of 128.70 m2 113.70 m2 of interior space and 14.77 m2 of exterior terraces this property offers everything necessary to enjoy maximum comfort in a peaceful and well-connected environment.~~On the first floor, we find a large living-dining room with windows that fill the space with natural light and create a pleasant feeling of spaciousness. The open, modern, and functional kitchen is perfectly integrated into the living room, becoming the heart of the home ideal for sharing moments with family or friends. The master bedroom, which has an ensuite bathroom, is also located on this floor.~~On the second floor, there are two other double bedrooms with built-in wardrobes that share the second full bathroom, and both have access to a private terrace. A study or storage area is also available, complementing the layout and adding practicality and order to the whole.~~The 14.77 m2 terraces offer a perfect space to relax outdoors, enjoy the sun, or create an outdoor chill-out area.~~Do not hesitate to contact us to arrange a visit.~Inmobiliaria Gali remains entirely at your disposal. #ref:04820/5210

Diese helle, moderne Wohnung im Erdgeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Außenbereich und erstklassiger Lage nahe den goldenen Stränden von Elviria. Der private Garten von 192m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Eine überdachte Terrasse und ein eigener Zugang führen direkt zur Gemeinschaftspoolanlage. Der offene Wohn- und Essbereich umfasst 56m² und verbindet sich nahtlos mit der renovierten Küche und dem Außenbereich. Es gibt vier großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer, während das vierte Schlafzimmer über ein Gäste-WC in der Nähe des Eingangs verfügtideal als Büro oder Gästezimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu privaten Gartenterrassen. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Die geschlossene Anlage verfügt über tropische Gärten, einen großen Pool und einen separaten Bereich für Kinder. Elviria liegt nur 12km von Marbella entfernt und ist bekannt für seine Strände, Beachclubs, Golfplätze und hochwertige Infrastruktur. Ob als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investmentdieses Apartment bietet großartige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. #ref:CBSH802

Dieses stilvoll gestaltete Apartment vereint auf harmonische Weise andalusischen Charakter mit skandinavischer Eleganz. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Wärme und Modernität ausstrahlt. Klare Linien, helle Räume und ein offenes Raumkonzept maximieren das natürliche Licht, während hochwertige Materialien zeitlosen Komfort bieten. Der Grundriss ist ideal auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt, mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige private Dachterrasse erweitert den Wohnraum und lädt mit Chill-out-Zonen, einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Tauchbecken mit Jacuzzi-Charakter zum Entspannen ein. Jedes Detail - vom integrierten Sonos-Soundsystem bis zur Fußbodenheizung in den Bädern und der individuellen Klimaanlage in den Schlafzimmern - wurde sorgfältig durchdacht. Die offene Küche verbindet sich mit dem Wohnbereich und bildet einen einladenden Mittelpunkt des Apartments. Drei Schlafzimmer und drei Bäder - zwei davon en suite - sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separater Ankleideraum, der sich auch als Büro oder viertes Schlafzimmer eignet, bietet zusätzliche Flexibilität. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Gemeinschaftspools. Die Lage ist hervorragend: fußläufig erreichbar sind der renommierte Aloha Golf Club und das charmante Aloha Pueblo. Im Herzen des bekannten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, genießt man hier mediterrane Ruhe mit allen Vorteilen städtischer Nähe - nur wenige Minuten zur Goldenen Meile, Puente Romano und den schönsten Stränden Marbellas. #ref:CBSH1047

EXCLUSIVE DEVELOPMENT - ESCALA - IN ENGOLASTERS~~In Inmobiliaria Gali, we are pleased to present the exclusive ESCALA development, located in the privileged natural environment of San Miguel de Engolasters, a high standing development designed by the prestigious architecture studio Rafael de la-Hoz.~The building, perfectly integrated into the mountainous landscape, stands out for its contemporary design and its openness to the exterior. Thanks to its location on a natural vantage point, the property enjoys abundant natural light throughout the day and offers incomparable panoramic views over Andorra la Vella and Escaldes-Engordany.~Just minutes from the commercial, financial and administrative centre of the Principality, this exclusive penthouse offers quick access to a wide range of services, leisure and sports facilities, including the main ski resorts and mountain activities.~Each element has been carefully selected to offer a perfect balance between design, functionality and state-of-the-art technology, guaranteeing a unique living experience in a sophisticated and natural environment.~~As main features we can highlight:~~- Designer kitchens: We work with high-end kitchen manufacturers, internationally renowned for their innovation and excellence in finishes. Flexibility for customisation of materials and colours during the initial phase of the project. Assembly once the work has been completed to ensure maximum precision and quality.~- Appliances: Leading suppliers in technology and reliability, such as SIEMENS, guarantee superior performance in the kitchen and laundry.~- Surfaces: Stone, supplied by leading manufacturers such as Neolith, with the largest formats on the market to: minimise visible joints, maximise visual continuity in façades and interiors, high resistance, low maintenance and contemporary aesthetics.~- Wooden carpentry, with coherent and elegant design throughout the home, from floors to ceilings: Doors, wardrobes and interior cladding made by manufacturers who collaborate on top-level international projects.~- High Performance Windows: Minimalist opening systems with ultra-thin profiles (20 mm), maximising views and natural light. High thermal and acoustic insulation. Compatible with automation, integrated mosquito nets, curved formats, open corners, etc.~- Taps and fittings: superior quality, innovative design, technological efficiency and sustainability.~- Underfloor Heating and Cooling: Hybrid underfloor heating/cooling system, which offers thermal comfort superior to conventional air conditioning. ECODAN technology by Mitsubishi Electric, based on aerothermal energy. Double generator per home for maximum reliability. Domestic hot water (DHW) included.~- Green Roofs: Ecological system of landscape integration that combines construction engineering and gardening techniques. Specialised vegetation on roofs, terraces and semi-buried areas.~- Ambient lighting creating a warm and welcoming atmosphere.~- Domotics and Access Control: Integral intelligent system that manages all the spaces in the home through an intuitive digital platform. Control of lights, climate, blinds and access. Immediate alerts for water, smoke or intrusion. Remote access for deliveries or visits. Complete management from mobile phones, in real time and with maximum security.~~This unit, on the 6th floor, consists of 330m2, including a panoramic terrace of 110m2 which can be accessed from every room in the property and provides uninterrupted views of the valley. They are distributed internally as follows:~~- 1 Master suite with dressing room and full bathroom~- 2 additional suites, each with its own bathroom.~- Spacious day area with fully equipped designer kitchen (high-end appliances), separate laundry room, living-dining room, and multipurpose space (library or chill-out).~To guarantee maximum comfort, the property includes:~- 3 private parking spaces in the same building~- 1 storage room~- Exclusive access to the gym and a private spa with panoramic views, ideal for relaxing at the end of the day.~~This development, with its modern and elegant design, is designed to offer maximum comfort, privacy and well-being in one of the most valued residential areas of the Principality. ESCALA is not just a home, it is a unique lifestyle in the heart of Andorra. #ref:04411/5210

Diese beeindruckende Villa wurde mit hochwertigen Materialien und kunstvollen handgefertigten Elementen erbaut, die verschiedene architektonische Stile und Techniken miteinander vereinen. Sie befindet sich auf einem der besten Grundstücke der exklusiven Gegend Sierra Blanca, auf einem Hügel gelegen, mit atemberaubendem Panoramablick über die Mittelmeerküste, das Meer und bis zu den Atlasbergen Afrikas. Das Zentrum von Marbella ist ca. 3 km, Puerto Banús ca. 5 km entfernt. Ein prächtiger Eingangsbereich mit handgefertigter Kuppel und Alhambra-Säulen mit maurischen Details empfängt die Besucher. Das Haupthaus ist um einen zentralen Innenhof mit Springbrunnen angeordnet. Der Wohnbereich, das Kaminzimmer und das Esszimmer liegen im südlichen Teil des Hauses mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Links vom Innenhof befinden sich ein Gäste-WC, ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite und eine beeindruckende Marmortreppe, die ins Obergeschoss führt. Im westlichen Flügel befinden sich ein formelles Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Gaggenau-Geräten, Frühstücksecke, separatem Serviceeingang, Speisekammer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein gemütliches TV-/Wohnzimmer. Die Master-Suite mit offenen Dachbalken liegt an der Vorderseite des Hauses und öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse mit Holzbalken und herrlichem Meerblick. Sie verfügt zudem über ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Jacuzzi und Dusche. Das Untergeschoss bietet Platz für eine Garage mit 10 Stellplätzen, einen Weinkeller, eine Werkstatt, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio mit Sauna und Dusche sowie ein separates Personalapartment mit eigenem Zugang. Dieses besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Auch der Wassertank und der Technikraum befinden sich auf dieser Ebene. Ein separates Gästehaus links vom Eingangstor bietet Wohnen auf einer Ebene mit Wohnzimmer, Essbereich, Kamin, Zugang zur Veranda, voll ausgestatteter Küche mit Gaggenau-Geräten, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Am Pool befindet sich ein Pavillon mit Umkleideraum, Dusche mit WC, Abstellraum und Außenküche mit Grill und Elektroherd. Darunter befinden sich der Technikraum und die Unterkunft für den Gärtner. #ref:CBSH871