Partides comunes - Adsubia
Geräumige, renovierte Villa mit separater Wohnung, Pool, Solarenergie und Obstgarten
302 m²Größe2.200 m²Grundstück54 Bäder
Geräumige, renovierte Villa mit separater Wohnung, Pool, Solarenergie und drei separaten Gärten
Auf einem großzügigen 2.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern die ideale Mischung aus Komfort, Platz und Effizienz. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig, mit hochwertigen Oberflächen, modernen Systemen und viel Platz im Innen- und Außenbereich für das Leben mit der Familie oder die Unterhaltung.
Hauptmerkmale:
* 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (3 Bäder im Obergeschoss, davon 2 ensuites; 1 Badezimmer in der Wohnung)
* Separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang - perfekt für Gäste, Großfamilie oder Büroräume.
* Großer offener Wohnbereich mit verbreitertem Flur und viel Tageslicht
* Moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatten, 2 Kühlschränken, 2 Geschirrspülern, 80-cm-Induktionskochfeld von Bosch, Backofenturm mit Mikrowelle und neuem, erstklassigem Hisense 77-Liter-Pyrolyseofen
* Neue Böden im gesamten Haus, Innentüren aus Massivholz, Schüco deutsche Fenster mit Rollläden
Doppelblock-Außenwände mit Schaumstoffisolierung
* Abgehängte Decken mit Glasfaser isoliert; Alle Beleuchtungen wurden auf Unterputz-LED-Lampen aufgerüstet
* Überall installierte Klimaanlagen von Panasonic und LG (Hauptheizquelle - sehr effizient!)
* Fußbodenheizung ebenfalls installiert
* Funktionierender Schornstein (derzeit aus Gründen der Energieeffizienz abgedichtet)
Energie- und Wassersysteme:
* 9,2 kW Iberdrola-Vertragsleistung
* 9,9 kW Solaranlage mit 5kW Lithiumbatterie
* Wasserenthärter für das gesamte Haus
* Moderne Panasonic-Wärmepumpe und 300-Liter-Warmwassereinheit
* Umweltfreundliches Klärsystem
Outdoor-Highlights:
* Salzwasserpool mit eingezäuntem Bereich für die Kindersicherheit, Poolraum und automatischem Fülltimer
* Drei gepflegte Gärten mit Obstbäumen (Feigen, Zitrone, Orange, Mango), Gemüsebeet und schattigem Rasen für Kinder oder Unterhaltung
* Solarium mit Panoramablick
* Klimatisierte Waschküche mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und einem Kaltwasserwaschbecken - kann in eine Garage umgewandelt werden
* Überdachter Parkplatz für ein Auto
* Elektrisches Tor mit Fernbedienung
* LED-Außenbeleuchtung
Weitere bemerkenswerte Merkmale:
* Vollständige Renovierung im Jahr 2018 abgeschlossen, einschließlich einer 7x10m großen Erweiterung
* Schnelles Internet (100 Mbit/s)
* Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras
* 100 m tiefer Brunnen mit elektrischer Pumpe (wird nur zur Bewässerung verwendet)
* Terrassierung im gesamten Garten hinzugefügt
* Neue Öko-Klärgrube mit Belüftungssystem
* Stilvolle Badezimmer mit Roca-Armaturen, Marmor-Arbeitsplatten und modernen begehbaren Duschen
* Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt)
* Hochwertige Alabasterbeleuchtung in den Schlafzimmern
Bonus:
Alle weißen und braunen Waren sowie Spielgeräte bleiben erhalten (mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen wie dem Klavier und den Gemälden), so dass diese Immobilie schlüsselfertig ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Platz und Komfort mit modernen Nachhaltigkeits-Upgrades suchen. Das Hotel liegt in einer freundlichen internationalen Nachbarschaft mit Bewohnern aus den Niederlanden, Belgien, Großbritannien und vielen anderen europäischen Ländern. Diese Villa bietet sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft, nur wenige Minuten vom besten Lebensstil der Costa Blanca entfernt.
Nur eine kurze Autofahrt vom Xabia Golf Club, den beiden XIC-Schulen, der Lady Elizabeth School und den spanischen öffentlichen Schulen und nur wenige Gehminuten von Waldwanderwegen und Fahrradrouten entfernt, befindet sich diese schöne Villa in einer der begehrtesten Regionen von Javea. Kontaktieren Sie uns, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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