Exklusive Villa in Valdemarín, Madrid

Zeitgenössische Wohnung zum Einzug in die Ciscar-Straße, L'Eixample Coldwell Banker Excellence präsentiert diese exklusive teilrenovierte Wohnung im Herzen von L'Eixample - eine vollständig außenliegende Immobilie, die sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre sorgfältig gestaltete zeitgenössische Ästhetik auszeichnet. Mit einer funktionalen und eleganten Raumaufteilung bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einer stilvollen verglasten offenen Küche verbunden ist und so Weite und Charakter schafft, ohne auf natürliches Licht zu verzichten. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Vielseitigkeit. Eine bezugsfertige Wohnung, konzipiert für höchsten Komfort und Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld. Hauptmerkmale: - 118 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad - Verglaste offene Küche - 2 Außenbalkone -Einbauschränke - Laminatboden - Klimaanlage und individuelle Erdgasheizung - Gebäude mit neuem Aufzug - Renovierung des Treppenhauses und Eingangsbereichs für 2026 vorgesehen - Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität - Außenetage - Immobilie in ausgezeichnetem Zustand Gelegen im prestigeträchtigen Viertel L'Eixample, einer der begehrtesten Gegenden von Valencia, verbindet diese Immobilie die Eleganz herrschaftlicher Architektur mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von breiten, baumbestandenen Alleen, exklusiven Geschäften, renommierter Gastronomie, Schulen und Grünflächen bietet die Lage zudem ausgezeichnete Verbindungen zum Stadtzentrum und zu den übrigen Stadtteilen. Eine etablierte und anspruchsvolle Wohnlage - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der Prime-Lagen Valencias. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich und ungefähr. #ref:CBEX2611

Presentamos este elegante piso ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, situado en la zona premium de Barceloneta. Una propiedad que destaca por su luminosidad y por ofrecer unas impresionantes vistas directas al mar, fusionando el carácter histórico con el máximo confort moderno. La vivienda ha sido reformada respetando elementos nobles que le aportan una calidez única: Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al mar y una cocina completa equipada con electrodomésticos. Cuenta con 2 dormitorios con baño y armarios empotrados. Destacan sus suelos originales de parquet cuidadosamente restaurados, que aportan elegancia a las zonas comunes y dormitorios. Cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado. Como residente de esta exclusiva comunidad en Ciutat Vella, tendrá acceso a: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen una panorámica de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de videovigilancia CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking disponible muy cerca de la finca. Situado frente al Port Vell y a escasos pasos del Born y el Barrio Gótico. Un entorno cosmopolita rodeado de museos, hoteles de lujo y la mejor oferta gastronómica de Barcelona, con conexión inmediata a la Ronda Litoral, Renfe y estaciones de metro. Un hogar con carácter y vistas inmejorables, listo para entrar a vivir en la zona más prestigiosa del frente marítimo. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP236

*Voraussichtliche Lieferung: 2027 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese Wohnanlage bietet moderne Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, von Maisonetten mit privatem Garten bis hin zu Penthäusern mit großzügigen Terrassen auf gleicher Ebene. Hervorragende Gemeinschaftsbereiche erwarten Sie: Genießen Sie einen Pool, ein Fitnessstudio, einen Entspannungsbereich und einen Mehrzweckraum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Die Lage ist unschlagbar, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen. Sie erreichen das Stadtzentrum bequem über die U-Bahn-Linien L5 und L1, Busse (59, H8, e21, 501), die Straße B20 und den Bahnhof La Sagrera. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. #ref:CBES2524

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im prestigeträchtigen Stadtteil Ibiza in Madrid. Es handelt sich um ein geräumiges, renoviertes Haus mit 235 m² Fläche und befindet sich in einem ausgezeichneten Gebäude, das einen Concierge-Service und 24-Stunden-Überwachung bietet und so täglich eine Umgebung von Sicherheit und Komfort bietet. Die Immobilie ist äußerlich gestaltet, was einen herrlichen natürlichen Lichteingang in alle Räume garantiert. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, eine Servicetür, einen für Menschen mit eingeschränkten Mobilität angepassten Zugang sowie ein großes und elegantes Portal, das dem Grundstück einen besonderen Wert verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem der begehrtesten Stadtviertel ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt und umgeben von exzellenter Kommunikation und Dienstleistungen. #ref:CBUQ1157

For sale new build house located in one of the most outstanding neighbourhoods on the north coast of Barcelona we find this sensational villa of modern design, overlooking the golf course, tennis club, the sea. It will be realized with unique and high quality finishes throughout the house, we find a clean and neutral colour palate with beautiful lines, giving the house the combined feeling of luxury and comfort. With unique lighting and an abundance of natural light. In the living room there is an automatic retractable glass wall giving the possibility of true indoor/outdoor living and entertaining. There is also a lift with glass door that reaches all levels of the house. The kitchen is fitted with the highest quality appliances. On the same floor we have a guest suite with glass walls and access to the terrace, as well as a guest toilet and a secondary bedroom which could also be used as an office. On the upper floor we find the master suite, with views of the sea and the city of Barcelona from the bed. The two secondary bedrooms, with a unique symmetrical design, have access to a large terrace with a second jacuzzi whirlpool bath to enjoy the views. Below the main level is an oversized cinema room, a full maid's quarters, a large laundry room, a spacious glass-walled gym, a panic/security room, a large garage with large pantries and a unique lighting system to showcase the finest vehicles. The outdoor patio is built for entertaining, wired for gas barbecue, swimming pool, hot tub and spa, and a unique canal-like water system surrounding the house, which gives the feeling that the house is floating. #ref:CBES1609

Plot of 2,000 m² with planning permission for the construction of a single-family home in the exclusive residential area of La Reserva de Sotogrande. Located in one of the best areas of Sotogrande, this plot offers stunning views of the sea and the golf course. Its proximity to the International School and various essential services makes it an ideal choice for those seeking comfort and exclusivity. The design of the home can be adapted to your needs and preferences, allowing you to create a tailor-made home in a privileged environment. #ref:CBSH158

Exclusiva vivienda reformada a estrenar con diseño de lujo en Chamberí Ubicado en la prestigiosa Calle Alonso Cano, en pleno corazón de Chamberí, este elegante piso de 193 m² combina a la perfección diseño, amplitud y luminosidad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva lista para entrar a vivir. La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y se entrega totalmente amueblada, con una cuidada decoración que aporta calidez y estilo a cada rincón. Dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, lo que garantiza privacidad y confort. La habitación principal destaca además por contar con un espectacular walk-in closet, proporcionando un espacio de almacenamiento cómodo y funcional. También incluye un aseo de cortesía para invitados. La zona de día es espaciosa y luminosa, con un amplio salón-comedor de concepto abierto y cocina integrada, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y acogedor. Al ser una vivienda exterior, goza de abundante luz natural a lo largo de todo el día. Una propiedad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid, perfecta tanto para vivir como para invertir. #ref:CBLVPIS_32

Es handelt sich um ein Büro, das zu Wohnzwecken saniert wurde, jedoch ohne aktuelle Nutzungsänderung. Es ist im Grundbuch als Wohnraum eingetragen, verfügt jedoch derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (CH) aufgrund der geltenden Dichte- und Stadtplanungsrichtlinien. Daher kann die CH momentan nicht beantragt werden, obwohl die Sanierung nach Wohnstandards durchgeführt wurde, mit vollständig neuen und effizienten Installationen, die für die zukünftige Wohnnutzung vorbereitet sind, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Einheit befindet sich in einem außenliegenden Zwischengeschoss (Mezzanin), komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, elektrische Heizung, elektrischen Warmwasserbereiter, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie Concierge-Service im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) bestanden. Das Sanierungsprojekt in der Calle Padilla im Stadtteil Eixample in Barcelona umfasst insgesamt vier angepasste Büroeinheiten, alle mit einem modernen, funktionalen und hellen Design. Jede Einheit hat einen Grundriss, der Großzügigkeit vermittelt: Der Tagesbereich ist offen und lichtdurchflutet, während der Nachtbereich die Schlafzimmerincluding eines mit eigenem Badund ein Gästebad umfasst. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Küchen, Aerothermie-Klimatisierung, Eichenparkett, Einbauschränke und Bäder aus Mikrozement mit integrierten Armaturen. Büro 1: 76,45 m². Helle, integrierte Räume mit funktionalem Grundriss für maximalen Komfort. Büro 2: 94,04 m². Hervorragende Großzügigkeit, natürliche Beleuchtung und fließende Raumlinien. Büro 3: 92,32 m². Kombination aus Effizienz und Stil, mit offenem Tagesbereich und privatem Nachtbereich. Büro 4: 73,01 m². Kompakt, aber funktional, mit hochwertigen Ausführungenideal für Komfort und Effizienz. Das Ensemble wird vollständig ausgestattet übergeben, mit neuen Installationen (Elektrik, Wasser, Abflüsse und Telekommunikation), garantierter Energieeffizienz, Aerothermie-Heizung/Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und barrierefreiem Zugang. Lage: Im Eixample-Viertel, in der Nähe des Modernistischen Komplexes Sant Pau und des lebhaftesten Abschnitts der Straße Còrsega, im oberen Teil des Stadtteils Sagrada Família. Eine privilegierte Lage, die hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. #ref:CBE01317