Renoviertes Penthouse mit Terrasse in Malasaña, Madrid

Elegante Designerwohnung mit herrschaftlichem Charakter und umfassender Renovierung an der Gran Vía Fernando el Católico Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung in einer der bedeutendsten Prachtstraßen Valencias. Eine einzigartige Immobilie, die den Charme herrschaftlicher Architektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Komplettsanierung verbindet. Großzügige Räume, viel Tageslicht und höchster Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt dieses Projekts. Hohe Decken mit originalen Stuckverzierungen, große Fensterflächen und erstklassige Materialien machen diese Immobilie zu einem exklusiven Zuhause im Herzen der Stadt. Hauptmerkmale: - 124 m² bebaute Fläche - Loftartige Design-Komplettsanierung unter Erhalt des ursprünglichen herrschaftlichen Charakters - 2 Schlafzimmer (ursprünglich 4) - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 2 vollständige Badezimmer, eines davon en Suite - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel aus Blue Macauba Quarzit - Großer durchgehender Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer - Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung - 7. Etage mit Aufzug und barrierefreiem Zugang - Repräsentatives Eckgebäude aus dem Jahr 1962 in ausgezeichnetem Erhaltungszustand - Fugenloser Tarkett-Bodenbelag - Wärme- und Schalldämmung an Fassaden, Trennwänden und Decken - Rinnai-Warmwasser-Zirkulationssystem - Individuelle Wasserenthärtungsanlage und Druckerhöhungsanlage - Zentrale Mitsubishi-Klimaanlage - Unabhängige keramische Strahlungsheizplatten - Zentrale Telekommunikationsinstallation und LED-Beleuchtung Diese Wohnung befindet sich in einem 1962 errichteten Gebäude, das von José Cort Botí, einem der bedeutendsten Architekten des 20. Jahrhunderts, entworfen wurde. Sie liegt an der Gran Vía Fernando el Católico, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohnlagen Valencias. Dank ihrer hervorragenden Lage sind die historische Altstadt, die Turia-Gärten sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen der Stadt schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen und vereint auf ideale Weise urbanes Leben, Komfort und eine hohe Lebensqualität. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Preisänderungen oder ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2669

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige Anwesen in einem der repräsentativsten und begehrtesten Viertel des Castellana-Viertels. Mit 343 m² befindet sich das Haus in einem emblematischen Gebäude, das von einem spanischen Architekten mit anerkanntem Ansehen signiert wurde und einen unterschiedlichen architektonischen Wert verleiht. Das Grundstück zeichnet sich durch seine drei Meter hohen Decken, die südliche Ausrichtung und das hervorragende Tageslicht aus. Derzeit ist eine umfassende Renovierung erforderlich, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein vollständig personalisiertes Zuhause zu schaffen, das an einen zeitgenössischen Lebensstil angepasst ist. Es verfügt über einen Haupteingang und einen Servicebereich sowie eine derzeit überdachte Terrasse, mit der Möglichkeit, sie wieder zu öffnen und in den Hauptraum zu integrieren. Dank ihrer großzügigen Fläche und des prächtigen Lichts ermöglicht die Wohnung eine Renovierung mit 4 oder sogar 5 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer offenen oder unabhängigen Küche und einem großen sozialen Bereich, der mit der Terrasse verbunden ist - ideal für eine moderne, elegante und funktionale Atmosphäre. Der Stadtteil Castellana im Stadtteil Salamanca ist eines der exklusivsten Wohngebiete Madrids. Es zeichnet sich durch seine eleganten, stattlichen Gebäude, breiten Alleen und ein unschlagbares Angebot an erstklassigen Restaurants, Boutiquen, Geschäftszentren und Premium-Dienstleistungen aus. Hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt vereint Stadtleben, Wohnruhe und hohen Kulturerbewert perfekt. Eine außergewöhnliche Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihres Volumens und ihres Potenzials, ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Gegenden Madrids suchen. #ref:CBUQ1259

Cozy villa for sale in La Massana, with a privileged location as it is accessible by walking to the center. It is a chalet with 3 winds, surrounded by a terrace and a 271m2 garden.~~The house, of 384m2 built, is distributed over 4 floors, linked by a core of stairs and an elevator.~- On the 0th floor we find the garage for 2 cars, storage area, machine room and large laundry room.~- The day area is located on the 1st floor: a large hall, a magnificent large kitchen with high-end appliances and a large living room with fireplace. From both the living room and the kitchen you can access the terrace/garden that surrounds the house.~- On the 2nd and 3rd floors we find the night area, with 4 double bedrooms, all of them with built-in wardrobes. Of these rooms, 2 are suites with a full bathroom. The other two rooms share a bathroom. From the 2nd floor there is also access to the garden area, which is connected to the garden on the 1st floor by stairs.~~It is worth highlighting the quality of the finishes of this chalet, its good solar orientation and the size of the garden that surrounds the house. Do not hesitate to contact us to organize a visit. #ref:03904/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04753/5210

We present this spacious 350 m2 space located in one of the most central and busiest areas of the country, ideal for developing any type of commercial activity.~~Located on a basement level, the space is completely open-plan, offering great versatility to adapt it to the needs of your business. Whether for a gym, beauty center, coworking space, warehouse, event venue, or any other project, this space is an excellent base to make it a reality.~~It has two independent entrances from different streets, which favors excellent visibility and customer flow. Furthermore, its strategic location ensures high pedestrian traffic and public transportation connections.~~The space has a water supply and central heating, which facilitates the installation of services and improves the comfort of the space.~~The installation of an elevator and a smoke exhaust system for restaurants is possible.~~Don't miss this excellent opportunity to establish your business in a prime location.~~Gali Real Estate at your disposal. #ref:04377/5210

Diese außergewöhnliche Villa strahlt eine unvergleichliche Aura von Opulenz und Raffinesse aus und definiert das Leben in einem luxuriösen Golfresort völlig neu. Erhaben auf einem erhöhten Grundstück gelegen, eröffnet sie einen weiten, ungestörten Blick über die grünen Fairways des Golfplatzes bis hin zum funkelnden Mittelmeer - ein Panorama von beeindruckender Schönheit. Die großzügigen Außenbereiche der Villa sind ebenso bemerkenswert: Sorgfältig gepflegte Gärten umgeben einen prachtvollen Swimmingpool, eingerahmt von üppigen Palmen und lebendiger, blühender Vegetation - ein exquisiter Rückzugsort, ideal für ganzjährigen Genuss und Entspannung. Das Erdgeschoss ist durchflutet von natürlichem Licht und öffnet sich durch raumhohe Glastüren nahtlos zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das großzügige Raumgefühl unterstrichen wird. Die Immobilie erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein maßgeschneiderter Weinkeller. Der Zugang ist raffiniert hinter einer auffälligen, zylindrischen Tür verborgen, die sich elegant in das architektonische Gesamtkonzept einfügt. Die Innenräume im Erdgeschoss bestechen durch Eleganz und Individualität. Sanfte, neutrale Farbtöne und exklusive Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um eine Atmosphäre stilvollen Luxus zu schaffen. Die Küche - ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, maßgefertigten Schränken und einer eleganten Kochinsel - ist ein wahres kulinarisches Meisterwerk. Im gesamten Haus sorgen helle Holzböden für eine ruhige, einladende Atmosphäre und zeitlose Ästhetik. Die prachtvolle Gartenlandschaft wurde von Experten gestaltet und gepflegt und bietet ein faszinierendes, natürliches Ambiente, das vom Erdgeschoss aus sichtbar ist. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer höchste Privatsphäre und Komfort - jedes mit eigener Terrasse, getrennt durch beeindruckende weiße Raumteiler, die sowohl gestalterisch als auch funktional überzeugen. Die architektonische Brillanz des renommierten Studios Vicens & Ramos zeigt sich in jedem Detail - besonders im eindrucksvollen Eingangsbereich, der bei jedem Besucher einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Mit ihrer privilegierten Lage in erster Linie am Golfplatz, spektakulären Ausblicken und einem kompromisslosen Anspruch an Exzellenz erhebt sich diese Villa als wahres Meisterwerk im exklusiven Finca Cortesín Resort - ein Ort, an dem Luxus, Design und Lebensstil in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. #ref:CBSH284

GAlÍ Real Estate is honored to present Ordino Mountain Residential Resort, located in a natural environment and with impressive mountain views. In this exclusive residential project, born from a modern reinterpretation of traditional Andorran architecture, the concept of a wooden cabin on a two-story stone podium is reinterpreted, which, far from being erected as a conventional housing block, organizes a residential community. exclusive around a common garden.~Despite being traditional materials, wood and stone are used in the project as contemporary materials, with the aim of achieving an innovative image but rooted in the place. Large panes of glass, oriented towards the incredible landscape of the country and the common spaces of the development, give the complex an innovative image and bring nature and architecture closer.~Impressive villas with five to eight bedrooms are offered on several floors and spacious two- and three-bedroom apartments with terraces with stunning views of the surrounding mountains. The homes have a modern design, with minimalist furniture, in neutral colors. They offer an open-plan layout, with large open spaces, such as the living-dining room with the open-plan kitchen, separated by a central island, as well as exclusive rooms such as a cinema room, spa or private gym. Likewise, the homes have BREEAM certification, a certification that recognizes sustainability efforts in terms of energy efficiency and environmentally friendly construction.~The development has common amenities spaces, including a spa and a gym, as well as a multifunctional, open-plan social club area with a room for children and another for adults.~~Both the spa and the gym are located in a privileged area of the plot. Through large glass panels, extraordinary views of the valley are obtained, which make this space the ideal place to relax and enjoy the silence and nature throughout the year. #ref:03983/5210

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses 251 m² große Einfamilienhaus, das als privater Aussichtspunkt im Herzen von Can Caralleu thront und ein Wohnerlebnis bietet, das von Exklusivität und der Verbindung zur natürlichen Umgebung von Sarrià geprägt ist. Das Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, die das natürliche Licht zelebriert. Ein zentrales Oberlicht verteilt die Helligkeit meisterhaft über alle Etagen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Hauptgeschoss wurde für geselliges Beisammensein und Komfort konzipiert. Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Außenveranda - der ideale Ort für Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Dieser fließende Übergang zwischen Innen und Außen, unterstützt durch großformatige Fensterelemente, integriert die grüne Landschaft der Collserola in den Alltag des Hauses. Der Ruhebereich umfasst drei Doppelzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, der in ein professionelles Studio oder einen unabhängigen Relaxbereich umgewandelt werden kann. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass Ruhe und Diskretion gewährleistet sind, wobei sich das gesamte Haus in einem hervorragenden Zustand befindet. Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im Obergeschoss: Als Krönung des Hauses erwartet Sie eine private Oase mit Pool und Solarium - ein Ort der totalen Entspannung mit 360-Grad-Panoramablick über die Skyline von Barcelona und das Mittelmeer. Die exponierte Lage auf der obersten Ebene garantiert den ganzen Tag über direkte Sonne und eine unverbaubare Sicht. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, einen funktionalen Abstellraum und eine private Garage mit Platz für drei Fahrzeuge - ein entscheidender Mehrwert in diesem Teil der begehrten 'Zona Alta'. In der Nähe der renommiertesten internationalen Schulen gelegen, stellt dieses Haus eine sichere wertbeständige Investition in der exklusivsten Wohnlage des Bezirks Sarrià-Sant Gervasi dar. #ref:CBE01402

Exklusives Neubauhaus im historischen Kern des Stadtteils Finestrelles - ein aufstrebendes Wohngebiet, umgeben von Natur und mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Sant Joan de Déu und zahlreicher renommierter nationaler und internationaler Schulen. Die Immobilie befindet sich im ältesten und charmantesten Teil des Viertels, der für seine Ruhe und seine ausgezeichnete Anbindung an Barcelona bekannt ist - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die wichtigsten Straßenverbindungen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss und bietet helle, großzügige und vielseitige Wohnräume. Aufteilung: Kellergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, komplett offen gestaltet und dank eines Oberlichts mit natürlichem Licht durchflutet - was dem Raum Helligkeit und Komfort verleiht. Die flexible Aufteilung eignet sich ideal für ein Fitnessstudio, Spielzimmer, Heimkino oder Büro. Derzeit ist der Raum als Triplex-Schlafbereich eingerichtet. Ergänzt wird diese Etage durch ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen Technikraum für Installationen und Haustechnik. Erdgeschoss: Haupteingang von der Straße. Private Garage für ein großes Fahrzeug und Zugang zu einem Innenhof - perfekt als Waschküche oder Trockenbereich. Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Innenhof. Erster Stock: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Zugang zu einem großen Balkon vom Wohnzimmer und der Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. Dachgeschoss: Vielseitiger Raum, derzeit als Musik- und Fernsehzimmer genutzt, mit direktem Zugang zur großzügigen privaten Terrasse mit Swimmingpool. Ein Außenbereich mit viel Privatsphäre und freiem Blick. Besondere Merkmale: Erstbezug - Neubau Naturholzparkett (Feinsteinzeugfliesen in Garage und Terrassen) Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten Elektrische Rollläden Klimaanlage über Luftkanäle (mit Aerothermie-System) 150-Liter-Elektrospeicher mit Solaranlage Möglichkeit zum Einbau eines Lastenlifts vom Keller bis zum ersten Stock #ref:CBES3036

For sale, an elegant 90 m² apartment located next to Plaza Letamendi, in one of the most central and sought-after areas of Eixample. The property offers a comfortable and functional layout, featuring two spacious double bedrooms, both with access to a terrace and a balcony, and two full bathrooms. The living-dining room, with exterior balconies overlooking Aribau Street, benefits from abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The design prioritizes spaciousness, brightness, and seamless flow between spaces. Located in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, a vibrant and well-established neighborhood known for its residential character, cultural scene, and excellent quality of life. Just steps from Enric Granados, the Ninot Market, and surrounded by shops, restaurants, and all amenities, this property offers the perfect balance between urban living, comfort, and tranquility. #ref:CBES2816

Exklusive Wohnsiedlung in Cancelada, einer der attraktivsten Gegenden der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Der Komplex verfügt über 80 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, darunter Maisonetten, Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und/oder großen Terrassen sowie exklusive Penthäuser mit Solarium. Alle Immobilien verfügen über eine Garage und einen Abstellraum, und die meisten bieten einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Cancelada ist ein konsolidiertes und sehr gefragtes Gebiet an der Costa del Sol, das jedes Jahr von Tausenden von Besuchern ausgewählt und von einigen der renommiertesten Hotels und Resorts der Gegend umgeben ist. Seine Lage ist besonders attraktiv für Golfliebhaber, mit renommierten Plätzen in der Nähe wie Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House und Atalaya Golf & Country Club. Reitsportfans finden auch hervorragende Einrichtungen in der nahe gelegenen Escuela de Art Ecuestre Costa del Sol. Die Entwicklung wurde entwickelt, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit einem Gemeinschaftspool, der ideal ist, um die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu nutzen. Darüber hinaus verfügt es über einen voll ausgestatteten Innen-Fitnessraum, einen Sportbereich im Freien und einen Zen-Bereich für Ruhe und Wohlbefinden. Die Bewohner haben auch Zugang zum exklusiven Clubhaus von Cancelada, das die Möglichkeiten für Freizeit, Entspannung und soziales Leben in einer privilegierten Umgebung erweitert. Ein Wohnvorschlag, der modernes Design, Komfort und ausgezeichnete Gemeinschaftsräume mit einer strategischen Lage auf der neuen Goldenen Meile von Estepona kombiniert. #ref:CBSH515

Die Hacienda steht auf einem spektakulären Grundstück von 4.600 m², einer exklusiven Enklave, die zwei unabhängige Wohnhäuser, zwei private Schwimmbecken, üppige mediterrane Gärten, eine charmante Holzhütte und eine elegante Außenbar vereint und so eine ideale Umgebung für Wohlbefinden und Freizeit im Freien schafft. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein drittes Gebäude, das derzeit als Garage und Werkstatt genutzt wird und dessen großes Potenzial es ermöglicht, es in ein zusätzliches Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmern umzuwandeln, was einen bemerkenswerten Erweiterungswert bietet. Haupthaus Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Geräumige Küche mit hellem Atrium. Offenes Wohnzimmer und Esszimmer. Zusätzliches Badezimmer. Solarheizung und Poolheizung mittels Solaranlage. Gästehaus Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Offene Küche und gemütlicher Wohnbereich. Garten und Schwimmbad. #ref:CBS743N

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete Málagas, das für seine hohe Lebensqualität, seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten und sein ruhiges, familienfreundliches Umfeld geschätzt wird. Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckende Größe sowie ihr erhebliches Potenzial zur Neuaufteilung. Derzeit verfügt sie über drei geräumige Schlafzimmer, kann jedoch problemlos auf vier oder sogar fünf Zimmer erweitert werden - perfekt für unterschiedliche Wohnanforderungen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig und hochwertig renoviert. Die verwendeten Materialien sowie die durchdachte Gestaltung verbinden Funktionalität, Eleganz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist das große Wohn-Esszimmer, das dank seiner großzügigen Fensterfronten, der Südausrichtung und dem direkten Zugang zum Außenbereich den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Von den Haupträumen gelangt man auf die beeindruckende 200 m² große Terrasse - ein außergewöhnlicher Außenbereich, der in städtischen Lagen nur selten zu finden ist. Die Fläche ermöglicht die Gestaltung verschiedener Bereiche wie Essplatz im Freien, Lounge, Sonnenbereich oder bepflanzte Entspannungszonen. Ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder in voller Privatsphäre zu entspannen. Angenehme Meerblicke verleihen eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind hell und großzügig, Stauraumlösungen sind optimal integriert und die Küche bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Klimasteuerung und hochwertige Renovierung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem etablierten Viertel mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage in Málaga suchen. #ref:CBSH1309

We are pleased to present this spacious and sunny plot of land in Bellaterra, with an area of 1,350 m² in an excellent location, close to the train station and with the best southern exposure. With direct access to the property from two streets, the plot has a slight slope that allows you to take advantage of the highest point to enjoy the surrounding wooded views and the lower part to locate the garage and utilities, with minimal earthmoving required. The plot offers plenty of privacy and the best orientation to enjoy sunlight throughout the day. In accordance with applicable urban planning regulations, its 20a/11 classification allows for a buildable area of 50%, a maximum occupancy of 20%, a minimum setback of 5 meters from the sides, and a minimum setback of 8 meters from the front and rear, among other parameters. Don't miss this opportunity to acquire one of the last available plots of land in Bellaterra! LOCATION: Bellaterra stands in a privileged enclave, an elevated and sun-drenched area that, true to its origins as the residential area par excellence, has established itself as the quintessential retreat for those seeking the highest quality of life just steps away from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola Mountain Range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time, thanks to exceptional connectivity that places the city center just 15 minutes away, while maintaining immediate access to the AP-7 and B-30 motorways. This environment, home to a high-standing family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia; within a radius of less than five minutes, families have access to the most prestigious national or international schools, such as Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-class university centers including ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pure contact with nature and proximity to first-rate services, from leading hospitals and exclusive sports centers to the most select commercial brands. All of this is achieved without losing the essence and privacy of a village that boasts its own Private Sports Club, high-quality dining, and all essential services, including two railway stations. It is, ultimately, the ideal destination for those who demand a protected and secure natural environment without renouncing an immediate connection to the cosmopolitan pulse of the surrounding cities. #ref:SÒL_73

Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit Lizenz und Projekt für eine Luxusvilla (Der Preis beinhaltet nicht die Baukosten) Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Benalmádena steht für Lebensqualität, Ruhe und eine privilegierte Lage, in der das Mittelmeer im Mittelpunkt steht. Dieses Grundstück befindet sich in strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe zu medizinischen Zentren, Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Exklusivität. Nur wenige Minuten entfernt liegen der Strand Malapesquera und der renommierte Puerto Marina von Benalmádena, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Wassersportaktivitäten und dem bekannten Sea Life Aquarium. Die Immobilie wird als Grundstück mit genehmigter Lizenz und Projekt für den Bau einer spektakulären Luxusvilla im zeitgenössischen Design verkauft, ideal für Käufer, die eine exklusive Immobilie mit höchsten Qualitätsstandards suchen. Das Projekt umfasst moderne Architektur, elegante Linien und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, mit der Möglichkeit, eine Villa mit hochwertigen Materialien, luxuriösen Ausstattungen und modernster Technologie zu realisieren, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Das Design beinhaltet ein privates Solarium mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen bei beeindruckendem Blick auf das Meer und die Küste - ein einzigartiger Ort für luxuriöses Wohnen im Freien. Darüber hinaus sieht das Projekt einen eleganten mediterranen Garten, großzügige Terrassen, Ruhebereiche und einen Infinity-Pool vor, perfekt sowohl für den privaten Genuss als auch für gesellige Anlässe. Dieses Grundstück mit Lizenz und Projekt ist nicht nur eine Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu errichten, sondern auch eine hervorragende Investition in einer der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Lagen der Costa del Sol. Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. #ref:CBSH1320

Exklusive Neubauvilla in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Costa Blanca: zwischen Pinar del Advocat und Benimeit, in der charmanten Küstenstadt Moraira. Nur 2,5 km von den Stränden, dem historischen Zentrum, dem Fischereihafen und dem Yachtclub entfernt, bietet dieser Ort eine unschlagbare Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese vornehme Wohnanlage mit nur 6 Häusern wurde für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der natürlichen Umgebung schätzen. Das zeitlose und elegante Design, das von mediterraner Essenz durchdrungen ist, fügt sich perfekt in eine Umgebung mit natürlichem Licht, frischer Luft und einheimischer Vegetation ein. Die Villa steht auf einem Grundstück von 888 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem offenen Grundriss, der die Verbindung zwischen Innen und Außen begünstigt. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer Küche im minimalistischen Stil, die mit einer Insel ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich ist sorgfältig mit Natursteinmauern gestaltet und umfasst einen angelegten Garten, einen Swimmingpool und verschiedene Bereiche zum Entspannen im Freien. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und exklusiver Terrasse sowie eine zweite zusätzliche Terrasse. Das Anwesen verfügt über hervorragende Qualitäten und zahlreiche Extras: geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, Pergola aus Eichenholz im Terrassenbereich, Außentoilette, Klimaanlage mit Abluft, hochwertige Geräte, Sicherheitstür, Alarmanlage, Hausautomation und maßgefertigte Kleiderschränke. #ref:CBS571N

Beheizbarer Pool, große Garage und sonnige Terrasse Dieses Haus hat alles, um zu begeistern - und liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und den Geschäften von L'Escala entfernt. Im Außenbereich bietet der Garten einen beheizbaren Pool mit Dusche, eine Ruhezone, einen Sommer-Essbereich und einen Grillplatz. Im Obergeschoss erweitert eine 23 m² große Terrasse/Solarium die Master-Suite. Eine großzügige Garage ergänzt das Anwesen, mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und Technikraum. Im Inneren umfasst das Erdgeschoss drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, ein Duschbad, eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Whirlpool-Badewanne und einem flexiblen Raum, der als Büro, Bibliothek oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage und Warmwasserbereitung über Solarpaneele. #ref:CBLX02986