Exklusive, renovierte Wohnung zum Verkauf in Sol, Madrid

Größe
112 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
3
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Preis
919.000 €
Coldwell Banker Unique ist stolz darauf, diese atemberaubende Immobilie zu präsentieren, die Komfort und Stil in einer außergewöhnlichen Lage perfekt kombiniert.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und drei Badezimmer insgesamt. Die Küche ist mit den besten Geräten ausgestattet, ideal für Gourmet-Liebhaber.
Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert, um Luxus und Funktionalität zu vereinen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Gasheizung und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften Viertel und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Museen, Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Madrids suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen dieses exklusiven Viertels zu wohnen und alles zu genießen, was die Stadt zu bieten hat.

Viele unserer Immobilien sind auf Wunsch unserer Kunden nicht aufgeführt. Wir empfehlen Ihnen, sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung zu setzen.
#ref:CBUQ511

Immobilieninformationen

zone
Madrid provincia
Gegend
Madrid ciudad
standort
Madrid
district
Sol
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
919.000 €
Referenz
CBUQ511
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Bebaute Fläche
112 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Sol

Sol, das pulsierende Herz von Madrid. Dieses ikonische Viertel im historischen Zentrum der Stadt ist bekannt für seine Energie, Vitalität und seine Rolle als Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Von Coldwell Banker Spanien laden wir Sie ein, die Wunder des Lebens in Sol zu entdecken, wo Geschichte und Moderne in einer Umgebung voller Aktivität miteinander verschmelzen.

Plaza Mayor und Historisches Umfeld: Sol beherbergt die ikonische Plaza Mayor, einen Ort, an dem die Geschichte lebendig wird. Die Kopfsteinpflastergassen, die alte Architektur und die Reiterstatue von Felipe III schaffen eine charmante Umgebung. Die Plaza Mayor ist die Bühne für kulturelle Veranstaltungen, Festivals und traditionelle Märkte.

Puerta del Sol: Puerta del Sol, der Nullpunkt der spanischen Fernstraßen, ist das Epizentrum der Stadt und ein symbolischer Orientierungspunkt. Hier befindet sich die berühmte Uhr von Puerta del Sol, und es ist der Ort, an dem sich die Madrilenen versammeln, um das Neue Jahr zu feiern.

Einkaufsmöglichkeiten und Stadtleben: Sol ist ein Paradies für Shopping- und Stadtleben-Enthusiasten. Straßen wie Preciados und Carmen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Das geschäftige Leben der Gegend mit seinen Restaurants, Cafés und Theatern schafft eine lebendige Atmosphäre.

Museen und Kultur: Die Nähe von Sol zu den wichtigsten Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Madrid macht es zu einem privilegierten Ort. Das Kunst-Dreieck, bestehend aus dem Prado-Museum, dem Reina Sofia-Museum und dem Thyssen-Bornemisza-Museum, ist zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zu künstlerischen Meisterwerken.

Verkehr und Verbindungen: Sol verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnhöfen und U-Bahn-Stationen. Dies erleichtert die Navigation in der Stadt und die Erkundung anderer Viertel von Madrid. Die Zugänglichkeit macht Sol zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Hauptstadt zu entdecken.

Von seiner reichen Geschichte bis zu seinem lebendigen Stadtleben präsentiert sich Sol als ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmelzen und eine einzigartige Umgebung schaffen, die den dynamischen Geist von Madrid widerspiegelt.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBUQ511
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23

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In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04246/5210
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We present to you this exclusive traditional Andorran borda, originally built around 1825 and fully renovated in 2023, achieving the perfect balance between rustic charm and modern comfort. Every detail of the finishes has been carefully designed, optimizing both thermal and acoustic efficiency. In addition, the property includes a pre-installation for solar panels on the roof, ready for future energy improvements.~~The house preserves original features such as wooden beams and stone structure, maintaining the authentic essence of the countrys bordas. It offers 320 sqm built (approx. 220 sqm usable), distributed across four levels, with an excellent southeast orientation and panoramic mountain views.~~Layout of the property:~ Ground floor: Laundry area and garage with capacity for two vehicles.~ First floor (entrance): Spacious entrance hall, two double bedrooms with a full bathroom, and a multipurpose room, ideal as a gym, game room, or office.~ Second floor: Spacious entrance hall with fireplace and sitting area; bright living-dining room with large windows and splendid views, connected to the open-plan kitchen separated by a breakfast bar, creating an open and welcoming space.~ Third floor (upper floor): Duplex master bedroom suite with dressing room and its own fireplace, plus direct access to a large terrace, perfect for enjoying the tranquility and views.~~This unique borda combines design, tradition and comfort, and is ready to move into.~~An ideal home for lovers of the mountains, peace and authentic Andorran lifestyle.~Sold without furniture~~Do not hesitate to contact Inmobiliaria GALI for more information or to arrange a viewing. #ref:04593/5210
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