Lukratives Gewerbeobjekt im Zentrum von Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der General-Oraá-Straße, im prestigeträchtigen Stadtteil Lista, innerhalb des begehrten Bezirks Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 95 m² ist sie in zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer aufgeteilt und bietet einen funktionalen, gut genutzten Grundriss. Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum - ein geschätzter Zusatz, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet. Die privilegierte Lage vereint die Ruhe einer Wohnstraße mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen und macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität in einer der exklusivsten Gegenden Madrids suchen. #ref:CBUQ963

Dieser außergewöhnliche und wahrhaft einzigartige Cortijo liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Andalusiens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick sowie absolute Privatsphäre. Nur 14 km von der historischen Stadt Ronda entfernt, erstreckt sich das Anwesen über ca. 280.000 Quadratmeter Land mit eigenem Weinberg und Olivenhainen. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards erbaut und umfasst rund 800 Quadratmeter Wohnfläche, die sich um einen beeindruckenden Innenhof im Stil einer traditionellen Hacienda gruppieren. Dieses herrschaftliche Anwesen bietet dem Käufer vielfältige Möglichkeiten - sei es für eine behutsame Renovierung oder die vollständige Umgestaltung zu einem exklusiven Rückzugsort. Im Inneren führt eine prachtvolle Eingangshalle entlang eines Flügels zu den Hauptwohnräumen: einem großen Empfangssalon, zwei weiteren großzügigen Wohnzimmern und der privaten Master-Suite - alle mit französischen Türen, die auf die weitläufige Terrasse auf der Rückseite führen. Eine geräumige Wohnküche, ein Bereich für das Personal sowie vier weitere große Schlafzimmer mit eigenen Bädern sind um den Innenhof angeordnet. Die Ausstattung umfasst zudem eine elegante Bibliothek, neun Kamine und Highspeed-Internet im gesamten Haus. Auch der Außenbereich beeindruckt: Gepflegte Rasenflächen, eine Pergola für Mahlzeiten im Freien, üppige Gärten und eine großzügige Sonnenterrasse, die sich entlang der Rückseite des Anwesens erstreckt. Majestätische Treppen führen hinab zu einem formellen Gartenbereich, während ein 16 x 6 Meter großer Pool mit einer Tiefe von 2,2 Metern im Zentrum zum Schwimmen und Entspannen einlädt. #ref:CBSH882

En la prestigiosa urbanización San Jaime de Benissa se encuentra esta magnífica villa, renovada íntegramente bajo la dirección de un interiorista belga. Con una atención meticulosa al detalle y el uso de materiales de alta calidad, se ha creado una vivienda que desprende lujo, confort y elegancia atemporal. El resultado es un conjunto armonioso en el que las técnicas más modernas se combinan con el encanto mediterráneo. La ubicación es excepcional: cerca del club de golf de Moraira, boutiques exclusivas, restaurantes de primera y a poca distancia del mar Mediterráneo. Desde las terrazas y el jardín se disfruta de un impresionante panorama con vistas al mar y al emblemático Peñón de Ifach. En el interior, la villa ofrece cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite y ducha italiana. La suite principal dispone además de una bañera exenta y de iluminación ambiental regulable. El mobiliario a medida en roble, los suelos de travertino y los acabados cuidadosamente seleccionados realzan la clase de la vivienda. Un despacho independiente con soluciones discretas de almacenamiento hace que trabajar desde casa sea especialmente cómodo. La cocina es uno de los grandes atractivos. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, encimeras de travertino y una exclusiva cocina con horno de pizza integrado, se complementa con una práctica despensa. Los dos lavavajillas y el espacio adicional de refrigeración garantizan la máxima funcionalidad. El salón conecta de manera fluida con el solárium, la terraza cubierta y la cocina exterior, creando una experiencia de vida en la que el interior y el exterior se integran de forma natural. En el jardín mediterráneo con sistema de riego automático se encuentra una piscina climatizada de agua salada, acabada con una técnica especial que le confiere un aspecto natural. La villa también está a la vanguardia en cuanto a tecnología. Gracias a la completa aislación, los paneles solares, la bomba de calor y el innovador sistema de ventilación, la eficiencia energética está garantizada. El sistema domótico Teletask permite controlar la iluminación, la climatización y la seguridad, mientras que el sistema de audio Sonos está instalado en toda la vivienda, incluso en los baños. Además, la casa está preparada para la instalación de cámaras de vigilancia y control de acceso mediante tarjeta. Para un confort adicional, la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, un sótano totalmente climatizado que puede utilizarse como bodega o trastero, un portón automático y un garaje. Incluso los sanitarios han sido diseñados con sistemas de alta eficiencia. Con una superficie construida de unos 496 m² sobre una parcela de 1.252 m², cinco dormitorios y cinco baños, esta villa ofrece todo el espacio y el lujo que se pueda desear. El precio de venta es de 2.750.000 € más gastos administrativos. Una vivienda única que combina una ubicación excepcional con un diseño cuidado, tecnología contemporánea y acabados refinados, y que representa una oportunidad exclusiva para quienes buscan una villa tanto distinguida como confortable. #ref:CBSJ656N

Eine exklusive Luxuswohnanlage mit eleganten Wohnungen und Penthäusern, umgeben von Pinien und Korkeichen im Herzen von Sotogrande. Sie wurde bis ins letzte Detail für modernes Wohnen entworfen und bietet modernste Annehmlichkeiten. In Village Verde werden Sie den besten Lebensstil Südspaniens genießen, mit perfekter Anbindung an Marbella und Gibraltar. Die natürliche Umgebung bildet die paradiesische Enklave von Village Verde. Inmitten üppiger Landschaften, üppiger Wälder und schöner Parks bietet dieses 6 Hektar große Gebiet Wege zum Radfahren und Wandern, während Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses erkunden, ein wahres Eden mit einem unschlagbaren Klima das ganze Jahr über. Von unseren atemberaubenden Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern bis hin zu unseren exklusiven Penthäusern mit vier und fünf Schlafzimmern bieten alle unsere Häuser das Nonplusultra an modernem, offenem Wohnen. Sie sind mit natürlichem Licht durchflutet und verfügen über spektakuläre Terrassen, auf denen Sie die milden Temperaturen genießen können ( ). Village Verde ist unsere Interpretation der perfekten natürlichen Umgebung. Hier kombinieren wir die exquisitesten Immobilien, , umgeben von üppigem Grün und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, um die ideale Wohnanlage direkt hier in Sotogrande zu schaffen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref:CBSH535_H

Magnificent rustic estate with great equestrian and agricultural potential, located just minutes from the prestigious PGA Catalunya Golf & Wellness - one of the most renowned residential and sports resorts in Europe. Ideal for horse lovers, this property features spacious stables, training areas, and natural surroundings, along with two independent houses situated in a privileged location. Situated in the municipality of Caldes de Malavella (Girona), a town known for its thermal waters and spas, Mas Arús lies in a strategic position between the regions of Gironès, La Selva, and Baix Empordà, only 15 km from the Costa Brava and with easy access to Girona and its airport. The property spans approximately 49 hectares (44 hectares + 5 additional hectares), comprising 12 hectares of irrigated farmland, forest areas, a pond, a river, trails, and several buildings. Zone A Traditional Catalan stone house with a built area of approximately 500 m², including five bedrooms, three bathrooms, one guest toilet, living room, dining room, kitchen with fireplace, game room, bar, wine cellar, garage, and other auxiliary rooms. Landscaped garden of 1 hectare with lawn, ornamental trees, automatic irrigation, and lighting. Swimming pool of 12 x 5.5 m, patios, pergolas. Artificial pond, two wells (one 80 m deep), water tanks for domestic and irrigation use. Caretaker's house of 80 m² with annexes. Independent access via forest track for heavy vehicles. Zone B Traditional Catalan farmhouse of approximately 450 m². Including two suites, two double bedrooms, one single bedroom, three bathrooms, a living-dining room with a fireplace, a summer lounge with a bar, an entrance hall, an upstairs room with a fireplace, a garage, and other rooms. Landscaped area with patios and pergolas. Small Romanesque-style chapel. Tennis court, 600 m² stables and horse training areas, ideal for dressage, riding trails, or equestrian activities. Independent water tanks and a 15 m well for water supply and irrigation. #ref:V0067CB

Haus mit Garage in einer ruhigen Gegend von L'Escala, auf einem 591 m² großen Grundstück. Im Inneren befindet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster mit Blick nach draußen. Der Schlafbereich umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit Einbauschrank und Fenster zum Garten, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich verfügt der Garten über eine automatische Bewässerungsanlage, eine Sommerküche und eine geschlossene Garage. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren. Das Anwesen ist mit Ölzentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Ein Sicherheitskamerasystem, eine Gegensprechanlage und ein elektrisches Tor vervollständigen die Ausstattung. Das Haus wird möbliert verkauft. Es liegt etwa 1,2 km vom Strand und den Geschäften entfernt und bietet einen freien Blick auf den Naturpark Montgrí. #ref:CBLX021009

Fantastische Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas - Nagüeles, direkt unterhalb von Sierra Blanca und im Herzen der Goldenen Meile. Diese charmante Villa aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem flachen Grundstück, bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Aufteilung und großes Potenzial für eine komplette Renovierung. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist von alten Bäumen umgeben (auf dem eigenen Grundstück) und genießt den ganzen Tag Sonne. Das Beschneiden einiger Bäume würde noch mehr Abendsonne ermöglichen. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Innenhof mit zwei majestätischen alten Bäumen. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in das großzügige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite liegen eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer sowie ein besonders großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Hammam. Das Untergeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, je nach gewünschter Raumanzahl. Derzeit gibt es einen Abstellraum und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad - drei davon mit privatem Wohnbereich. Im Außenbereich befinden sich eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grillbereich, eine offene Sonnenterrasse mit Liegen sowie ein großzügiger Pool. Der Garten ist komplett eben, und die bestehende Garage lässt sich auf 2-3 Fahrzeuge erweitern. Eine ideale Option für alle, die ein maßgeschneidertes Luxusdomizil in exklusiver Lage, nahe dem Zentrum von Marbella und allen Annehmlichkeiten, schaffen möchten. #ref:CBSH834