Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ibiza, Madrid

Entdecken Sie ein wahres Refugium an der Küste in diesem atemberaubenden Penthouse in der prestigeträchtigen Urbanisation Bahía Alcántara. Das Kronjuwel dieses außergewöhnlichen Hauses ist die weitläufige private Sonnenterrasse mit einer Fläche von über 150 m² - ein luxuriöser Rückzugsort im Freien, der sich wie ein zweites Zuhause im Himmel anfühlt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, während Sie sich in der stilvollen Pavillon-Lounge entspannen, im Whirlpool entspannen, in der voll ausgestatteten Außenküche mit Grill kochen oder im Freien unter dem überdachten Essbereich speisen. Mit reichlich Platz zum Sonnenbaden und Unterhalten ist dies mediterranes Leben vom Feinsten. Dieses bemerkenswerte Penthouse wird teilmöbliert angeboten und verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und zwei Abstellräume. Die Bewohner von Bahía Alcántara genießen üppige tropische Gärten, ruhige Teiche, einen großen Gemeinschaftspool, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine unschlagbare Nähe - nur 50 Meter vom Strand und einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom pulsierenden Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eines der beeindruckendsten Penthäuser am Strand zu besitzen, die derzeit in San Pedro auf dem Markt sind - planen Sie noch heute Ihren Besuch und überzeugen Sie sich selbst. #ref:CBSH1195

In einer der gefragtesten Gegenden Marbellas gelegen, bietet dieses komplett renovierte Penthouse eine seltene Investitionschance mit hoher Rentabilität - ganz ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Immobilie wurde sorgfältig in sieben völlig unabhängige Studioapartments umgewandelt, jeweils mit eigener Küche und Badezimmer. Sie eignet sich ideal für langfristige Vermietung. Jede Einheit verfügt über einen modernen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen klar definierten Schlafbereich, ein zeitgemäßes Bad sowie einen eigenen Eingang. Nur wenige Schritte vom renommierten Real Club Padel Marbella entfernt und nur fünf Gehminuten bis nach Puerto Banús, überzeugt die Lage mit unmittelbarem Zugang zum Yachthafen, zu Luxusgeschäften, Spitzenrestaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie erwirtschaftet bereits attraktive Renditen mit einer jährlichen Kapitalrendite von 8%, hoher Auslastung und starker Mietnachfrage. Da das Objekt vollständig betriebsbereit ist, sind sofortige Einnahmen möglich. Zusätzliche Extras sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Eine renditestarke, schlüsselfertige Immobilie im Zentrum eines der dynamischsten Immobilienmärkte an der Costa del Sol - ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren, sofortigen und skalierbaren Einkünften sind. #ref:CBSH1129

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04724/5210

Exclusive villa to buy in the parish of Canillo, in an exclusive and unique location, surrounded by nature and with panoramic views over the Canillo valley. With a magnificent orientation that allows you to enjoy the sun all year round.~ ~ The property of about 600 m2 is distributed over four floors with various terraces and a garden that surrounds the entire house.~ ~ At the entrance of the house there is one of the garages with capacity for 2 cars. The second garage is on the ground floor, easily accessible, and with capacity for 5-6 cars.~ On the entrance floor to the house we find two double bedrooms with access to a pleasant terrace and a full bathroom. Going down the wide stairs there are two spacious double bedrooms that share a full bathroom. Also on this floor is the master suite with dressing room and integrated bathroom.~ ~ On the next floor is the extraordinary living-dining room with a stone fireplace; Large rustic-style kitchen and pantry; Laundry room and a full bathroom. This plant is surrounded by a beautiful garden with unbeatable views over the valley. The garden is accessed from the living room, dining room and kitchen.~ ~ On the top floor are the machine rooms, a large 200 m2 garage and storage room for your total comfort.~ The house does not have an elevator but there is space to install one.~ ~ Idyllic villa located in one of the sunniest and most beautiful areas of the Principality of Andorra. #ref:02454/5210

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in erster Golflinie im renommierten Las Brisas Golf Club in Nueva Andalucía. Meisterhaft entworfen von einem renommierten Architekten und gebaut von einem erstklassigen Bauträger, vereint dieses Anwesen moderne Eleganz mit natürlicher Gelassenheit - in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Auf einem 1.454 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 710 m². Sie bietet 5 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz, den ruhigen See und den majestätischen La-Concha-Berg. Im Inneren sorgen hohe Decken, bodentiefe Fenster und warme Materialien für ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente. Der offene Wohnbereich fließt harmonisch ineinander über, mit LED-Akzentbeleuchtung, handgefertigten Holztüren und einer spektakulären Designerküche mit hochwertigen Geräten und einer großen Kochinsel mit Blick auf den Infinity-Pool und den Whirlpool. Highlights im Außenbereich: Beheizter Privatpool & Feuerstelle Außenküche & Essbereich Gepflegte Gartenanlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Direkter Zugang zum Golfplatz bei absoluter Privatsphäre Auch das Untergeschoss beeindruckt mit einem Fitnessraum mit TechnoGym-Ausstattung, Sauna, Dampfbad, Kino, Bar mit Natursteinverkleidung und einer hellen Lounge mit raumhohen Fenstern - weit entfernt von typischer Kelleratmosphäre. Jedes Detail dieser Villa wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet - von der skulpturalen Treppe mit versteckter Beleuchtung bis zu den entspannenden Loungebereichen im Freien. Ob Golf-Enthusiast, Designliebhaber oder auf der Suche nach ruhigem Luxusleben in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und Marbella - diese Villa vereint auf einzigartige Weise Stil, Lage und Lebensqualität. #ref:CBSH434

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese elegante, vollständig renovierte Wohnung mit großer Terrasse im renommierten Stadtteil Sarrià - Sant Gervasi, einer der begehrtesten Wohngegenden Barcelonas, präsentieren zu dürfen. Die Gesamtfläche beträgt 164 m², davon 139 m² Wohnfläche und 78 m² eine herrliche Terrasse, die einen exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil bietet. Die Immobilie verfügt über einen Weinkeller zur Aufbewahrung Ihrer besten Weine. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) sowie ein Einzelzimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Zwei komplette Badezimmer runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit dank des offenen Grundrisses und einer modernen Designerküche mit hochwertigen Geräten, Aerothermie-System und Klimaanlage über Kanäle. Das Leben in Sarrià-Sant Gervasi bedeutet, die perfekte Kombination aus Exklusivität und Lebensqualität zu genießen. Ein Stadtteil mit eigenem Charakter, der sich den Charme eines Dorfes inmitten der Stadt bewahrt hat - ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Grünflächen, renommierten Schulen, erstklassigen Dienstleistungen und traditionellen Geschäften zu verzichten. Das Viertel zeichnet sich durch seine Sicherheit, seine hervorragende Infrastruktur mit renommierten Krankenhäusern, Gesundheitszentren, Bibliotheken und einem lokalen Markt sowie durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahn und mehrere Buslinien) aus, die eine einfache Verbindung zum Rest von Barcelona ermöglichen. Sarrià-Sant Gervasi gilt als einer der sichersten und exklusivsten Wohnbezirke der Stadt und ist zweifellos eine privilegierte Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause mit allem Komfort suchen. Wenn Sie ein einzigartiges Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in bester Lage suchen, ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! #ref:CBES2759

Wir präsentieren diese im Bau befindliche, elegante, mediterrane Design-Villa in der begehrten Wohngegend Sierra de Altea, neben der prestigeträchtigen Urbanisation Azure Altea Homes. Ein Anwesen, das Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Verbindung mit der Umwelt bietet. Auf einem Grundstück von 800 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Fläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern (mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 4), 2 Bädern und 1 Gäste-WC. Das Innendesign kombiniert klare Linien und hochwertige Materialien, die für ein zeitgemäßes und funktionales Leben konzipiert sind. Der Außenbereich wird über einen privaten Pool, große Terrassen, um das mediterrane Klima zu genießen, und einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge verfügen. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt, so dass der Käufer an bestimmten Aspekten der endgültigen Fertigstellung teilnehmen und so ein wirklich personalisiertes Zuhause schaffen kann. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca zu erwerben, in der Nähe von Golfplätzen, Yachthäfen und allen Dienstleistungen. #ref:CBS607

Entdecken Sie dieses charmante Haus in der schönen Stadt Roses, an der idyllischen Costa Brava, nur wenige Schritte vom Strand und der bezaubernden Bucht von Canyelles Petites entfernt. Das Haus hat eine privilegierte Lage und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Sie vom hellen Wohn- und Esszimmer aus genießen können, wo natürliches Licht jeden Winkel erhellt. Das Haus verfügt über eine gemütliche Winterlounge, die komplett geöffnet werden kann, um die frische Luft und den Panoramablick zu genießen. Im Inneren des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, die sich perfekt für einen entspannten Aufenthalt mit der Familie oder Freunden in Strandnähe eignen. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und eine unabhängige, offene Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses sind die beiden Terrassenbereiche. Die erste, sonnendurchflutete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen erfrischenden Whirlpool, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen. Die zweite, sonnengeschütztere Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien, ohne die Hitze zu spüren, und bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die geschlossene Garage. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen, ohne sich Gedanken über die Parkplatzsuche in der Umgebung machen zu müssen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und haben den Strand nur wenige Meter von Ihrer Tür entfernt. Dieses Haus an der Küste von Roses ist ein idealer Rückzugsort für alle, die einen paradiesischen Aufenthalt an der Costa Brava suchen. Mit seiner privilegierten Lage, dem Meerblick, den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und der im Preis inbegriffenen geschlossenen Garage bietet Ihnen diese Immobilie ein unvergessliches Erlebnis in einer der schönsten Gegenden der spanischen Küste. #ref:CBLX02784

Diese atemberaubende, moderne Villa verbindet elegante Architektur mit anspruchsvollem Komfort und bietet ein elegantes Refugium in einer der begehrtesten Küstengegenden. Eingerahmt von sauberen weißen Wänden und üppigem Grün präsentiert das Anwesen eine private Oase mit einem schimmernden Pool, der von einer stilvollen Holzterrasse umgeben ist, und einer weitläufigen überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet. Großzügige Außenbereiche, darunter ein Panorama-Solarium auf dem Dach, bieten die perfekte Kulisse für Unterhaltung oder zum Entspannen in der Sonne. Im Inneren sind die Innenräume hell und einladend und zeichnen sich durch sanfte neutrale Töne, raffinierte Einbauleuchten und raumhohe Fenster aus, die das Haus in natürliches Licht tauchen. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine individuell gestaltete Unterhaltungswand und moderne Oberflächen, die nahtlos in eine hochmoderne Küche übergehen. Hier kontrastieren warme Holzakzente schön mit schlanken Schränken und hochwertigen integrierten Geräten, während ein geräumiger Essbereich zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Die Privaträume setzen das Thema des dezenten Luxus fort. Jedes Schlafzimmer ist ruhig und luftig und verfügt über große Glastüren, die sich zu privaten Terrassen öffnen, während die en-suite Badezimmer mit schwebenden Waschtischen, Marmoroberflächen und freistehenden Badewannen eine Spa-ähnliche Ruhe hervorrufen. Die Hauptsuite beeindruckt mit großzügigen Proportionen, raffinierten Oberflächen und direktem Zugang zu einer sonnendurchfluteten Terrasse - ein intimer Rückzugsort innerhalb des Hauses. Für Wellness und Freizeit ist die untere Ebene der Entspannung und Fitness gewidmet und verfügt über einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna und ein verglastes Dampfbad. Eine sichere Garage und ein eleganter Eingangsbereich verleihen dieser außergewöhnlichen Residenz Komfort und Privatsphäre. Diese raffinierte Villa wurde für das zeitgenössische Leben an der Küste entworfen und bietet eine perfekte Balance zwischen moderner Eleganz, Komfort und Lebensstil in einer wirklich privilegierten Umgebung. #ref:CBSH1196

Discover your oasis on the Costa del Sol! This charming complex is located on the prestigious New Golden Mile, offering you an unrivalled lifestyle. With a privileged location just 3 km from golden beaches and breathtaking panoramic views, these 2 and 3-bedroom apartments are perfect for those seeking tranquility without compromising on comfort. The bright living room opens onto a private terrace, ideal for relaxing while admiring the sea and the golf course. The complex offers shared outdoor spaces with swimming pool and manicured gardens, perfect for enjoying the Mediterranean climate. An outdoor parking space is included in the price. With easy access to main roads, you'll be just 20 minutes from Marbella and 60 minutes from Malaga airport. Don't miss this unique opportunity! #ref:CBSH60

Diese fantastische Villa in Nueva Andalucía bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und liegt in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen. Auf drei Ebenen gebaut, vereint die Immobilie Komfort, Großzügigkeit und viel Potenzial - eine außergewöhnliche Residenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zu großen Terrassen mit unvergleichlichem Meerblick. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über eine separate Waschküche und eine zusätzliche Arbeitsküche mit separatem Eingang - praktisch und funktional für den Alltag. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Auf der mittleren Ebene befindet sich ein großzügiger zweiter Wohnbereich mit Kamin, der direkten Zugang zum beheizten Pool und dem BBQ-Bereich bietet. Ein Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen. Auch ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. Das Untergeschoss ist perfekt ausgestattet für praktische Nutzung und Freizeit. Es umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, zwei große Abstellräume, eine Werkstatt, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein Alarmsystem, Klimaanlage, Solarpanels zur Versorgung des gesamten Stromsystems sowie Satellitenfernsehen. Das Haus ist möbliert und verfügt über Einbauschränke, überdachte und private Terrassen, einen Hauswirtschaftsraum und liegt in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur fünf Autominuten oder 25 Gehminuten vom Strand und Puerto Banús entfernt, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit privilegierter Lage zu verbinden. #ref:CBSH1123

Coldwell Banker Unique präsentiert eine gemütliche und elegante Wohnung im Stadtteil Lista, im renommierten Bezirk Salamanca. Mit 134 m² bebauter Fläche und 110 m² laut Kataster überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Atmosphäre, da sie sich als Innenwohnung im vierten Stock mit hervorragender Helligkeit befindet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine angenehme Terrasse, die einen idealen Außenbereich zum Entspannen oder Genießen bietet. Die voll ausgestattete Küche ist in einen funktionalen Raum integriert, der für den Alltag gestaltet wurde. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über eine Zentralheizung und Klimaanlage, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Portierservice, was zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids zu leben. #ref:CBUQ1134

Renovated property in the heart of Andorra la Vella, located on the prestigious Avinguda Meritxell.~~This welcoming 44 m2 apartment offers a spacious double bedroom, a full bathroom with a shower, and a bright living-dining room with a south-facing terrace. The renovation is recent, so the property is practically brand new.~~It features two balconies, one off the bedroom and one off the living room, allowing you to enjoy the sun all day long and ensuring a pleasant temperature year-round.~~Located in an area surrounded by all amenities and services, this apartment represents an excellent investment opportunity, especially for rental.~~The property has air conditioning.~~Parking is not included.~~If you would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. The Gali Real Estate team is at your service. #ref:02767/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung in der Maldonado-Straße, im Stadtteil Lista, im renommierten Bezirk Salamanca. Sie befindet sich im fünften Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 151 m², die sich auf drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer verteilt. Zum Objekt gehört zudem ein Stellplatz in der Garage, was Komfort und Bequemlichkeit in einer der gefragtesten Gegenden Madrids bietet. Die Lage ist umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ937

The three villa types in this exclusive development each showcase sophisticated and refined features: Each villa is an elegant Andalusian residence nestled within the prestigious La Loma de Cortesín, located in the renowned Finca Cortesín resort. Designed by the acclaimed architects Torras y Sierra, these homes exemplify the captivating allure of Mediterranean architecture, seamlessly blending traditional charm with modern luxury. Set on expansive plots, the villas offer unrivaled panoramic sea views, while their meticulously landscaped private gardens create a tranquil oasis, with a private pool at the heart of it allinviting residents to embrace an outdoor lifestyle of leisure and relaxation. Step inside to discover a sanctuary of sophistication and comfort, where the seamless flow between indoor and outdoor spaces fosters an effortless way of living. Thoughtfully designed with families in mind, each residence boasts bespoke interiors, crafted with exquisite attention to detail, ensuring that every corner exudes elegance and charm. Nestled within a secure, gated community at the heart of the prestigious resort, the villas offer access to an array of 5-star amenities, including a luxurious spa and clubhouse, providing top-tier facilities for ultimate relaxation and enjoyment. With 24-hour security, this exceptional property offers a lifestyle of unmatched refinement and tranquility, epitomizing the essence of Andalusian luxury living. #ref:CBSH290_B

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04736/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanity units, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Armored entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a ground floor apartment with a 32 m2 terrace facing northeast.~~It features:~- Entrance with built-in wardrobe.~~-Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~-Guest bathroom.~~-Functional laundry room.~~-Full bathroom.~-Two spacious bedrooms with built-in wardrobes.~~-Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~-Access to the terrace from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04768/5210