3-Zimmer-Wohnung in Goya

Coldwell Banker Living Real Estate is delighted to present this wonderful newly renovated apartment, located in one of the most sought-after areas of Madrid's prestigious Salamanca district, in the Castelló - Diego de León neighbourhood. A bright and thoughtfully designed residence, ideal for discerning buyers seeking a prime location, exceptional comfort and high-quality finishes. Situated on the sixth floor of a classic building dating back to 1930, featuring an impressive entrance hall and a charming small garden, the property offers 102 sqm of built area, a contemporary layout and a brand-new comprehensive renovation. The living area comprises a bright, exterior-facing living and dining room with excellent natural light, alongside a fully integrated kitchen equipped with appliances, all included in the sale. Natural wooden flooring adds warmth and creates a seamless sense of continuity throughout the home. The sleeping quarters feature two bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. Both bedrooms benefit from fitted wardrobes. The property also offers two beautifully designed full bathrooms. The building benefits from central heating and a concierge service. Monthly community fees: €211.20. The location is truly exceptional: a peaceful residential setting surrounded by exclusive boutiques, excellent restaurants and charming cafés, with outstanding connections to the rest of Madrid. The prestigious streets of Velázquez, Núñez de Balboa and Juan Bravo are all just a few minutes away. Many of our properties are not publicly listed. Please contact us for further information and to discover our exclusive portfolio. #ref:CBLVPIS_42

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse mit 171 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Großzügiger Tageslichteinfall und unverbaute Ausblicke prägen die Räume und unterstreichen die drei Meter hohen Decken sowie die großzügigen Proportionen der Immobilie. Eine private Terrasse, keine Nachbarn darüber, ein Concierge-Service, ein Aufzug und ein separates Diensttreppenhaus verleihen dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Recoletos zusätzlichen Charakter. Die Immobilie verfügt über 151 m² Katasterfläche sowie eine 20 m² große private Terrasse und befindet sich im obersten, nach außen ausgerichteten Geschoss eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und Aufzug. Die drei Meter hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die unverbaute Aussicht schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist. Penthouses dieser Art kommen nur sehr selten auf den Markt. Das begrenzte Angebot in dieser Lage, verbunden mit dem hohen Prestige des Viertels sowie der Nähe zu Grünanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine geringe Leerstandsquote. Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität, sondern stellt zugleich eine solide Immobilieninvestition mit großem Potenzial in Madrid dar. Im Herzen des Viertels Salamanca gelegen, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids, bietet diese Prime-Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. In der renommierten Lage von Recoletos und nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt, zeichnet sich das Gebäude aus dem Jahr 1936 durch seinen repräsentativen Charakter und sein sicheres, ruhiges Wohnumfeld aus - ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exklusiven Geschäften, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen steigern die Attraktivität zusätzlich und sichern eine hohe Nachfrage sowohl im privaten als auch im gewerblichen Mietsegment. #ref:CBUQ1663

Westlich von Estepona, eingebettet zwischen den renommierten Golfplätzen Valle Romano und Azata, wurde eine neue Wohnanlage geschaffen, die all jenen ein entspanntes, lichtdurchflutetes Lebensgefühl in vollkommener Harmonie mit der Natur bietet. Inspiriert vom Lebensgefühl beider Küsten verbindet die Wohnanlage zeitgemäße, elegante Architektur mit einem ausgeprägten mediterranen Charakter. Klare horizontale Linien, ausgewogene Baukörper und Fassaden in warmen Naturtönen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. So entsteht ein Ensemble, das seine Umgebung respektiert und gleichzeitig die spektakulären Ausblicke bis zum Horizont hervorhebt. Die Wohnanlage bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie exklusive Penthäuser, die alle darauf ausgelegt sind, natürliches Licht, Großzügigkeit und die Verbindung zur umliegenden Landschaft optimal zur Geltung zu bringen. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen großzügigen offenen Wohnbereich, der sich durch große, bodentiefe Fenster zu einer weitläufigen Terrasse öffnet. Ein echter Outdoor-Wohnbereich, der dazu einlädt, das Klima der Costa del Sol zu genießen, zu entspannen, Gäste zu empfangen und die beeindruckenden Ausblicke zu genießen. Die Schlafzimmer sind bewusst von den Gemeinschafts- und Wohnbereichen getrennt und bieten dadurch mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Innenräume verbinden den entspannten Charakter der Westküste mit der Helligkeit, Großzügigkeit und Eleganz mediterranen Designs. Jede Wohnung verfügt über moderne Lösungen, die höchsten Komfort mit Energieeffizienz verbinden. Zur Ausstattung gehören ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung, eine zentrale Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie großformatige SPC-Bodenbeläge. Die Bäder und Terrassen überzeugen mit eleganten Feinsteinzeugoberflächen. Die Küchen sind mit Elektrogeräten führender Marken ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Mikrowelle. Die Gemeinschaftsbereiche wurden als natürliche Erweiterung der privaten Wohnräume konzipiert und bieten vielfältige Bereiche für Wellness, Freizeit und geselliges Beisammensein. Die Wohnanlage verfügt über zwei Außenpools mit Salzwasser, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und wunderschön gestalteten mediterranen Gärten. Das Wellnessangebot wird durch ein Indoor-Spa mit beheiztem Pool, Sauna und Duschen sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum ergänzt. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Coworking-Bereich, einen vielseitigen und funktionalen Raum für alle, die den mediterranen Lebensstil mit modernen Arbeitsformen verbinden möchten. Eine Wohnanlage, die für mehr Licht, mehr Raum und mehr Zeit im Freien geschaffen wurde - in privilegierter Lage in Estepona, nur wenige Minuten von der Küste, den Golfplätzen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. #ref:CBSH1719

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in einer der renommiertesten Adressen des begehrten Stadtteils Chamberí. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Madrids vereint. Mit 268 m² Katasterfläche und 203 m² eingetragener Wohnfläche befindet sich die Immobilie im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1964. Das Gebäude verfügt über eine positive technische Gebäudeprüfung (ITE), einen Concierge-Service, einen Personenaufzug sowie einen Lastenaufzug und bietet höchsten Komfort im Alltag. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Raum und Tageslicht optimal genutzt werden. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad, ein Personalzimmer sowie insgesamt drei Badezimmer. Darüber hinaus gehören eine angenehme Terrasse, ein separater Hauswirtschaftsbereich, ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie - Ausstattungsmerkmale, die in dieser Lage nur selten zu finden sind. Der Stadtteil Chamberí verbindet die repräsentative Architektur Madrids mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Paseo de la Castellana gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Finanzviertel sowie an die besten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote der Stadt. Umgeben von renommierten Restaurants, exklusiven Geschäften, angesehenen Schulen und Business-Zentren bietet diese Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Eine einmalige Gelegenheit, eine großzügige und vielseitige Immobilie in einer prestigeträchtigen Umgebung zu erwerben, die Eleganz, Komfort und eine hervorragende Anbindung in einem der begehrtesten Stadtteile Madrids vereint. #ref:CBUQ1560

195 m² große Immobilie mit enormem Potenzial, aufgeteilt in drei unabhängige Bereiche, die große Vielseitigkeit bieten: eine Hauptwohnung von 92 m², ein Dachaufbau von 52 m² - ideal als Atelier, Kreativbereich oder Rückzugsort - und ein 52 m² großes, voll nutzbares Erdgeschoss, das als Fitnessstudio, Spielzimmer, Weinkeller oder separates Studio adaptiert werden kann.Das Objekt wird durch zwei Terrassen (20 m² und 40 m²) sowie einen 40 m² großen Innenhof ergänzt, welche die Außenbereiche erheblich erweitern.Die Wohnung bewahrt charaktervolle Elemente wie Holzbalken, Sichtziegelwände und hohe Decken, die für Persönlichkeit und Wärme sorgen. Die doppelte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 3 Nachbarn.An der Plaça de la Vila de Gràcia gelegen, verbindet sie den Charme einer dörflichen Umgebung - mit Fußgängerzonen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - mit einem intensiven kulturellen Leben, geprägt von Theatern, Galerien und emblematischen Veranstaltungen wie der Festa Major de Gràcia.Rechtlicher Hinweis:Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder Nebenkosten aus dem Kaufvertrag, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzurechnen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die gemachten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung von Anzahlungen detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01445