Renovierte Außenwohnung in Goya, Madrid

Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden. Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren. Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist (BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen. Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen. Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz: -In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt. -Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert. Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen. Zu den herausragendsten Merkmalen gehören: - Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung - 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben - 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC - Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon - Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat - Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern - Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen - Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche - 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft - Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr) - Einzelabstellraum (25 €/Monat) - Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst - Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden. Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt. Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es! Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. #ref:CBEX25105

Dieses luxuriöse, renovierte Penthouse in Jardines Colgantes bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Wohnhaus im mediterranen Stil in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Entworfen für anspruchsvolle Käufer, die sowohl architektonische Qualität als auch einen ruhigen Lebensstil schätzen, verbindet dieses Duplex-Penthouse zeitgenössische Raffinesse mit zeitloser Eleganz. Der Panoramablick auf das Meer und die privilegierte Hanglage schaffen die perfekte Kulisse für ein gehobenes Leben im Marbella Hill Club, einem der begehrtesten Gebiete oberhalb der Goldenen Meile. Dieses kürzlich renovierte Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Innenräume zeichnen sich durch ein modernes Design aus, das klare Linien, hochwertige Materialien und eine natürliche Farbpalette in den Vordergrund stellt. Im Herzen der Immobilie befindet sich ein offener Wohnbereich, der nahtlos in eine elegante Gaggenau-Küche übergeht, ausgestattet mit edlen Holzschränken, polierten Marmorarbeitsflächen und Mikrocement-Details, die Wärme und Minimalismus harmonisch verbinden. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu maximieren und gleichzeitig eine fließende Verbindung der Räume ohne Verlust von Privatsphäre zu gewährleisten. Die Master-Suite bietet einen privaten Rückzugsort voller natürlichem Licht, ideal zum Entspannen mit Blick auf das Mittelmeer und den ikonischen Berg La Concha. Zwei weitere, ebenfalls hochwertig ausgestattete Schlafzimmer eignen sich perfekt für Gäste oder Familie und bieten Komfort sowie Diskretion. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum erhöhen zusätzlich die Funktionalität der Immobilie. Ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses ist der Außenbereich. Großzügige Terrassen bieten verschiedene Zonen zum Entspannen und Genießen - vom Sonnenbaden am Nachmittag bis zum Abendessen unter dem Sternenhimmel. Dank der privilegierten Ausrichtung genießen die Terrassen den ganzen Tag über Sonne und werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich spiegelt den mediterranen Lebensstil perfekt wider. Das Colgantes-Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine Lifestyle-Investition. Die Kombination aus modernem Design, Panoramablick und prestigeträchtiger Lage garantiert langfristigen Wert - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienobjekt. Komplett renoviert und bis ins Detail durchdacht, ist es bezugsfertig und bietet kompromisslosen Komfort und Eleganz. Die Wohnanlage Jardines Colgantes, auch bekannt als Marbella Hill Club, zeichnet sich durch Exklusivität, Privatsphäre und eine geringe Bebauungsdichte aus. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen und sorgfältig gepflegte Gärten schaffen eine ruhige Umgebung, während die erhöhte Lage Sicherheit und beeindruckende Ausblicke gewährleistet. Die Immobilien in der Umgebung reichen von traditionellen andalusischen Villen bis hin zu modernen Residenzen und bilden ein elegantes, vielfältiges architektonisches Umfeld. Trotz der ruhigen und privaten Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung. Die Strände der Goldenen Meile, wie Playa de Casablanca und Playa de Nagüeles, sind nur wenige Minuten entfernt, während die erstklassige Gastronomie und das Nachtleben von Puente Romano und Puerto Banús schnell erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen wie der Swans International School und dem Aloha College, beide weniger als 15 Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind komfortabel erreichbar, mit dem Einkaufszentrum La Cañada und den Luxus-Boutiquen der Goldenen Meile. Dieses luxuriöse Penthouse bietet das Beste des Hangslebens, während die Goldene Meile und alle ihre Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bleiben. Für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Ruhe, architektonische Exzellenz und Küstennähe vereint, stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol dar. #ref:CBSH1507