Brandneue Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkon im Barrio de Salamanca, Madrid

Dieses genehmigte Projekt schlägt ein Einfamilienhaus mit zeitgenössischem Design vor, das auf einer Etage verteilt ist und sich auf einem ruhigen Grundstück in der Gemeinde Pinoso (Alicante) befindet. Das Angebot kombiniert Funktionalität, Geräumigkeit und Komfort mit einer klaren Ausrichtung auf das Wohnen im Innen- und Außenbereich, dank seiner großen Veranden und der direkten Verbindung zum Poolbereich. Allgemeine Merkmale Gesamtnutzfläche: 132,05 m² Bebaute Gesamtfläche: 168,20 m² Architekt: Carlos D. Chico Monreal (CTAA 50822) Entwickler: Monsenal Nuts, S.L.U. Visumsdatum: März 2025 Innenaufteilung Das Haus gliedert sich um einen zentralen offenen Wohn-Esszimmer-Küchenraum von 42,45 m², der als sozialer und familiärer Kern konzipiert ist. Von diesem Hauptraum aus haben Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen: Hauptschlafzimmer: 14,70 m² Zwei zweite Schlafzimmer: je 12,20 m² Zwei Badezimmer: 5,70 m² und 4,70 m² Separater Hauswirtschaftsraum: 3,50 m² Funktionsverteiler: 6,70 m², Optimierung der internen Zirkulation Außenbereiche Das Haus öffnet sich zur Umgebung durch zwei Veranden, die mit dem Gartenbereich und dem Swimmingpool verbunden sind: Veranda 1: 10,80 m² - Überdacht, ideal als Essbereich im Freien. Veranda 2: 19,10 m² - Verbunden mit dem Pool und dem Entspannungsbereich. Bauqualität Das Projekt entspricht der Norm DC-09 und umfasst technische Lösungen, die auf Energieeffizienz und Langlebigkeit abzielen: Wärmedämmung an Fassade und unter dem Bürgersteig Hinterlüftete Sanitärplatte mit Fundament durch durchgehendes Fundament PVC-Außenschreinerei und weiße Einschichtverkleidung Bodenbeläge und Oberflächen aus Feinsteinzeug Einrichtungen, die für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken gemäß den geltenden Vorschriften vorbereitet sind Dokumentation Basisprojekt, das vom Territorialen Architektenkollegium von Alicante genehmigt wurde, mit der gesamten technischen Dokumentation in Übereinstimmung mit den geltenden Rechtsvorschriften. #ref:CBS713

Penthouse in einer der angenehmsten Straßen des oberen Stadtteils von Barcelona, im Viertel Sant Gervasi - Galvany. Die Südausrichtung sorgt für durchgehendes Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer und die Berge. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, eines davon en suite mit eigenem Bad. Die Hauptsuite ist ein ruhiger und gut proportionierter Raum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Terrassen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Das Gebäude ist von guter Qualität, gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Eine Immobilie, die Raum, Licht und Komfort in einer der gefragtesten Lagen Barcelonas vereint. #ref:CBES2768

This modernist villa from the early twentieth century is a real architectural gem. It is located in a privileged natural environment and with spectacular views of Barcelona and Collserola Park. A home with character and soul, where history is combined with the tranquillity and comfort of living surrounded by nature. According to cadastral data, the property has 377 m² built on a plot of 731 m², distributed over four levels that preserve original elements of great value: hydraulic floors, high ceilings with decorative mouldings, large windows, modernist stained glass windows and an elegant façade with ornamental details typical of Catalan modernism. The garden, completely flat, offers an exceptional outdoor space, ideal for enjoying the outdoors, relaxing or sharing moments in an environment of privacy and calm. Distribution: Ground floor: living room with fireplace, separate dining room, kitchen, three bedrooms and a bathroom. First floor: same layout as the ground floor, ideal for shared housing, guests or mixed use. Second floor: cosy studio with two bedrooms, bathroom, kitchen and terrace with privileged views. Lower floor: space for the cellar and storage area. Located in the exclusive Vallvidrera-Tibidabo area, the villa enjoys excellent connections to the centre of Barcelona by rail, funicular and buses. In the surroundings you will find all the necessary services, international schools and leisure areas. A unique property that stands out for its heritage value, its versatility and its incomparable environment. Contact us for more information or to arrange a private viewing. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4430LL

Wir präsentieren diesen exklusiven Wohnkomplex, der das Konzept von Zuhause neu definiert und seinen Bewohnern ein Erlebnis bietet, das mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist. Sie wurde für maximalen Komfort konzipiert und bietet innovative Räume, erstklassige Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Dienstleistungen. Lakün liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas, in der Gegend von Las Lagunas. In dieser hochmodernen, kommerziellen und lebendigen Enklave von Mijas lebt mehr als die Hälfte der Bevölkerung und hat in den letzten Jahren ein schwindelerregendes Wachstum erlebt. Das Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ist unschlagbar. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Miramar-Einkaufspark, und nur 10 Gehminuten entfernt liegt das gleichnamige große Einkaufs- und Freizeitzentrum. In nur fünf Autominuten erreichen Sie außerdem das Zentrum von Fuengirola, einer Stadt, die für ihr vielfältiges Unterhaltungsangebot bekannt ist. Dank seiner privilegierten Lage ist Las Lagunas weniger als eine halbe Stunde von Marbella und Málaga entfernt, zwei Städten mit kosmopolitischer Atmosphäre. Dies macht die Siedlung zu einem Knotenpunkt im Herzen der Costa del Sol. #ref:CBSH226_U