Brandneue Wohnung in Goya, Barrio de Salamanca

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Premium-Immobilie in Goya, im begehrten Stadtteil Salamanca in Madrid. Mit 166 m² Katasterfläche befindet sie sich im zweiten Außenstock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1944 mit Aufzug und Concierge-Service und vereint Großzügigkeit, Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der etabliertesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und an einen modernen Lebensstil angepasst, wobei besonderer Wert auf eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung gelegt wurde. Der Wohnbereich gliedert sich in großzügige Räume, die auf Komfort und urbanes Leben ausgelegt sind, wobei sich die voll ausgestattete Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt und Funktionalität mit Design verbindet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei vollständigen Badezimmern und bietet somit Privatsphäre und Komfort in jedem Raum. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Sie verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage und gewährleistet damit ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort. Es handelt sich um eine helle, großzügige und renovierte Außenwohnung in bester Lage von Goya, ideal für alle, die Wert auf Repräsentativität, Raum und eine etablierte Adresse im Stadtteil Salamanca legen. #ref:CBUQ1457

Coldwell Banker Unique präsentiert diese hervorragende, vollständig renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Calle Jorge Juan im begehrten Stadtteil Goya, innerhalb des renommierten Salamanca-Viertels. Die Immobilie verfügt über 113 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges, nach außen ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zusätzliche Nebenräume verteilen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer en Suite, während auch das zweite Schlafzimmer über ein privates Badezimmer verfügt. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC. Die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in der Abschlussphase. Daher handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen beziehungsweise Renderings des Renovierungsprojekts, die das geplante Design und die vorgesehenen Ausstattungsmerkmale darstellen. Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für den 15. Juli vorgesehen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. #ref:CBUQ1475

Coldwell Banker Unique präsentiert diese erstaunliche brandneue Wohnung in Lista, Barrio Salamanca. In der Gegend von Barrio de Salamanca finden wir die prestigeträchtigsten Geschäfte und die besten Restaurants, sowie den emblematischen Retiro Park. Das Anwesen ist außen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und ist derzeit in den Prozess der Renovierung. Es kommt voll möbliert und hat einen Parkplatz. Für weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. #ref:CBUQ844

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Gelegenheit an einer der prestigeträchtigsten Straßen Madrids. Gelegen im begehrten Stadtteil Goya, verbindet dieses exklusive Apartment klassische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit 115m² Bruttofläche und 105m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, erweiterbar auf vier, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Im dritten Obergeschoss mit Aufzug gelegen, sorgt die Nordwest- und Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse und schafft eine helle und ruhige Atmosphäre. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und kompletter Schalldämmung renoviert, inklusive einer möblierten privaten Terrasse und reichlich Stauraum durch Einbauschränke. Die integrierte Klimaanlage und die individuelle Gasheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Jedes Detail, von der funktionalen Raumaufteilung bis hin zu den Premium-Finishes, spiegelt die sorgfältige Aufmerksamkeit für Qualität und das Wohlbefinden der Bewohner wider. Das repräsentative Gebäude mit aktualisierter ITE bis 2030 verfügt über einen Concierge, eine ausgewählte Gemeinschaft mit niedrigen Kosten und keine geplanten Sonderumlagen, was Sicherheit, Ruhe und eine sorgenfreie Investition garantiert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den U-Bahn-Stationen Goya und Manuel Becerra in unmittelbarer Nähe, nahe Einkaufszentren wie El Corte Inglés, Mercadona und Carrefour sowie einfacher Zugang zu Freizeitangeboten, Dienstleistungen und renommierten Schulen. Im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, stellt diese Immobilie eine strategische Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar, bezugsfertig ohne weitere Renovierungsarbeiten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem Umfeld leben oder investieren möchten, in dem Madrids Tradition auf Moderne trifft. #ref:CBUQ855

Coldwell Banker Unique präsentiert diese großartige Wohnung zum Verkauf, gelegen in der Calle Conde de Peñalver, im Herzen des Goya-Viertels, innerhalb des exklusiven Stadtteils Salamanca. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden Madrids wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, verfügt über 162 Quadratmeter und wird derzeit renoviert - eine ideale Gelegenheit, ein komplett modernisiertes Zuhause zu beziehen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Es handelt sich um eine vollständig außenliegende Wohnung, die sich durch ihre Helligkeit auszeichnet, dank eines Balkons mit freiem Ausblick. #ref:CBUQ934

Coldwell Banker Unique präsentiert diese anspruchsvolle Wohnung in der Alcalá-Straße, im exklusiven Stadtteil Goya, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Gelegen im hellen zweiten Stock, verfügt sie über 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, und bietet einen eleganten und funktionalen Wohnraum. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen Portierservice, der den Bewohnern Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Die privilegierte Lage, an einer der bekanntesten Straßen Madrids, vereint die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Ruhe eines hochwertigen Zuhauses und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Stil, Technologie und Wohlbefinden im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ952

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Renovieren im Viertel Goya. Das Haus, das sich in einem schönen klassischen Gebäude befindet, zeichnet sich durch seine hohen Decken von 3 Metern und seine nach Südosten ausgerichtete Außenfassade aus, die den ganzen Tag über einen freien Blick und viel Licht bietet. Alle Räume erhalten dank ihrer Öffnung zur Hauptfassade und zwei Innenhöfen natürliches Licht und vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Das großzügige und zugängliche Portal sorgt zusammen mit der konsolidierten und sicheren Wohnumgebung für einen Mehrwert der Immobilie. Diese Immobilie ist ideal sowohl für Familien, die Geräumigkeit, Komfort und eine hochwertige Umgebung suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Mietnachfrage und eine ständige Neubewertung sicherstellen möchten. In Goya zu leben bedeutet, das beste kommerzielle, kulturelle und gastronomische Angebot in Madrid zu genießen, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt und der Garantie einer soliden mittel- und langfristigen Investition. #ref:CBUQ990

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses 119 m² große Penthouse mit drei Schlafzimmern, das den Charme eines klassischen Gebäudes mit dem Privileg einer großzügigen Terrasse verbindet, die zum Genießen des offenen Himmels einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Grundriss und die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die morgendliche Sonne und einen freien Ausblick bietet. Das Penthouse, das renoviert werden muss, ist eine ideale Leinwand, um jeden Raum individuell zu gestalten. Hohe Decken und hervorragendes Tageslicht sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Gemeinschaftskosten, die Wasser und Heizung einschließen, liegen zwischen 150 € und 250 € und optimieren Investition und Komfort. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Mietobjekten in der Umgebung, kombiniert mit dem mittelfristigen und langfristigen Wertsteigerungspotenzial, macht dieses Penthouse zu einer sicheren und rentablen Investition. Seine Exklusivität sowie die Stabilität des Umfelds gewährleisten Zufriedenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die sofortige Rendite und zukünftige Wertsteigerung suchen. #ref:CBUQ1106