Renovierte Wohnung in Fuente del Berro, Madrid

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05068/5210

Ein Boutique-Komplex im Herzen des Goldenen Dreiecks der Costa del Sol, der von einer erhöhten Lage profitiert, von der sich die Landschaft in beeindruckenden Schichten entfaltet: sanft geschwungene grüne Hügel und das tiefe Blau des Mittelmeers, das sich bis zum Horizont erstreckt. Benahavís verkörpert die ruhigste und exklusivste Essenz der Costa del Sol. Die privilegierte natürliche Umgebung zieht seit Jahren diejenigen an, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Umgeben von grünen Hügeln und mit offenem Blick auf das Mittelmeer genießt diese Gegend ein außergewöhnliches Mikroklima, das das Leben nahe dem Meer ohne Verzicht auf Ruhe und Privatsphäre bereichert. Die Gemeinde hat sich als erstklassiges Golfziel etabliert, mit etwa zwölf Plätzen in verschiedenen Clubs, darunter ikonische Optionen wie Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und Marbella Club Golf, und gehört damit zu den Regionen mit der höchsten Golfplatzdichte in Spanien. Das Engagement dieser Neubauentwicklung für einen sophisticated Lifestyle spiegelt sich in jedem Detail der Gemeinschaftsbereiche wider, die sorgfältig für das Wohlbefinden, die Freizeit und den Komfort der Bewohner gestaltet wurden. Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in die Umgebung ein und verfügen über einen eleganten Außenpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer, der eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht, ein innenliegender beheizter Spa-Pool sowie Bereiche für Körper und Geist, in denen jedes Detail für maximalen Komfort und Exklusivität ausgewählt wurde. Als besonderes Highlight verfügt der Komplex über einen innovativen Golf-Simulator der neuesten Generation, der es ermöglicht, das Spiel in einer privaten Umgebung zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen. Dank dieses Angebots verwandeln sich die Gemeinschaftsbereiche in ein echtes Wellness-Refugium, in dem Funktionalität, Design und Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. #ref:CBSH1362

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im Herzen von Almagro, einem der elegantesten und repräsentativsten Viertel Madrids. Das 113 m² große Haus befindet sich in einem schönen klassischen Gebäude mit einem Portier, der den gesamten stattlichen Charakter der Gegend bewahrt. Es handelt sich um ein Erdgeschoss mit einem zweiten Stock, was mehr Privatsphäre und einen ausgezeichneten Lichteingang bietet. Die Wohnung wurde kürzlich mit luxuriösen Oberflächen renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wird, um eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Komfort zu erreichen, wobei die Leisten, die Walnussholzböden und eine speziell gepflegte Küche hervorgehoben werden, in der Design und Qualität der Materialien den Unterschied machen. Es verfügt außerdem über Kanalheizung und Erdgasheizung. Das Layout ist sehr komfortabel und funktional, mit einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern nach draußen, integriertem Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Haus genießt dank seiner großen Fenster, die auf eine wunderschöne, von Bäumen gesäumte Straße blicken und eine besonders angenehme Aussicht bieten, ein herrliches natürliches Licht. In Almagro gelegen, vereint die Umgebung klassische Architektur, Botschaften, Kunstgalerien und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot in einem eleganten, sicheren und perfekt verbundenen Viertel. Ein Luxushaus, bereit zum Einziehen, in einer der besten Adressen Madrids. #ref:CBUQ1364

Coldwell Banker Unique präsentiert diese schöne und helle Wohnung mit freiem Ausblick, gelegen in einer ruhigen Straße im Stadtteil Justicia, einem der elegantesten und gefragtesten Viertel im Zentrum von Madrid. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus den 1940er Jahren und besticht durch sein beeindruckendes Eingangsportal und den originalen Holzaufzug, der den Charme der klassischen Madrider Architektur bewahrt. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und bietet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht dank ihrer Südausrichtung und der fast vollständig zur Straße hin offenen Gestaltung, mit fünf Balkonen und großen Fenstern, die einen angenehmen, freien Blick ermöglichen. Die hervorragende Raumaufteilung sorgt für eine ausgewogene Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man sowohl in das große Wohnzimmer als auch in die Küche und die Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist durch Schiebetüren mit dem separaten Esszimmer verbunden, was eine großzügige und elegante Atmosphäre schafft - ideal für gesellige oder familiäre Anlässe. Der private Bereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Küche ist groß, hell und verfügt über einen Essbereich, mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Obwohl sich die Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet, könnte sie durch kleine Modernisierungen an die Bedürfnisse und den Stil des neuen Eigentümers angepasst werden. Eine Wohnung voller Charakter, Charme und Licht, gelegen in einer privilegierten Lage im Stadtteil Justicia, ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause im Herzen von Madrid suchen. #ref:CBUQ1152