Grundstück zum Verkauf in Jávea - Castellans Gebiet

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barcelona: eine geräumige Gewerbefläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, jede mit separatem Zugang und untereinander verbunden, was vielfältige Nutzungen und Konfigurationen ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über drei verschiedene Katasterreferenzen, wird aber aufgrund der funktionalen Verbindung zwischen den Etagen als ein einziges Ensemble vermarktet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 186 m² große, völlig offene Fläche, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie verfügt über einen Rauchabzug und ein vorschriftsmäßiges Absaugsystem sowie eine permanente Zufahrt, was die Einfahrt von Fahrzeugen und die Logistik von Be- und Entladung erleichtert. Alle Versorgungsleistungen sind aktiv, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Formalitäten ermöglicht. Das erste Obergeschoss mit 176 m² ist für die Nutzung als Bürofläche oder Büros konzipiert, ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Coworking. Diese Etage verfügt über ein Bad, eine Küche und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung dank der Fenster, die zu einem Innenhof ausgerichtet sind, was ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld garantiert. Schließlich ist das oberste Geschoss mit einer Fläche von 40 m² als Wohnung registriert und verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes. Dieser Raum umfasst ein eigenes Bad und stellt eine interessante Option für die Wohnnutzung oder als zusätzliches privates Büro dar. Es besteht sogar die Möglichkeit, ihn vollständig in eine Wohnung umzuwandeln und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Projekte und Bedürfnisse, sei es für die gewerbliche, berufliche oder gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen). Eine solide und vielseitige Investition in einer strategischen Lage, ideal für alle, die Funktionalität und Wachstumspotenzial suchen.' #ref:CBE01205

Coldwell Banker Unique freut sich, diese exklusive Gelegenheit in El Viso zu präsentieren - Los von zwei Häusern im selben Gebäude Zum Verkauf steht eine Reihe von zwei Immobilien in einem sehr ruhigen Anwesen mit nur drei Nachbarn, in einer der angenehmsten Straßen des prestigeträchtigen Viertels El Viso, Madrid. Das Anwesen bietet mehrere Möglichkeiten, einschließlich der Trennung von Häusern, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren macht. Die erste Immobilie ist ein Penthouse von 126 m² nützlich, komplett renoviert mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer. Die Räume sind geräumig, gut verteilt und dank der Ausrichtung und der großen Fenster sehr hell. Darüber hinaus verfügt es über eine angenehme private Terrasse von 8 m², die ideal ist, um die Natur im Herzen der Stadt zu genießen. Ein Garagenplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten. Bei der zweiten Immobilie handelt es sich um ein 96 m² großes Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet die Möglichkeit, die Nutzung in eine Wohnung zu ändern. Es besteht auch die Möglichkeit, einen direkten Eingang von der Straße aus zu öffnen, was das Potenzial weiter erweitert. Er ist derzeit als gebräuchliche schriftliche Elemente aufgeführt. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz und ist mit einer geschätzten Miete von 1.200 Euro pro Monat als Büro sehr rentabel. Die Lage ist unschlagbar: eine ruhige Straße in El Viso, umgeben von Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und perfekt mit U-Bahn und Bussen verbunden. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Vielseitigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt suchen. #ref:CBUQ819

Esta magnífica villa, situada en la exclusiva zona residencial de Cumbre del Sol, entre Jávea y Moraira, combina encanto mediterráneo, amplitud y espectaculares vistas al mar. Con una distribución ideal en dos niveles independientes, es perfecta para familias numerosas, invitados o inversión en alquiler vacacional. Planta Principal Un luminoso y espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Desde aquí se accede a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina es independiente y totalmente equipada. Esta planta cuenta además con un gran dormitorio principal, un segundo dormitorio doble y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Planta Inferior Dispone de un apartamento independiente con salón de concepto abierto, cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo. Ideal para invitados o como alojamiento de alquiler. Exterior El espacio exterior invita al relax, con una soleada terraza que rodea la piscina privada con vistas al mar, un jardín mediterráneo de bajo mantenimiento, zona de aparcamiento privado, trastero y cochera para dos vehículos. Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa del Moraig y su famosa cueva. A poca distancia a pie hay supermercado, farmacia, restaurante, peluquería y otros servicios. Además, está cerca del club de tenis/pádel, un centro ecuestre y el prestigioso Lady Elizabeth International School. Características Principales Superficie construida: 220 m² Parcela: 724 m² Niveles: 2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Piscina privada Garaje y aparcamiento para 2 vehículos Calefacción central por radiadores y chimenea Año de construcción: 1993 Orientación: Sureste Extras Riego automático, jardín consolidado, armarios empotrados, doble acristalamiento, puertas de cristal, puerta blindada, trastero y lavadero. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Vistas Vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas, que reflejan lo mejor del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca. #ref:CBSA729

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Viertel Barcelonas. Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbeobjekt, das seit über 20 Jahren als medizinisches Zentrum betrieben wird. Monatliche Miete: 6.000 € Mietvertrag: 10 Jahre (2 Jahre verbindlich) Bruttorendite pro Jahr: 4 % Kaution: 3 Monate Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 292 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Erdgeschoss in einer belebten Gegend von Les Corts, nur 7 Autominuten vom Francesc-Macià-Platz und 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sants Estació und Entença entfernt. Es verfügt über eine Lizenz als ambulante Klinik für kleine chirurgische Eingriffe, gültig für Fachrichtungen wie ästhetische Chirurgie, Augenheilkunde, Urologie, Traumatologie, Orthopädie und Podologie. Der Innenraum ist vollständig ausgestattet und unterteilt in Empfang, Lagerraum, fünf Behandlungsräume, zwei Warteräume, einen Operationssaal, ein Büro und drei Toiletten (eine davon barrierefrei). Außerdem gibt es Heizung, Klimaanlage, Alarmanlage und Abluftsystem, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom den ganzen Tag über. Top-Lage + solider Mietvertrag = sichere Investition. #ref:CBE01301

Die Endphase des prestigeträchtigen Navigolf-Komplexes bietet hochwertige Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von einem unschlagbaren Freizeit- und Unterhaltungsangebot in der Nähe. Das Projekt befindet sich vor dem Golfplatz La Noria, der sich in der Vega de la Cala befindet und von der Autobahn aus leicht zu erreichen ist. Jedes der Häuser in Navigolf Suites II wurde mit einer privilegierten Ausrichtung entworfen, die es Ihnen ermöglicht, von den großen Terrassen aus einen atemberaubenden freien Blick auf das Meer zu genießen. Genießen Sie Spaziergänge am Meer, Golfpartien oder das abwechslungsreiche und exquisite gastronomische Angebot, das die Cala de Mijas bietet. Darüber hinaus haben Sie in weniger als zehn Minuten über die Autobahn Zugang zu exklusiven Einkaufsvierteln. Es ist eine konsolidierte Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe, ideal, um diese Residenzen in Ihr endgültiges Zuhause an der Costa del Sol zu verwandeln.Navigolf Suites II präsentiert Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, perfekt, um den mediterranen Stil nach Ihren Bedürfnissen in vollen Zügen zu betrachten. Es ist auch erwähnenswert, dass die Wohnungen im Erdgeschoss 10 Meter über dem Boden liegen. Dies bietet die Sicherheit und die Aussicht, die einem vierten Stock entspricht. Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol, mit einem historischen Zentrum, das aus Innenhöfen und verkalkten Häusern besteht, die alle Reize eines traditionellen andalusischen Dorfes vereint. #ref:CBSH622_I