Charmante Villa im Montgó mit großem Grundstück und Expansionspotenzial

Coldwell Banker Unique präsentiert diese magnífique 216 m² große Immobilie im prestigeträchtigen Stadtteil Chamberí, im Viertel Río Rosas, einer der etabliertesten und attraktivsten Wohnlagen Madrids. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung aus und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC sowie sorgfältig gestaltete Bereiche, die höchsten Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Wohnung umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum und bietet damit eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohn- und privaten Bereichen. In einer privilegierten Lage in Chamberí, umgeben von Restaurants, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen sowie mit hervorragender Verkehrsanbindung, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage in Madrid suchen. #ref:CBUQ1576

Located in the heart of Vallvidrera, this ground floor duplex of 109m² is part of a historic and emblematic building that once housed the neighbourhood's old town hall, bringing a unique sense of character and history to the property. On the ground floor, with direct access from the street, you'll find a spacious living-dining room with a fireplace and exposed wooden beams, creating a warm and authentic atmosphere. The kitchen, which can be opened to the living area, offers both versatility and functionality. A few steps up, there is a full bathroom that serves this floor and connects to the sleeping area. The upper floor features two double bedrooms, one of them with a dressing area and en-suite bathroom - ideal as the main bedroom. From this floor, there is also access to a small outdoor space with a laundry area. The property is structurally in perfect condition, though some updating is recommended to fully enhance its potential. A unique opportunity to live in a home with soul, history, and personality, in one of the most sought-after areas of Vallvidrera. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB3240LL

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Neubauvilla in Benalmádena, in der zeitgenössische Architektur, anspruchsvolles Interior Design und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer zu einer ganz besonderen Residenz verschmelzen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Benalmádena und profitiert von einer erhöhten Position mit herrlichem Meerblick aus verschiedenen Bereichen des Hauses. Gleichzeitig bietet sie eine komfortable und gut angebundene Lage in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Attraktionen der Umgebung. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen privaten Swimmingpool und einen exklusiven Wellnessbereich mit vollständig ausgestattetem Fitnessraum und Sauna. Jeder Bereich wurde sorgfältig gestaltet, um Luxus, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander zu verbinden und ein Zuhause zu schaffen, in dem sich der mediterrane Lebensstil in vollen Zügen genießen lässt. Das Herzstück der Villa bildet der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und Außenbereichen, während sie gleichzeitig den herrlichen Blick auf das Mittelmeer einrahmen. Das Interior Design gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien, zeitgemäße Möbel und elegante Ausstattungsdetails schaffen im gesamten Haus eine anspruchsvolle und harmonische Atmosphäre. Jeder Raum wurde mit besonderem Augenmerk auf die Verbindung von Ästhetik, Komfort und Funktionalität gestaltet. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Wellnessbereich. Der vollständig ausgestattete Fitnessraum und die Sauna ermöglichen ein hochwertiges Wellness-Erlebnis, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen den privaten Swimmingpool und schaffen verschiedene Bereiche zum Entspannen in der Sonne, für Mahlzeiten im Freien, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des spektakulären Blicks auf das Mittelmeer am Ende des Tages. Eine privilegierte Lage in Benalmádena Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohngegend und gleichzeitig in der Nähe einiger der bekanntesten Sehenswürdigkeiten sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Benalmádena Pueblo ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet den Charme eines authentischen andalusischen Dorfes mit traditionellen weiß getünchten Straßen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und spektakulären Aussichtspunkten über die Küste. Die historische Altstadt ist besonders für ihren besonderen Charme und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Auch die berühmte Stupa der Erleuchtung befindet sich in unmittelbarer Nähe und zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen von Benalmádena. In privilegierter Lage mit Blick auf das Mittelmeer bietet dieser buddhistische Tempel eine einzigartige kulturelle und landschaftliche Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungen bequem von der Immobilie aus erreichbar. Auch die Strände und die Küste von Benalmádena befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber hinaus bietet die Costa del Sol eine große Auswahl an internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants, Yachthäfen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet zudem hervorragende Verkehrsanbindungen. Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol sind in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Zweitwohnsitz am Mittelmeer. #ref:CBSH1688

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Seghers, in der ruhigen Gemeinde Casa Saladavieja, verbindet dieses charmante Stahnhaus mit drei Schlafzimmern eine hervorragende Lage mit einem schönen Blick auf das Mittelmeer und einer angenehmen Südausrichtung. Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen von Estepona entfernt, einer der attraktivsten Gegenden der Stadt, in der Sie neben der lebhaften Strandpromenade eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen finden. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der Salon ist direkt mit einer angenehmen Südterrasse verbunden, von der aus Sie einen schönen Blick auf das Meer und eine herrliche Sonneneinstrahlung für einen Großteil des Tages genießen können. Ein idealer Ort, um im Freien zu frühstücken, sich zu entspannen oder die mediterranen Nachmittage zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mehr Privatsphäre und eine komfortable Aufteilung für das Familienleben oder den Empfang von Gästen bieten. Ein Anwesen mit viel Charme und ausgezeichnetem Potenzial, insbesondere aufgrund seiner privilegierten Lage am Meer und der Nähe zum Zentrum von Estepona. Eine ideale Gelegenheit sowohl als gewöhnlicher Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol. #ref:CBSH1650