Te presentamos este espectacular ático de obra nueva ubicado en pleno centro de Vigo, una vivienda única que combina diseño moderno, confort y unas impresionantes vistas que marcarán la diferencia en tu día a día. Con 130 m² de superficie, la vivienda ofrece una distribución funcional y elegante, con tres dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos. El verdadero protagonista de este ático es su gran terraza privada con vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte contemplando la ciudad. El salón-comedor, bañado por luz natural, conecta directamente con este espacio exterior, creando un ambiente abierto y acogedor. La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño moderno y su practicidad, pensada para el día a día sin renunciar al estilo. La propiedad forma parte de un edificio de nueva construcción que dispone de ascensor, e incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad imprescindible en el centro urbano. Una vivienda exclusiva para quienes buscan vivir en las alturas, con privacidad, luz y unas vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones de Vigo. Entrega en 2026. Piso 6ºA. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN871_Q

In Empuriabrava gibt es nur wenige Immobilien, bei denen man einen Katamaran, ein Segelboot oder ein langes Motorboot direkt am Grundstück anlegen kann. Diese Villa bietet diese Möglichkeit, da sie vor den Brücken liegt - der Grenze, die den Tiefgang und die maximale Höhe in den Kanälen bestimmt. Ein 30 Meter langer Liegeplatz mit direktem Zugang zum Kanal und eine 10 x 4 m große Bootsgarage machen diesen Liegeplatz zu einem der leistungsfähigsten der Stadt. Der Zugang zum Meer ist schnell und direkt. Das Grundstück bietet Raum für das Leben im Freien, ohne dass sich alles nur um das Wasser dreht: Swimmingpool, Terrassen, Essbereich im Freien, überdachte Terrasse und Garten. Die Hauptvilla bietet Platz für eine große Familie oder eine Gruppe. Darüber hinaus gibt es ein separates Apartment mit Küche und Wohnzimmer. Die 36 m² große Garage, die Photovoltaikanlage und zwei Zufahrten für Fahrzeuge (Hauptstraße und ruhige Sackgasse) runden ein kompromissloses Anwesen ab. 400 Meter vom Strand und 100 Meter vom Zentrum entfernt, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Empuriabrava, befahrbare Kanäle, Costa Brava Nord Empuriabrava ist die größte nautische Wohnsiedlung Europas mit mehr als 30 km befahrbaren Kanälen und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Immobilien vor den Brücken sind bei Eignern großer Boote besonders gefragt, da sie keine Höhen- oder Tiefgangbeschränkungen aufweisen. 10 Minuten von Roses, 40 Minuten von Girona und seinem internationalen Flughafen entfernt und mit direkter Anbindung an die AP-7 ab Figueres. #ref:CBLX021028

Diese luxuriöse zeitgenössische Villa verfügt über 832 m² Wohnfläche, davon 650 m² edler Innenraum und 107 m² Untergeschoss. Auf einem großzügigen 1.640 m² Grundstück gelegen, ist die Immobilie für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten legen. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Designer-Möbeln eingerichtet und bietet ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis mit außergewöhnlichem Komfort und Eleganz. Hauptmerkmale Hauptresidenz: 650 m² exquisiter Wohnraum Privates Gästehaus für Familie oder Freunde Separates Personalhaus für nahtlosen Service und Privatsphäre High-End-Kinoraum für ultimative Unterhaltung Privater Bar- und Loungebereich für Veranstaltungen Vollständiger Spa-Bereich, einschließlich Sauna, Entspannungszonen und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Premiumgeräten 107 m² Untergrund-Parkplatz, ideal für mehrere Fahrzeuge Wunderschöner Privatgarten und makelloser Pool Panoramablick auf das Meer, das Tal und den Golfplatz La Cala Lage Gelegen in La Cala de Mijas, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol, bekannt für Strände, Golfplätze und den entspannten Lebensstil am Meer. 30 Minuten zum Flughafen Málaga 25 Minuten nach Marbella In der Nähe von Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Schulen und Unterhaltung Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, luxuriösen Annehmlichkeiten und unschlagbarer Lage - perfekt für Familien, luxuriöses Wohnen oder als renditestarke Investitionsimmobilie. #ref:CBSH1353

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses 119 m² große Penthouse mit drei Schlafzimmern, das den Charme eines klassischen Gebäudes mit dem Privileg einer großzügigen Terrasse verbindet, die zum Genießen des offenen Himmels einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Grundriss und die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die morgendliche Sonne und einen freien Ausblick bietet. Das Penthouse, das renoviert werden muss, ist eine ideale Leinwand, um jeden Raum individuell zu gestalten. Hohe Decken und hervorragendes Tageslicht sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Gemeinschaftskosten, die Wasser und Heizung einschließen, liegen zwischen 150 € und 250 € und optimieren Investition und Komfort. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Mietobjekten in der Umgebung, kombiniert mit dem mittelfristigen und langfristigen Wertsteigerungspotenzial, macht dieses Penthouse zu einer sicheren und rentablen Investition. Seine Exklusivität sowie die Stabilität des Umfelds gewährleisten Zufriedenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die sofortige Rendite und zukünftige Wertsteigerung suchen. #ref:CBUQ1106

Willkommen in unserer exklusiven Villa am Meer, einem wahren Juwel an der atemberaubenden Küste von El Paraíso. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alles für einen unvergesslichen Urlaub und vereint Luxus, Privatsphäre und unvergleichlichen Zugang zu einem der schönsten Strände der Küste. Beim Betreten dieser exquisiten Villa werden Sie von einem großzügigen, wunderschön gestalteten Wohnbereich empfangen, ausgestattet mit modernster Soundanlage, Satelliten-TV und einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Das Innere öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse, auf der Sie in der Außenlounge entspannen, im Freien speisen oder einfach die spektakuläre Aussicht auf Garten und Pool genießen können. Die Villa verfügt über einen eigenen privaten Pool, umgeben von Liegestühlen und einer möblierten Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Sonnenbaden. Mit direktem privaten Zugang zum Strand können Sie problemlos vom Poolbereich zu einem erfrischenden Bad im Meer wechseln. Für Unterhaltungsliebhaber bietet die Villa einen fantastischen Außenbereich mit Grill, Bar und Essbereich - ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten bietet eine ruhige Kulisse und trägt zur Gesamtfriedlichkeit der Immobilie bei. Die Hauptvilla verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, für maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Gästehaus bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn- und Essbereich und allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen könnten. Umgeben von anderen modernen Luxusvillen in bester Lage ist diese Villa am Meer das ultimative Ziel für alle, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort suchen. Ob Sie am Pool entspannen, unter den Sternen speisen oder die Umgebung erkunden - jeder Moment hier verspricht etwas ganz Besonderes zu sein. #ref:CBSH1456

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie in der Calle Menéndez Pelayo im Stadtteil Ibiza - Retiro, einer der begehrtesten Enklaven im Zentrum von Madrid. Diese Wohnung, die kürzlich vom Architekturstudio ArcTempus umgestaltet wurde, stellt die perfekte Verbindung von Design, Funktionalität und zeitgemäßem Komfort in einer privilegierten Umgebung neben dem Retiro-Park dar. In einem klassischen Gebäude mit Portier und Aufzug sticht das Anwesen durch sein ruhiges und elegantes Interieur hervor, in dem jeder Takt mit Balance und Harmonie genutzt wird. Die umfassende Renovierung, die von ArcTempus unterzeichnet wurde, integriert edle Materialien, maßgefertigte Tischlerei und sorgfältige Beleuchtung, die in jedem Raum eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Das Haus ist auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie eine gemütliche private Terrasse, die natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre bietet. Er wird vollständig möbliert geliefert und mit Premium-Geräten ausgestattet, verfügt außerdem über eine Zentralheizung und eine individuelle Klimaanlage, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice und einen Lagerraum und verfügt über einen Garagenbereich, der im Grundstück integriert ist. Ein einzigartiges Projekt, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, an einem erstklassigen Standort, an dem zeitgenössisches Design und Exklusivität mit dem klassischsten Stil Madrids verschmelzen. #ref:CBUQ1189

Exklusive freistehende Villa in Río Real, Marbella, die zeitlosen andalusischen Charakter mit außergewöhnlichem Potenzial für eine maßgeschneiderte moderne Renovierung vereint. Auf einem eigenen privaten Hügel gelegen, bietet die Immobilie ununterbrochene Panoramablicke auf das Mittelmeer, grüne Golfanlagen und sanfte Tälereine außergewöhnliche Lage, die Ruhe mit beeindruckender Aussicht verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.775 m² mit ca. 2.600 m² bebauter Fläche stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die Privatsphäre, Luxus und die Möglichkeit suchen, eine ikonische Residenz neu zu gestalten. Das Anwesen verfügt derzeit über zehn Schlafzimmer und zehn Badezimmer, verteilt auf ein klassisches andalusisches Layout mit mehreren Wohnbereichen, großzügigen Terrassen und einem vielseitigen Pavillon, der sich für Wellness, Unterhaltung oder als private Bar eignet. Im Herzen der Hauptresidenz befindet sich ein charmanter Innenhof mit Brunnen, umgeben von großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie Suiten mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ein separates zweistöckiges Gästehaus bietet zusätzliche Unterkunft mit weiteren Schlafzimmern, Wohnbereichen und eigener Kücheideal für Gäste oder Familienmitglieder. Die angelegten Gärten sind gepflegt, ein großer Swimmingpool unterstreicht die Panoramablicke, und die Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. #ref:CBSH1450

Baugenehmigung für VILLA CA SALINA erteilt ! Dieses Traumvillenprojekt in Javea, gelegen in der friedlichen und sonnigen Urbanisation Las Laderas, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Zuhause mit spektakulären Aussichten auf den grünen Berg und den Naturpark Granadella zu leben. Nur ein kurzer Spaziergang entfernt verspricht das zukünftige internationale College XIC Javea, das für Ende 2024 geplant ist, den bereits privilegierten Standort weiter aufzuwerten. Die erst kürzlich erteilte Baugenehmigung markiert den Beginn eines Projekts, bei dem Sie das Haus Ihrer Träume verwirklichen können. Diese Ibiza-Stil Villa, verteilt auf zwei Ebenen, umfasst im Erdgeschoss ein weites, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das sich zu atemberaubenden Landschaften öffnet, eine moderne und funktionale offene Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Schlafetage besteht aus vier Doppelzimmern und drei voll ausgestatteten Bädern, einschließlich einer Mastersuite mit großen Fenstern, um die atemberaubende Aussicht zu bewundern. Die Außenbereiche stehen dem in nichts nach und bieten weite Terrassen, sowohl sonnige als auch schattige, einen Infinity-Pool mit Außendusche und Gärten, die so gestaltet sind, dass sie sich in die umgebende Landschaft einfügen. Das Design der Villa verbindet geschickt traditionelles mediterranes Handwerk und Moderne und gewährleistet unvergleichlichen Komfort mit modernsten Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer durch Leitungen, doppelt verglaste Aluminiumfenster, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, Außenjalousien in den Schlafzimmern, hohe Decken und Einbauschränke. Die Villa genießt eine außergewöhnliche Lage: nur 5 Minuten von einer im Bau befindlichen internationalen Schule entfernt, 6 Minuten mit dem Auto vom feinen Sandstrand von Arenal und in der Nähe verschiedener Restaurants. Las Laderas, ein neues Wohngebiet, bietet alle modernen Annehmlichkeiten wie Kanalisationssysteme, unterirdische Kabel und Neubauten, alles mit atemberaubenden Aussichten auf den Naturpark Granadella, perfekt für Spaziergänge mit außergewöhnlichen Meerblicken. Der Bau kann an die Geschmäcker und den Lebensstil der Käufer angepasst werden. #ref:CBS507

Entdecken Sie einen neuen Lebensstil in dieser exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 39 Wohnungen und Maisonetten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die entworfen wurden, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Meer, Berge, Natur, Kultur und Dörfer versteckt zwischen Steineichen... All das und noch viel mehr ist die Costa del Sol. Seine mehr als 320 Sonnentage im Jahr lassen diejenigen, die sie besuchen, immer wiederkommen wollen. Die Costa del Sol ist unter den Liebhabern dieses Sports als Costa del Golf bekannt, dank ihrer mehr als 40 Golfplätze, von denen sich etwa die Hälfte in Marbella befindet. Das Leben in Marbella umfasst eine ganze Farbpalette, vom traditionellen Weiß der weiß gewaschenen Häuser des Fischerhafens bis hin zum Gold des Luxus der Goldenen Meile. Die elegante Atmosphäre der Nachtclubs von Puerto Banús, das Blau und Ocker der fast 30 Kilometer Küste und die Hunderte von Nuancen der Blumen, die die Balkone der Altstadt schmücken, vervollständigen eine einzigartige Umgebung. Aus all diesen Gründen bedeutet das Leben in Marbella, ein echtes Privileg zu genießen, umgeben von Natur, Dienstleistungen, Freizeit und dem unverwechselbaren mediterranen Lebensstil. #ref:CBSH187

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04958/5210

Entdecken Sie diese exklusive Immobilie am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan im Eixample Dreta von Barcelona. Diese prächtige 199 m² große Wohnung wurde mit exquisitem Geschmack und Eleganz komplett renoviert. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer empfangen, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Passeig de Sant Joan bietet. Die separate Küche, geräumig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist ein idealer Raum für Kochliebhaber. Die Wohnung verfügt über 3 Doppelzimmer, zwei davon en suite, mit Designerbädern und viel Tageslicht. Darüber hinaus finden Sie ein weiteres komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die originalen Designelemente, wie die Stuckdecken und die Holzarbeiten, verleihen dieser Immobilie eine besondere Note. Das Anwesen befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1900, das derzeit umfassend renoviert wird. Sie können einen Pool auf dem Dach mit Meerblick, ein eigenes Fitnessstudio und eine Gemeinschaftsterrasse genießen. Diese Immobilie verbindet klassischen Eleganz mit modernem Komfort und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einem der exklusivsten Viertel Barcelonas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem beeindruckenden modernistischen Gebäude mit privilegierten Aussichten und einer unschlagbaren Lage zu wohnen! #ref:VCBES2295

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante und helle Wohnung im angesehenen Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 153 m² besticht dieses Zuhause durch seine Großzügigkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattungen. Als Außenwohnung im dritten Stock bietet sie hervorragenden Lichteinfall und freie Ausblicke, die in jedem Raum ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden schaffen. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Zudem gibt es eine angenehme Terrasse, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Objekt wird möbliert angeboten und ist mit Zentralheizung sowie Klimaanlage über Luftkanäle ausgestattet, was das ganze Jahr über ein optimales Raumklima bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice und einen Garagenplatz - ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser begehrten Gegend. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Madrids zu leben, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ1132

Exquisite Ergänzung im malerischen Viertel Elviria in Marbella Ost. Entworfen vom renommierten Architekten Francisco Martínez Galván, bietet diese dreistöckige Villa 454 m² sorgfältig geplanten Innenraum und eine großzügige 621 m² Terrasse, die Innen- und Außenbereich perfekt verbindet. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, vier zusätzliche Badezimmer und zwei Gästetoiletten, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Südlich ausgerichtet, bietet sie beeindruckende Meerblicke und befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung, nur wenige Minuten von Stränden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Interieur besticht durch seinen eleganten Stil mit Eichenböden, großformatigen Porzellanfliesen und hochwertigen GAGGENAU- und SIEMENS-Geräten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privates Fitnessstudio, beheizter Pool, Heimkino und großzügige Außenbereiche für Freizeit und Leben im Freien. Eine private Garage und die vollständig möblierte, moderne Einrichtung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Umgeben von Grünflächen, Wanderwegen und in der Nähe von Golfplätzen und Sportclubs vereint diese Villa Luxus, Komfort und Exklusivität und bietet einen distinguierten Lebensstil in Marbella Ost. #ref:CBSH432