Coldwell Banker Unique presenta esta exclusiva propiedad de 422 m² situada en una de las fincas más privadas y distinguidas del Barrio de Salamanca, en el codiciado barrio de Lista. El edificio, construido en 1956, destaca por su carácter reservado al contar con un solo piso por planta y apenas seis vecinos en total, ofreciendo así un nivel de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en una de las zonas más prestigiosas de Madrid. La vivienda ha sido transformada mediante una reforma de autor que combina elegancia, diseño contemporáneo y materiales de extraordinaria calidad. La luz natural se convierte en la absoluta protagonista gracias a su privilegiada orientación, sus numerosos ventanales y una agradable terraza privativa que aporta amplitud y conexión con el exterior. El área social se concibe como un espacio amplio, sofisticado y versátil, pensado para disfrutar y compartir. En ella destaca una elegante zona de bar con acceso directo al exterior, que se integra con una cocina de alta gama equipada con electrodomésticos de primer nivel y que puede independizarse mediante paneles correderos, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades de cada momento. La zona de descanso ofrece privacidad y confort con tres dormitorios principales de gran formato, todos ellos con baños en suite. La suite principal destaca especialmente por su amplitud y por disponer de un vestidor exterior que añade luminosidad y funcionalidad al espacio. La vivienda se completa con una práctica zona de servicio independiente que incluye dormitorio propio y lavandería, además de un aseo de cortesía para invitados. Como valor diferencial único, la propiedad integra además un apartamento independiente dentro de la propia vivienda, equipado con su propia cocina y salón, ideal para alojar invitados, familiares o incluso como espacio adicional de trabajo o privacidad. Ubicada en una quinta planta y completamente reformada, esta extraordinaria propiedad ofrece también la comodidad y seguridad de contar con servicio de portería y plaza de garaje en la propia finca, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en una de las direcciones más exclusivas del Barrio de Salamanca. #ref:CBUQ1325

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese charmante Immobilie in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1936, das die ursprünglichen Elemente der katalanischen Architektur weitestgehend bewahrt hat. Gelegen im Eixample, einem der renommiertesten und begehrtesten Viertel Barcelonas, bietet diese Wohnung einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. Verlieben Sie sich in ein Zuhause mit Charakter, in dem originale Bodenbeläge und die elegante katalanische Gewölbedecke eine einzigartige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der dazu einlädt, das natürliche Licht und ruhige Momente wie den Morgenkaffee zu genießen. Die voll ausgestattete Küche wurde für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert. Die Immobilie verfügt über drei Doppelschlafzimmer, darunter eine herausragende Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer, das dieses exklusive Wohnangebot abrundet. Der Eixample zählt auch heute zu den attraktivsten Stadtteilen Barcelonas. Seine lebendigen Straßen bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Zudem befinden sich hier einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter die Sagrada Familia, Casa Batlló und Casa Milà. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Geschichte, Eleganz und Funktionalität in bester Lage vereint, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBES2842

Apartamento situado en una pequeña y tranquila comunidad, excelentemente ubicado en el centro de Bourg-Madame, lo que permite disfrutar de todos los servicios esenciales, a pocos minutos a pie. La vivienda ofrece un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio ideal para crear un ambiente cálido y agradable durante los meses fríos. La cocina independiente tipo office proporciona funcionalidad y comodidad en el día a día, con espacio suficiente para organizar y preparar las comidas de manera práctica. El apartamento cuenta con una habitación, un baño completo y un trastero, perfecto para disponer de espacio adicional. La comunidad dispone de una zona ajardinada que aporta un entorno natural y un toque de tranquilidad al conjunto, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. #ref:CBG2146

In einem herrschaftlichen Gebäude im Eixample Dret, neben der Rambla Catalunya und dem Passeig de Gràcia, befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung mit achtzig Quadratmetern, zwei Doppelzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Beim Betreten befindet sich rechts das erste Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite. Links vom Eingangsbereich gelangt man in den Tagesbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsbereich. Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf emblematische Gebäude der Stadt bietet. Neben dem Essbereich liegt das zweite Doppelzimmer, ebenfalls außenliegend und mit Balkon. Im Tagesbereich befindet sich zudem das zweite voll ausgestattete Badezimmer, das auch als Gästebad dient. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, Parkettboden sowie hochwertige Elektrogeräte. Es handelt sich um eine Immobilie im Herzen von Barcelona, in unmittelbarer Nähe zu den exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt und umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im berühmten Quadrat d'Or, direkt gegenüber dem Teatro Coliseum und praktisch an der Ecke zur Rambla Catalunya. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Passeig de Gràcia, die exklusivste und begehrteste Hauptachse der Stadt. Bei einem angenehmen Spaziergang erreicht man die wichtigsten Zentren der Stadt. In der Umgebung befinden sich bedeutende architektonische und touristische Sehenswürdigkeiten wie La Pedrera, Casa Batlló und Casa Ametller, unter weiteren modernistischen Gebäuden renommierter Architekten. Der Stadtteil Dreta de l'Eixample ist ein lebendiges urbanes Umfeld, das seine Wohnfunktion perfekt mit einem erstklassigen kulturellen, gastronomischen und Freizeitangebot sowie lokalem Handel und führenden Luxusmarken verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von diesem hervorragenden Standort aus optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe sowie den U-Bahn-Stationen Passeig de Gràcia (L2-L3-L4) und Universitat (L1-L2). #ref:CBE01379