Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante, vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 159 m² in der begehrten Wohngegend Argüelles in Madrid. Die Immobilie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung sowie hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungsdetails, die Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz harmonisch miteinander verbinden. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die moderne offene Küche mit Essbereich über und bietet den idealen Rahmen für den Alltag und gesellige Anlässe. Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Designarmaturen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Hohe Decken, indirekte Beleuchtung und exklusive Ausstattungsmerkmale verleihen jedem Raum ein stilvolles Ambiente. Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Rollläden, Aufzug sowie ein Concierge-Service runden den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Eine hervorragende Gelegenheit, eine bezugsfertige Designerwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids zu erwerben - umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünanlagen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. #ref:CBUQ1526

Exklusives herrschaftliches Anwesen im Noucentisme-Stil, erbaut im Jahr 1910 und als architektonisches Erbe Kataloniens denkmalgeschützt. Es befindet sich im Zentrum von Sant Just Desvern, nur 10 Minuten von Barcelona und dem exklusiven Viertel Pedralbes entfernt. Das Anwesen wurde 2014 unter Wahrung der Originalstruktur vollständig restauriert. Es befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit einer bebauten Gesamtfläche von 800 m², verteilt auf das Haupthaus, das Gästehaus, das Personalhaus und spektakuläre Außenanlagen. Das 420 m² große Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, ein Büro mit Bibliothek, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer sowie drei weitere Suiten mit jeweils eigenem Bad. Die oberste Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit komplettem Bad und Zugang zu einer beeindruckenden 80 m² großen Terrasse. Das Gästehaus (65 m²) verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Bar, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Personalhaus (75 m²) ist mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet. Beide Gebäude haben separate Eingänge. Der Außenbereich bietet einen weitläufigen Garten mit großem Pool, Jacuzzi, Sommerküche, mehreren Terrassen und Ruhezonen, ein Fitnessstudio mit Sauna und Bad, einen Squashplatz, eine Garage für 5 Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für mehr von 12 Autos. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer umgeben, die maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert, unterstützt durch ein modernes Überwachungssystem. Ehemals als Konsulat genutzt, verbindet diese Immobilie Geschichte, Exklusivität, Großzügigkeit und Luxus. Aufgrund des Denkmalstatus genießt sie zudem erhebliche steuerliche Vorteile, wie eine wesentliche Ermäßigung der Grundsteuer (IBI) und die Befreiung von der Vermögenssteuer. Eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit in einer der privilegiertesten Lagen im Großraum Barcelona. #ref:CBE01255

Spektakuläres 500 m² Modernisme-Haus mit privatem Garten im Herzen von Vila de Gràcia Entdecken Sie dieses einzigartige architektonische Juwel im Zentrum von Gràcia, Barcelona. Diese exklusive Immobilie, die aufgrund ihres historischen Wertes unter Denkmalschutz steht, bietet 500 m² Fläche mit unbegrenztem Potenzial für diejenigen, die ein herrschaftliches Anwesen mit Charakter und Modernität suchen, nach einer vollständigen Renovierung in den letzten 5 Jahren. Das Anwesen besticht durch seinen üppigen privaten Garten und eine sonnige Terrasse - Oasen, die in dieser Gegend schwer zu finden sind. Die aktuelle Aufteilung umfasst 8 geräumige Zimmer, 3 Badezimmer und lichtdurchflutete, offene Räume mit viel Tageslicht. Da das Gebäude früher ein emblematisches Restaurant beherbergte, erlaubt die Struktur vielfältige Nutzungen: von einer Luxusresidenz bis hin zu einem kreativen Coworking, Showroom oder Boutique-Projekt. Gelegen in einer der ruhigsten und authentischsten Straßen von Vila de Gràcia, genießen Sie hier die Essenz des Viertels: charmante Plätze, lokaler Handel und exzellente Anbindung. Eine unschlagbare Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein vielseitiges Stück architektonisches Erbe mit eigener Persönlichkeit im lebendigsten Viertel Barcelonas suchen. #ref:CBE01248

Das Projekt besteht aus drei Bauphasen mit insgesamt 116 Wohnungen, die jeweils zwei Parkplätze, einen Abstellraum, Swimmingpools, Saunen und Außenbereiche für Workouts beinhalten. Es wurde für Menschen mit gutem Geschmack entworfen, die Wert auf ihr eigenes Wohlbefinden und das ihrer Familie legen. Ein wahrhaft idealer Ort, um abzuschalten und sich inmitten einer privilegierten Umgebung wieder mit seiner Essenz zu verbinden - mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und den majestätischen Sonnenuntergängen, die diese wundervolle Stadt an der Costa del Sol bietet. Die großen, doppelt verglasten Fenster durchfluten jeden Winkel der Wohnung mit Vitalität und Optimismus, lassen Sonnenlicht in alle Räume und schaffen eine elegante Verbindung zur schönen und komfortablen Terrasse. Ein Raum, der für Wohlbefinden und die Freude am Klima der Costa del Sol konzipiert ist, mit herrlichem Berg- oder Meerblick - perfekt, um jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1437

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Immobilie in einem Gebäude aus dem Jahr 1964, in einer der besten Lagen Barcelonas: La Dreta de l'Eixample, nur wenige Schritte vom berühmten Passeig de Gràcia entfernt. Die komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen wurde entworfen, um maximalen Komfort und Stil zu bieten. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 127 m², davon 109 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei herrliche Terrassen: eine mit 22,10 m², zugänglich vom Wohn- und Esszimmer mit spektakulärem Stadtblick, und eine zweite mit 13,86 m², zugänglich von einem der Doppelzimmer. Die amerikanische Küche, ideal zum Genießen mit Familie und Freunden, ist in den offenen Wohn- und Essbereich von 31,30 m² integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Ruhebereich umfasst drei Schlafzimmer: eine großzügige Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das zwei der Schlafzimmer bedient. La Dreta de l'Eixample, auch bekannt als das 'Quadrat d'Or', ist eines der sechs Viertel, die den Stadtbezirk Eixample bilden. Dieses privilegierte Viertel beherbergt einige der repräsentativsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die Plaça Catalunya und den Passeig de Gràcia, und zeichnet sich durch sein außergewöhnliches modernistisches Architekturerbe aus. Das Viertel erstreckt sich von der Carrer Balmes bis zum Passeig de Sant Joan. Historisch gesehen wurde dieses Gebiet von der katalanischen Bourgeoisie entwickelt, die Grundstücke erwarb und elegante Gebäude im modernistischen und neoklassizistischen Stil errichten ließ, von denen viele zu Residenzen der barcelonischen Oberschicht wurden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das eine unschlagbare Lage mit Design, Qualität und Funktionalität verbindet, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten. #ref:VCBES2525

This unique luxury property is situated in the Mandarin Residential, a stunning 20-storey landmark building designed by the renowned Spanish architect Carlos Ferrater. The stunning apartment comprises a spacious double-aspect living room with a loggia, a fully fitted open-plan kitchen with high-quality appliances, two en-suite bedrooms, and a separate guest toilet. Design, facilities, and finishes of the highest quality, one parking space included. The building, situated in a prime location on Passeig de Gràcia, offers unrivalled views of the city and Gaudí's Sagrada Família. The Owners' Club, which occupies the entire sixth floor, offers first-class amenities, including a garden and an outdoor rooftop pool, fitness and wellness areas, a library, and meeting rooms. Exceptional service is at the heart of the Mandarin Oriental experience, and the dedicated team is an expert at getting to know residents' preferences and expectations personally. The on-site team is focused on making residents' lives as pleasant as possible. Exclusive services available to residents include, amongst others, 24-hour concierge and security, a private butler, a personal shopping assistant, spa treatments, childcare, a gardener, catering, housekeeping, maintenance, and a chauffeur. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. The sale price does not include taxes or costs arising from the sale which, in accordance with current legislation, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registration fees; and (iv) agency fees, if applicable. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Estate agency fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalised information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2893