Immobilien zum Verkauf in La Cerdanya

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie im prestigeträchtigen Viertel Goya im Stadtbezirk Salamanca, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen Madrids. Die erstklassige Lage bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Retiro-Park. Die 54 m² große, nach innen ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1928 und wird derzeit mit großer Sorgfalt umgestaltet. Ziel ist ein modernes, funktionales und einladendes Wohnkonzept, bei dem jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Durch die Ost-Ausrichtung fällt in den frühen Morgenstunden angenehmes Tageslicht in die Wohnung. Der Wohnbereich wird über ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche verfügen. Das offene Raumkonzept verbindet Funktionalität, Komfort und Stil. Die Wohnung wird zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten und eignet sich dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Nach Abschluss der Umgestaltungsarbeiten wird die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist dann bezugsfertig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine kanalgeführte Klimaanlage sowie eine individuelle Heizungsanlage mit eigenem Heizkessel, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine modernisierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen des Stadtbezirks Salamanca zu erwerben. Hier verbindet sich der Charme eines ruhigen Wohnumfelds mit urbanem Lebensstil und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. #ref:CBUQ1687

Im Ortsteil Requesens, 800 Meter vom Strand entfernt, vereint diese Villa ein 371 m² grosses Grundstück mit einer bebauten Fläche von 151 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Garten und einen privaten Pool. Die Garage, die völlig separat vom Haupthaus errichtet wurde, bietet das Potenzial, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen in ein eigenes Atelier umgewandelt zu werden - eine zusätzliche Fläche. Fünf Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei die obere Terrasse so ausgerichtet ist, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann. Eine Klimaanlage, eine in den Wohnbereich integrierte offene Küche sowie ein Aussenbereich mit Pool und Garten runden diese vielseitige Immobilie ab, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignet. #ref:CBLX021042

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse mit 171 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Großzügiger Tageslichteinfall und unverbaute Ausblicke prägen die Räume und unterstreichen die drei Meter hohen Decken sowie die großzügigen Proportionen der Immobilie. Eine private Terrasse, keine Nachbarn darüber, ein Concierge-Service, ein Aufzug und ein separates Diensttreppenhaus verleihen dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Recoletos zusätzlichen Charakter. Die Immobilie verfügt über 151 m² Katasterfläche sowie eine 20 m² große private Terrasse und befindet sich im obersten, nach außen ausgerichteten Geschoss eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und Aufzug. Die drei Meter hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die unverbaute Aussicht schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist. Penthouses dieser Art kommen nur sehr selten auf den Markt. Das begrenzte Angebot in dieser Lage, verbunden mit dem hohen Prestige des Viertels sowie der Nähe zu Grünanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine geringe Leerstandsquote. Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität, sondern stellt zugleich eine solide Immobilieninvestition mit großem Potenzial in Madrid dar. Im Herzen des Viertels Salamanca gelegen, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids, bietet diese Prime-Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. In der renommierten Lage von Recoletos und nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt, zeichnet sich das Gebäude aus dem Jahr 1936 durch seinen repräsentativen Charakter und sein sicheres, ruhiges Wohnumfeld aus - ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exklusiven Geschäften, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen steigern die Attraktivität zusätzlich und sichern eine hohe Nachfrage sowohl im privaten als auch im gewerblichen Mietsegment. #ref:CBUQ1663

Coldwell Banker Living Real Estate is delighted to present this wonderful newly renovated apartment, located in one of the most sought-after areas of Madrid's prestigious Salamanca district, in the Castelló - Diego de León neighbourhood. A bright and thoughtfully designed residence, ideal for discerning buyers seeking a prime location, exceptional comfort and high-quality finishes. Situated on the sixth floor of a classic building dating back to 1930, featuring an impressive entrance hall and a charming small garden, the property offers 102 sqm of built area, a contemporary layout and a brand-new comprehensive renovation. The living area comprises a bright, exterior-facing living and dining room with excellent natural light, alongside a fully integrated kitchen equipped with appliances, all included in the sale. Natural wooden flooring adds warmth and creates a seamless sense of continuity throughout the home. The sleeping quarters feature two bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. Both bedrooms benefit from fitted wardrobes. The property also offers two beautifully designed full bathrooms. The building benefits from central heating and a concierge service. Monthly community fees: €211.20. The location is truly exceptional: a peaceful residential setting surrounded by exclusive boutiques, excellent restaurants and charming cafés, with outstanding connections to the rest of Madrid. The prestigious streets of Velázquez, Núñez de Balboa and Juan Bravo are all just a few minutes away. Many of our properties are not publicly listed. Please contact us for further information and to discover our exclusive portfolio. #ref:CBLVPIS_42