Coldwell Banker Unique präsentiert ein exklusives neues Gebäude, nur wenige Meter von der Calle Arturo Soria entfernt, bestehend aus 12 Häusern, das maximalen Komfort, Effizienz und Lebensqualität bietet. Die Siedlung verfügt über 1- und 2-Zimmer-Häuser, alle außen und sehr hell, gelegen in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die ein komfortables, modernes Zuhause suchen, das gut von städtischem Lärm isoliert ist, oder eine ideale Ressource für Mietgewinn. Das Gebäude verfügt über modernste Systeme wie aerothermische Energie, die eine effiziente Klimaanlage und erhebliche Energieeinsparungen garantiert, sowie integrierte Hausautomation, die eine intelligente Steuerung des Hauses ermöglicht. Es verfügt außerdem über ausgezeichnete thermische und akustische Dämmung sowie doppelt verglaste Climalit-Fenster, die das ganze Jahr über Komfort, Effizienz und Wohlbefinden gewährleisten. Jedes Haus wurde mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet, wobei Materialqualität, Funktionalität und zeitgemäßes Design kombiniert werden, was diese Entwicklung sowohl für ein brandneues Zuhause als auch für Investitionen in ein Gebiet mit hoher Wohnnachfrage ideal macht. Das Gebäude befindet sich in einer konsolidierten, ruhigen Wohnumgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: lokale Geschäfte, Supermärkte, Bildungszentren und Grünflächen. Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Anbindungen, mit einer U-Bahn und mehreren Buslinien in der Nähe, was eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Teilen Madrids ermöglicht. Darüber hinaus gibt es Gesundheitszentren und Krankenhäuser in der Umgebung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für den Alltag bieten. Eine moderne, effiziente und gut gelegene Siedlung, entworfen für diejenigen, die Qualität, Komfort und sichere Investitionen in Neubauten schätzen. #ref:CBUQ1339

Diese elegante, nach Süden ausgerichtete Luxusvilla befindet sich in der exklusiven Urbanisation Lomas de Magna Marbella an der begehrten Goldenen Meile von Marbella und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Stil. Die Wohnanlage, die für ihr hohes Maß an Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung bekannt ist, verfügt über üppige tropische Gärten und zwei große Gemeinschaftspools, die eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung schaffen. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Gegend, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, internationale Schulen und Golfplätze, sowie nur fünf Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Marbella entfernt. Verteilt auf drei Etagen bietet das Anwesen geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite und eine Gästesuite, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick, ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, eine Waschküche, einen geräumigen Mehrzweckraum und einen direkten Zugang zur Garage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Aufzug, der alle Etagen verbindet, Hausautomationssystem und eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Hinweis: Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten. #ref:CBSH1145

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse im Stadtteil Salamanca, das sich in einem stattlichen Gebäude mit Portier befindet, das eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Leuchtkraft und privilegierter Lage bietet. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder entsprechen einem Reformvorschlag zu Orientierungszwecken, der das Potenzial des Hauses nach einer möglichen Aktualisierung aufzeigt. Das Penthouse verfügt über eine 18 Quadratmeter große Terrasse, die derzeit geschlossen ist und Teil des Wohnzimmers ist, mit der Möglichkeit, sie wieder zu öffnen, um einen großen Außenbereich in einem der begehrtesten Viertel Madrids zu genießen. Die Verteilung erfolgt durch eine Eingangshalle, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer führt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Service-Bad. Die große, separate Küche ist für eine komfortable und funktionale Nutzung konzipiert. Das Grundstück, das sich im sechsten und obersten Stock mit Ost-West-Ausrichtung befindet, zeichnet sich durch seine unglaubliche Lichtkraft aus. Zwei der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer und ein zweites, genießen weite und angenehme Ausblicke auf einen großen, sehr ruhigen und sonnigen Innenhof, ideal für Sonnenuntergänge dank seiner südwestlichen Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, einen großen Abstellraum, eine Haustür und eine Servicetür. Es befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist bereit, in die Bedürfnisse des neuen Besitzers umzuziehen oder an dessen Bedürfnisse anzupassen. Im Herzen von Lista, einem der exklusivsten Viertel Madrids, gelegen, bietet diese Immobilie sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, mit Designerläden, gehobenen Restaurants und grünen Bereichen in fußläufiger Entfernung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen bequemen und schnellen Zugang zu jedem Ort der Stadt. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder entsprechen einem Reformvorschlag zu Orientierungszwecken, der das Potenzial des Hauses nach einer möglichen Aktualisierung aufzeigt. #ref:CBUQ1220

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive brand new home located on a quiet pedestrian street off Calle Girona, in the heart of Dreta de l'Eixample, within Barcelona's prestigious Quadrat d'Or. Located on the top floor of an elegant 1910 regal-style building, the property stands out for its great character. Thanks to its height, it enjoys extraordinary natural light throughout the day, creating warm and welcoming spaces. The property has been completely renovated and perfectly combines the charm of the original features with contemporary design. It retains emblematic details such as the Catalan vault, Nolla and Terracotta floors combined with parquet, exposed brick walls, and other architectural elements that lend personality and authenticity to the whole. The kitchen, integrated into the living area, is equipped with high-end Smeg and Bosch appliances, designed to offer functionality, design, and maximum comfort. The layout is comfortable and functional, with a spacious living-dining room, a semi-integrated kitchen, and a sleeping area consisting of three bedrooms, one of which is en suite, as well as a second full bathroom, both with high-quality finishes. Located in one of the most sought-after areas of Barcelona, the property is surrounded by all the necessary amenities and is just a few minutes from Paseo de Gracia and Avenida Diagonal, offering a perfect combination of urban living, tranquility, and exclusivity. A unique opportunity to move into a home steeped in history, light, and style in one of the city's most iconic locations. Contact us for more information and come discover your next home. #ref:AV282